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1、智能系统验收标准智能系统工程质量缺陷应按本下表划分：A类问题，B类问题，C类问题。（红色加粗部分来自于万科物业接管标准，其余均有规范支持） 系统验收合格判定应为：A=0,且B8,且B+CW16为合格，否则为不合格。验收项目正式验收标准否验 是查查验问题分项查验结论验收资料A类问题：1、正式设计方案与竣工图纸（包括系统原理框图，平面布防图及器材配置表，线槽管道布 线图，系统中心控制室布置图，器材设备清单等）【并保证图纸与现场施工实际情况相符】2、施工期间现场变更单3、系统设备资料检验报告、产品合格证、硬件及软件使用说明书（说明书可同时提供电子 档备份）4、试运行报告：建设单位依据试运行记录，提出
2、系统试运行报告。内容包括：a）系统运行起止日期，试运行是否正常；b）故障（包括误报警，海报警产生的次数，原因和排除故障的日期；c）系统功能是否符合设计要求以及综合评述5、系统竣工报告6、智能化各子系统软件备份C类问题：1、服务中心相关人员技术培训记录周界系统A类问题：1、周界系统的配置必须满足功能要求，安装可靠牢固，周界系统触发后，监控中心能收到 报警，并能判断触发点位置，可与电视监控系统联动。有联动要求时，灯光、摄像机、录像机等联动功能正常。2、围墙电子围栏或拉力刮刀最下部合金线距离围墙顶间空隙不大于200nlm。3、与住宅相连，且高度在5m以下（含5m）,用于商铺、会所等功能的建筑物（包括
3、裙房） 顶层平台，需设置红外对射。B类问题：1、红外报警设施设置合理，固定牢固，外周界报警探测装置.形成的警戒范围无盲区，线路 隐蔽或穿钢管敷设，具备防剪功能。2、周界设备箱内线路需做好永久标识、室外设备做好防雷接地；3、周界配置要求6道电子围栏设置；C类问题：1、周界红外报警在柱头部位不留死角2、报警主机具备防区显示功能，报警时能够显示准确的报警区号3、报警主机具备声光提示功能，警情发生时，便于监控人员第一时间做出反应4、报警主机防区容量符合实际设置需求，并具备合理的可扩展性5、报警主机布防、撤防操作正常6、报警主机具备断线报警功能7、报警主机配备电子地图或软件地图显示的系统，在报警时，应在
4、地图上显示正确的报警 区域，且报警信息有明显提示：无电子地图的报警系统需配备布防平面图及防区对照表8、前端报警探头验收采用抽验方式，抽验数量为现场防区数量的30%,且不得少于3对9、报警探头设置以40米一段为佳，最大距离不应超过60米10、报警探头安装牢靠，位置合理，境界区域无盲区死角11、对射探头连接部位尽量对接严合，无明显空挡，禁止有明显死角12、在做翻越实验时，在任何位置均可触发探头报警13、报警探头具备防拆功能，当线路中断时，可触发报警15、周界区域防御完整，报警探头下方、上方不应有明显空挡16、如因地理位置限制，确实技防手段无法满足情况时，应有相应物防手段进行弥补A类问题:1、出入口
5、栅栏式道闸应在在封闭区域管理使用，（上述设备型号为目前阶段执行标准，如后 续集团推出新标准，则以集团新要求为杳验标准）2、车牌自动识别功能能自动抓取车牌并能形成数据，设备型号应为蓝卡车牌、新能源车绿 牌抓拍：图像保存服务器中，可正常查询（上述设备型号为目前阶段执行标准，如后续集团 推出新标准，则以集团新要求为查验标准）B类问题：1、车场收费应按照项目服务合同要求的收费标准设置，测试收费数据准确2、具备红外防砸功能3、具备有车抓拍识别功能和地感落车、防砸功能4、直接对外地库道闸应设置.全高栅栏杆闸杆，同时做好进出设备空隙之间的隔离措施，所 有道闸出入口需配置监控摄像机，以对进出车辆冲闸等事件进行
