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1、合同编号:*工程集 团股份有 限公司*本次项目*工程分包合同工程名称：工程地点：发 包 人:*工程集团股份有限公司承包人：签订时间： 年 月 日格按安全操作规程施工，未经批准不得随意拆除和移动安全防护设施。采取科学严密的预防 措施，确保施工安全及第三者的安全，凡施工中因乙方原因发生的一切安全事故，均由乙方 负责，并立即书面报告甲方和业主。（15）乙方应遵守工程所在地法规及有关部门对安全文明施工、施工现场、交通和环境 保护等管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；工程完工后清理现场，做到工完 场清。（16）负责对所用的现场房屋、水电管及便道等临时设施的维护工作。（17）承担因未严格履行合同
2、所规定义务而造成的工程、财产损失和人力伤害的全部责 任及所发生的费用。（18）乙方自行聘（雇）用员工，并负责支付其工资；不得拖欠工人工资，必须按月足 额给工人发放工资，工人的工资发放表作为下月进度款支付的依据提交给甲方；（19）分包单位对劳务人员必须实名制管理，每月在场劳务人员名单应上报甲方备案, 每月发放进度款时，乙方将XXX年义月分包单位务工人员考勤工资表经有关人员签字 盖章齐全后，交甲方备案，甲方有权监督乙方的工资发放情况。（20）乙方用于本本次项目的施工人员必须持证上岗，对于不按规定持证上岗者，因此 造成的所有安全相关问题与事故均由乙方负责解决并承担全部损失与费用。乙方在现场的施 工人
3、员及属乙方的任何人员在现场一切施工安全、财产安全、人身安全均由乙方负责，与甲方 无关。（21）乙方自行处理与供应商、其它合同外第三方的关系，不得因乙方与他人的经济、 法律纠纷损害甲方的合法权益，更不得影响到甲方的正常施工经营，如因此导致的任何法律 纠纷、法律诉讼的一切责任均由乙方承担。（22）乙方负责办理乙方在施工现场机械、设备保险及人员社会保险、工伤事故保险、 人身意外伤害险等人身、财产的保险，并承担相应保险费用。（23）妥善保管、合理使用甲方供应的材料。乙方负责已完但尚未交付的工程成品保护， 费用由乙方承担。工程竣工并移交给甲方之前，乙方负责保护工程现场，乙方保护期间发生 损坏，由乙方出资
4、修复，由此导致竣工逾期的，乙方应承担相应责任。（24）施工过程中乙方保持场地整洁,做到工完场清，否则乙方每次支付违约金1000元, 并承担相关清理费用的120%,工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和 生活设施拆除等），并将地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。（25）乙方应无条件配合业主的销售工作，乙方需提供以下销售配合义务：1）业主将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现 场进行清理，并作好相应的安全措施。2）凡施工过程中必须配合销售需要而由业主发出的指令变更等，乙方不得以任何理由拒 绝设计变更、修改，拖延工期，应按时完成销售需要的工程。3
5、）为配合销售而提前需要施工的本次项目，乙方应按业主的要求按时安排施工完毕。（26）乙方应无条件执行业主、甲方、监理单位的工程指令，按照施工图纸、设计变更 单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工，按合同约定按时保质地完成全部承建合适的 内容。（27）工程竣工或合同因任何原因终止、解除的，乙方应在合同解除、终止后5天内撤 出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并清理完现场。（28）乙方有义务配合甲方对本分包工程到当地建设行政主管部门进行备案，费用已含 在乙方报价中。第十一条、工程质量管理：U.K本工程质量标准：合格，创优目标：例如：市优质工程（视情况而定）11.2、 乙方必须服从甲方的施工质
6、量管理，严格按照甲方审批后的施工组织设计、施工 解决方案等要求施工，工程施工质量必须符合施工图及相关相关技术文件的要求和现行的国 家、地方施工规范规程、标准，同时满足本本次项目总包合同有关质量的约定，若工程实施 过程中出现新的规范及标准，按新规范及标准要求执行，且费用不予增加。11.3、 在分部分项工程大面积施工前，乙方应依据施工解决方案、相关技术交底和房屋 建筑工程细部做法及现行有关国家质量验收规范在指定区域内进行小规模规定合适的内容施 工，经甲方、建设、监理等单位验收合格后，作为在后期大面积施工时的参照标准；乙方承 诺严格按照施工样板展开施工，其他层（段）的施工质量水平不低于样板水平；施工
