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1、2023年装修工程施工管理制度(篇) 书目 装修工程施工平安管理措施 (一)、装修期间各类脚手架较多,要切实抓好施工作业面的防护,运用高梯作业时,2米以上的高梯要设专人扶梯。 (二)、交叉作业时常发生,施工中切实抓好防护,做到防砸,设专人负责监督检查,制定专项的防护方案(措施)和交底、教化。 (三)、现场易燃品较多,要加强电气焊防火管理和各种明火作业管理,尤其在外围架子上及室内各种管道竖井内动用明火,保障看火人在动火部位的下方,要设放置火花下落的容器。 (四)、分包商较多,要提前做好平安协议的签订,分清责任;在施工中做好监督检查。 (五)、做好平安技术交底,尤其要强调操作工人必需坚持运用平安带
2、和保险绳。 (六)、加强日常平安检查,刚好解除施工中出现的各种险情。特殊应留意外装修架与建筑物的拉接措施,架子的防护措施。 (七)、内装修应抓好以下几个方面的工作: 1、室内各种水平洞口和立洞口的防护是否齐全。 2、室内运用电梯等工具,是否符合平安技术规定。 3、留意内装修用的脚手架是否符合平安技术标准。 4、留意内装修作业时所运用的各种染料、涂料和粘结剂是否挥发有毒气体,如有此种问题,应做好通风和人员防毒作业爱护工作。 大厦外墙装修工程施工组织管理 大厦外墙装修工程施工组织与管理 1.针对本工程公司供应的条件 鉴于本工程的规模和业主的良好资信,我公司对本工程特别重视,将该工程列为我公司的重点
3、工程,一旦中标,公司将成立以公司常务副总经理为组长,公司总工程师为付组长,公司各职能部门负责人为组员的-大厦工程领导小组,集中公司优势资源,加强领导与协调,确保工程顺当进行。同时,委派综合素养高、有同类工程施工阅历的项目班子负责本工程的施工管理。 另外在资金上,本工程设立单独帐号,确保本工程专款专用。同时,在甲方资金短暂不能到位的状况下,以公司的强大资金实力为后盾,确保工程进度不会因工程款的问题而受到影响。 2.公司组建项目部的原则 项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任,是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织,因此,良好的项目组织机构是工程能否顺当进行的基础和重要保证
4、,为保证项目组织机构能够胜任本工程的组织管理工作,我公司组建项目部、设置组织机构时,将严格遵守下列原则: 2.1专业、高素养的原则 从项目经理、总工程师、现场经理、机电副经理到现场各类专业人员,我们都将选派实力强、素养高、有类似工程施工阅历,具有拼搏、奉献和敬业精神的人员,组建精干、高效的项目经理部。 2.2层次分明、分工明确、责任到人的原则 组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层,企业保障是后盾,项目管理是主体,施工作业是基础,各层次之间职责分明。项目部依据任务要求,分成若干个职能部室,各职能部室之间既分工明确,又相互协作。 2.3强调总承包职能,分包听从全局的原则 本分包工程在项目
5、经理干脆领导下,听从总包管理和总包协调工作,从全局动身,统一协调、统一管理,行使施工分包管理职能,有效地解决施工总承包管理中存在的管理和协调力度不大的问题。 2.4发挥团队精神的原则 项目的最终胜利要依靠项目团队的努力,因此,组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。在目标设置上,要努力把项目目标和员工个人目标有机地结合起来。 3.组织机构的特点和保障作用 3.1加强分包管理职能 变更以前只重视自己承包范围内工作,不重视项目总包的协调,理顺了主承建、分包和业主之间的关系。在工程管理上完全将分包的管理听从于总包单位的进度、质量、现场平安文明施工进行总体规划和统一管理,并主动主动地为其
6、他分包单位的施工创建必要条件,以确保工程工期、质量目标的实现。 3.2部门设置齐全,人员配备合理 在项目经理部设置过程中,我们充分考虑了所担当任务的范围和目标要求,因此,在部门设置和人员配备方面,都赐予了高度重视,做到了部门设置齐全、人员配置合理,如项目部中不仅集中了各职能部室有阅历的专业工程师,还特地设置了设计管理人员,设计管理人员将与总包等单位有关人员一起,刚好解决施工中遇到的图纸、变更、洽商等问题,从而确保工程的顺当进行。因此,该项目管理部为实现工程管理目标供应了有力的保障作用,为搞好工程管理奠定了坚实的基础。项目部设置详见项目管理组织机构图 4.项目组织机构设置 项目组织机构设置见下图