6、追溯；5、道闸设备需安装牢固、落杆后闸杆需在水平位；C类问题：1、车场采用安全岛方式安装，业主刷卡自如，无不利条件2、出入口道闸安装完成后与围墙间空隙需安装护栏，使得无空隙能供人通行；3、安全岛需贴石材或刷漆美化，不得直接暴露水泥面；4、小区出入口应至少有一根车道满足4m道宽，满足消防要求门禁系统A类问题:1、要求数字式网络门禁，可实时在线管理门禁系统，使用一卡通相关配套设备，（2、出入口人三馄闸、全高十字闸、出入口人半高十字闸、无障碍通行摆闸、二代身份证阅 读器、发行器全部应符合集团一卡通文件要求3、门禁软件系统应全部符合集团一卡通文件要求4、公共区域的出入口门禁，小区入口、组团入口、单元门
7、入口设置门禁控制器和读卡器需 满足社区一卡通硬件配置要求及数字网络门禁功能（门禁卡刷卡数据与服务器联网，并具有 记录实时查询，挂失功能）5、门禁管理人事资料录入、备份，卡的发行、挂失使用正常，实现报表、人员进出资料查 询6、通讯线路通讯信息能与电脑之间相互传输（门禁系统联网后具备此功能）7、有电梯进入地下车库的需在电梯前室通道防火疏散门内外设置单向门禁刷卡系统。8、所有门禁点位所在区域消防联动时，应100%进行断电。（具体已设计说明为准）B类问题：1、监控中心电脑能够开启各联网门禁（消防门禁等如有特殊设计除外）2、（门禁按钮位置）从外部进入时，无法接触门禁内侧的开启按钮3、门禁电磁锁安装位置应
8、位于门的顶部或侧面中部（具体以单元门选型确定），单元门密码 锁应安装静音锁或电磁锁、防止噪音扰民4、单元联网线缆做好永久标识（使用抗脱落老化型材料，同时打标机进行标识打印，标注 IP地址及线缆前端连接位置）；5、门口机设置时考虑避雨水及成品保护，无法规避时需安装防雨罩，门口机金属部分机壳 及底壳需可靠接地；c类问题：1、中控系统软件具备实时件询功能，当次刷卡记录可直接在软件上予以体现2、中控系统软件具备历史瓷询功能，历史往来刷卡记录应存储1年以上3、软件具备多级控制功能，对卡可进行在线的各种授权操作，可以设置临时卡、小时卡、 月卡、年卡、永久卡等4、系统采用联网模式构建，所有门禁卡数据上传，卜
9、载可.通过网络操作完成5、门禁系统控制软件具备数据备份功能，可将数据库内数据直接导出6、系统具备门禁卡发放功能7、系统容量满足长期使用要求，基本计算方式为户数*5=基准数：系统容量不应少于计算基 准数8、中控系统发生意外停止工作时，各单独门禁控制器仍然可独立工作9、任意门禁控制器发生故障时，中心控制软件上，应有相应提示】0、门禁控制器运行正常；固定稳定，线路连接清晰11、门禁控制器可灵活对读卡器给予回应，例如刷卡时，门禁控制器可在3-5秒内输出开锁 信号12、门禁控制器安装尽量远离电源设备，避免相互干扰13、读卡器应具备防水性14、读卡器反应灵敏，CPU卡片保证在1cm范围内绝对可以读取数据1
10、5、门锁吸合应具备延时功能，具体延时可依据现场实际需求进行调节，延时不应超过10 秒16、门锁关闭紧密，空隙不应过大，以不超过1CM为佳，手动或使用强力外力无法破坏门锁A类问题：1、系统可与周界防越报警系统联动进行视频录象2、摄像机安装牢固，设备能满足白天图象清晰无干扰，夜间可以正常使用，具备红外或环 境补光，保证看清人体轮廓特征，录像保存时间不少于30天3、电梯轿厢内摄像头能监视电梯轿厢的全景，轿厢人员数量，并可以看到楼层位置显示4、中心机房设备需要安装防雷接地系统，并牢固可靠B类问题：1、室外监控镜头有红外灯光补偿功能2、各监控点设置布局合理，和环境协调3、监控系统所有管线平整、牢固、顺直
