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1、建筑水电安装工程合同书甲方： 合同编号：法定代表人： 签订地址：乙方： 签订日期：年月日法定代表人：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法及工程所在辖区内有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体 情况，甲方将 工程水管及入户水管水电安装承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一、工程概况工程名称：工程水管及入户水管水电安装结构类型：混凝土框剪结构工程地点：总建筑面积：以图纸建筑面积为准二、乙方进场人数乙方按国家有关规定，聘用人员应签订劳动用工合同，按本 工程承担的内容，组织进场所需工种人员，特殊工种必须持上岗 证书，无关人
2、员不得进驻现场。联系电话: 联系电话: 传真:传真: 电子信箱：电子信箱: 日期：日期：三、工期进度要求（一）开工日期：一年月日（二）总（日历）工期：一个月（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点 完成施工。四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、 包安全、包文明施工。（二）承包范围：1、给排水安装：给水管安装到住户、外排水安装、排水管安 装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐 等。2、电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电 箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、等电 位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装
3、等3、弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装， 楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。4、以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。5、水电测试、试通水、试通电等。6、设计图纸范围内所用的辅材内容；乙方工作范围：建陵商都二期所有水电安装工程。7、工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。（三）乙方承包工程相应合同价：按建筑面积一元/平方米，该价格已包含以下费用：1、该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责 为所属员工购买意外伤害保险。2、所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔 机、切割机、试验工具等所有工具费用；材料下车及搬运费用水 用电等。3、辅
4、材指：氧气、乙快、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、 膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊 条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、 安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、 麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、 电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面 罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾 器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机 油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。4、需水电相配合的其他分包班组的配合（如消防、通风、照 明、施工用电线、电表等）。乙方进入
5、施工时，一律由乙方自备。 施工中所用的水电费由乙方自行承担。5、对于设计变更，人工费增加1万元以内的甲方不再对乙方 补价；超过1万元，超出部分按实补价。五、工程要求：（一）质量要求：按IS09002质量标准和工程质量验收标准 组织施工。1、必须具备与自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理 能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备 相应的资质、操作证和上岗证。2、乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书 面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须 合格，通过备案并达到合格标准。3、乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录, 并接受甲方的质量检查及
6、现场签证和各种试验。4、对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整 改，直至通过质量检验达到要求。5、乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。6、乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术 不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担人工 费和工期外，还应赔偿相应的材料费。7、甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛，比技 术比管理比进度比质量比安全文明施工，对于好的单位给予奖励。 对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、 监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚， 严重者清退出
7、场。8、保修期为二年。（二）工期要求1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理 单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监 督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监 理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时 间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失（含建设方罚款） 由乙方自行承担；甲方处以乙方双倍罚款。（三）成本控制要求1、乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力 提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。2、各种工程材料必须实行限
8、额领料，乙方超耗部分及因乙方 返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。3、乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。4、乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。5、乙方必须遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程, 严格按“一标三规范”要求组织施工检查。3、乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底 和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4、乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员 缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5、乙方在施工过程中所发
9、生的（包括由乙方原因造成的人员） 工伤、死亡、病残均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。六、结算公式工程款以双方约定结算。1、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建设方办理完毕 工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付至95%工程款。2、5%的维修质保金，两年后一次性无息支付。3、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维 修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。七、违约责任处理（一）凡出现以下情况均视为违约：1、乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;2、乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；3、其他造成工程各种损失的过失行为；4、乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。5、不
10、服从甲方的管理。（二）违约处罚1、乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头 和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同, 并追赔由此带来的损失。2、对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。3、乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝 使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内, 劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款 10005000 元。4、乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000-5000 y l o5、不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及 时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20005000元
11、。（三）其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方 的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条 件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。十、合同变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更 本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后, 双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文 件,任何
12、一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失， 由责任方承担。H一、附则1、除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双 方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前, 不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属 无效。2、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规 未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和 补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的 法律效力。3、本协议一式一份，甲方执一份、乙方执一份，双方所 执协议具有同等法律效力。4、本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期完后自 动失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代理人：（签字） 授权代理人：（签字） 住址：住址： 邮政编码：邮政编码：