7、: 北京-*置业发展有限公司工程施工分包管理组织机构图 某某中心室内精装修工程施工管理策略 某中心室内精装修工程施工管理策略 1 合理支配施工,优化资源配置 1.1 科学划分施工作业段,每个作业段既相对独立又相互搭接,交叉作业、流水施工。 1.2 工程开工前,提前对工人进行工程质量要求和平安文明施工岗前培训;每道工序施工前,以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作具体说明,将设计图、施工方法等内容清晰地传达到施工人员手中;工序交接以书面形式进行;严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 1.3 筹备成立交叉作业协调办公室,邀请各专业公司参与,努力起到主协调作用。 1
8、.4 科学合理的支配材料供应安排,既不影响进度又不占用大额资金。 1.5 与各专业队共同建立成品爱护制度,统一成品爱护标记并全场挂牌。 1.6 利用社会资源为工人后勤工作生活供应保障。 1.7 储备足够的工人资源作后备力气,可随时调用。 1.8 成立设计技术部现场办公,负责深化设计的工作和指导现场施工。 1.9 建立与质量标准挂钩的奖罚制度,管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工,责任明确分区,奖罚分明,严格执行。 1.10 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 1.11 打算足够的流淌资金以应付业主进度款不能刚好到位时,工程能依安排进行。 1.12 利用专业厂商和专业队伍参加施工。
9、 2 施工管理限制流程图 3 施工段划分 采纳平行流水作业法,依据本工程的重点、难点及区域环境,共分三个施工段(施工区域): 第一施工段:六区传媒装饰。内容包括:一层候梯厅、一层会议中心门厅、一层贵宾专用门厅、一层门厅、三层中会议室、三层高级接待厅、三层70 人会议室、四层总经理办公室、四层副总经理办公室、四层大会议室门厅、五层党委委员室、六层董事长会议室、六层会议室、六层品茶室、六层大会议室兼*发布中心。 其次施工段:四区报社装饰。内容包括:一层大堂、一层中庭、一层发行室、二层展览回廊二层茶厅、二层候梯大厅、二层走廊、六层领导办公室。 第三施工段:一区电视台和二区电台装饰。内容包括:一区电视
10、台部分:一层大厅、一层咖啡厅、一层群众候播兼排练厅、一层门厅、一层电梯间、九层台长室。三区电台部分:一层大堂、一层接待厅、三层电梯间、十层台长室、十层副台长室。 二次装修工程施工进度保证体系管理组织体系 二次装修工程施工进度保证体系及管理组织体系 一、施工安排进度,本工程施工安排进度为112天,除前期拆除阶段耗用工期15天外,因施工图未到位因数,实际开工日期应从5月16日起计(扣除15个工作日),详细安排进度详见附表二。 二、为更好树立企业形象,创出好的信誉,本工程的质量管理目标等级为优良(以监理评估报告为准)施工支配安排。 本工程中标后,马上进场做施工前打算工作,刚好组织施工员,并做好机具、
11、设备的进场工作。我公司深信在建设单位、监理单位、设计单位的共同指导下,细心施工,肯定能如期保质保量完成本工。 一、工期目标保证措施 待接到中标通知后,刚好与业主签订施工承包合同,并帮助业主快速办齐一切开工手续,并在事先对本工程的质、环境等状况作全面、精确的了解,以保证刚好开工及开工后的顺当施工,对施工中可能会出现的各种问题有充分的预料并制订出各种相应的预防措施。深化图纸,优化施工方案,编排合理的施工工序流程图。驾驭并应用高新技术,利用科学技术合理地加快施工进度。刚好组织施工图纸会审交底,事先解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术,质量交底,避开返工。实行跟踪管理,在第一
12、时间解决施工中的技术问题。常常查阅蓝图、翻样图,修改图及图纸会审纪要,按图、按操作规程施工。依据施工须要不定期地召开的项目经理部会议,对本工程施工进度、资金、物资、设备部调度和平衡,解决施工过程中的各类冲突和问题,使该工程顺当进行。充分体现我公司施工技术水平,运用我公司快速施工技术,依靠技术领先,确保工建设的顺当、快速进行。 二、施工安排的实施及调整 加强安排的肃穆性,主动组织均衡施工,实施对安排的全方位限制,以确保工期目标的实现。加强安排的动态管理,按施工的实施状况,刚好调整安排,并实施检查制度。事先编制部进度安排,找出关键工序和关键线路,并加强对其实际施工中的限制,如出现超脱期现象,刚好加
13、以调整,保证能抢回工期。用安排限制分部分项进度,按安排要求,每周召开一次平衡调度会议,刚好解决劳动力、施工材料、设备问题,确保工程按安排实施。 三、材料供应保证措施 刚好做好各类材料的用料安排,针对实际状况编制切实可行的材料供应安排,保证材料供应能跟上施工的要求。依据工程特点刚好驾驭市场信息,采纳多渠道、少环节,供需方干脆洽谈的方法,按工程进度签订材料供应合同,明确材料进场日期。加强四周设备管理,按安排刚好组织机械设备的进退场,并做到堆放整齐,现场无散落。 四、施工组织措施 (1)组织管理 一旦中标,我公司将全面负责协调工程质量、进度、平安及文明施工等工作。我们上至领导、下至基层施工技术人员,
