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1、建设工程施工专业分包合同示范文本GF-2003-0213第一部分. 协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发 包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”）,承包人和分包人双方 就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币 元，小写：元。三、工期开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；合同工期总日历天数为：天。
2、四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的 文件包括：L本合同协议书；2 .中标通知书（如有时如3 .分包人的报价书；4 .除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6.本合同通用条款；7,本合同工程建设标准、图纸及有关相关技术文件；8合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。六、本协议书中有关词 语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人 承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分 包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的 期限和方
3、式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”）， 以及其他 应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所 有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的 生效合同订立时间：年 月 日；合同订立地点：本合同双方约定 后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：(1)本合同通用条款第5. 3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；(2)本合同通用条款第12. 1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；(3)本
4、合同通用条款第16. 2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工 日期或承包人同意顺延的工期竣工的；(4)本合同通用条款第17. 1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；(5)分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款 内约定分包人赔偿承包人损失的计算方式方法或分包人应当支付违约金的数额。26. 3分包人违反本合同可能产生的后果如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延 误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从
5、本应支 付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其他补救方式方法的可 能。27.索赔27. 1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效 证据。27. 2承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承 担责任的其他情况,造成工期延误和(或)分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济 损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。27. 3在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的 情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包 人索赔报告后21天内
6、给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成 功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可 以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包 人的索赔报告已经得到批准。27. 4承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其他资料，要求分 包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其他资 料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合 同约
7、定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。28. 争议28. 1承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人 不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解 决争议：(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；(2)向有管辖权的人民法院起诉。28 . 2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续， 保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)调解要求停止施工，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止施工；(4)法院要求停止施工。九、保障、保险及担
8、保29 .保障29. 1除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程 中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：(1)、人员的伤亡；(2)、分包工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。29. 2承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼 费、指控费和其他开支：(1)、按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对 财产的损害；(2)、由于发包人、承包人或其他分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损 害，或与此相关的索赔、诉讼等。上列损失应由造成损失的责任方承担。
9、30.保险30. 1承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人 已经办理的保险视为承包人办理的保险。30. 2分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员 生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。30. 3保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损 失。30. 4具体投保合适的内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。31.担保31. 1如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方 式和担保额度，在本合同专用条款内约定。31. 2如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时
10、，分包人应与承包人协商担保方 式和担保额度，在本合同专用条款内约定。31. 3分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的 额度。十、其他32.材料设备供应32. 1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约 定履行。32. 2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料 设备。32. 3除32. 2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产 品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。33. 文物33. 1承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木 通知分包人，分包人
11、在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。33. 2分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间 和程序报告承包人。34.不可抗力34. 1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。34. 2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能 及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。34. 3分包人承担自身的人员和财产的损失。34. 4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。35、分包合同解除35. 1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。35. 2发生本合同通用条款21. 5款情况，停
12、止施工超过28天，承包人仍不支付工程款 (预付款、进度款)，分包人有权解除合同。35. 3如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。36. 4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：(1)因不可抗力导致合同无法履行；(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。37. 5分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。38. 6分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。36 .合同生效与终止36. 1承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。36. 2承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付 竣工的
13、分包工程后，本合同即告终止。39. 3分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协 助、保密等义务。37 ,合同份数37. 1本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。40. 2本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。41. 补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条 款合适的内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分专用条款1 .词语定义及合同文件2 .合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：3 .语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3. 1除总包合同文件规定的语言文字外，本合
14、同还使用 语言3. 2本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 3. 3本分包工程适用的工程建设标准：以上工程建设标准以外, 总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工相关技术要求的合适的内容和时间 年 月 一日分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日4.图纸4. 1承包人向分包人提供图纸的日期：年 月 日；承包人向分包人提供图纸的套数：4. 2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：4. 3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担4. 4关于使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务7 .本次项目经理姓名:职
15、称： (任命书作为分包合同附件)。8 .分包本次项目经理姓名:职称：(任命书作为分包合同附件)。9 .承包人的工作9.1 承包人应完成下列工作：(1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间： (2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年 月 日；向分包人进行设计图纸交底的时间：年 月 日。(3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时)，及费用承 担：(6)双方约定承包人应做的其他工作：10 .分包人的工作10.1 分包人应完成下列工作：(2)需完成的设计合适的内容和提交时间：(3)分包人应在本合同签订生效后 天内向本次项目经理提交分包工程总体进度计划
16、.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为: 承包人批准工程 进度计划的时间：年 月 日。(4)向承包人提交施工组织设计的时间：年 月 日。承包人批准施工组织设计的时间：年 月 日。(7)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：(8)双方约定分包人应做的其他工作：三、工期14.工期延误1 4.1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与安全17.质量检查与验收17 . 1双方关于分包工程质量标准的约定： 五、合同价款与支付19 .合同价款及其调整19. 2本合同价款采用 种方式确定。(1)采用固定价格的,合同价款包括的风险范围：风险费用的 计算方式方法:风险范围以外
