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1、单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 某厂房工程 工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房 工程地点 外环线外-奉贤工业园区 建筑物功能及规模 厂房 开工日期 2011 年 5 月 16 日 竣工日期 2012 年 3 月 10 日 建筑面积(平方米)109216 其中:地上 109216 地_ 建筑和安装工程造价(万元)23045 平方米造价(元/平方米)2110.07 结构类型 钢结构 层数（层）地上_1 层_ 地下_ 建筑高度（檐口）(米)高度分 3 层 37.75 米，29.9 米，22.5 米 层高(米)其中:首层 标准层_ 建筑节能-
2、抗震设防烈度(度)7 基础 类型 桩承台基础 埋置深度(米)2.35 米 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 2011 年 2 月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 PHC砼管桩桩（500AB 600AB 静压）、砼方（JZHb-345 静压），地基不处理 砌筑工程 外墙类型 240 厚多孔砖 内墙类型 240 厚多孔砖 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）桩承台 C35 加基础梁 C30;柱 C30;板 C30;柱灌芯 C40;钢筋 HPB235
3、,HRB335,HRB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程-屋面及防水工程 镀铝锌暗扣式板 100mm厚 防腐、隔热、保温工程 -其他工程-装饰装修工程 楼地面工程 防滑地砖 门窗工程 铝合金 70 系列；彩钢板抗风卷帘门，彩钢推拉门 墙柱面、天棚、墙柱面工程 外墙：20 厚水泥砂浆；内墙：20 厚水泥砂涂料工程 天棚工程-油漆、涂料、裱糊工程 外墙丙烯酸涂料；内墙乳胶漆 其他工程-安装工程 电气工程 电气管道镀锌钢管，暗敷，支架采用角铁 给排水、采暖、燃气工程工程 给排水管道均采用 PPR塑料管，卫生洁具 消防工程-通风空调工程 排风扇 智能化系统工程-电梯工程-其他工程-
4、注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1 分部分项工程 19954.17 1827.04 86.1.1 建筑工程 15305.32 1401.38 66.1.2 装饰装修工程 1879.17 172.06 8.1.3 安装工程 2769.68 253.60 12.2 措施项目 806.95 73.89 3.3 其他项目 1012.12 92.67 4.4 规费 444.25 40.68 1.5 税金 827.85 75.80 3.合计 23045.34 2110.07 10
5、0.注：第 4、5 项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比（%）1 建筑工程 15305.32 1401.38 66.1.1 土（石）方工程 79.69 7.30 0.1.2 桩与地基基础工程 1661.39 152.12 7.1.3 砌筑工程 41.84 3.83 0.1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 3011.44 275.73 13.1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6 金属结构工程 9690.10 887.24 42.1.7 屋面及防水工程 803.59
6、 73.58 3.1.8 防腐、隔热、保温工程 3.31 0.30 0.1.9 其他工程 13.96 1.28 0.2 装饰装修工程 1879.17 172.06 8.2.1 楼地面工程 1729.51 158.36 7.2.2 门窗工程 117.94 10.80 0.2.3 墙柱面工程 13.13 1.20 0.2.4 天棚工程 3.30 0.30 0.2.5 油漆、涂料、裱糊工程 14.22 1.30 0.2.6 其他工程 1.06 0.10 0.防烈度度类型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设
7、工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩3 安装工程 2769.68 253.60 12.3.1 电气工程 2518.32 230.58 10.3.2 给排水、采暖、燃气工程 248.45 22.75 1.3.3 消防工程-3.4 通风空调工程 2.91 0.27 0.3.5 智能化系统工程-3.6 电梯工程-3.7 其他工程-合计 19954.17 1827.04 86.注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标 序号 项
8、 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1 安全防护文明施工措施费 434.66 39.80 1.1.1 环境保护-1.2 文明施工-1.3 临时设施 129.58 11.86 0.1.4 安全施工-2 大型机械进出场及安拆 2.26 0.21 0.3 现浇砼与钢砼构件模板 203.81 18.66 0.4 脚手架 12.28 1.12 0.5 垂直运输机械-6 基坑支撑-7 打拔钢板桩-8 打桩场地处理-9 施工排水、降水-10 其他措施费 24.36 2.23 0.合计 806.95 73.89 3.注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
9、 表六、其他项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注 1 暂列金额项目-2 专业工程暂估价项目 992.27 90.85 4.31%虹吸雨水系统；屋自然通风器；吊车触线；总包服务与合费 3 计日工-4 总承包服务费 19.85 1.82 0.09%合计 1012.12 92.67 4.39%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析 序项 目 名 称 造价 平方米造占造价比例（%）防烈度度类型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取