14、对建好该工程有足信念,也予以充分重视。为此,由公司主要领导组成工程指挥,每半月在现场召开办公会议,解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题,确保工程高速优质顺当进行。 (2)质量管理 坚固树立质量第一,用户至上的精神,正确处理好质量、工期、成本、平安四者关系。 (3)落实各项经济责任制 对工程管理人员加强定岗教化,制定严格的奖罚制度,加强每个管理人员的工作责任感,消退各种可能发生不良后果的隐患。 (4)场容及现场管理 我公司在众多工程项目的施工中,均获得上级主管部门及社会上的好评,已树立了良好的形象,同样在施工过程中,我们将接着发扬以前的良好形象,在确保质量与进度
15、的同时,仔细执行有关施工现场标准化管理规定,文明施工,处理协调好各方关系。 五、管理组织体系 (1)管理职责 项目经理: 全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺当建设。 确定项目资源配备,明确职能部门的管理职能。 确定项目质量方针,目标并保证质量方针和目标协调,实行必要的组织、管理和教化措施,使质量针对全体职工驾驭并贯彻执行。 限制工程成本,合理管理项目资金运转。 评审合格材料供应商,审核其资质并签订选购合同。 做好项目管理人员的人事管理工作。 技术负责人 负责施工组织设计的编制。 解决工程施工过程中出现的重要技术问题。 负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控。 施工员 有效、动态地
16、对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 合理支配施工搭接,确保每道工序质量、形成最终优质建筑产品。 实施作业过程中的施工指导,确保工序管理点的顺当实施。 合理调配劳动力资源,使工程建设组织按安排进行。 作好项目预算及成本限制方案,为项目经理供应项目成本决策依据。 材料设备 按质量设计和施工方案,供应合格的材料与设备。 强化原材料、半成品等质量管理,提高设备的完好及运用率。 严格限制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工,杜绝设备带病运行。 质监 按质量文件和合同要求,实施施工全过程的质量限制和检查、监督工作。 负责对分部、分项及最终产品的检验和参加最终产品质量评定工作,独立行使施工过程中
17、的质量监督权力。 负责各种质量记录资料的填制收集、立卷工作。 完成与项目有关的计量、试验工作。 平安 负责项目的平安生产和文明施工工作。 负责施工现场的平安保卫工作。 资料 加强项目基础管理及内外协调工作,强化住处传递。 确立内部基础管理流程,制定岗位责任制,积累各类资料。 做好施工现场的标准化管理工作。 项目资料员应做好以下工作。 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。 来往文件资料收发应刚好登入台帐,视文件资料的内容和性质,精确刚好递交项目经理、业主、监理和有关部门指批示和办理。 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文资料,并按规定进行审核、
18、归档和保管。 留意保密的原则。 在工程竣工后,负责将文件资料立卷移交公司。 装饰装修工程施工现场文明管理措施 装饰装修工程施工现场文明管理措施 第一节 施工现场文明卫生措施 1.在施工现场必需有七牌一图,即工程概况;工程项目负责人员名单;创施工现场标化管理;工程环保;平安生产六大纪律;平安生产天数计数;防火须知等七牌及施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必需符合标准,现场必需指定卫生负责人,明确职责。 2.施工现场常常保证完整、整齐。实现工地门前三包,确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。 3.现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐,保持道路畅通。作业场所要达到落手清。建筑垃圾刚好归
19、堆、外运。 其次节 现场保卫措施 1.建立健全现场治安、消防责任制度和组织。 本工程实行项目经理负责制,由项目经理对现场治安保卫、防火全面负责,由分管保安工作的副经理支持领导日常工作。项目部设后勤保卫科处理日常事务。 现场建立治安保卫组,配备门卫及保安巡察人员,设置专(兼)职消防员和义务消防队。 2.公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作,并主动与当地公安部门及消防部门取得联系,取得公安、消防部门支持与指导。 3.各专业分包队伍进入现场必需遵守现场保卫、消防工作制度。要签订消防责任书。对全部民工统一登记注册,报保卫部门及所在地公安机关备案,办好有关手续。 4.实行挂名牌制度。凡进入现场的施
