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1、2023年简易工厂承包合同（6份范本） 书目 第1篇简易工厂承包合同模板 第2篇简易工厂承包合同范本 第3篇简易工厂承包合同书 第4篇简易工厂承包合同样书 第5篇简易工厂承包合同 第6篇简易工厂承包合同样式 简易工厂承包合同模板 甲方： 法定代表人： 乙方： 依据中华人民共和国农村土地承包法规定，经双方充分协商，现签订本合同如下： 一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方：四至： 二、承包年限从_年_月_日起至二_年_月_日止。 三、承包费及上交方法：每项亩 元，_年共计： 元，合同签订之日一次交清。 四、乙方承包目的：以种植、养殖为主。 五、甲方的权利和义务： 1、土地的全部权归甲方全部，乙方只有
2、经营权。 2、除收取乙方的承包费，再无权收取乙方的任何税、费，无权调整承包费。 3、甲方无权调整土地运用权。 4、因承包土地引起的村民闹事，四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方有权监督乙方的经营权。 6、甲方帮助乙方处理与村民发生的纠纷。 7、供应水电资源费用由乙方自理。 六、乙方的权利和义务： 1、有经营权，流转权(必需经甲方同意，但不能超过本合同的剩余年限)。 2、乙方要爱护好土地资源，坚决不能搞永久性建筑。 3、必需遵守村规民约。 4、承包期内因国家征用，土地的征用费用甲方所，地面附着物的补偿费归乙方全部。 七、未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本领同的补充条款。
3、八、任何一方违约，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 简易工厂承包合同范本 甲方：周xx 乙方：陈xx 为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、承包费：每年每亩承包费为1000元 二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的土地0.51亩，承包给甲方运用，承包期为_年，承包期从_年_月_日至_年_月_日止。 三、甲方在租用期间，如遇政府性土地征用，土地补偿归乙方全部，土地上的附着物补偿归甲方全部。 四
4、、承包费支付时间，以_年为单位支付， 第一次承包费是5100元， 其次次从_年_月_日再支付承包土地费。 五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产须要延租的，可与乙方另行协商续签。 六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。 七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方：周xx 乙方 简易工厂承包合同书 甲方：宁夏吴_市，姓名 身份证： 乙方：宁夏吴_市，姓名 身份证 甲方将座落在吴_市扁担沟乡，烽火敦五队的果园40亩承包给乙方：
5、一、承包期为_年，_年_月_日至_年_月 到期。 二、乙方在承包期内，第_年上交承包费 元人民币（大写： ）。乙方首付保证金 元人民币（大写： ）共计 人民币（大写： ）。第 二、_年度随行就市，由双方自行协商确定承包费均以现金上缴，交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。 三、责任如下： 1、土地及果树全部权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否则甲方收回果园，乙方无条件执行。乙方如有违约，甲方不退还保证金。 2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 3、甲方供应果园内守护房 间，水、电费自理与甲方无关。 4、乙方必需加
6、强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。如若违反或人为损坏果树，甲方警告乙方仍不执行，甲方将终止合同不担当任何经济损失。 5、乙方有果园的自主经营权，水果销售权。 6、在承包期间，乙方应加强守护，有专人看管，防止人畜糟蹋果园。 7、在承包期内，如发生自然灾难造成的一切经济损失由乙方担当。 8、乙方对果树喷洒药物，应提前通知四周群众，以防发生事故，人畜死亡等，由乙方负全部责任，甲方不负任何连带责任。 9、合同履行期届满，乙方将果园、房屋、果窑工具等物资完好归还，如有损坏乙方应据实赔偿。 10、在
7、承包期内若有修渠、修路费用等细微环节问题由乙方负责担当。 1 1、由于乙方看护不善，果树被偷砍或损害，应向甲方赔偿每株损失金1000元。 1 2、乙方在每年的_月底之前，提前交清第_年的.承包费，乙方逾期不交清承包费，甲方有权收回果园。 1 3、甲方如在合同期内买卖果园，提前通知乙方，甲方有权收回果园，终止合同，乙方无条件执行。 四、法律责任：本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_
8、月_日 简易工厂承包合同样书 甲方： 法定代表人： 乙方： 依据中华人民共和国 合同法 农村土地承包法 及相关法律 法规 的规定，甲、乙双方经前楼村委会同意后，在同等、自愿的基础上，甲方将土地承包给乙方经营管理，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 承包范围 甲方将位于本村西xx宏厂房西侧部分土地承包给乙方，面积为 2亩。其四至范围为： 东至： 南至： 西至： 北至： 其次条 承包期限 承包期_年，即从二年215月215日起至二年215月215日止。 第三条 承包价款及交款方式 承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合同签订后需每年按合同的起
9、始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何名目的土地费用。 第四条 甲方的权责 1、甲方应当保证 承包合同 范围内土地的经营运用权属、四至边界与村民等他人无任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充分开发利用承包范围内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如须要办理审批手续，甲方无条件的赐予支持帮助，手续费用乙方自负。 3.对于乙方所从事的生产
10、经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物资等扶持政策，甲方应主动帮助申报，全额安排给乙方，不得不协作或从中截留。 4、甲方要敬重乙方的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，乙方所承包土地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行担当乙方自行生产建设投入后形成的资产仍归自己全部。 第五条 乙方的权责 1、乙方对所承包土地的承包期内经营运用权，以及承包期内生产建设投入所形成的资产有转让权和 继承权 。 2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的前提下，可以为承包范围外周边的村民供应与自己生产 经营范围 相关联的有益的生产服务。 3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不
11、得从事违法的生产经营活动。 第六条 合同终止 1、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方同样条件下续签合同如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方全部，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从 征地 款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 第七条 违约责任 甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经济投入作价，作价款一次性付给乙方如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费。 第八条 其他附
