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1、物业经理工作职责描述范文10篇物业经理工作职责描述范文【篇11、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令, 认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员 工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和 成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案 并做好开源节流工作。3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急 预案并进行实操演练。4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组 织实施。5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合 同评审。6、针对下属员工的技术状态能力，编
2、制培训计划并组织培训、 考核；注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务 技能。7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档， 方便查阅。8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及 施、设备、物业良好运作。4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作, 做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录。5、负责落实物业内设备的保养、维修计划。拟定保养维修单 位（人），经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况。6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益。7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立 台帐和档案，并做好归档工作。8、负责审核顾客
3、装修方案，提出涉及工程方面的,意见。落 实处理有关工程方面的投诉事宜。9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患。10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活 不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性。11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部 门的意见。12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性。13、完成上级交办的其他工作。物业经理工作职责描述范文【篇9】1、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施;2、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情 况的检查监督；3、编制、审核物业项目
4、的年度、月度计划，经批准后监督执 行；4、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规 范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；5、负责对物业团队直接下属工作业绩考核与培养；6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。物业经理工作职责描述范文【篇101、负责工程管理制度建设，制定工程部相关管理规定及作业 流程文件。2、负责整体项目工程计划执行、关键节点把控执行、工程技 术支持、工程变更、工程质量与合作单位协调、工程合同等的执 行落实工作。3、主导开展评估年度合格供应商考评工作。4、主导开展工程部其它日常管理工作。资料收集、核实工作。9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监
5、督管理及验收 工作。10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算 的编制并上报物业总经理审核。11、配合相关部门按业户入伙流程做好业主房屋设施设 备的交验、记录工作。12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施 工遗留的缺陷整改。13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出 整改意见。14、负责维修施工单的管理工作，制定部门维修物料的. 购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进 行分析、上报。15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个 使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。物业经理工作职责描述范文【篇2】1、全面负责管理处
6、各项目日常管理工作。2、严格执行公司管理体系、依据公司总目标、计划、预算制定管理处工作目标、计划及预算，完善制度，持续改进。3、倡导节能并采取有效措施降低运行服务成本，开源节流。4、负责建立管理处相关工作流程和作业标准，理顺工作关系, 确保各项工作的有序开展。5、以身作则，带头遵守公司的各项规章制度，合理安排管理 处各岗人员工作对工作实施进行过程监控，必要时作相应调整。6、负责对管理处全员的培训，以提高工作质量、工作效率和 人员素质。7、强化团队意识，倡导团结协作精神，关心员工，营造良好 的工作氛围。8、按公司要求对管理处员工进行绩效考核，做好公平、公正、 透明、合理。9、加强与其他部门、业主
7、、外部机构的联系与沟通。10、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或各类重大事 件、事故。物业经理工作职责描述范文【篇31、全面负责项目内工程部工作，审核班组工作计划，检查计 划执行情况，制定本部门年度工作计划及月度实施方案，报物业 上级审批后执行。2、全面负责所辖项目工程部前期介入工作的安排与实施。3、主持部门工作例会，检查班组工作日志，按时对辖区内工程维修中的备件及备料合理申购，确保工作正常运转，并要励行 节约。4、每月对工程部成本及能源费用进行分析，合理控制，并制 定工程部每年成本开支和能源费预算方案，提交物业公司上级部 门审核。5、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职 责