20、工人员必需戴统一的名牌。未配戴名牌者一律不准入内。外来人员必需与项目管理部取得联系,发给临时出入名牌方可进放现场。 5.做好现场物品保管和防盗工作。对珍贵材料、小型生产工具等要实行专人保管,责任到人。材料、设备出入现场必需有收发领用手续和出门证明。 6.加强法制教化,进入现场之全部人员必需自觉遵纪遵守法律。严禁在工地聚众赌博、偷盗公私财物;严禁打架斗殴、无理取闹、排乱下正常的生产、工作和生活秩序。发觉上述状况时,要刚好制止、肃穆处理,状况严峻的报送公安机关处理。 7.在办公和施工作业区域应依据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如:木工间、油漆间,以及危急作业区如:装饰、保温、油漆
21、等作业区,要重点配备足够消防器材,并强挂醒目的禁烟、禁火标记。要专人定期检查消防器材的牢靠性。 8.施工现场因生产须要动用明火时,必需事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花,应有限制和隔离的措施。在操作结束离开现场前,要对作业面进行检查,彻底熄灭火源及熔渣,消退隐患。 9.严格用电制度,严禁私接乱拉电线,严禁运用电炉,严禁在易燃材料四周运用小太阳灯。 10.电焊工需持证上岗,凡须要动用电焊等明火作业的,事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好动火证,并做好动周圉的平安、防火工作,特殊是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物,肯定要清除后才能进行作业。 装饰装修工程施工质量管理措施 装饰装
22、修工程施工质量管理 1、为贯彻实施国家建筑安装工程质量检验标准限制影响工程质量的各种因素,不断提高工程质量,为业主供应优质满足的产品。建立和健全了由总工程师统一领导,项目经理负责,项目施工员、项目质量员详细实施,部门协作监督的的质量保证体系。 2、加强现场管理,建立质量管理网络。 3、严格执行质量验收标准,贯彻执行质量体系程控中各项制度。 4、加强自检、互检和交接检及专业检查,填写班组自检、互检记录,对工序质量信息反馈到缺陷频数较多的项目,刚好按其特点,制定符合质量体系规定的订正预防措施。 5、加强现场检测、计算管理,全部检测、计算设备必需经计算局检测合格,在施工过程做好计量、抽检工作。 装饰
23、装修工程施工材料管理措施 装饰装修工程施工材料管理 1、为保证工程质量,本工程所采纳材料均按国家建材规范验收,合格方可投入运用,不合格材料决不运用在工程上。 2、建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采供组,严格根据标准及质量体系文件规定,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按安排选购、供应。 3、贯彻执行质量选购限制程序,建立合格分供方名册,通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。 4、全部现场材料,半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行运用。 5、工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,马上禁止运用,搬离施工现
24、场。 装饰装修工程施工技术管理措施 装饰装修工程施工技术管理 1、项目经理部将在公司总师室和工程管理部的指导和参加下建立技术管理体系。详细工作包括;技术管理岗位与职责的明确、技术管理制度的制定、技术组织措施的制定和实施、施工组织设计编制及实施、技术资料和技术信息管理。 2、针对本工程的特点,我公司除严格根据施工技术规范及质量验收规范施工,接受质量监督外,并接受业主、监理的全方位监督,依据业主或监理要求,刚好精确地作出相应回复。 3、中标后,项目部成员马上在项目经理带领下仔细学习施工图纸和有关图集及规范规程,做好图纸批阅和图纸会审工作。 4、依据图纸会审等刚好完善施工组织设计的调整、编制工作。
25、5、结合本工程实际状况及施工特点,专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺,并做好各级技术交底工作。 6、组织加工翻样小组,提出半成品加工、订购安排。明确进场时间,统一管理订货事宜,执行加工订货复验制度。 7、成立qc(质量限制)小组,实施工程质量预控法,提高操作人员技术水平,把质量通病和质量事故在萌芽中歼灭。 装饰装修工程施工管理措施模版 装饰装修工程施工管理措施 1 生产安排管理 1、按工程总工期要求,用施工进度安排统筹(网络)图进行限制,支配好每个作业组的工作,组织好各工序间的连接,结合现场的实际状况,常常调整平衡,用大安排指导小安排,用小安排保证大安排的实现。 2、做好施工日记,绘制实