10、定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩号(万元)价 （元/m2）人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 1 建筑工程 15305.32 1401.38 -1.1 基础工程 1741.09 159.42 -1.2 地上工程 13564.23 1241.96 -1.3 地下工程-2 装饰装修工程 1879.17 172.06 -3 安装工程 2769.68 253.60 -3.1 电气
11、工程 2518.32 230.58 -3.2 给排水工程 248.45 22.75 -3.3 燃气工程-3.4 消防工程-3.5 通风空调工程 2.91 0.27 -3.6 智能化系统工程-3.7 电梯工程-3.8 其他工程-4 措施项目 806.95 73.89 -5 其他项目 1012.12 92.67 -6 规费 444.25 40.68 -7 税金 827.85 75.80 -合计 23045.34 2110.07 -注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第 6、项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价。防烈度度类
12、型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 166077 152装饰 工日 102492 93安装 工日 19290 17小计 工日 287859 2632 钢 筋 千克 2957.2901 23 钢 模 板 千克-4 其他钢材 千克-5 木 模 板
13、平方米-6 水 泥 千克-7 黄 砂 千克-8 石 子 千克-9 多 孔 砖 千块-10 砌 块 立方米 731.58 011 商 品 砼 立方米 14412.51 1312 预拌砂浆 立方米-注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 21870.22 202 桩基工程 短桩 立方米-钢管桩 千克-砼方桩 立方米 60900.06 55砼管桩 立方米 9033.69 8灌注桩 立方米-其他 立方米-3 砌筑工程 砖基
14、础 立方米 470.32 0外墙砌体 立方米 672.34 0内墙砌体 立方米 59.24 04 混凝土工程 基础（除地下室）立方米 11218.12 10地下 立方米-地上 立方米 2308.302 25 钢筋工程 吨 2928.01 26 模板工程 平方米 28926.14 267 门窗工程 门 平方米 3081 2窗 平方米 866.99 0其他 平方米-8 楼地面工程 块料面层 平方米 221.56 0整体面层 平方米 109934.85 100其他 平方米 23026.22 219 屋面工程 屋面防水 平方米 900.34 0隔热保温 平方米 973.3 0防烈度度类型埋置深度米基础
15、计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩10 外装饰工程 幕墙 平方米-涂料 平方米 3516.12 3块料 平方米-外保温 平方米-其他 平方米-11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 3388.3 3天棚 平方米 860.19 0内保温 平方米-其他 平方米-12 金属结构工程 吨 12920.5 11注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含
16、有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(-0.11 动力 管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)-9.37-照明 管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）23.45 36.26-电缆 电力电缆（米）控制电缆（米）-架空线 线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）防烈度度类型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房
17、工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩接地-2 给排水 给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套洗脸(涤)盆 浴缸 1.21 1.02-3 燃气 管（米）灶、热水器（套-4 消防 水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）-5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米)风机（台）-空调 管（米）风机盘管（台）-6 智能化系统 管线 管（米）线槽（米）线（米）
18、电缆（米）-通信网终端（个）-防烈度度类型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩络 建筑设备监控 终端（个）-有线电视 终端（个）-智能识别管理 终端（个）-安全防范 终端（个）-7 电梯 总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢-注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。防烈度度类型埋置深度米基础计价方式造价类别编制依据价格取定期表二工程特征内容某厂房工程建筑工程工业建筑中首层标准层桩承台基础米清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范及相关文件年月项目名称土石方工程桩与地工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面天棚墙柱面工程特征描述机械挖土砼管桩