8、，为业主/客户及各部门提供良好的生活、服务场所和条件。6、负责组织验收物业范围内所有设施及跟进有关遗漏工程, 负责督促、跟进物业范围内的整改工程。7、负责安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。8、负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如供电 局、自来水公司、电信公司及市政局等单位。在接触中要处处以 公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。9、每月不定时检查电梯机房、配电室、水泵房、发电机房、 空调机房巡检情况，并在巡检表格上签字确认，对出现的异常情 况及时处理。若处理不了的及时上报物业公司经理。10、每月不定时检查电梯机房、配电室、水泵房、发电机房、 空调机房卫生清洁情况
9、，在巡检表上签字确认。11、每月不定时抽查所辖区域内装修巡查记录，了解业主装 修施工情况、对违反装修施工管理规定及要求事项进行现场处理,对有重大隐患处理不了的.事项报由物业公司总经理协商处理。12、每月不定时巡查商业内公共设施一次，保证公共设施正 常运行（如公共照明、车场道闸、雨落排水系统等），并监督检查 工程维修人员填写公共设施巡查记录表。13、协助工程维修人员对未完成工程整改事项直接跟进整改 责任人及施工方，督促整改项完成，并验收确认。对无法跟进整 改项，及时上报物业公司总经理。14、根据各区域照明、电扶梯标准和要求，不定时检查准时 开关情况，对违规操作进行相应跟进处理。15、负责部门团队
10、成员技能培训及团队建设。16、完成领导安排的其它临时工作项，事项完成以直接领导 评价为标准。物业经理工作职责描述范文【篇4】职责：1、全面负责物业部管理工作及日常事务，包括项目安保、保 洁、绿化管理工作；2、对各项目管理工作中的不合格项的整改措施以及预防措施 的实施进行监督；3、负责组织制定和执行各项物业管理制度；4、负责公司防火、防盗，确保财产及员工的人身安全;5、负责本部门对内、对外的公文、报表等审核；6、负责对各项目监督、检查、指导，协助各项目处理突发事 故，减少公司损失。任职资格：1、持有物业管理上岗证书，2年以上产业园管理经验；2、熟悉物业管理相关知识、法律、法规和业务流程；3、了解
11、物业服务的运作和管理流程，熟悉相关体系法规及考 核标准；4、优秀的领导力和团队建设能力，具有良好的组织管理、统 筹协调、沟通协调和公关、决策能力；5、人品好、忠诚，事业心强，具备高度服务意识，有处理危 机问题的能力；6、熟悉物业管理知识，知悉水电、电梯维护、工程等方面的 技能、沟通、管理能力强，从事过产业园管理的优先。物业经理工作职责描述范文【篇51、负责管理公司园区内清洁、绿化、治安、维修、接待、回 访等项服务工作。2、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行 质量体系，完成公司的年度管理目标和经济指标。3、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。4、负责公司业
12、户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情 大方、反应敏捷、处事稳健。5、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保 员工有良好的精神面貌和积极的.工作态度。6、协调本部门与各部门的关系，便于开展各项工作，合理配 合人力和物力资源。7、完成上级领导交办的各项任务。物业经理工作职责描述范文【篇6】1、全面负责项目的物业管理，努力提高物业的管理水平，为 房地产开发和业提供优质的服务，创立良好的服务品牌2、负责物业管理公司的筹建，前期房地产有关物业管理的. 参与3、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系4、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议5、物业管理前期的验收参与，并提出
13、可行性建议，协助售楼 工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调 与开发商、施工方的工作关系6、根据项目实际情况，提交物业公司的运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。7、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导 下属完成。定期不定期检查各部门工作，及时发现问题并解决8、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各 方面工作能顺利进行9、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后，外判 工作的安排落实10、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗 和各项成本11、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好 形象12、负责总部和房地产公司的其它工
14、作物业经理工作职责描述范文【篇7】1、负责组织各专业主管对项目的设计图纸进行解读，并参加 图纸会审，并提交建议；2、负责组织各专业主管对土建施工、设备安装做好提前介入 工作，介入质量管理，为接管做准备；3、做好各商铺的进场二次装修工作，跟进施工进度，监督施 工质量，做好施工验收；4、改进负责组织实施设备、设施承接查验工作，做好运行前的.各项准备工作;5、做好接管前各项物料和工具的准备工作；6、开业前做好设备运行管理工作；7、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及 检查标准，组织实施并监督执行；8、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的 质量验收；9、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人 员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核 和成本控制的管理工作；10、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求， 完成相应的维修工作；11、负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的 业务培训；12、完成上级领导交办的其他工作。物业经理工作职责描述范文【篇8】1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作。2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维 修或更新的预算报告及部门物资的需用计划。3、根据公司质量方针，遵照质量、环境、职业健康安全 和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设