11、。线路的标识与实际相符4、监控探头处线路套管，不得露出明线、室外设备做好防雷接地监控系统5、小区出入口（包括消防出入口）要有高清摄像：所有室外摄像机都要补光照明（如果是 车牌识别系统，车牌的摄像与通道的摄像是独立的，不能共用）6、所有室外弱电配电箱箱门开启位置应设置检修位置，同时该位置地面进行不枳水硬化处 理；7、园区监控立杆，应根据不同立杆高度情况设置对应的混泥土基座，立杆固定螺栓预埋， 基座面高出草坪2至5cm：C类问题：1、云台可正常控制使用2、全部监控点位已安装完毕，各设备工作正常3、硬盘录象机回放画面清晰，可明显观察出图象内容，并具备时间杳询功能4、视频分配应使用视频分配器或具有视频
12、分配功能的硬盘录像机，禁止线与线直接对接； 视频采用TCP/IP网络架构进行组网，交换机交换量需满足视频码流，视频无明显卡顿。5、视频接头焊接紧密，与各设备连接紧密6、线路走向清晰，有明显标识，便于维护7、夜视效果基本清晰，主要出入门及主要干道、围墙处图象可观测8、电视墙距后端墙体0.8米，操作台与电视墙间隔距离不少于1.2米9、电视墙与操作台散热良好，内部摆放设备温度不应过热10、应有后备电源供应系统；ups电源需保证2小时以上供电需求11、监控监控立杆安装牢固、接地良好、膨胀螺丝做好防锈处理；安装位置不低于距地3米12、安装点位合理，主要出入口，围墙及主干道必须有监控点13、动点安装位置尽
13、量远离业主窗户，动点限位调整合适，尽量避免可直射业主私密空间， 动点动作灵活，旋转时不应有刮线，丢失图象，晃动等现象出现，可通过矩阵主机或硬盘录 象机对动点进行云台、镜头的操作14、定点位置安装合理，主要可视距离满足实际观测需求15、夜晚灯光不足处，需有辅助照明设施，主要出入门及主要干道、围墙处图象需增加红外 补光装置，摄像机须具备彩色转黑白功能可视对讲 系统A类问题：1、门口机、管理中心机、室内机使用正常，三方可正常呼叫、通话、开锁B类问题：1、单元门口机安装设置在便于使用位置，室内机安装牢固，通话质量优良，可视屏图象清 晰，电控锁开启灵活，可视摄像头必须满足白天、夜间图象的清晰C类问题：1
14、、中心管理机测试通话功能，抽检单元门口机总数的10% （最少3台），要求通话畅通，语音清晰，无明显杂音干扰；可打开单元门门锁2、中心管理机呼叫任一住户室内分机，语音清晰，通话畅通，无明显杂音3、呼叫时，中心管理机上可以显示被呼叫方的地址号码4、中心管理机接收单元主机及住户分机呼叫时候，正确显示呼叫地点的楼号，单元号，房 间号5、可视对讲前端设备验收采用抽验方式，抽验数量为现场设备总数量的10乐旦不得少于3 部6、检查可视对讲单元门口机的图像的监控部位是否合理，且图像清晰能够辨别来访者7、测试对讲分机呼叫门口机功能，声音清晰无干扰及控锁功能是否正常8、测试单元门口机呼叫中控室管理机及对讲分机功能
15、9、设备箱内设备安装布局合理，设备安装不应有重叠设苴10、箱内布线整齐捆扎，无线缆脱落现象，每组线缆需有明显标识标注11、单元对讲设备的供电需统一由中控室送出，如中控室供电存在困难需现场供电时，设备 用电需有供电公司认可的计量电表进行计量自动开门 机A类问题：1、自动开启、关闭时，受到阻碍，可自动回位，不强行关闭或开启B类问题：1、断电时，手动操作开启、关闭时顺畅、无噪音、卡阻现象B类问题：1、自动开启、关闭顺畅、无噪音、卡阻现象监控中心A类问题：1、监控中心内有设备接线图，线路布置规范并设置标识2、地面以静电地板敷设，地板下支撑柱有保护地线，地板下不应有积水，保持绝对干燥B类问题：1、控制中
