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1、2023年项目合作开发合同（份范本） 书目 第1篇土地项目合作开发合同有关诉讼 第2篇项目合作开发热门合同样书 第3篇公司项目合作开发合同样书 第4篇项目合作开发合同 第5篇房地产项目合作开发合同 第6篇房产项目合作开发通用合同 第7篇技术项目合作开发合同 第8篇项目合作开发合约 第9篇地块项目合作开发通用版合同 第10篇项目合作开发合同样式 第11篇地块项目合作开发合同书（共同出资） 第12篇公司项目合作开发合约书 第13篇软件项目合作开发通用版合同 第14篇项目合作开发标准合同书 第15篇房产项目合作开发合同与定义 第16篇项目合作开发合约书 土地项目合作开发合同有关诉讼 甲方：_ 乙方：
2、_ 甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商,甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地,现为了让村民从发展中尽快获利。依据国家及省市政府的相关规定及精神,结合甲方所处地区的实际状况,经双方多次协商,甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地运用权与乙方合作投资开发,现就详细合作方式及开发所产生的效益安排达成如下协议： 第一条合作内容与方式 甲方用其位于_土地运用权(土地运用权证号：_;详细位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发; 双方根据投资比例享有利润担当风险; 合作协议生效后,该土地运用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉,并必需协作乙方开展各项工作,供应有关法律文件或文书或签章(字); 乙方或
3、乙方指定的公司是上述土地运用权的唯一规划、开发者,单独开发和管理上述土地运用权,甲方仅依据本合同约定在开发完成后享有权益。 本协议生效后,甲方取得该土地运用权证五日内,乙方支付人民币_元给甲方,作为合作项目的定金,甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地运用权证之后,应负责组织人员协调村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件。 其次条土地作价及双方出资方式、计算 上述土地变更为国有土地运用权涉及的出让金及土地登记费用,由甲方担当。 乙方持有该土地运用权后有权进行抵押,所得贷款以乙方参股形式投
4、资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资。 贷款由乙方予以清偿,乙方投资总额中包括贷款额及开发费用,甲方的投资额为土地评估作价的数额。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、担当办理土地权属变更的费用并申请办理土地运用性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并供应与办理手续相关的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 2、负责组织帮助乙方人员协调村民关系,清理场地,解决场地遗留问题。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何
5、抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动争取各项税费减免等实惠政策。 6、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地开发过程中全部财务派人进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,包括项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间。 2、帮助甲方办理上述土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并担当土地变更为国有土地运用权后
6、办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 5、负责项目开发完成后的销售(包括托付销售),销售收款的管理。 合作方式方案二 第一条合作内容 1、甲方将其位于横山西沙占地亩(土地运用权证号：_;详细位置以四至界线图为准)的土地交由乙方建设开发,该项目的开发建设标准按主管部门批准为准,乙方或乙方关联的公司是上述全部土地开发权的唯一享有者,对上述全部土地的开发和管理运营享有全部权利并担当全部责任。 2、由于目前合作项目用地须要整理清场,为保障双方合作项目的顺当 推动,当乙方出资取得补办土地运用权证后,甲方负责组织人员协调
7、村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件,同时甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 3、本协议签订之日起土地运用证补办完成后五日内,乙方支付人民币万元给甲方,作为合作项目的定金。 其次条土地费用及出资方式 上述全部土地现状为集体全部的建设用地,办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40出让金及土地登记等费用,由乙方支付,取得土地运用权证后交由乙方抵押贷款,甲方协作供应相关证件证明等。土地按市场价值评估后价值以乙方参股形式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方筹集出资。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权
8、利和义务 1、负责组织帮助乙方人员协调村民关系,清理场地,解决场地遗留问题。 2、负责土地权属及运用性质调整报批,项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续办理过程中供应所需手续的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动
9、争取各项税费减免等 实惠政策。 6、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地开发过程中全部财务进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,如项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间等,由乙方依据开发进展确定落实。 2、负责办理上述全部土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并出资办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 第四条收益安排 项目建成销售完毕,双方按投资比例进行收益安排,双方的出资额比例为：_。 第五条违约责
10、任 1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务,或严峻违反本协议书及相关补充协议条款,造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的,是严峻违约行为,守约方有权解除协议并向违约方索赔。 2、若上述土地发生权属争议纠纷问题,甲方应负责全面处理协调,不得影响项目开发。 第六条争议解决 本合同履行过程中产生的任何争议,双方无法协议解决的,同意提交西安仲裁委员会榆林分会仲裁员独任审理。 第七条合同生效 本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章后生效。 第八条合同份数 改合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方： 乙方： 项目合作开发热门合同样书 项目合作开发合同 甲方： 乙方： 甲、乙双
11、方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向： 一、项目内容简介 1、开发项目名称： 2、乙方合作意向： 3、乙方合作方式： 二、甲方的权利和义务 1、甲方负责项目的规划、设计、可行性探讨等前期打算工作 2、甲方负责项目的报建报批手续 3、甲方负责项目征地的相关手续 4、甲方负责向政府争取项目可争取到的实惠政策 5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利项目建成后甲方享有相对应的利润安排 6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施状况享有建议权、审议权和监督权。 三、乙方的权利和义务 1、乙方依据项目投资要注，负责资金落实到位 2、乙方依据项目
