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1、2023年门架管理制度(5篇) 书目 第1篇龙门架井架物料提升机:平安管理技术交底 第2篇龙门架井字架运用装拆管理规定 第3篇龙门架、井架物料提升机平安管理技术交底 第4篇门架超重运输平安管理规定 第5篇美凯龙集团物业管理部门架构规范 龙门架井架物料提升机:平安管理技术交底 工程名称:商丘运输河中段北岸小区(海亚春天)一期工程七标段18#、22#楼 施工单位 黑龙江省第一建筑工程公司 建设单位 商丘海亚置业有限公司 设备名称 作业内容 交底部门 交底人 施工期限 年月日 至年月日 接受交底班组或员工签名: 交底内容: 1.提升机运用中应进行常常性的修理保养,并符合下列规定: 1)司机应按运用说
2、明书的有关规定,对提升机各润滑部位,进行注油润滑; 2)修理保养时,应将全部限制开关扳至零位,切断主电源并在闸箱处挂“禁止合闸”标记,必需时应设专人监护; 3)提升机处于工作状态时,不得进行保养、修理,解除故障应在停机后进行; 4)更换零部件时,零部件必需与原部件的材质性能相同,并应符合设计与制造标准; 5)修理主要结构所用焊条及焊缝质量,均应符合原设计要求; 6)修理和保养提升机架体顶部时,应搭设上人平台,并应符合高处作业要求。 2.提升机应由设备部门统一管理,不得对卷扬机和架体分开管理。 3.金属结构码放时,应放在垫木上,在室外存放要有防雨及排水措施。电气、仪表及易损件的存放,应留意防震,
3、防潮。 4.运输提升机各部件时,装车应垫平,尽量避开磕碰,同时应留意各提升机的配套性。 补充作业指导内容: 龙门架井字架运用装拆管理规定 龙门架、井字架是建筑施工中用于物料垂直运输的主要工具之一,也称升降机。其构造有主柱、天梁、吊篮、导轨、底盘、滑轮、卷扬机。 平安防护装置主要有停层装置、断绳保险装置、吊篮前后平安门、楼层口层间闸门、上料口防护棚、超高限位装置、下极限限位装置,超载限制器、通讯装置、吊篮顶防护挡板。 一、有关留意事项 1.按规定办理验收手续,运用有生产许可证的产品。 2.基础作业前必需了解下面的土质及地下埋设物的状况,避开发生不匀称沉陷。要依据升降机的类型及土质状况确定基础的作
4、业。高架升降机的基础必需依设计要求施工。基础应高出地面。 3.附墙架为固定升降机的架体,每间隔肯定高度必需设一道附墙杆件与建筑结构进行连接,不能采纳架体与外脚手架联结方式。附墙架的间距不能随意加大,必需按设计的要求进行施工。 4. 当升降机不能设置附墙架时,应采纳缆风绳固定架体。第一道缆风绳的位置可以设置在距地面1520m之间的高度。架体高度超过20m以上,每增高10m,就要增加一组缆风绳。缆风绳与地面之间夹角应以45°60°为宜。角度越大,缆风绳受力也越大,不利于架体稳定。缆风绳的材质应采纳大于9.3mm的钢丝绳,不应选用其他的材料。 5.地锚的位置埋设干脆影响着缆风绳的作用
5、。视土质状况,确定地锚的形式和做法。地锚一般分桩式地锚和水平地锚,其设置应符合有关规定或经计算确定。 二、龙门架、井字架运用、装拆管理要求 1.装拆单位必需有专业资质,作业人员、机驾人员必需持相应的特种作业人员操作证上岗。高处作业必需系平安带。遇有架空线路必需保持平安距离。 2.装拆前必需设警示区域、悬挂警示标牌、设专人监护,按方案施工,确定指挥人员。 3.结构部件按规定先后进行安装,立柱节点及支承点螺栓不能漏装,更不能用铅丝绑扎或其他钢支穿拴。 4.安装拆除的过程所用的工具必需放在工具袋内,不得随意放在脚手板上。 5.架体拆除前必需视察施工现场四周环境,包括架空线路、外脚手架、地面设施及各类
6、障碍物。 6.按操作规程进行操作,每天做好日运行记录,定期检查、保养。 7.事故发生后,应保持镇静,不要盲目抢救,应实行有效措施,首先切断电源。投入救援时,首先抢救受伤人员,再抢救集体财产。 8.立即设危急区域,设警示标记,设专人监护,限制事故扩大发生,爱护事故现场。 10.按规定上报有关主管部门恳求救援。 龙门架、井架物料提升机平安管理技术交底 龙门架及井架物料提升机的平安管理技术交底 工程名称:*大厦 施工单位: 设备名称:龙门架及井架物作业内容 交底部门:交底人:施工期限:年 月日至年 月日 接受交底班组或员工签名: 交底内容: 1.提升机运用中应进行常常性的修理保养,并符合下列规定:
7、1)司机应按运用说明书的有关规定,对提升机各润滑部位,进行注油润滑; 2)修理保养时,应将全部限制开关扳至零位,切断主电源并在闸箱处挂禁止合闸标记,必需时应设专人监护; 3)提升机处于工作状态时,不得进行保养、修理,解除故障应在停机后进行; 4)更换零部件时,零部件必需与原部件的材质性能相同,并应符合设计与制造标准; 5)修理主要结构所用焊条及焊缝质量,均应符合原设计要求; 6)修理和保养提升机架体顶部时,应搭设上人平台,并应符合高处作业要求。 2.提升机应由设备部门统一管理,不得对卷扬机和架体分开管理。 3.金属结构码放时,应放在垫木上,在室外存放要有防雨及排水措施。电气、仪表及易损件的存放
8、,应留意防震,防潮。 4.运输提升机各部件时,装车应垫平,尽量避开磕碰,同时应留意各提升机的配套性。 补充作业指导内容: 门架超重运输平安管理规定 1、门架安装完成后,应按设计要求组织检查验收,移动式门架除进行静载试验外,还应等载在轨道上来回运行一次,检查龙门架在移动中的变形,以及轨距、轨道平整度等状况。 2、门架顶横移轨道两端,应设置制动枕木。 3、门架中心距离与重物两吊点应相互一样,以免门架偏心受力造成事故。 4、门架就位后应放其前后牵引索,用木楔楔紧平车轮子,以免门架受力滑动;门架顶平车就位按规定捆好构件,重物高度应提升到可能遇到障碍的0.5m以上。 5、取掉平车掩木起先牵引,操作中应留
9、意平缓稳定,被吊重物不得左右摇摆,行进速度限制在5米/分钟以内,防止重物惯性摇摆。 6、开动和停止电动机,应缓慢平稳地操作限制器;需作向后移动时,必需等机、物完全停稳后方可操作。 7、门架拆除时,应制定平安技术措施。 美凯龙集团物业管理部门架构规范 红星美凯龙集团物业管理部门架构 集团物业管理推动中心干脆管理各区域物业分管副总或物业部长,各区域物业分管副总或物业部长干脆管理本区域全部商场物业、安保经理。 各商场物业、安保经理任命必需经各区域物业分管副总或物业部长审批同意,并上报集团集团物业管理推动中心备案。 各商场物业管理部门架构(略) 注: 1、高压值班每 1 个配电房编制 3 人,每增加 1个配电房增加 1 人。 2、楼层修理电工每 1.5万