门面房租赁的协议书.docx

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1、门面房租赁的协议书门面房租赁的协议书篇一出租方：XXX市XXX路门面房XXX号房东（简称甲方）承租方：身份证号：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经 甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：XXX市XXX路门面房XXX号二、租赁期限：从一年月日一年月日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上 每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千 圆整（）四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给 甲方X年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途 终止合同

2、，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整 改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其 他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济 损失。六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突， 否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五 天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥 匙X把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效

3、。甲方：乙方：签字日期:乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。3 .租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式：(1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状， 造成损失的应赔偿损失；(2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但 不要求恢复至毛坏状态；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状， 造成损失的应赔偿损失。八、商铺及附属设施的维护1 .租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发 现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复

4、。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2 .对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3 .乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使 用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责 任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由 乙方承担。4 .对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担 责任。九、转租转租事宜按如下第种方式处理：(1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方

5、书面同意，方可在租赁期 内将该商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金);接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任; 转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。(2)未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其 它人承包经营。(3)乙方可以转租给如下单位或个人：十、优先购买权双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式：(1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、 抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；(2)甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购 买，

6、或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。十一、合同的解除1 .经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2 .有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：(1)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该商铺达日的；(2)交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的；(4)交付的商铺危及乙方安全或者健康的。(5)其他:4 .乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺：(1)

7、不支付或者不按照约定支付租金达日的；(2)擅自改变该商铺用途的；(3)擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；(4)利用该商铺从事违法活动的。其他:5因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：(1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知乙方，并向乙方额外支付相 当于的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。(2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或 导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或 事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应 赔偿损失，损失按如下标准计算：装修费用/总租期月份数*剩余租期月份数；

8、装修费用：双方确认为人民币(大写)(元)；无需再提供票据。6.因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：(1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支 付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任；(2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或 导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。同 时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行拆除原装修，并 由乙方承担费用。十二、违约责任1 .付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约 金。2 .根据法律与协议约定租赁合

9、同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日， 甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。3 .租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费 直至退房之日(但不再支付租金)。商铺占用费的标准为：正常租金的,按日支付。4 .如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权 代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外 向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同 时全额赔偿：(1)甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；(2)代表甲方签字的人员无权代理的；(3)该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；(

10、4)签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。十三、联系方式为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：(1)甲方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：(2)乙方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知 等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。十四、其它1 .本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院 起诉。2 .本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.补充约定事项：签署时间：年月日甲方(盖章)：法定代表人或授权代表（签字）:乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）:门面房租赁的

11、协议书篇七甲方：，女，现年 岁,身份证号：乙方：，女，现年 岁,身份证号：经甲乙双方实地查看，反复协商、慎重考虑，在公平、公正、平等、互惠的基 础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方（两卷闸门实为一个）租赁给乙方使用，现 将相关事宜特签订如下协议：一、租赁位置：甲方朱家台房屋澧水大桥头方（两卷闸门实为一个）。二、租赁期限：3年，即从 年 月 日起至 年 月日止。三、租赁价格：租赁期限内5000元。四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在签订合同时一次性付清；第 二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。五、其他事宜：1、乙方入住门面行医经营，若需将门面装修的，报请甲方同意方可施工，在 施工

12、过程中不得损毁门面主体结构，若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的，一切 后果全由乙方负责，在施工过程中造成安全事故的，一切后果由乙方负责，与甲方 无关。2、乙方在经营过程中要提高安全意识，特别注意安全，若因乙方不当造成安 全事故的与甲方无关，一切后果由乙方自负全责。3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有，在租期内乙方有 使用经营权，租期满后，乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为，违者照价三倍 赔偿。4、租赁期满，租赁价格按当时实际情况另定。5、租赁期满，乙方在同等条件下具有优先租赁权。6、在租期内，若因政府搬迁或其他不可抗力因素，造成门面不能续租，甲方 按月退还乙方剩余租期租金，至

13、少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租 金。7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营，违反的 甲方随时有权收回门面经营权，且分文不退还租金。8、在租期内，乙方自负水电等一切相关费用。六、其他事宜另行协商合理解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。八、本协议自签订之日起生效。甲方签章： 乙方签章： 年 月 日门面房租赁的协议书篇八甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 号商铺（下称 “该商铺”），租赁期限自年 月 日起至年 月 日止。现因乙方于年 月曰撤 出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除

14、事宜达成以下协议，供双方遵照执 行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义 务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙 方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 年 月 日前将该设施设备 搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲 方的全部损失。四、乙方应在 年 月 日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并 经甲方验收和书面认可；逾