7、过程中， 甲方对各分部分项工程均按照施工样板和房屋建筑工程细部做法及现行国家质量验收规范进 行验收，凡是未达到相应标准的，乙方无条件返工；返工造成的经济损失（含材料及人工） 均由乙方承担，同时甲方有权根据现场的质量处罚规定对乙方进行罚款。因甲方不正确指令 原因引起的经济支出，由甲方承担。11.4、 工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，于隐蔽 或中间验收前1日以书面形式通知甲方和监理单位，并提供有关合格资料，经甲方和监理单 位现场验收合格并签字后方可进行隐蔽。11.5、 乙方未经甲方和监理单位验收即自行进行隐蔽或继续施工的，甲方有权要求乙方 进行剥露或开孔后验收，由此
8、产生的费用损失和（或）工期延误均由乙方承担。11.6、 甲方提出对已隐蔽的工程重新进行检验时，乙方应当按要求进行剥露或开孔，并 在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，因检验产生的费用及损失由甲方承担。如检验不 合格，检验费及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第十二条、安全文明施工管理：12.1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及施工现场安全、文明施工制度，满 足甲方的安全管理手册及安全文明施工手册规定，严执行施工规范、安全操作规程、 环境保护规定和质量标准进行施工，建立施工安全管理机构，健全施工安全管理制度并认真 实施，确保施工安全和第三者安全，并随时接受政府主管部门依法实施的监督检查
9、，采取必 要的安全防护措施，消除事故隐患。对于提出的整改要求，乙方必须在规定期限内予以落实； 乙方因进行安全文明施工整改而导致工期延误的，乙方应向甲方承担延误工期的违约责任。 因乙方安全措施不力造成事故的责任和费用由乙方承担。12.2、 安全保险费用按照当地要求由乙方缴纳，并需向甲方提供票据复印件，如未提供 合格有效票据，甲方有权在当期工程款中扣除此费用，代为购买，乙方不得有异议。12.3、 进场施工人员必须提供健康检查报告，严禁使用身体不健康、有传染病、恐高症、 高血压等不适合从事建筑业的人员。12.4、 乙方必须对进场施工人员进行安全教育及交底，并签字存查，同时认真做好安全 防护措施，严禁
10、违章作业，杜绝伤亡事故。所有进场人员必须进行安全操作规程教育，从事 机械操作等特种作业人员必须持证上岗。12.5、 因乙方施工人员违章操作，不听从指挥私自行动者，甲方将予以清除场地；所有 乙方人员所发生的人身意外伤害责任由乙方自行承担。12.6、 乙方在履约过程中，必须服从甲方的文明施工管理，维护施工区与生活区的清洁 卫生，符合甲方文明工地的要求。12.7、 现场警戒和安全设施由乙方自行负责，配合甲方做好文明施工工作，搞好施工现 场及周围的环境卫生。遵守消防制度、现场严禁烟火、加强消防意识。12.8、 乙方在进行合同约定的各项工作时，不得侵害甲方与他人使用公共设施的权利，避 免对邻近的公共设施
11、产生干扰。乙方占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的， 应承担相应责任并赔偿由此导致的甲方损失。若乙方施工造成第三方损害或损坏、赔偿的， 所发生的一切费用及责任均由乙方承担。12.9、 施工期间做好施工现场保卫和垃圾的及时消纳、清理等工作，因乙方施工造成的管 道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿损失的责任。12.10、 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有 关部门要求处理。第十三条、设计变更、现场签证13. k关于工程指令或施工任务书的执行1.1.1, 、甲方发出的工程指令（含转发业主的设计变更及工程指令）或施工任务书，均 应经甲方（主
12、任工程师、生产经理、成本经理、本次项目经理）签字确认，并加盖本次项目 公章方为有效。无论何种原因导致的甲方发出的工程指令或施工任务书，未有甲方授权代表 完整签字的，乙方不得实施，否则甲方有权要求乙方拆除重做，乙方须承担因此造成的损失， 同时甲方有权拒绝结算。1.1.2, ,乙方应及时、完整地的执行甲方发出的工程指令（含转发业主的设计变更及工 程指令）或施工任务书，不得以价款未定为理由而拒绝承担该项工作合适的内容，并保证工 程的质量和进度；如乙方拒绝实施或逾期未完成，甲方有权另择其他单位完成，所发生的费 用由乙方承担，乙方并按照所发生费用20%的标准向甲方支付违约金。1.1.3, ,施工中如发现
