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1、使用权租赁合同 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 使用权租赁合同合同编号：_字 第_号合同鉴证编号：_字 第_号 甲方发包方：_ 法定代表人：_现地址：_ 乙方承包方：_ 法定代表人：_现住址：_身份证号码：_ 甲方经民主议定，将_的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 乙方承租的项目名称：_ 总面积：_平方米 第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_。附详细清单 第三条 出租期限_年_月，即从_年_月_日至_年 _月_日止。出租期限不得超过二十年 第四条 乙方的经营项目为：_。按照_方领取营业执照规定的经营项目进行经营。
2、 第五条 租金和支付方式： 1租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分_元。即每年承租金额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。2租金的支付方式：每年的租金应于当年_月_日前一次性缴交完毕。 第六条 在租赁期内，乙方所承租的_需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_方负责。电费由乙方负责。 第七条 在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。 第八条 在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染
3、要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。 第九条 在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。 第十条 甲方提供_给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。 第十一条 在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。 第十二条 乙方在租赁期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目： 1乙方擅自将承租的项
4、目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外；2乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；3乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；4乙方拖欠租金包括部分拖欠达_天的；5法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 第十三条 风险责任 1乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失，债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由_方负责，与_方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。2乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造
5、成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十四条 本租赁合同实行抵押出租的原那么，在签订合同时，乙方必须在_天内按租金总额_%作为承租押金给甲方，即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。租赁合同期满，假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方。 第十五条 违约责任 1甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分，并赔偿乙方因此所受的损失。2乙方假设中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分，并赔偿甲方因此所受的损失。3乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日_%计付违约金。 第十六条 租赁期满，乙方限于_天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准_。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿_元。 第十七条 纠纷的处理办法：_。 第十八条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。 第十九条 其它条款：_ 甲方公章：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_签订日期：_鉴证机关意见：_经办人：_鉴证日期：_第6页，共6页