17、合同价款 调整方式方法为：(2)采用可调价格的，合同价款的调整方式方法：(3)采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：19 . 3双方约定合同价款的其他调整因素：20 .工程量确认20.1 分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：21 .合同价款的支付21.1 承包人向分包人预付工程款的时间和数量:扣回时间 和比例：o21 . 2承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式：七、竣工验收及结算23 .竣工验收23.1 分包人提供竣工图的日期 年 月 日。分包人提供竣工图的份数份。八、违约、索赔及争议26.违约26. 1本合同关于承包人违约的具体责任：(1)本合同通用条款第21. 5款约定的
18、承包人违约应承担的违约责任：(2)本合同通用条款第24. 3款约定的承包人违约应承担的违约责任：(3)双方约定的承包人的其他违约责任：26. 2本合同关于分包人违约的具体责任：(1)本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：(2)本合同通用条款第12. 1款约定的分包人违约应承担的违约责任： (3)本合同通用条款第16. 2款约定的分包人违约应承担的违约责任：(4)本合同通用条款第17. 1款约定的分包人违约应承担的违约责任：(5)双方约定的分包人的其他违约责任： 28.争议28. 1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按 下列第 种方式解决争议
19、：(1)将争议提交 仲裁委员会申请仲裁；(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保30 .保险30. 1承包人投保合适的内容和责任： 31. 2分包人投保合适的内容和责任： 31 .担保31. 1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：担保额度：32. 2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：担保额度：十、其他33. 材料设备供应32.3由分包人采购材料设备的约定：37 .合同份数38 . 2双方约定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。39 .补充条款：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1 .词语定义下列词语除专用条款另有
20、约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工 程施工的条款。1. 2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协 商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1. 3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款相关 能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体 资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工
21、程资格的 当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1. 7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1. 8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行 总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。1. 9本次项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工 管理管控、履行总包合同及本合同的代表。1.10分包本次项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理管控 和履行分包合同的代表。L 11总包合同
22、：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1. 12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理管控局于1999年修 订印发的建设工程施工合同文本（建建1999313号）中的施工合同通用条款，以及 经发包人和承包人协商一致的专用条款。L 13分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条 款和专用条款组成。1.14工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程 建设标准进行的任何修改或增补。1. 15图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、 配套说明以及相关的相关技术
23、资料。1. 16报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分 包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格 一致。1.17中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。1. 18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对 或相对的日期。1. 19竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的 绝对或相对的日期。L 20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按 照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.21追加合同价款：指在分包合
24、同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包 人确认后，按双方约定的计算合同价款的方式方法增加的合同价款。L 22施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平 面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。1. 23书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换 和电子邮件)等可以有形地表现所载合适的内容的形式。1. 24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定合适的内容， 所应承担的责任。L 25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情 况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延
25、的要求。1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1 . 27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息 时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息 日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。 时限的最后一天的截止时间为当日24时。2 .合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的 文件及优先解释顺序如下：(1)、本合同协议书；、中标通知书(如有时)；(3)、分包人的投标函及报价书；(4)、除总包合同工程价款之外的总包合
26、同文件；(5)、本合同专用条款；(6)、本合同通用条款；(7)、本合同工程建设标准、图纸；(8)、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。2. 2当合同文件合适的内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情 况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议 的约定处理。3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3. 1语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语 言文字相同。3. 2适用法律和行政法规除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法 律、法规相同。需
27、要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。3. 3适用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约 定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用 条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包 人提出施工相关技术要求,分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。4.图纸4. 1承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需 要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总
28、包合同， 承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人 的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。4. 2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图 设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根 据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施 Io如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。 分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中 约定。4. 3承
29、包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重 新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二、双方一般权利和义务5 .总包合同5.1 分包人对总包合同的了解 承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格合适的内 容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工 程的价格合适的内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承 包工程的价格合适的内容除外）。5. 2分包人对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总 包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏 漏造成承
30、包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。5. 3分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许, 分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或 工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作 联系，将被视为违约，并承担违约责任。6. 指令和决定6.1 承包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令， 分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托 其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除
31、。6 . 2发包人或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发 出的所有指令和决定。7 .本次项目经理7.1 本次项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。7. 2本次项目经理可授权具体的管理管控人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时 可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包 合同的附件。7. 3承包人所发出的指令、通知，由本次项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式 交给分包人，分包本次项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时, 本次项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。本
32、次项目经理在48小时后未 予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，本次项目经理 在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人 指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时 内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，本次项 目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的 指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分 包合同引起的损失除外。7.4本次项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需