13、工程指令或设计变更有错误或者严重不合理的地方，乙方应立即 停工并以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲方、业主及时会同设计等 单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修 改或变更的设计文件进行施工。13.2、 关于设计变更、工程指令及签证办理的约定13.2.1, K如属隐蔽工程，乙方必须在其覆盖之前经监理、甲方（相关技术员、预算员、 主任工程师、成本经理）、业主签字确认，签证单中必须附隐蔽前的照片，隐蔽照片的拍摄乙 方需及时联系告知甲方，由甲方组织监理和业主相关人员见证拍摄并签字确认，否则该部位 签证工作合适的内容不予认可。13.2.2,
14、现场如确需以点工或台班计算，乙方应具体说明事由、工作部位、工作量情况、 工人施工起止时间及人数、机械设备运转时间及数量，且必须有甲方相关技术员、预算员、 主任工程师及成本经理签字确认，否则不予办理；13.2.3, 合同履约中，乙方上报签证单都应使用甲方的标准表格（详见附件三增加工 程现场签证单审批表），同时应由乙方签字确认，否则甲方可以不予审核费用。13.2.4, 变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方商谈确定材料 重复利用的合适的内容及其折算金额，否则视为乙方100%的回收利用。13.2.5, 一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇 总形式编制
15、的多项设计变更、工程指令的结算书。13.2.6, 2. 6、乙方提出的签证须有甲方相关的责任工程师签字并应得到甲方主任工程师和生 产经理对签证事件的签字认可。13.2.7, 增加的工程签证，凡是可以计算工程量的，必须按计件方式办理签证，否则甲 方有权不予办理签证。13.2.8, 乙方编制并提交签证变更报价书，报价书须符合以下要求：（1）乙方在甲方确认相关施工事实情况后的7天内编制并提交签证变更报价书。乙方不 及时估价并报甲方，超过约定期限的，甲方将不予结算。（2）乙方办理签证时须按本次项目所制定的签证表格格式认真填写，并附相关说明；要 求签证单具备完整性，包含：签证事实发生日期或完成日期、签证
16、提交日期、执行签证事实 的依据（工程指令等）；签证/索赔事实及完成情况简述；涉及经济或工期索赔的数量或天数 （数量应有逻辑关系清晰的计算式）；（3）所有资料均要求签字齐全、有效，一切未签字确认及签字不齐全的资料不能作为签 证的结算依据；签证资料要求保留原件，涂改后的签证及复印件不得作为结算依据。（4）签证单、设计变更及工程指令单必须分类连续编号，编号格式由甲方现场代表统一制定，按“一单一事”的原则编制现场签证单。13.2.9, 签证单、设计变更及工程指令单、现场测量记录、约谈纪要、图片、工程量计 算书等相关资料原件都必须提交一式三份，审核完毕后返还乙方一份，甲方保留二份。13.2.10, 乙方
17、按合同规定提交的变更报价资料必须完整、真实可靠。经核实，如发现乙 方的变更报价资料有意弄虚作假，则该份变更报价资料甲方不再认可办理，由此引起的一切 后果由乙方负责。13.2.11, 1K签证结算申报的合适的内容必须完整、准确，乙方不得虚报瞒报。若乙方报价 超过甲方最终审定价5%的，乙方同意甲方按照超出最终审定价的报价部分作为违约金予以扣 除。13.2.12, 任何形式的变更签证，乙方不得弄虚作假，一经发现甲方将给予涉及金额三倍 的处罚。13.3、 关于签证结算的约定13.3.1, 工程变更价款的确定（含设计变更及现场签证）（1）合同价款构成中的工程量清单本次项目单价中已有适用于变更工程的本次项
18、目单价, 按已有本次项目单价确认变更价款。（2）合同价款构成中的工程量清单本次项目单价中只有类似于变更工程的本次项目单价, 参照类似本次项目单价换算确定变更单价。批注微软用户1：参照与业主签订合同或分包招标文 件相应条款编写（3）检同价款构成中的工程量清单本次项目单价中没有适用或类似于变更工程的本次项 目单价，而*省建设工程工程量清单计价规范（*）及*省建筑工程消耗量定额（*量 有可参照子目的，可按照相关子目及相关文件计价后，按照招标文件或合同约定的下浮率下 浮；材料价格以该项子目施工期间本次项目所在地建设工程价格信息价平均价为指导计价。（4）若上述条款不适用，甲方依据总包合同的计价原则将新增
