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1、城镇老旧小区给排水改造中的问题及解决措施摘要：随着经济发展和人们生活水平的提高，城镇老旧住宅小区逐渐显现出 多方面的不足，如配套文娱、生活设施短缺，生态环境差等。为了弥补甚至解决 居住环境与居民对美好生活的追求之间越来越大的矛盾，对老旧小区进行改造变 得必要而迫切。2019年国务院政府工作报告指出，老旧小区体量大、面积广，对 于没有达到拆除重建标准的，要大力改建，加装电梯，更新水电气等配套设施。 2020年4月国务院常务会议确定加大城镇老旧小区改造力度。本文主要分析城镇 老旧小区给排水改造中的问题及解决措施。关键词：老旧小区，改造，给水排水引言随着社会的不断进步和我国城镇化进程的加快，人民群众
2、对美好生活的需求 也越来越多。城镇建设高楼林立的风景线形成了现代化的城镇新形象，使得城镇 面貌焕然一新。但与此同时，现有城镇中也从在大量的老旧小区，由于其年久失 修、管理不善等原因对城镇风貌造成了较大影响，进而影响了人们对美好城镇建 设的向往。特别是老旧小区的给排水系统，由于原有给排水管线老化、设计交叉 混乱等原因出现造成管线维修难度大、管理困难、用水安全难保证等问题，对小 区居民的生活造成了诸多不利影响。因此，进行老旧小区的给排水系统改造对提 高居民生活质量、推动城市更新和建设都具有重要意义。1、老旧小区给排水管道改造的现状给水管道现状:改造区域内给水管线使用年限久远。大部分给水管道在长时
3、间使用后，地下供水管网普遍老化，超期服役，腐蚀堵塞，且多存在“跑、冒、 滴、漏”现象，这不仅造成了水资源的浪费，还直接造成了小区内部供水管网水 压的下降，造成水压不足。以前施工无图纸，管道质量亦不能保证，部分给水管 道已有爆管事故发生，加上小区部分地方发生下陷等，均对给水管道造成了一定 的损伤，对小区住户安全用水构成威胁。部分小区供水形式为屋面水箱供水，由 于老旧小区物业管理的缺失或不到位，严重影响居民的生活用水安全性。另外部 分老旧小区存在不缴纳税费或拖欠税费的问题。2）污水管道现状:现有污水管网 建设年代久远，结构老化，排水能力不足，由于建设年代久远，设计标准低，且 已使用年限较长，存在管
4、线私自乱接、管线占压问题，造成管网结构变形，损坏 严重。塌帮断盖问题普遍存在，短管塌陷事故时常发生，给过往行人及车辆造成 安全隐患。随着管道使用年限增加，管道内存在不同程度淤积，排水管道断面偏 小，管道排水能力不足，排水不畅，严重影响居民生活和环境卫生。污水管道渗 漏，污染环境。由于管道老化，渗漏严重，污水渗漏造成对地下水污染，对环境 造成一定负面影响。通过现场调查、走访各片区内居民，发现以上问题已严重影 响居民的正常生活环境。3）通过现场实际调查，各小区内雨水管网设计很少，多 为雨污合流制排水，在增加了污水处理厂的负担同时，雨季污水返溢，严重影响 居民的正常生活环境。雨季时小区部分低洼处经常
5、积水，对住户的进出造成诸多 不便，且对行人及车辆造成一定的安全隐患。2、城镇老旧小区给排水系统改造问题分析2.1给排水系统自身问题现有城市旧区的供水和卫生系统由于使用时间长而面临许多挑战。供水系统 主要存在以下问题:管道陈旧生锈，居民水质难以保证；供水管道经常漏水, 很难找到漏水点，很难修复；高峰时期水压不足；用水统计不准确，不利于 节约用水；消防用水难以保证。排水系统的主要问题有:排水系统老化、损坏 程度不同和渗漏；排水系统主要是雨水和污染的流动，很容易产生污水溢出；交 通堵塞和排水有限；（c）影响正常生活和社区形象的频繁修理；污水处理系统没 有进入市政管网，污水排放受到严重的环境污染。2.