16、心门（朝园区外）应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志2、监控中心设备、机柜需做好防雷接地；3、地面铺设静电地板，所有做好永久标识线缆从静电地板下铺设时，必须做好桥架铺设4、所有网线光纤配线架、电源适配器等应设置在网络柜中，同时进行固定，杜绝设备设置 在静电地板卜.：C类问题：1、各不同系统使用不同操作空间，中控室内布置清晰，无系统上的使用空间交叉2、地板下设置金属桥架或者电线槽道：消防及智能化系统使用不同走线通道，电源线独立 使用通道3、线路走向清晰，各系统之间连线保持条理清楚。4、中控室内可以配置的不同系统之间，保持一定距离，距离应超过1.5米5、各系统均以机柜组合的方式构建，可以使用
17、标准机柜或者自制机柜，机柜应与中控室地 线系统连接6、所有设备不允许叠加摆放，设备与设备之间要保证有散热空间，保持整体良好的散热， 设备运行期间，可用手触摸，设备温度不应过高7、智能系统中，电视墙后部距墙0.8米，操作台与电视墙距感不少于1.2米；操作台上， 明确区分各子系统操作空间，不应出现布置凌乱，相互交叉现象8、消防控制系统摆放位置明显，应摆放于直观可观察到的地点9、背景音乐系统远离其他系统，如确定背景音乐系统中有可控硅器件时，应单独配置房间 进行操作10、后端设备智能化中心设备用电需在控制中心集中控制电源11、中控室电源控制系统采用独立操作箱，应安置与中控制室内12、监控中心相关设备在
18、交付前应进行吸尘处理，设备相关散热进出风口应无严重灰尘封堵 迹象；13、UPS主机应设置离地面30cm高度机架，避免拖地板时受潮，同时减少灰尘，UPS主机接 线需独立设置配电柜，同时做好标识，敷设线缆采用桥架，检修时应与静电地板间无干涉；布线及设 备安装工 艺A类问题：1、布线线缆接头位置不允许设在穿线管内，管井内的接头必须做防水处理，室内外接线需 进行焊接或使用接线端子。B类问题：1、中心集中供电并测试双电源切换是否正常，进行断电实验2、抽查20%接线盒，检查接线是否满足工作要求，特别是地下管网及管井布线须无接头C类问题：1、设备外观检查:1) 设备外观完好，无明显破坏痕迹2) 安装工艺合理
19、，安装牢固，无松动现象3) 有焊接部位，焊接情况良好，无脱焊、锈蚀等现象4) 设备外壳安装标准件无缺失现象5) 金属外壳设备须检查外壳边角，保证无锋利边缘，排除风险隐患6) 室外及潮湿区域安装设备，须检查防水防雨性能；2、设备及设备箱内接线检查：1) 线路整齐、标识清晰2) 设备接线应有线号表且与线标对应3) 线缆外护套剥离处不能有造成导线外露的情况3、布线工艺1) 线路走向明晰，所使用线材具有国家相关部门出具的合格证2) 视频线尽量减少接头，超过300米距离的线路应使用光纤传输3)与电源线严格分开，平行时相距离0.5米以上，禁止长距离的并行，大面枳的交叉附设4）信号线接点需要焊接处理广播系统C类问题：1、紧急广播应由监控中心统管理，小区内广播建议与消防系统做强切联动处理，并结合 社区景观2、扬声器的音质音质失真度不大于10%,销售厅部分不大于1%,功放功率与扬声器总功率 匹配，中心设备能够正常使用。查验人员签字确认：日期：