19、本次项目单价报送建设单 位审核，最终以业主的审核价（执行总包下浮率后）再统一下浮上作为乙方的结算价。（5）合同承包范围以内的设计变更、现场签证不再计算包干措施本次项目所包含的费用， 合同承包范围以外的本次项目可按实计算。13. 3.2.乙方施工过程中发生的签证费用，应按照附件三增加工程现场签证单审批表 完成审批手续方为有效。具体要求如下：（1） 对1万元以下的现场签证单须由甲方本次项目专业工程师、生产经理、成本副经 理审核签署意见后，由本次项目部经理完成审批工作;（2）对1万元以上（含1万元）至2万元以下的签证单，由甲方本次项目专业工程师、 生产经理、成本副经理、本次项目部经理完成审核签署意见
20、后，报集团成本控制中心复核审 批后完成；（3）对2万元以上（含2万元）至5万元以下的签证单，由甲方本次项目专业工程师、 生产经理、成本副经理、本次项目部经理完成审核签署意见后，报甲方成本控制中心复核后， 由甲方分管成本副总裁审批后完成。（4）对5万元以上（含5万元）的签证单，由甲方本次项目专业工程师、生产经理、成 本副经理、本次项目部经理完成审核签署意见，报甲方成本控制中心、甲方分管成本副总裁 审批后，最终报甲方常务副总裁、总裁审批后完成。（5）未按上述签证审批程序规定进行的签证，不得作为结算依据。第十四条、材料与设备供应与采购14.1 乙供材料设备14. L1乙方实际选用的材料设备必须与本合
21、同所规定的一致，其中乙方按本合同附件的 要求采购的材料设备，除非甲方更改要求，否则乙方不得替换。14 . L 2本合同及附件中未说明品牌的其它材料设备均为乙方自主采购，在本工程开工前, 乙方应向甲方报送材料、设备清单，并须经甲方审核同意，乙方须按经甲方审核同意的材料、 设备品牌、规格清单中的要求执行。乙方采购材料或租赁设备的质量、规格品种及式样需符 合国家相关规定的要求。15 .1.3乙方应保证所提供的设备材料符合本合同和国家规范的质量、规格和性能要求, 乙方所供应的所有材料须为国标产品，其品牌、型号、规格、质量标准等必须符合本工程招 标文件、本合同约定的要求。14. 1.4乙方所提供的设备材
22、料进场前需经甲方初步验收，质量合格，型号规格、品牌符 合本合同的要求后，方可安装。甲方初步验收合格不视为乙方的设备材料符合合同约定和相 关规范要求，乙方应对其设备材料的质量承担最终责任。14.1. 5若合同约定的设备或材料供应厂商提供的产品价格明显高于市场同类产品或经考 察其产品质量不合格或信誉不良的，乙方可以书面形式向甲方提出变更设备或材料供应厂商 的要求，甲方书面批准后方可变更。乙方应提供不少于三家设备或材料供应厂商供甲方选择，乙方提供可供选择的设备或材料供应厂商的产品质量、档次、使用要求不得低于本合同的要 求。14.L6乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应立即停止使用；
23、若 已使用的，应立即更换为合格产品，并承担由此造成的工程质量相关问题及甲方损失，同时 按合同约定承担违约责任。乙方供应的材料、设备须按合同规定要求在进场20天内向甲方提供小样/实样, 经甲方审定封样后方可采购，具体办法参照甲方相关管理规定执行。14. 1.8乙方采购的所有材料和设备需检验的，均由乙方负责送检测部门进行检测，材料 的送检抽样必须在施工现场进行，且甲方代表、监理在场监督，送检合格后方能使用，检验 费由乙方负担，已包含在合同价款内，不另行计价。14.2甲供材料设备（此处的甲供材料设备是特指业主供应的材料设备）甲供材料设备：详见附件五。14. 2. 2甲供材料设备计划：乙方在收到甲方转
24、发设计施工图后1个月内上报甲供材料 总计划表，乙方需在计划表中明确材料设备进场时间段，包括数量、规格、分阶段到货时 间，乙方需对上报甲供材料供应量数据的准确性负责（设计变更除外）。由于设计变更引起 甲供材料范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5天内书面通知甲 方。乙方施工现场领用甲供材料,，需提前10天上报甲供材料领料审批表，并在领料审批 表上详细注明材料的规格（必要时附加工图纸说明）和交货具体时间。甲供材料设备的管理：乙方应为“甲供材料、设备”提供：小件卸车、接收、保 管、二次搬运、现场管理、质量验收等服务，不含需要采用吊车、叉车等大型机械卸车的卸 车费用。其费用只计保管
25、费，保管费按甲供材料总价的计取（甲供设备不计保管费），此保 管费只计取本次项目所在地规定的建设工程税金，不参与其它取费。甲供材料设备的供应（1）甲方根据乙方的计划要求时间向乙方提供甲供材料设备，由于甲方的原因造成延误 或损失，经甲方现场工程师确认属实，甲方给予工期顺延的补偿，但不给予任何经济上的补 偿。（2）施工过程中，因甲方原因，要求“甲方供应材料设备”改为“乙方供应”的，则按 新认价（乙供价）和合同预算书中的消耗量进行调整，调整方式方法为仅计算材料价及税金；“乙方供应材料设备”改为“甲方供应”时，乙方按该材料、设备总价（甲供价）的设计取 保管费，保管费只计取本次项目所在地规定的建设工程税金