15、期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并 赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而 承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间 装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的.约定期限，乙方缴纳转名服务费0,缴纳 年 月 日前的租金、管理费、水电费。六、本协议一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，立即生效，既具有法律效 力，并由甲、乙双方各执壹份。甲方：代表人签名：年月S乙方：代表人签名：年月日门面房租赁的协议书篇九甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平

16、等、自愿、协商一致的原则，根据协议法的 有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为 门面房 间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年月 日。协议期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃 权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元（大写 元），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙 方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的 损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它

17、任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互 对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在协议期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原 乙方与房屋使用权者继续有效。七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不 负责。八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改 造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，协议期 满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一

18、规划等其它原因需要拆除房 屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提 出任何要求。十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租 金的10%的经济损失。2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止协议（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济 损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3

19、、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经 济损失。4、协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚 款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不 得向对方提出索赔要求。十四、本协议未尽事宜，依据中华人民共和国经济协议法的有关条款，经 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十五、本协议自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）甲方（出租方）：乙方（承

20、租方）：手印：手印：年月日门面房租赁的协议书篇十甲方（租赁方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就门面租赁 事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1 甲方将（以下简称“该门面”）出租给乙方。1.2 该门面建筑面积合计为8.57值，该面积为计算租金面积，若该面积与产 权登记面积有差异，以产权登记面积为准。L3乙方确认甲方已告知该门面情况，且在本合同签署时已对该门面状况进行 详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租门面。1.4 该门面为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营 项目。第二条租赁期限2.1该门面租赁期限共壹

21、年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年11月1日前将 该门面交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限 不顺延。3. 2该门面交付使用时，双方应依该门面及相关配套设施进行交接，并对其核 对后签字确认。3.3乙方应于约定的该门面交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视 为该门面已交付乙方。第四条租金及相关费用租金按照该门面的建筑面积计算，具体如下：租金合计为 人民币（大写）元 整（：元）。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使 用该门面所产生的水电费、水、电、网络报装及用电

22、增容，政府税收规费等费用由 乙方自行承担。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计 人民币（大写）：元整（：）给甲方作为租赁保证金。5. 2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及 按合同约定归还该门面后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况 下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1 乙方接受该门面所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与 履行其他义务。门面房租赁的协议书篇二出租方：XXXXX承租方：根据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和 义务关系，经双方协商一致签订本合同。

23、一、出租方自愿将自己所有房屋在XXXX店面出租给承租方，租赁期间承租方 拥有该店面使用权。二、承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱 护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合 装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无 权干涉。三、租赁期限：租赁期共八年，出租方从X年X月X日起将出租房屋交付承租 方使用，至X年X月X日收回，每间（含二楼）店面租金X元。共八间合计X元 整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年 递增8%,五年以后将重新协商租金（按市面价）。四、租赁期间，出租方必

24、须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方 同意，承租方不得转租他人。五、租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租 方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品 （空调）。六、房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。七、暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。八、出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。九、本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。十、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。出租方：承租方：20xx年x月x日门面房租赁的协议书篇三6.2 该门面原有设施设备（含与其他物业共用设施

25、设备）的日常管护由乙方负 责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任 进行维修维护与保养。6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该门 面的安全防火责任由乙方负责。第七条装修和改建7.1乙方可根据实际需要对该门面进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施 设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。7. 3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提 交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可 进行，费用由乙方承担。7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任； 甲方

26、同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损 失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。7. 5乙方的装修作业不得影响该门面整体建筑的框架结构，不得影响其安全 性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。7. 6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性 气味，不得在该门面外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不 能干扰或影响邻近物业的使用。7. 7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使 用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。7. 8乙方装修作业需进行环保、卫生、消

27、防等验收的，应自行负责该等工作， 并取得许可或验收合格后方可投入使用。第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该门面的全部或部分。经甲方 书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对 转租承租人行为负责。第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前 三个月甲方可带其他有意承租者进入该门面视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该门面。若乙方在经营中需要 甲方提供该门面的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该门面，依

28、法经营；不得在该 门面内存放危险及违禁物品或从事违法活动。9.2. 2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限 于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。9.2. 3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济 或法律责任。9. 2. 4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该门面及其附属设施遭 受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以 维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时 搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受

29、损失的，乙方负责赔 偿。第十条合同终止与续期10.1 本合同终止日，乙方应搬离该门面可移动的物品，装修及固定添附物 （包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所 有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留路权乙方无法搬离的情形），应每日按月 租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予 乙方任何赔偿或补偿。10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等 条件下乙方享有优先承租权。10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离 前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留珞乙方

30、于该 门面内的任何物品。10.4 4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本 合同条款，承担提前解除合同的责任。第十一条违约责任11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日 按逾期总额的1肌 向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该门面的水电 供应和控制该门面的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租 赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。IL 2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方 租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。10.5 3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方