6、 2外部环境问题城市旧区供水和卫生网络建设较早，在最初建设过程中没有具体和合理的供 水网络规划，导致旧区供水和卫生网络的复杂性，这是一个严重的1因此，必须 考虑将旧住区的供水和卫生系统转变为城市的整体系统。止匕外，旧住区的全面恢 复在很大程度上取决于地方政策和执行情况，以及促进恢复的健全机制、监测机 制和改造资金的来源等也都对其改造实施有很重要的影响。2. 3新型管材应用不科学从中国建筑业目前的发展情况来看，越来越多的新的给排水系统也开始采用 新型管道，尽管这些新管道的出现可以提高管道建设质量，满足人们的生活需要。 但是，从我国建筑工程设计的现状来看，设计师和施工人员对建筑材料和管道铺 设材料
7、的使用没有形成科学的认识，导致实际管道铺设施工中应用不当，大大减 少了。2. 4缺乏相应的规划数据城市供水和卫生项目的设计和规划参考通常需要参考一些数据和指标，利用 知识和知识预测城市供水和卫生项目的可用水量然而，从发展的现实情况来看， 在城市供水和卫生项目的发展过程中缺乏对城市水的全面监测和管理，因此无法 确保供水和卫生项目建设的全面性和科学性。3、老旧小区给排水改造中采取的措施2.1 室外污水室外污水管道改造的原则为尽可能的“原位”改造，即根据原有排水管道位 置以两个检查井之间的管道为单位逐步进行施工，最大限度的降低管道改造施工 过程中对于居民正常生活的影响。“原位”改造的另外优点是管道可
8、以顺利接入 原有化粪池及市政排水接入点，可利用原有化粪池及原有检查井。原位新建排水 管道的缺点是施工周期长。室外化粪池经现场调查均为钢筋混凝土化粪池，对于 原有化粪池进行清掏后可继续使用的应优先利用原有化粪池。因为老旧小区内场 地狭小，新建化粪池开挖深度较大，施工难度大的同时对于居民的出行带来极大 的不便，并且在施工过程中具有很大的安全隐患。对于新建化粪池的小区也存在 地下水位较高，施工难度大的问题。3. 2完善消防配套设施消防安全与居民的生命和财产安全直接相关，消防设施受损造成的重大事故 每年都很普遍，在供水和卫生设施改造设计中必须成为重要目标。旧区内外消防 站必须按照消防标准进行补充，外部
9、消防站必须进行检查和修理，以符合国家消 防标准。干粉灭火器的使用寿命一般为10年，而大多数旧街区没有得到严格管 理，没有及时更换，造成大量损失，而灭火器是扑灭最初火灾的最有效设施，其 设计目的是此外，根据居民区消防标准的要求，有必要维护和改进消防设施，以 确保居民区消防设施状况良好和有效，并有可能进行职业消防测试。3. 3科学优化管线的设计在住宅小区网络设计过程中，有关人员应结合实际情况，设计管线的综合布 线方案，通过专业管线的综合布局和厕所优化住宅小区网络布局，优化整体空间 利用率。在管道综合布置方案中，应优先布置雨水排放管道，合理布置雨水排放 管道的综合方向，准确计算管道高度。具体设计时，
10、施工人员应考虑小区建筑中 的平面分布、排水高度、地形和城市雨水排放情况，努力避免小区景观和硬涂层 等区域同时达到排水高度。在设计废水管路时，必须确保管路的长度尽可能短， 井室尽可能小，以确保水流顺畅。3. 4给排水工程发展要和城市发展规划相协调城市用水规划需要在特定城市内综合安排水和排水要素，以平衡该区域的总 体水资源规划。有必要把节约用水、循环用水等各种方案结合起来在供水和排水 过程中，特别是在城市用水规划过程中，充分了解城市用水的现状，按照国家规 定优化水资源的综合利用，平衡地应用地下水、地表水和海水资源；并在水资源 应用的过程中强化对周围生态环境的保护。结束语城镇老旧小区改造是我国推进城
11、市更新建设的重要方式，给排水系统改造作 为城镇老旧小区改造的重要组成，其改造工作的顺利推动具有重要意义。目前， 老旧小区给排水系统改造既有给排水系统自身存在的问题，也有其内部和外部环 境的问题。参考文献:1魏媛媛，李玲，阎轶婿，等.海绵城市规划建设中的老旧小区改造方 案探讨以潍坊新村为例J .净水技术，2018, 37(10):118-123.2林燕.老旧小区改造项目中海绵城市有关给排水设计J .江西建材, 2020(10):225-226.3文U狮.给排水设计在城镇老旧小区改造中的应用J .安徽建筑， 2020, 27(8):127, 166.4张慧芳.居住区中的海绵景观初探J.绿色科技，2016(13):212- 213.5蒋建华.老旧小区环境整治给排水设计探讨J.安徽建筑，2017, 24(5):345-346.