26、，不参与其他取费，同时扣回合 同内乙供材料设备价格及相应的取费。14. 2. 5甲供材料设备的结算（1）材料设备预、结算数量由甲方按照合同规定的图纸工程量及损耗率计算，当设计变 更调整时，材料设备领用数量做相应增加或减少。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由 乙方承担，甲方可从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费计算的超额领用的材料设 备款项。（2）甲供材料实际供应量结算依据乙方、甲方现场工程师、监理及采购供应商四方签字 的数量结算。（3）甲供材料结算用量依据甲方与乙方结算书确定耗用量（以*市现行消耗量标准为基 础或经甲方认可的特殊情况可现场实测确定）。（4）甲供材料超领量=甲供材料实际供
27、应量一甲供材料结算用量（5）当甲供材料超领量为甲供材料结算用量的020% （含20%）时，结算时按照甲方 采购甲供材料价款扣减；当甲供材料超领量为甲供材料结算用量20%以上时，结算时按照甲 方采购的甲供材料价款再另追加15%罚款扣减。（6）当乙方未经甲方同意擅自将应该甲供的材料自行采购或其他原因导致实际供应量少 于结算甲供材料数量，则甲方将该部分仍视为全部甲供，差价不予补偿。14. 3甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料14. 3.1本工程甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料有：详见附件四：甲限乙供品牌一 览表。15. 3. 2对甲方限定厂家、品牌范围由乙方组织采购的材料、设备，乙方在采购时应当保
28、 证按照甲方要求的相应厂家、品牌中选择其中之一进行采购；因厂家、品牌差异导致的采购 价款差异，已于合同价款中作了充分考虑，合同价款将不予调整；除因货源短缺外，乙方拒 绝执行甲方要求的，甲方选择直接提供该部分材料、设备，乙方应无条件接受，因此产生的 一切费用概由乙方承担，甲方有权从应付乙方工程款中扣除该部分材料、设备的实际采购款 及采购费用。16. 3.3对于甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料，乙方应提前组织采购，及时了解货 源情况，若因缺货且乙方汇报不及时，造成甲方未能及时重新限定厂家、品牌和规格而影响 工程实际进度的，相关责任由乙方独自承担，乙方对此无工期索赔权。材料、设备若因缺货 而采购失
29、败的，乙方应及时向甲方汇报，经市场调查核实后，甲方可以重新限定厂家、品牌 和规格，新材料、设备的结算单价以甲方根据新供应商的报价审核确认的价格另加1%采购保 管费计算，并以该价格与原价格之差调整合同价款。17. 3. 4乙方合同范围内使用的材料、设备或甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料应按 设计及合同要求、有关标准/规范进行采购，在订货前应将材料、设备样品和有关生产厂家及 相关技术资料、产品质量合格证明提交现场监理工程师和甲方工程师进行认可，未经认可的 材料设备不得用于本工程。甲方认为有必要时，可要求乙方组织到厂家实地考察。对甲方限 定厂家、品牌范围乙方采购材料因缺货或其他原因而采购失败的，乙
30、方应及时向甲方汇报， 经市场调查核实后，甲方可以重新限定厂家、品牌和规格。18. 3. 5乙方应按国家、本次项目所在地有关质量强制性标准严格检验甲方供应或限定厂 家、品牌和规格材料设备质量及乙方自行采购的材料设备质量，杜绝工程质量缺陷。由乙方 采购及甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料、设备的检验费用均由乙方承担。19. 3. 6因乙方原因导致合同被解除的，已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订 货合同，不能退还的货款或因退货、解除合同发生的费用，由乙方承担。14. 4上述乙方供应材料设备及甲方供应材料设备、甲方限定品牌范围乙方采购材料设备, 甲方有权在施工过程中进行增减调整，如有增减调整，