12、的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施 3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目询问、论证、实地考察的权利，甲方应赐予主动支持与协作 4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润安排。 四、其他事宜 1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式项目合作协议书 2、甲、乙双方的责、权、利在项目合作协议书中作全面的约定 3、甲、乙双方保证所供应的资料真实、有效、合法。 甲方： 乙方：_日期：_年_月_日日期：_年月 公司项目合作开发合同样书 范x 合作开发合同 合作人：_公司(以下简称甲方) 合作人： (以下简称乙方) 第一条 甲、乙双方
13、为增加友情、改善环境，在风险共担、利益共享的基础上，订立本合同。 其次条 合伙经营项目和范围 甲方出名下的_街_平方米土地。双方在此土地上建立二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。 第三条 合伙期限 合作期限为自_年_月_日起至_年_月日止。 第四条 出资额及出资方式、期限 第五条 利润安排及债务担当 第六条 合伙人的权利 1、甲方权利： 2、乙方权利： 第七条 合伙人的义务 1、甲方义务： 2、乙方义务 第八条 合伙的.终止 合伙因以下事由之一终止：合伙期满。 第九条 违约责任 第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商探讨补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效
14、力。 第十一条 本合同正本一式 份，合伙人各执 份。 项目合作开发合同 合同编号： 技术开发（合作）合同 项目名称： 甲 方： 乙 方： 中介方： 签订时间： 签订地点： 有效期限： 中华人民12345 2探讨开发成果交付的时间及地点： 第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的探讨开发成果进行验收： 甲方： 乙方： 第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的探讨开发工作成果进行验收： 第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关学问产权权利归属，按第 种方式处理： 1 （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。 专
15、利权取得后的运用和有关利益安排方式如下： 2按技术隐私方式处理。有关运用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理： 技术隐私的运用权： 技术隐私的转让权： 相关利益的安排权： 合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关学问产权权利归属，特殊约定如下： 房地产项目合作开发合同 2023房地产项目合作开发甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守： 第一条 双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积_平方米，折合亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地运用权正由区国土资源局采纳挂牌方式出让，
16、如甲方按本协议规定顺当摘取该土地运用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的_亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围。 其次条 双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。 1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地运用权后_天内正式按公司法组建。 2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。 3、项目公司注册_万元，其中甲方_万元，占_%，乙方出资_万元，占_%，双方均以货币资金出资。 4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当。 5、项目公司依据公司法规定建立董事会、股东会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派
17、3人，乙方选派2人，甲方选派人员中举荐1人任董事长。由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中举荐1人任召集人。各级治理机构按公司法规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东探讨一样同意后项目公司方可实施。 6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任实力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东探讨一样同意后书面统一授权。 7、项目公司须接受
18、任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。 第三条 项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等详细约定如下： 1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后刚好帮助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地运用权出让合同、办理土地运用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司担当)。 2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在_年_月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件
19、，原则上在_年_月底前完成“七通一平”工作。 3、项目公司取得净地的价格确定为_万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(详细单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。 号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。 号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。 4、假如以_万元/亩作价的土地总
20、价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方担当，其所得税由甲方自行担当。 前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。项目公司支付给甲方的全部费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。 第四条 有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下： 1、项目公司的资金投入依据双方的股权比例进行相应配
21、比并刚好到位，资金返还也按双方的股权比例返还。 2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。 3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。 4、项目公司开发资金甲、乙双方应依据项目实际付款须要按各自的股权比例配套投入并担当，详细约定如下： (1)注册资金：以其次条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。 (2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后_天内支付甲方前期投入_万元，同时由甲方开具票据。 (3)土地出让金：按土地运用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例
