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1、物业移交资料参考表物业承接查验移交资料目录序号名 称备注.工程建设资料1房地产开发企业证照2房地产开发工程批准文件3建筑红线图4建设用地规划许可证5建设工程施工许可证6建设工程规划许可证7规划总平面图8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9各分项工程设计方案10建设工程规划验收合格证（综合验收合格证）11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定 书）12消防工程验收合格证审核意见书）13工程竣工验收备案表质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收意见书15公共平安技术防范工程设施使用证16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收汇报17供水、供气协议书18供用电合同、燃气验收合格证19同意供
2、电通知20申请门牌审批表21白蚁防治合同书22电信、光纤、宽带合作协议23（房屋质量保证书）、（房屋使用说明书）24（建筑工程质量保修协议书）25公共设施、设备清单26其它相关资料物业产权资料1房屋全部权证、土地使用权证2销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方法、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4房屋分户产权办理情况说明5建筑执照6拆X置资料7其它相关资料建筑工程技术资料1地质勘察汇报2工程招、投、定标书3工程施工合同及开、竣工汇报4施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防 雷、强弱电、智能化系统及设备安装等5图纸会审记录6工程设计变更通知（包含质量事故处理记录
3、）7隐蔽工程验收签证8沉降观察记录9竣工验收证明书10主要建筑材料质量保证书钢材、水泥等）11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压汇报13竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱 电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽 管线等）14其它工程竣工图（绿化、景观、二次装修等）15各分项工程施工单位资料16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试汇报17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压汇报19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21停车场设施系统图22设备试压、试运行合
4、格汇报23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料一供电系统1供电系统设备购置、安装合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权全部者及用户的名称和地址4上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备参数（型号、数量、重 量、额定电压、电流、频率等）5上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备随机资料（安装使用说明 书、技术图纸、机房安排图、产品合格证、安装配件清单等）6上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备主要配件资料（生产单 位、技术参数、说明书、产品合格证等）7上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备试运行检验记录、运行许 可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、
5、技术参数、说明 书、检测汇报、产品合格证、强检资料等）9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格 证等）10配套装置、仪表、电度表资料检验记录、测试汇报、原始数据记 录、强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资料五设备资料一给排水系统1给排水系统设备购置、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权全部者及用户的名称和地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房安排图、产品 合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记
6、录、给水管道的冲洗及消 毒记录7主要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试汇报、原始数据记录、 强检资料等）9水、暖、卫生器具检验合格证书；10其它相关资料六设备资料一消防系统1消防设备购置、安装合同2消防设备制造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权全部者及用户的名称和地址4消防播送、消防栓等设备参数5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房安排图、产品合格 证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8消防验收合格证书9其它相关资料七人防工程1竣工图2工程修改通
7、知单3试验记录4施工质量及治理验收记录5政府人防工程验收证明书八设备资料一弱电系统1弱电系统设备购置、安装合同2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3弱电系统设备参数系统、型号、规格、数量4弱电系统随机资料安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、 随机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备 国家许可使用证明6有线电视及协议7设备试压、试运行合格汇报8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9其它相关资料九设备资料一电梯系统1电梯设备购置、安装合同2电梯设备安装竣工图3随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件 清单、主要配件资料等）4运行记录、设备保养记录书5政府质量安检部门验收的合格证十设备资料一中央空调系统1设备购置、安装合同2设备安装竣工图3随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件 清单、主要配件资料等）4冷水主机调试汇报、培训等调试证书5冷却水泵，冷冻水泵调试汇报6冷却水，冷冻水水质检验汇报