31、以甲方书面通知为准。第十五条、工程竣工验收：14.1 竣工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合同约定的验收标准等为 依据（以较高的质量标准为准）。竣工验收工程范围是乙方承包的全部工程。14.2 当工程完工具备竣工验收条件时，乙方应向政府主管部门及甲方报送竣工验收申请 报告，共同进行竣工验收。验收过程中发现有相关问题的，乙方应立即进行整改，直至通过 验收，并承担由此造成整改的费用以及逾期完工的违约责任。14.3 乙方在工程移交前，应提前向业主或业主委托的物业公司操作人员传授操作知识， 做到会基本操作。相关系统经验收合格后，乙方应在5天内在现场举办培训班，向业主或业 主委托的物业公司操作
32、人员教授相关系统操作知识和简单的故障判断、排除方式方法，直至 全部人员熟练掌握操作技能。14.4 乙方认为工程具备完工验收条件后，应于完工验收前15天向甲方和监理提供竣工 验收所需资料、竣工报告、工程质量保修书、竣工验收申请。甲方收到申请后14日内组织初*专业分包合同带格式的：缩进：首行缩进：0. 98字符，行距：固 定值25磅发包人（以下称甲方）：地址：法定代表人：职务：承包人（以下称乙方）地址：.法定代表人： 职务：根据现行中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方就*工程专业分包 事项协商一致，订立本合同
33、，双方共同遵守执行。第一条、工程名称与地点1、工程名称：22、工程地点： 3、工程规模：第二条、专业分包工程承包合适的内容及范围1、承包合适的内容：具体施工合适的内容详见施工图纸,包括但不限于*工程施工、 验收、保修等一切与本专业工程施工工艺有关的工作（同总包合同）。2、承包范围：完成*设计院设计的*施工图纸（含设计变更、甲方指令）所包括 的栏杆工程合适的内容以及其他与栏杆工程施工有关的工程合适的内容（同总包合同）。发包 人将根据本本次项目实际情况，始终保留对承包范围内工作进行变更、增加或减少的权利， 承包人不得拒绝为完成工程而增加或减少的施工合适的内容。3、因建设单位或不可抗力原因造成乙方承
34、包范围减少或者本合同提前终止的，属于甲乙 双方共当风险，乙方不得以任何理由向甲方索赔。第三条、专业分包工程承包方式1、本工程的承包方式：包人工、材料、机械、工期、质量、安全、文明施工、环保、措步验收，乙方对初验提出的整改要求全部完成并经甲方核实后，甲方在接到乙方复验申请后 14天内批复乙方的工程复验申请，乙方协助业主邀请政府有关部门到场参加验收，验收未通 过的，乙方应在验收后7天内按质监站及甲方、业主所提整改意见自费整改完成。整改完成 后，报甲方再次组织验收，为此发生的全部费用由丙方承担，工期不予顺延14.5 竣工验收除检查必要的质保资料（包括本次项目部自检及甲方相关部门检查的资 料）外，还要
35、对使用功能进行实测实量及外部观感质量的评定以及配合物业公司进行细部整 改。14.6 乙方应在竣工验收通过后5日内拆除全部临建，撤离施工人员、机械设备和剩余 材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移交书，经甲方、业主及业主指定管理该工程 的物业公司签字后，视为工程移交完毕；14.7 竣工交付使用的工程必须符合下列要求：15. 7.1完成工程设计和施工合同约定的全部工作合适的内容，达到国家规定的竣工条件。 工程质量达到国家现行的有关法律、法规规定及合同的约定标准，并经甲方召集的验收部门 及相关技术验收组、质量监督机构实地核定验收通过；15. 7. 2工程所用的设备和主要建材、构配件应具有产品质
36、量出厂检验合格证明和相关技 术标准规定的必要的进场试验报告；15. 7.3具有完整的工程相关技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；15.8为保证工程竣工资料的完整性、统一性及顺利通过政府部门的验收，乙方必须无条件地满 足本工程分部分项工程竣工资料的整理报批工作。若工程竣工资料未能达到上述要求， 甲方、监理单位提出整改意见，乙方未能在甲方、监理单位规定的时间内按要求完成时， 则视为乙方违约，乙方向甲方支付人民币5000元/次的违约金。第十六条、工程保修：批注微软用户2:同总包合同条款16. 1本合同工程保修期为一年，保修期从本工程竣工验收合格且乙方把本工程正式移 交业主之日起计算。
37、若法律法规或政府有关规定对本工程和/或个别工作或物料有更长的保修 期规定，则保修期结束后并不会解除乙方按该等法律法规所须承担的保修责任。16. 2保修范围包括但不限于以下范围：乙方承包的一切工程本次项目，包括乙方采购的 材料、工程的具体施工等。保修合适的内容包括但不限于：免费更换由乙方采购的有质量瑕 疵的材料。免费修复由乙方施工原因造成的质量相关问题。16. 3在保修期内，乙方应在接到甲方、业主或业主指定的物业管理单位发出的保修通知（包括传真、电话方式）之时起24小时内或根据具体通知，迅速派员免费保修。发生紧急抢 修事故或漏电及供电线路出现故障等影响附近居民正常生活及工地现场施工的情况下，乙方