12、则 1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 3、本合同双方签字后生效。 甲方(盖章)： 法定代表人(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 简易工厂承包合同 发包方（以下简称甲方）： 授权代表： 职务：承包方（以下简称乙方）： 授权代表： 职务： 双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一样，签订本合同。 第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。 其次条 酒店的坐落、面积、装修、设施状况 1甲方承包给乙方的酒店位于_省_市_（区、县）_；门牌号为_。 2酒店面积
13、共有_平方米（建筑面积运用面积）。 3该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 第三条 承包期限、用途 1.该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必需在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条 承包金用支付方式 1该酒店每年承包金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2承包金支付方式如下： a 分二次付款，自本同生效后_几天内付清， 第一次应交承包金_元； 其次次到_时止，需交_元。 b
14、 一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。 第五条 承包期间相关费用及税金 1甲方应担当的费用： （1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 （2） 2乙方交纳以下费用： （1）乙方以肯定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为_元。 （2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。 （3） 第六条 酒店房屋修缮与运用 1在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安（乙方运用不当除外），其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 a 甲方提出进行修理须提前_日书面通知
15、乙方，乙方应主动帮助协作。 b 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。 3乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条 对酒店的装修部分各自应担当的责任 1因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当 %，乙方担当 %；因客观缘由（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能限制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当 %； 2因乙方过
16、错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方复原酒店的原状。 （3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方接着有效。 2未经甲方同意，乙方不得向 第三人转租及转让、转借酒店。 3甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2甲方有以
17、下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）供应不符合约定条件的酒店设施，严峻影响经营。 （2）甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： （1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 （2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。 （3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 （4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 （5）利用所承包的酒店进行非法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 （7）拖欠承包金累计_元。 4承包期满合同自然终止。 5因不行抗力因素导致合同无法
18、履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。 第十条 酒店交付及收回的验收 1甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常运用状。 2验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议。 3乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。 4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 第十一条 违约责任 1甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2在承包期间，乙方有 第九条 第三款的行为之一的，甲方
19、有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应根据合同总承包金的 %向甲方支付违约金。 3承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条 保险 在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 （1）
20、财产险 （2）公众责任险 （3）劳工保险 （4）其他按国际酒店行业标准应投的保险。 第十三条 关于酒店公章的运用 1承包期间，甲方供应给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。 2在必要的时候，甲方可以对乙方运用酒店公章实行检查、监督。 第十四条 免责条款 1因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2因国家政策须要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十五条 争
21、议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1提请 仲裁委员会仲裁。 2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方：（签字盖x） 乙方：（签字盖x） 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： xx编码： xx编码 简易工厂承包合同样式 甲方：乙方：
22、丙方： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间
23、和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的39抵押登记手续办妥后_天内支付 其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款 第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期
24、限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 丙方(盖章)： 代表：_年月_日