31、解除本合同，乙方租赁保证金抵 做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。11.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有 权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。第十二条管辖法院12.1本合同产生的争议由该门面所在地的人民法院裁决。第十三条其它13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间 相辅相成，作为整体予以适用与解释。13. 2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等 法律效力。甲方：乙方：年一月日门面房租赁的协议书篇十一甲方：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合

32、 同条款如下：第一条门面坐落地址：；建筑面积145. 53平方米。第二条租赁期限租期年，自 年一月日起至 年_月_日止。20年4月16到4月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙 方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、 如不及时修复超过半个月、甲方有权收回门面，扣除押金，相当合同违约作废。第三条租金和租金交纳期限:1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（一8333. 00元），年租金共壹拾万 元整（100000元），一次性付清。甲方交付该门面时，乙方应向甲方支付门面租 赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（：元），作为门面押

33、金（该押金待甲乙 双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅 游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第 二年的租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每 天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回门面，乙方需 无条件迁出。第四条租赁期间门面修缮甲方将门面交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具 是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙 方不再使用甲方的门面后，乙方

34、不得破坏已装修部分及门面架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损 毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该门面进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙 方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条承租期内乙方在不影响门面安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期 满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间，甲方应负责门面主体结构的正常维修，如委托乙方代行维 修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维

35、修造成门面毁损，造成乙方损 失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将门面租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需按时归还门面给甲方，如需续租，须提前3个月与 甲方协商。第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回门面，必须 提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面 通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失 （包括但不限于装修费用和营业收入）;如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第十一

36、条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请 人民法院处理。第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月日门面房租赁的协议书篇十二甲方（出租方）：乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、 自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于 O建筑面积为：平方米。2、该门面房现有装修及设施（水，电，暖，天然气）设备情况为铺

37、面现状。第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 年，自 年月 日起至 年 月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满面申请，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门 征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第三条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当

38、造成损坏的，乙方须承担赔偿责任。第四条房屋的转让与转租：1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由 甲乙双方另行协商。第五条双方保证条款：1、甲方保证本合同所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正 常使用安全。2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。第六条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。2、有下列情

39、形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经 营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第七条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承担相 应的赔偿责任。第八条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合 同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人 民法院起

40、诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文 件，并配合乙方办理有关工商，税务等证照。乙方应提供相应的证明文件。双方验 证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：法定代表人：签字日期：乙方（签字）：法定代表人：签字日期：门面房租赁的协议书篇十三甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义 务关系，经双方协商一致签订本合同。一.出租方自愿将自己所有房屋在xxxx店面出租给承租方，租赁期间承租方 拥有该店面使用权。二.承租方租后如需对现有店面

41、进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱 护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合 装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无 权干涉。三.租赁期限：租赁期共八年，出租方从X年X月X日起将出租房屋交付承租 方使用，至X年X月X日收回，每间（含二楼）店面租金X元。共八间合计X元 整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年 递增8%,五年以后将重新协商租金（按市面价）。四.租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方 同意，承租方不得转租他人。五.租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优

42、先权，须提前三个月与出租 方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。七.暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。A.出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。九.本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。十.本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。甲方:乙方:日期:门面房租赁的协议书篇十四甲方（出租方）：乙方（租赁方）：甲方将位于新华街XX楼下门面房一间出租给乙方经商使用，经双方协商达成 以下协议。1、租期六年，租金一年一结。第一年租金2万元，以后年度租金随行就市(同

43、排门面房、同等面积房价)。下年度租金在下年租期起始之前交付。2、乙方租房期间，如需转让经营门店，应经甲方同意。3、在租房期间，乙方应服从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由乙 方自行承担。4、租房到期，乙方如不再租房，应提前3个月通知甲方。到期及时退交房 屋，结清水电费等，提前退房甲方不退租金。5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。6、乙方应爱护租用房屋设施，人为造成损坏、缺失，按价赔偿。本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：年 月 日门面房租赁的协议书篇十五甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。1、甲方愿将自有门面租赁给

44、乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间租赁时间从 年 月日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。4、租金(1)门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时 次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由 乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数 o5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙

45、方施工不得危及房屋 门面安全。（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视 为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面 必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一 切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。7、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法

46、律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙 双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方 使用，双方就此事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的座落于市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租 给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁期限：本合同租赁期年，从 年一月一日起至一年月一日止。三、租金及支付方式第一年租金为元（大写：元整）。租金按年支付。第一年租金应于年 月日前一次性支付给甲方;第二年

47、租至经双方协商约定为元（大写：元整），于年月 日前支付。租金以现金方式支付;根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电 费押金为元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用 后，经甲方前乙方版租房屋进行在看底收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给 乙方（不计利息）。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不 退还。四、甲方权利、义务：1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、 设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆 除损毁。甲方