33、的指令、批准、图纸并 履行其他约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延 误的后果通知承包人，本次项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成 的损失。7 . 5承包人如需更换本次项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续 行使前任的职权，履行前任的义务。8 .分包本次项目经理8.1 分包本次项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。8. 2分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包本次项目经理签字后送交 本次项目经理，本次项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。8. 3分包本次项目经理按本次项目经理批准的施工组织设计(或施工解
34、决方案)和依据分 包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与本次项目经理取得联系时，分包本次项目 经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向本次 项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应 顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。8 . 4分包人如需更换分包本次项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征 得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。9 . 5承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包本次项目经理。10 承包人的工作10.1 包人应按本合同专用条款约定的合适的内容和时间
35、，一次或分阶段完成下列工作: (1)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各 种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。(2)按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人 进行设计图纸交底。(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输 的需要，保证施工期间的畅通。(5)负责整个施工场地的管理管控工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间 的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。(6)承包人应做的其他工作，双方在
36、本合同专用条款内约定。10.2 包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分 包人的相应损失，顺延延误的工期。11 .分包人的工作10. 1分包人应按本合同专用条款约定的合适的内容和时间，完成下列工作：(1)分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、 竣工和保修。分包人在审阅分包合同和(或)总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分 包工程的设计或工程建设标准、相关技术要求存在错误、遗漏、失误或其他缺陷，应立即通 知承包人。(2)按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计合适的内容，报承包人确认后在 分包工程中使用。承包人承担由此发生
37、的费用。(3)在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应 进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份 修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。(4)分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人 应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等 的管理管控规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的 费用，因分包人责任造成的罚款除外。(6)、分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人
38、员在工作时 间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的 分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。(7)、已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保 护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和 相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。(8)分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10. 2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。11.总包合同解除11. 1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通 知分包人解除
39、分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。11. 2因本合同第11. 1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包 人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第口.1款约定的总包合同终止是因为分包 人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。11. 3在本合同第11. 1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已 采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定 的价格支付给分包人。12 .转包与再分包12. 1除12. 2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得 将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将
40、其承包的分包工程转包或再分 包，将被视为违约，并承担违约责任。12. 2分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包 企业。12. 3分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连 带责任。三、工期13. 开工与延期开工13. 1分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当 不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。 承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期 开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要 求或
41、分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。13. 2因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，本次项目经理应以书 面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延 工期。14.工期延误14. 1因下列原因之一造成分包工程工期延误，经本次项目经理确认，工期相应顺延：(1)承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；(2)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；(3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；(4)本次项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出
42、的指令错误，致使 分包工程施工不能正常进行；(5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；(6)不可抗力的原因；(7)本合同专用条款中约定的或本次项目经理同意工期顺延的其他情况。14. 2分包人应在14. 1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人 提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为 同意顺延工期。15、暂停施工15. 1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发 出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以 及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。
43、1 6 .工程竣工16. 1分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。16. 2因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣 工的，分包人承担违约责任。16. 3提前竣工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与安全17 .质量检查与验收17. 1分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量 评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包 人应承担违约责任，违约金计算方式方法或额度在本合同专用条款内约定。17. 2双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。17. 3分包工程的检查、
44、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应 就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包 合同应承担的总包质量管理管控的责任。17. 4分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。18.安全施工18.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理管控规定，严格按照安全标准组织施工， 承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。18. 2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措 施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。18. 3发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。五、合同价款与
45、支付1 9 .合同价款及调整19. 1招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协 议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约 定。19. 2分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种 确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种(应与总包合同约定的 方式一致)：(1)固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计 算方式方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方式方 法，应当在专用条款内约定。(2)可调价格。合同价款可根据双方的约定
46、而调整，双方在本合同专用条款内约定合同 价款调整方式方法。(3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本 构成和酬金的计算方式方法。19. 3可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；(2)工程造价管理管控部门公布的价格调整；(3)一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(4)双方约定的其他因素。19. 4分包人应当在19. 3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承 包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后 10天内不予确认也不提出修改意
47、见，视为已经同意该项调整。19. 5分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。20.工程量的确认20. 1分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接 到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量 前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参 加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使 分包人未能参加计量，计量结果无效。20. 2承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第 8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。20. 3分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提 交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。20. 4对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予 计量。21、合同价款的支付21. 1实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款 的时间和数额，开工后按约定的时