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1、杭州二手房买卖合同常用版合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商，并经过履行了有关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的以下房屋的 事项，达成以下约定：一、房屋基本情况1、房屋的名称：XXXXXXXXXXXXXX2、房屋的地址：XXXXXXXXXXXXXX3、房屋的面积：XXXXXXXXX （平方米）4、房屋的用途：住宅/商业/办公/其他5、房屋的产权性质:XXXXXX6、房屋的登记状况：XXXXXX二、房屋的交易价格及支付方式1、房屋的总价款：XXXXXX （大写：XXXXXXX
2、XX元整）2、房屋的交易价格包含的费用：（1）房屋转让价款：XXXXXX元； （2）物业管理费：XXX元;3、房屋的交易价格不包含的费用：(1)房屋过户费用；(2)印花税、个人所得税等相关税费；4、房屋的交易方式：一次性交纳或分期付款(1) 一次性交纳：乙方在签订本合同之日起15日内一次性支 付房屋的总价款。(2)分期付款：乙方在签订本合同之日起15日内支付房屋的 首付款，剩余部分乙方分期付款，乙方每个月支付的分期合同金额 不得超过其现有收入的百分之五十。甲方将按照分期支付计划，每 个月收取分期合同金额。5、甲方应当在3个工作日内向乙方提供一份交付房屋的标准清 单。三、交房与验房1、甲方应当在
3、本合同签订之日起10个工作日内将交房物业及 相关证照、房屋产权证等相关资料转交乙方，并承担交付房屋过户 手续的费用。2、乙方应当在收到房屋物业证照和房屋的相关资料之后，5个 工作日内组织验房。3、如经过验房，发现房屋存在严重质量问题且不可修复，乙方 可以拒绝签字、不接受房屋交付。四、买卖合同的义务和责任1、甲方保证所售房屋的清洁、卫生和完好无损，保证房屋权利 的真实性，并承诺不会因权属产生争议，如有问题，应负责解决。2、保证房屋的使用权是完整无缺的，并承担过户手续费用。3、如果因甲方原因无法完成该房屋的产权转移，甲方承担由此 造成的全部损失。4、乙方应按照合法权利行使该房屋的所有权，不得侵犯他人合 法权益。5、如果乙方未在约定时间内付清房屋总价款，甲方有权要求乙 方支付每天拖欠部分的千分之三的违约金。如乙方未按期支付，甲 方可以解除本合同，同时将乙方已经支付的全部或部分保证金予以 没收，甲方不需要补偿乙方任何损失。6、双方在本合同履行期间如遇不可抗力事件造成无法履行合同 的，双方应相互谅解、协商解决。五、签署及生效1、本合同一式两份，由甲、乙双方各自保留一份。2、本合同经甲、乙双方签字、盖章生效。甲、乙双方愿意尽一 切努力履行本合同的约定。甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字） 签订日期：（年）（月）（日）