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1、汕头市澄海区2022年度第三十九批次城镇建设用地征收土地补偿安置方案因城镇建设需要，汕头市澄海区2022年度第三十九批次城镇 建设用地拟征收盐鸿镇鸿一经联社农民集体、鸿二经联社农民集 体、鸿三经联社农民集体、鸿四经联社农民集体位于324国道东 侧、生水路的土地9.1123公顷，我局已拟订如下征地补偿安置方 案：一、征收土地的用途本批次拟征收盐鸿镇盐鸿镇鸿一经联社农民集体、鸿二经联 社农民集体、鸿三经联社农民集体和鸿四经联社农民集体位于324 国道东侧、生水路的土地9.1123公顷，作为道路用地。二、被征收土地的权属、面积及地类本批次拟征收盐鸿镇集体土地9.1123公顷，其中鸿一经联社 农民集体
2、土地0.1365公顷、鸿二经联社农民集体土地0.8979公顷、 鸿三经联社农民集体土地1.2815公顷、鸿四经联社农民集体土地 6.7964公顷，地类为农用地8.5296公顷（耕地0.7687公顷、园地 2.9731公顷、林地0.0537公顷、草地0.4299公顷、其他农用地 4.3042公顷），建设用地0.5827公顷。三、征地补偿及安置途径本批次征收土地的征地补偿总费用为2495.662万元。安置途 径采用货币安置、留用地安置和社会保障安置相结合的方式。具体情况是：（一）货币安置。本批次拟征收盐鸿镇鸿一经联社农民集体 土地0.1365公顷、鸿二经联社农民集体土地0.8979公顷、鸿三经 联
3、社农民集体土地L2815公顷、鸿四经联社农民集体土地6.7964 公顷，征地费用标准为188.85万元/公顷，征地补偿费用分别为 25.7780 万元、169.5684 万元、242.0114 万元、1283.5002 万元， 合计1720.8580万元。同时被征收土地的青苗补偿费按15万元/ 公顷进行补偿，青苗补偿费用共计136.6845万元。由盐鸿镇根据 实际负责落实安置。（二）留用地安置。本批次征收盐鸿镇鸿一经联社农民集体 土地0.1365公顷、鸿二经联社农民集体土地0.8979公顷、鸿三 经联社农民集体土地1.2815公顷、鸿四经联社农民集体土地 6.7964公顷，根据广东省人民政府办
4、公厅关于加强征收农村集 体土地留用地安置管理工作的意见（粤府办201630号）和广 东省自然资源厅关于推进征收农村集体土地留用地高效开发利 用的通知（粤自然资规字20204号）文件规定，按实际征收土 地面积15%予以划留用地，鸿一经联社留用地安置面积0.0205 公顷，按所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元/公顷） 折算货币补偿为9.0815万元；鸿二经联社留用地安置面积0.1347 公顷，其中0.1344公顷留用地所在区域集体工业用地级别基准地 价（443万元/公顷）折算货币补偿为59.5392万元，0.0003公顷 留用地所在区域集体工业用地级别基准地价（574万元/公顷）折 算货
5、币补偿为0.1722万元，合计59.7114万元；鸿三经联社留用 地安置面积0.1921公顷，其中0.1615公顷留用地所在区域集体 工业用地级别基准地价（443万元/公顷）折算货币补偿为71.5445 万元，0.0306公顷留用地所在区域集体工业用地级别基准地价 （574万元/公顷）折算货币补偿为17.5644万元，合计89.1089 万元；鸿四经联社留用地安置面积1.0194公顷，其中0.8009公 顷留用地所在区域集体工业用地级别基准地价（443万元/公顷） 折算货币补偿为354.7987万元,0.2185公顷留用地所在区域集体 工业用地级别基准地价（574万元/公顷）折算货币补偿为 125.4190万元，合计480.2177万元；本批次征收盐鸿镇集体土地 留用地折算货币补偿总额为638.1195万元。（三）社会保障安置。本批次征地涉及有关社保问题，将按 照广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一 步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知（粤府办 （2021） 22号）文件规定办理，具体由区人力资源和社会保障局 拟订社保安置方案。汕头市自然资源局澄海分局2023年1月17日