38、 须在甲方、业主或业主指定的物业管理单位通知后2小时内赶到现场，并在约定时间内完成 维修。16.4乙方不在约定时限内派人保修或到场后48小时内未能完成保修的，甲方可以自行 维修或委托第三方维修，由此引起的所有维修费用另加20%的管理费均由乙方承担，甲方有权 在保修金中直接扣除该费用，不足部分，乙方应另行向甲方支付。16. 5质量保修完成后，由业主或业主指定的物业管理单位及业主组织验收。保修费用及 损失由乙方承担。16. 6乙方应于甲方支付结算价款前以书面形式提供保修服务队伍有效的人员配备、联系 地址、电话等详细资料。16. 7本工程使用期间，由于工程质量（包括工程材料）的相关问题而造成甲方或任
39、何第三 人的人身、财产受损的，一切责任均由乙方承担。第十七条、不可抗力1、不可抗力：（1）、地震烈度为7级以上的地震。（2）、7级以上持续24小时的大风。（3）、持续24小时且降雨量为200mm以上。（4） 40度及以上持续24小时的高温。2、不可抗力事件发生涉及乙方施工场地的，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下， 迅速采取措施，尽力减少损失。3、因不可抗力事件导致的费用由双方按以下办法分别承担：（1）工程本身的损害由甲方承担，由于乙方管理不善或未迅速采取措施尽力减少损失而 导致损失扩大的部分费用由乙方承担（2）甲方和乙方人员伤亡由其所在单位负责，并各自承担相应费用。（3）乙方的机械设备和
40、物资损坏及停工损失，由乙方自行承担。4、一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。第十八条履约保证金1、保证在收到中标通知书后11日内，乙方向甲方缴纳履约保证金（现金）（合同价的5%） 万元，合同签订后投标保证金转为履约保证金，不足部分由乙方以现金的形式补足。乙 方未如约提交履约保证金的，甲方有权取消其中标资格。2、当乙方出现重大质量事故和安全事故时，甲方有权以该履约保证金充抵给甲方所造成的 损失。3、由于乙方原因，导致工期拖延超过甲方约定工期30天，甲方有权单方面解除合同，并 没收履约保证金或形式履约保函中的权利。4、当乙方不能按照合同约定履约的，甲方有权要求其退场并没
41、收履约保证金，给甲方造成 的损失超过履约保证金金额的，甲方有权对超出部分损失进行索赔。5、乙方擅自解除合同，甲方有权没收履约保证金。6、因乙方原因，导致甲方声誉或利益受到损失，甲方有权没收履约保证金，给招标人造 成的损失超过履约保证金金额的，招标人有权对超出部分损失进行索赔。7、因乙方原因，导致第三方与甲方产生纠纷，甲方有权没收履约保证金，给招标人造成 的损失超过履约保证金金额的，招标人有权对超出部分损失进行索赔。8、乙方或乙方工人发生聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导 交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫甲方工作人员等行为，乙方除按照本合同要求承担违约 责任外，甲方有权没收
42、履约保证金。9、其他：因乙方未按合同约定履行而造成甲方利益损失的，甲方有权没收履约保证金。10、履约保证金有效期：至本专业工程验收合格。11、履约保证金的退还：履约保证金期满后，由甲方在15个工作日内向乙方无息全额退还。第十九条、违约责任19.1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）因甲方原因不按合同约定支付乙方工程款的。（2）甲方不按约定履行合同义务的其他情况。19.2.当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）、本工程严禁转包或分包，若乙方擅自分包、转包或中途退场的，甲方有权单方解 除本合同，合同解除后，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时乙方应向甲方支付合同总 价20%
43、的违约金。(2)、乙方逾期完工的(含节点工期)，每逾期一天，向甲方支付合同总价1%。的违约金； 逾期超过15天，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，对乙方已完成且验收合格的工程量 按80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约金。如因乙方逾期完工(含节点工期) 对其他单位造成的损失，由乙方承担所有赔偿。(3)、乙方逾期开工的，按本条第2款逾期完工的约定承担违约责任；(4)、工程施工过程中出现工程质量相关问题的，乙方须按甲方要求进行整改，费用由 乙方承担，工期不予顺延；质量相关问题每出现一次，乙方须向甲方支付合同总价1%且不低 于20000元的违约金,出现三次以上(含三次)的，甲方有权单方