26、际进度图表,使各级管理人员随时能够了解驾驭施工进度,并与统筹图比照检查施工安排的执行状况。 3、作业施工现场的平面管理工作,材料与设备堆放整齐有序,保证施工道路畅通无阻。 4、协作进度,支配专职修理人员对工程各种机械设备检查修理。 5、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储备,避开供不应求。 2 平安生产管理 1、成立本工程平安生产领导小组,建立健全平安生产责任制。 2、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件: 建筑施工平安检查评分标准 施工现场临时用电平安技术规范 建设工程施工现场管理规定 3、工地支配专职平安员每日巡回检查施工状况,工地有平安检查记录,对检查出的责任落实到人,限期整改,
27、工程处每半个月在工地进行全面检查一次,公司每月检查一次。 4、坚持进行平安教化,新工人进入工地进行教化,变换工种进行教化,危急作业环境进行特别交底教化。 5、实行奖罚并重制度,表扬嘉奖先进,惩处促进后进,发生事故,实行三不放过。 3 技术质量管理 1、健全质量保证体系,质量责任落实到人,工地配专职检查员,每日对每道工序都检查到位,把问题解决在施工过程中,防患于未然。 2、开展全面质量管理活动,树立用户至上思想,在支配生产任务的同时,高质量、高标准、严要求,一丝不苟。 3、学习施工规范及验评标准,施工有依据,评定按标准。 4、留意积累原始资料,竣工时按*市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。
28、 4 原材料选购组织与安排保管 1、对本工程原材料的选购:在旁边装饰材料市场或干脆向厂家选购,产品都必需有合格证书、出厂日期等。 2、建立材料堆放仓库:对主要建筑材料(水泥、地面砖、装饰木料),应依据实际状况做好材料选购安排,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。 3、少量钢材、水泥、石子、砂子干脆运至工场或指定地点,避开和削减二次搬运。 4、水泥仓库垫高300mm防止受水浸或受潮,水泥装卸运输不准野蛮抛掷,已破包者,收集集中来运用。 5、加强现场的保卫工作,值班人员负起责任来,防止材料设备丢失。 6、工地严禁乱扔、乱堆放材料,反对奢侈材料,提倡合理利用材料
29、。 装饰装修工程施工期管理工作 装饰装修工程施工期的管理工作 1、放样 在进行地面及墙面施工时,依照平面图纸的尺寸弹线放样,将所要制作的家具、柜子、隔断依次放好大样,并查对实地放样与平面图纸是否有差异,若发觉现场尺寸与图纸不符时,应刚好与设计人员进行处理,同时请甲方到场当面征求看法得到共同认可后方能进行施工。 2、施工调度 施工调度包含三个方面,即人员(工种)、材料及机具的调度,依据施工进度表及实际状况合理进行调度,可避开产生施工间断出现人员、材料、机具的利用不足或过剩造成奢侈。 2.1人员的调度管理 针对各工种施工特点和相关的联系,使施工的进展具有均衡性和节奏性。消退停工、窝工现象,保证各种
30、专业人员不间断地按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。 2.2材料的调度管理 施工期间管理人员应对各种材料存量登记清晰,并预料出将来数天内对材料的需求量,刚好赐予调配,保证供应,禁止出现停工待料现象,同时要留意保持工地整齐,切勿使材料乱置于现场,为避开工地空间变小影响施工,须要限制材料进场时间,对进场材料应设置工地材料库房进行保管,施工时的材料发放一般以当天用料当天发放为基本原则。施工中必需留意防止施工人员随意奢侈材料,主要抓两方面:一是设计好施工主材料和高档材料的开料方法,然后再进行裁切下料,二是剩余材料的再利用。 2.3机具调度管理 实行施工机具的领用登记制度,以谁领用谁保管谁负责为原
31、则,防止出现不正常的损坏和遗失。在工程完成后,应支配专人对机具进行清理、保养之后入库。 3、施工检查 3.1工艺质量检查 检查各阶段工序在施工中是否符合装饰工程质量验收及规范要求,刚好发觉问题进行订正,防止发生不行挽回的损失。 3.2平安措施 3.2.1严防施工场地发生火灾,在易燃场地进行明火作业时,应清理四周的易燃物品,配置灭火器材,并指定专人监护。 3.2.2严禁非电器人员支配及修理电路,防止发生触电事故。 3.2.3防止闲散人员破坏,留意工地钥匙的传递切勿流入不相干人之手。 3.2.4每日施工完毕,应留意将门窗锁好,巡察工地,检查防范措施。 3.2.5坚持平安消防检查制度,发觉隐患刚好消
32、退、防止工伤、火灾事故发生。 3.3施工进度检查 除重点检查关键工序的施工进展外,也要常常了解其它工序的进度,发觉问题应刚好解决,重视对非关键工序的检查,避开使非关键工序转变成为关键工序,即由于它的沮滞成为施工进度的障碍,影响整个工程的工期,并依据进度检查结果,按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表以便限制工作进度。 装修工程施工现场管理规定-1 装修工程施工现场管理规定(一) 1、全部进场施工人员必需遵守本公司的各项规章制度,听从管理人员的管理。 2、各级人员严格按施工图纸进行施工,听从技术人员的技术指导,听从施工管理人员的工作按排。 3、施工现场留意平安防火,不得乱拉乱接电源线,禁止在施
