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1、单位工程质量验收合格标准一、单位工程验收合格的标准1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格 的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验 收时应提供下列技术文件和记录：(1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件；(2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书；(3)施工记录及隐蔽工程验收文件；(4)检测试验及见证取样文件；(5)其他必须提供的文件或记录。2、对隐蔽工程应进行中间验收。3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘 察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设 计要求和本规范及其他有关规定进行。4、验收工作应按下列规定进
2、行：(1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；(2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员 检查验收，并形成中间验收文件；(3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要 的部位进行见证检验。5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试 件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按 合格验收。二、单位工程质量验收合格的基本条件1、基础工程合格；2、主体工程合格；3、装饰工程合格；4、单位工程质量控制资料齐全；5、单位工程安全和功能检验资料齐全;6、单位工程观感质量检
3、查记录齐全；7、工程竣工报告；8、工程质量评估报告；9、察单位质量检查意见；10、设计单位质量检查意见；11、工程竣工总结；12、工程竣工验收条件检查情况。三、工程质量验收不合格的处理工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷：解释第3条规定：”建设工程施工合同无效，且建设工程经竣 工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担 修复费用的，应予支持;（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程 价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的， 也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的 前提。验收合格包
4、括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合 格；无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只 能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显 违背公平正义原则。解释又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同 解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请 求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：”建设工程施工合 同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释 第3条规定处理。”第10条规定：”建设工程施工合同解除后，已经 完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价 款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”;工程只有验收合格之后才能算是完工，只有才能交付，由此才能得 到建筑工程资金。若是不符合单位工程质量验收合格的标准的规定， 那么该工程只能重新返工，为了节约工程修建的时间，需要完成一部 分工程之后，就进行验收。