44、解除本合同，合同解除后， 对乙方已完成且验收合格的工程量按80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约金。(5)、乙方违章施工或施工质量不符合规范要求，而造成总工程或单项工程的质量事故, 乙方须按甲方要求进行整改，费用由乙方承担，工期不予顺延；同时甲方有权单方解除本合 同，乙方按以下标准向甲方支付违约金：一般质量安全事故，乙方须向甲方支付合同总价1% 且不低于20000元,重大质量安全事故，乙方须向甲方支付合同总价2%且不低于显咽 元的 违约金，且因此产生的一切后果均由乙方负责。(6)、工程全部竣工，经甲方验收工程质量未能达到本合同约定标准和国家相关标准的， 乙方应向甲方支付本合同总价2
45、0%的违约金，同时乙方须按甲方要求无条件整改至合格，费 用由乙方承担，工期不予顺延，造成工期延误的，乙方还应按按本条第2款逾期完工的约定 承担违约责任。(7)、乙方未按本合同约定的施工图纸施工的，应向甲方支付此部分工程造价2倍的违 约金；乙方未按图纸施工部分造价达到工程总造价20%的，甲方有权单方解除本合同，乙方 已完成且验收合格的工程量按80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约金。(8)、乙方偷工减料、擅自更换合同约定材料设备品牌的，应向甲方支付该部分材料设 备价款3倍的违约金；乙方发生前述违约情形超过2次(含2次)的，甲方有权单方解除本 合同，乙方已完成且验收合格的工程量按80%
46、结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约 金。(9)、双方在本合同履行过程中，若产生争议、纠纷(包括但不限于对本合同条款的理 解、施工图预算、工程款的支付、工程签证、工程承包范围等存在争议)，争议、纠纷的解决 不得影响工程的进度，乙方不得以此为由采取消极怠工、擅自停工等行为，否则乙方每天应 向甲方支付合同总价5%o且不低于10000元的违约金。（10）、乙方或乙方工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵甲方办公地 点、聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威 胁等手段胁迫甲方工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的，均属于乙方管理不 善，
47、乙方除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，乙方须向甲方 支付合同总价1%且不低于邈町元的违约金；若情节严重（乙方未及时主动劝阻或相关问题 未及时得到解决的），每发生一次乙方向甲方支付合同总价2%且不低于邈弛元的违约金。（11）、乙方报送结算金额，不得高出最终审定金额的5%,否则，乙方应向甲方支付超 出最终审定金额部分作为违约金，此违约金计算方式方法为：乙方报送结算金额-最终审定金 额。在结算款项中以违约金形式扣除。（12）甲方为乙方垫付工人工资或材料设备款的，乙方应向甲方支付垫付款项1倍的违 约金。（13）乙方未经甲方书面同意擅自更换现场代表，应向甲方支付人民币邈效元/次
48、的违 约金，擅自更换管理人员的，应向甲方支付人民币项”元/次的违约金。（14）乙方擅自减少管理人员的，视为乙方违约，同时乙方向甲方支付邈町元/人的违 约金。乙方发生前述违约情形严重影响工程质量或进度的，甲方有权单方解除本合同，乙方 已完成且验收合格的工程量按80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约金，并承担 因此给甲方造成的一切损失。（15）乙方损坏施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品的， 乙方须无条件修复并向甲方支付人民币50方元/次的违约金。（16）合同履行过程中，乙方明确表示或者以自己的行为表明不继续履行合同的，乙方 已完成且验收合格的工程量按80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价20%的违约金， 并承担因此给甲方造成的一切损失。（17）工程移交甲方或合同解除后，乙方的人员、材料及设施设备应在5个自然天内撤 离现场。超过3个自然天乙方仍未撤离现场的，按人民币项四元/天向甲方支付场地