33、工现场内到处大小便和吸烟,违者重罚。 4、做到文明施工,每日收工后现场要进行清理,垃圾杂物要刚好清除,各种电动机具要摆放好,保持现场整齐。 5、施工现场材料要分类堆放整齐,不得乱堆乱放,珍贵物品和易燃易爆品要设特地库房并设特地人员负责保管。 6、当甲方人员及管理人员对现场工作进行指导时,必需虚心接受指责和看法;如有异议应刚好向项目经理或现场负责人汇报,使问题得到妥当解决。 办公楼装饰装修工程施工管理措施 办公楼装饰装修工程施工管理措施 一、生产安排管理 1、按工程总工期要求,用施工进度安排统筹(网络)图进行限制,支配好每个作业组的工作,组织好各工序间的连接,结合现场的实际状况,常常调整平衡,用
34、大安排指导小安排,用小安排保证大安排的实现。 2、做好施工日记,绘制实际进度图表,使各级管理人员随时能够了解驾驭施工进度,并与统筹图比照检查施工安排的执行状况。 3、作业施工现场的平面管理工作,材料与设备堆放整齐有序,保证施工道路畅通无阻。 4、协作进度,支配专职修理人员对工程各种机械设备检查修理。 5、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储备,避开供不应求。 二、平安生产管理 1、成立本工程平安生产领导小组,建立健全平安生产责任制。 2、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件: 建筑施工平安检查评分标准 施工现场临时用电平安技术规范 建设工程施工现场管理规定 3、工地支配专职平安员每日巡
35、回检查施工状况,工地有平安检查记录,对检查出的责任落实到人,限期整改,工程处每半个月在工地进行全面检查一次,公司每月检查一次。 4、坚持进行平安教化,新工人进入工地进行教化,变换工种进行教化,危急作业环境进行特别交底教化。 5、实行奖罚并重制度,表扬嘉奖先进,惩处促进后进,发生事故,实行三不放过。 三、技术质量管理 1、健全质量保证体系,质量责任落实到人,工地配专职检查员,每日对每道工序都检查到位,把问题解决在施工过程中,防患于未然。 2、开展全面质量管理活动,树立用户至上思想,在支配生产任务的同时,高质量、高标准、严要求,一丝不苟。 3、学习施工规范及验评标准,施工有依据,评定按标准。 4、
36、留意积累原始资料,竣工时按*市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。 四、原材料选购组织与安排保管 1、对本工程原材料的选购:在旁边装饰材料市场或干脆向厂家选购,产品都必需有合格证书、出厂日期等。 2、建立材料堆放仓库:对主要建筑材料(水泥、地面砖、装饰木料),应依据实际状况做好材料选购安排,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。 3、少量钢材、水泥、石子、砂子干脆运至工场或指定地点,避开和削减二次搬运。 4、水泥仓库垫高300mm防止受水浸或受潮,水泥装卸运输不准野蛮抛掷,已破包者,收集集中来运用。 5、加强现场的保卫工作,值班人员负起责任来,防止材料设
37、备丢失。 6、工地严禁乱扔、乱堆放材料,反对奢侈材料,提倡合理利用材料。 装修工程施工消防管理制度 1、凡饭店范围内进行的改建。装修施工项目,工程的设计,建筑材料的选用,施工组织方案,消防措施等须报消防监督部门批准后,方可施工。 2、施工单位进场施工之前,必需与饭店签订消防平安责任书,施工现场的消防平安,由施工单位负责,饭店保安部应督促施工单位做好消防平安工作。 3、施工单位进场施工之前,必需先到保安部办理进场施工登记。施工单位必需严格遵守饭店消防平安管理规程并确定一名施工现场房火负责人,全面负责施工现场的消防平安工作。 4、施工中运用电器设备必需符合消防平安,严格防火措施,禁止违章作业,电源
38、部分须在饭店电工的帮助下开通。 5、施工现场运用明火时,必需事先向保安部办理审批手续,领取用火证后方可作业,操作电。气焊割的人员必需是正式焊工。操作现场必需满意防火要求。 6、施工中须要运用汽油,脱漆剂等易燃物品时,必需符合易燃易爆化学物品消防平安监督管理方法的规定。易燃品要有专用库房,有专人保管,不得将易燃易爆物品存放在施工现场内。 7、施工中不准大面积运用脱漆剂等易燃液体,尽可能不在现场进行喷漆作业,如必需在现场喷漆时,要有良好的通风和防止明火的措施。 8、施工中运用易燃易爆化学物品,应限额领料,随用随领;禁止在作业场所分装,调料;禁止在工程现场使使液化石油气钢瓶。乙炔发生器等。 9、工程
