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1、2023年村集体购房合同（4份范本） 书目 第1篇农村集体购房合同书 第2篇农村集体购房合同 第3篇村集体购房买卖合同 第4篇村集体购房合同 农村集体购房合同书 出卖人：身份证号码： 买受人：身份证号码： 鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地运用权证，且甲方向_村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。 依据民法典等相关法律规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市_号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的
2、价款出售给乙方。 二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方则不予退还定金。 三、甲方应于年月日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。 四、本协议签订后，甲方对该的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。 六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调
3、村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常运用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。 七、违约责任 1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。 2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。 3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或运用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向
4、甲方追偿。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。 九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。 甲方： 联系电话： 签订日期：年月日 乙方： 联系电话： 农村集体购房合同 2023农村集体购房出卖人：身份证号码： 买受人：身份证号码： 鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未
5、取得宅基地运用权证，且甲方向_村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。依据民法典等相关法律规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市_号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。 二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方则不予退还定金。 三、甲方应于年月日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移
6、登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。 四、本协议签订后，甲方对该的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。 六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常运用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。 七、违约责任1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本
7、协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或运用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。
8、 九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。 甲方：联系电话：签订日期：年月日乙方：联系电话：签订日期：年月日 村集体购房买卖合同 2023村集体购房买卖卖方：_ 身份证号码：_ 卖方配偶：_ 身份证号码：_ 买房：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、房屋的基本状况：_ 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_
9、层，室号_，房屋用途为_。系村委在集体土地上建立的房屋，由甲方于_年付款购得。该房有/无贮存室，面积：_平方米。该房现尚无房地产全部权证。 三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、甲方将房屋以现状交
10、接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。 六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。 八、本协议自双方签字或盖章之_日起生效。 甲方：_甲方配偶：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 村集体购房合同 2023村集体购房卖方:_身份证号码:_
11、买房:_身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。 二、房屋的基本状况 该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。 三、屋面运用状况 七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。 四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。全部费用由乙方担当。 六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当。 七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方: 年月日 乙方: