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1、服务（停车）区费用分摊协议书合同编号：签订日期：甲方：乙方：为加强管理、整合资源，双方本着互利互惠的原则，在公平、自 愿的基础上，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国价格 法以及物业管理条例等相关法律法规的规定，经双方友好协商， 共同订立本协议，具体条款如下：一、服务区费用分摊范围1、甲方（或关联公司）与乙方签订的合同或协议书，关于服务（停车）区、加水站、观景台，乙方 服务（停车）区、加水站、观景台应共同分摊的费用如下：口水费、口电费、口水池清洗费、口垃圾清运费、口污水处理费、 口消防及安防公摊费、口公共网络费、口景观照明、口电梯维护、口 公共场地维护、口公共设备设施维护，其他费：口、,涉
2、及共同分摊的事项打勾“J”，不涉及 事项划“/”线，若涉及其他共同分摊的费用，经协商一致并补充填 写后打勾3。2、若因乙方原因导致出现未“J”、未填或漏填的，乙方除补缴 该部分分摊费用外，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；若因第三人（包括其他经营单位）原因导致出现未“J”、未填或漏填的，乙方 因先行缴纳该部分分摊费用，而后可向第三人进行追偿。二、服务区公共费用缴纳类别1、根据合同约定或（无减免的）按规定正常缴纳；2、根据合同约定或（有减免的）标注后跟踪缴纳；根据相关法律法规和服务区经营管理分公司的通知规定要求，就 上述一项事宜与经营单位达成一致；三、费用分摊方式1、公共区域所涉及的水费、电费，乙
3、方的分摊比例为，涉 及公共区域外乙方专属区域的水费、电费，乙方按每月实际使用量自 行承担费用，甲方先行垫付的，而后有权向乙方收取，乙方拒付的, 甲方有权按未缴费用部分向乙方加收每天 %的滞纳金。2、公共区域所涉及的包括但不限于垃圾清运费、污水处理费、 水池清洗费、各公共设施设备的日常维修维护费，乙方根据甲方与第 三方签订合同的金额进行分摊，分摊比例为 O3、服务区供水、供电、排污、消防、安防设备在运营中出现故 障需要维修时（非日常维修），所产生的费用，由现场各经营单位按 比例共同分摊；四、公共费用收取标准及支付方式1、电费、水费：2、水池清理费、垃圾清运赛、污水处理费等费用：五、协议期限:1、
4、合同有效期：年 月曰至 年 月日；2、协议期内乙方将经营权转移给第三方的，需提前 个工作日书面通知甲方，乙方在缴清所有费用，并协助甲方与第三方重 新签订分摊协议后，本协议自动解除。六、违约责任：1、因甲方过错导致停水、停电超过 小时的（水利部门、电力部门通知停水停电或正常检修，外部故障导致停水停电，发生不 可抗力的除外）；2、因乙方过错导致停水、停电等超过小 时的（水利部门、电力部门通知停水停电或正常检修，外部故障导致停水停电，发 生不可抗力的除外），由此造成其他经营单位损失的，由乙方与其他 经营单位共同协商解决，甲方仅有义务居中调解，若造成甲方损失的, 乙方应赔偿甲方损失。3、除本协议已经明
5、确的违约条款外，其他未约定的违约情况的 处理按合同法及相关其他法律有关规定承担违约责任。七、解决纠纷的方式：协议执行过程中发生争议时由双方协商解决，协商不成的，任何 一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：1、本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议。2、双方签字页所留地址为双方通信地址，所有双方间的文书外 来以及包括但不限于法院、公证处等第三方机构的文书送达均以通信地址为准，如通信地址发生变更的，变更方应以书面方式通知对方, 否则其通信地址变更对对方不具有约束力。3、本协议依法律签定、即具法律效力，双方必须全面履行，除 上述约定的违约情况外，任何一方都不得擅自变更或解除。4、本协议正本一式份,甲方执份,乙方执 份，自双方签字盖章之日起生效，传真件有效。以下无正文甲方单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户行：帐号：邮编：乙方单位名称（章）：单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真：开户行： 帐号：邮编：