39、施工假如影响原有消防设施。消防设备的运用功能时,须事先报消防监督机关同意,并实行措施,保证事故报警和灭火功能。 10、施工的堆料和垃圾不得圈占消防设备及消防通道,不得堵塞走廊。楼梯和疏散通道。 装饰装修工程施工平安管理规定 一、施工基本要求 1、施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 2、各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。 3、施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。 4、施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或变更房间主要运用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 5
40、、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必需同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的运用和修理。涉及燃气管道的装饰装修工程必需符合有关平安管理的规定。 6、施工人员应遵守有关施工平安、劳动爱护、防火、防毒的法律,法规。 7、施工现场用电应符合下列规定: 1、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 2、安装、修理或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。 3、临时施工供电开关箱中应装设漏电爱护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 4、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 5、暂停施工时应切断电源。 8、施工现场用水应符合下列规定: 1、不得在未做
41、防水的地面蓄水。 2、临时用水管不得有破损、滴漏。 3、暂停施工时应切断水源。 9、文明施工和现场环境应符合下列要求: 1、施工人员应衣着整齐。 2、施工人员应听从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 3、应限制粉尘、污染物、噪声、振动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。 4、施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。 5、室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。 6、工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。 7、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。 8、工程验收前应将施工现场清理干净。 二、材料、设备基本要求
42、1、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 2、严禁运用国家明令淘汰的材料。 3、住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、反腐和防蛀处理。 4、施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特别要求的 应有相应的性能检测报告和中文说明书。 5、现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 6、应配备满意施工要求的配套机具设备及检测仪器。 7、住宅装饰装修工程应主动运用新材料、新技术、新工艺、新设备。 三、成品爱护 1、施工过程中材料运输应符合下列规定: 1、材料运输运用电梯时,应对电梯实行爱护措施。 2、材料搬
43、运时要避开损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 2、施工过程中应实行下列成品爱护措施: 1、各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。 2、材料表面爱护膜应在工程竣工时撤除。 3、对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应实行爱护措施。 装修工程施工现场平安管理规定 1、施工人员进入工地,必需佩带统一的工作证,自觉接受工地保安人员的检查。 2、进入施工现场,必需戴好平安帽,扣好帽带,正确运用个人劳动防护用品。 3、禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤脚进入施工现场。 4、禁止在施工现场或易燃易爆的地方吸烟、运用电炉。 5、禁止在工作前或工作时间内饮酒。 6、两米以上高度、悬空作业、无平安设施的,必需系好平安带、扣好保险钩,如在光滑的地面运用梯子,必需在梯脚做好防滑措施。 7、高空作业时,不