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1、2023年精装修房买卖合同书（3份范本） 书目 第1篇小区精装修房买卖合同书 第2篇个人二手精装修房买卖合同书 第3篇精装修房买卖合同书 小区精装修房买卖合同书 卖方(以下简称甲方)：身份证号： 买方(以下简称乙方)：身份证号： 一、房屋买卖的背景： 甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在同等、自愿，充分协商一样的前提下订立本合同，以资共同遵守： 二、买卖房屋所在的位置、面积： 甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。 三、买卖房物售价金额： 双方协商房屋总价款为_元(大写人民币：圆整)。含水、电、煤气安装费。 四、付款方式： 甲、乙双方在
2、签订本合同后，乙方需在_日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在_年_月_日前付清，甲方出具收款凭证。 五、甲、乙双方责任和义务： 1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及运用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。 2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。 3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生
3、的过户或变更费用由乙方担当)。 六、违约责任： 1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。 3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。 4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、其它约定事项： 九、本合
4、同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。 甲方：乙方： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 个人二手精装修房买卖合同书 甲方(卖方)：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 乙方(买方)：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 (一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_小区_号(楼)_单元_室。该房屋建筑面积共_平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保
5、持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 甲方所售车库坐落为：_小区_号车库，该车库所在位置为_，建筑面积共_平方米。 鉴于甲方短暂尚未取得交易房屋的全部权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一样(无论面积增加或面积缩小)的状况，甲乙双方一样同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋性质为商品房。 (二)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (
6、三)该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。 (四)该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。 第三条成交价格和付款方式 (一)经甲乙双方协商一样，该房屋和车库成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)乙方付款方式如下： 1、本合同签订后_日内，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。此款项包含已付定金(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。 2、该房屋验收交接完成后_日内，乙方向甲方支付其次批房款部分(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。 3、该房屋过户到乙方名下
7、(乙方获得房产证)后_日内，乙方向甲方支付最终一批房款部分(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。 第四条权属转移登记 (一)甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。 (二)双方同意，自甲方获得房屋全部权证书之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第五条房屋产权及详细状况的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担
8、当其他赔偿责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条房屋的
9、交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解
10、除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金_万元。 第八条税、费相关规定 经甲乙双方协商一样，在交易中产生的全部税费(包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费)由乙方担当,由乙方干脆向主管机关缴纳。 第九条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同接着履行; 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当
11、自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同接着履行; 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第十条不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责
12、任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(卖方)：乙方(买方)： 见证人： 精装
13、修房买卖合同书 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_万元整(即_元)。 第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款_万元整(即_元); 其次次：支付甲方用于偿还其在_支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息; 第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至_年_月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_ 见证人(签字)：_ 乙方(签字)：_