22、配套投入。 (4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩_万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的_万元的差额，其中的_万元在留和路延长段开工时支付，其余在项目公司成立后_个月内由项目公司一次性支付给甲方。 (5)土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。 5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_%。 第五条 鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得运用权的土地_亩，双方约定甲方必需负责以项目公司为主体在_年_月前摘牌取得该部分土地运用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_万
23、元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方担当，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。 第六条 鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照看部分业主，双方约定在售价确定的基础上支配_万元作为实惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_万元，乙方_万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。 第七条 考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施
24、工图为基础按各自股权比例安排各种类型的房产，所安排房产的单方成本原则按_元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。 第八条 为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金_万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_个工作日返还定金。 第九条 违约责任 1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。 2、如由于任何一方缘由导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，全部损失由该方担当。 3、在合作开
25、发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_%作为赔偿，拖延超过_个月的每月增加_%的赔偿比例。 4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的_%进行赔偿，甲方担当连带责任。 5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的_%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。 6、甲方违反本协议第五条的规定，不参与23亩土地运用权的摘牌或参与但不摘取23亩土地运用权的，应按乙方投入项目公司资
26、金总额的 %进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。 7、双方必需就各自派出人员的个人行为担当连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须担当连带责任。 第十条 其他 1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地运用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。 2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。 3、项目公司法定代表人未经双方股东一样同意，不得以任何形式对外供应担保、借款。 4、本合同如有未尽事宜，双方应刚好协商，依据协商看法进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议
27、与本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 签订日期：年 月 日 签订地： 房产项目合作开发通用合同 范文 房地产联合开发协议书 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发 项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 第一条、项目概况 本项目位于，项目用地22700平方米(约34.05亩)，规划用地为商业用地，土地运用年限为_年。项目拟建约10万平方米，地上16-18层(包括住宅面积约
28、8万平方米，商业约1万平方米)地下一层为贮存室及人防工程(面积约1万平方米) 其次条 合作标的 (一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最终批准的土地运用权宗地图为准，在该地块上拟建某某商贸市场项目。 (二)甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一样看法，行文执行。 甲方以某某现有全部土地约10000(以原划拨土地面积为准)土地运用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地运用权宗地图为准 过户该宗土地运用权由政府主管部门行文干脆将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下，甲方必需供应相关资料手续。过户契税由乙方负责，其他费用由甲方担
29、当。 (三)甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部担当如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方担当，与甲方无关。 该项目建设实施中需甲方供应的相关资料和须要甲方出面协商的，甲方应主动供应并参加协调。 第三条 合作方式 (一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。 (二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、
30、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并担当该项目的全部法律责任。 第四条 合作时间 甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。 全部条款履行完毕应理解为：该项目工程完全根据设计图纸全部建设完毕该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的其他双方认为应当完成的事项。 第五条 项目规模 建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最终批准的方案为准。 第六条 利益分成 (一)在该项目方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼
31、层。 (二)在该项目竣工后，乙方依据甲方所投入的该地块的评估价格，按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。 第七条 甲方的权利和义务 (一)落实合作开发项目用地规划手续，办理合建项目占地的运用地规划批文，土地运用权人为乙方，土地运用不附带 第三者的利益限制。 (二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。 (三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。 (四)若乙方自筹资金不足确需贷款，乙方会通甲方后，以项目名义向银行贷款，甲方有权监督乙方运用该银行贷款的状况。 (五)甲方应刚好协作乙方办理有关项目报
32、批、工程施工、销售等手续。 (六)甲方应刚好缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。 第八条 乙方的权利和义务 (一)乙方托付二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。 (二)为使该项目如期完工，实现较好的39经济效益和取得良好的社会信誉，乙方须设立专项帐户，该项目的全部销售收入必需进入该帐户，实行专款专用。 (三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项，所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发
33、建设。 项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外，其他优先用于偿还贷款，否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方担当。 (四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。 (五)乙方负责合作项目开工手续的办理，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。 (六)乙方应保质保量按期完成项目建设。 (七)乙方应刚好缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。 第九条 声明及保证 甲乙双方应保证以下事项真实可信： (一)甲方为有独立民事行为实力的法人，有权独立签署并有实力履行本协议。 (二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力
34、履行本协议。 (三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (四)在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十条 保密条款 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何 第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容 技术项目合作开发合同 2023技术项目合作开发通用范本 合作开发项目:_ 甲方:_
35、 法定代表人:_ 法定地址:_ xx编码:_ 联系电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 法定地址:_ xx编码:_ 联系电话:_ _年_月_日 序文 鉴于甲方须要就_技术项目与乙方进行合作探讨开发;鉴于乙方情愿与甲方合作探讨开发_技术项目;依据中华人民共和国民法典的有关规定及其他相关法律法规的规定,双方经友好协商,同意就以下条款订立本合同,共同信守执行。 正文 第一条 项目名称 1.1本合同的合作开发项目名称为:(本合同所涉及到的技术标的项目的名称) 1.2技术合同的项目名称应运用简明、精确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称肯定要与内容相一样,尽量运用规范化的表述,如关于_
36、技术的合作开发合同。 其次条 标的技术的内容、范围和要求 2.1本合同的标的技术为:(甲乙双方共同合作探讨开发所要完成的技术成果) 2.2本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未驾驭的、经过双方创建性劳动所获得的一套完整的技术方案,该技术成果应当具有创建性和新奇性。 2.3甲乙双方应保证该技术成果具有创建性,即订立合同时该技术成果并不存在,而是经过双方创建性劳动,探究前人或他人未知领域中的独创创建项目,这种独创创建的项目,可以是世界上的新项目,也可以是国内首创的新项目,还可以是地区或行业中的新项目。 2.4甲乙双方应保证该技术成果具有新奇性,即该技术成果不是现有技术,没有被他人公开,为公众所知
37、晓。 2 .5甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度,比如是属于小试、中试等阶段性成果,还是可以干脆投入生产运用的工业化成果;是属于科技理论,还是有关产品技术、工艺技术等。 2.6甲乙双方应约定标的技术的形式,是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料,还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。 2.7本合同的标的技术应达到如下技术水平和详细指标:(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。) 第三条 探讨开发安排 3.1甲乙双方应友好协调,共同拟定一个比较周密、合理的探讨开发安排,包括实施探讨开发工作的总体安排、年
38、度安排、季度安排等,明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的探讨内容、达到的目标以及完成的期限等内容。 3.2甲乙双方拟定的探讨开发安排应包括如下主要内容: (1)与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权状况; (2)现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题; (3)探讨开发本项目的主要任务; (4)探讨开发本项目的攻关目标和内容; (5)探讨开发本项目应达到的技术水平,经济效益和社会效益; (6)探讨开发本项目的试验方法、技术路途和开发进度安排等。 3.3甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成探讨开发安排的拟定工作。 3.4甲乙双方应根据共同拟定的探讨开
39、发安排,按期完成合作开发技术成果。 3.5合同一方未按探讨开发安排实施其担当的探讨开发工作的,另一方有权督促其实施安排并实行补救措施。 第四条 合作探讨开发项目的投资 4.1甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。 4.2甲乙双方应约定各自由合作探讨开发项目中的投资比例。 4.3甲乙双方约定以实物或技术投资的,应当折算成相应的金额。在技术投资折价时,要防止以次充好,以免作价过高。 4.4甲乙双方约定以技术投资的,应当确保用来投资的技术没有产权纠纷,如发生产权纠纷,应由供应技术投资的一方担当责任。 4.5甲方按约
40、定以如下资金、实物、场地或技术进行投资: (1)甲方投资于合作探讨开发项目的金额为:_ _万元人民币。 (2)甲方投资于合作探讨开发项目的实物为:_(写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额) (3)甲方投资于合作探讨开发项目的场地为:_(写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等,以及折价的金额) (4)甲方投资于合作探讨开发项目的技术为:_(写明甲方用来投资的技术名称、内容等,涉及专利技术的,应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况以及折价的金额) (5)甲方的上述投资经折价后总金额为:_万元人民币。 4.6乙方按约定以
41、如下资金、实物、场地或技术进行投资: (1)乙方投资于合作探讨开发项目的金额为:_万元人民币。 (2)乙方投资于合作探讨开发项目的实物为:_(写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额) (3)乙方投资于合作探讨开发项目的场地为:_(写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等,以及折价的金额) (4)乙方投资于合作探讨开发项目的技术为:_(写明乙方用来投资的技术名称、内容等,涉及专利技术的,应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况,以及折价的金额 项目合作开发合约 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向： 一、项目内容简介 1、开发项目名称： 2、乙