重庆市商品房买卖合同5篇.docx

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1、重庆市商品房买卖合同5篇重庆市商品房买卖合同5篇商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买 卖合同。这里是由我为你整理的重庆市商品房买卖合同，盼望给你 工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱。重庆市商品房买卖合同精选篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土 地使用权出售给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落于，房屋总层数 层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积 m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装, 入户门已经安装防盗门。甲方出

2、售该栋其它楼层房屋时使用的座落:二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋 产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必需在房地产初始登记之 日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。2.乙方是,代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份,乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可 通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章 与本合同同具法律效力。第十二条、双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（

3、乙方）：合同签订日期：年月日重庆市商品房买卖合同精选篇4卖方： （简称甲方）身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码：依据经济合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向 甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万一仟 佰 拾 元整）第三条（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并商定在

4、本合同签订之日起 日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易 税费由 方担当。第四条 交房时间为：年月日。第五条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本, 应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返 还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖合同, 应书面通知乙方，并自违约之

5、日起日内应以乙方所付定金的双倍 及已付款返还给乙方。第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可 通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章 与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第十条双 方 商 定 的 其 他 事 项：出卖方（甲方）（手印）购买方（乙方）（手印）签订日期：年月日重庆市商品房买卖合同精选篇5甲方：（转让方简称甲方）乙方：（受让方简称乙方）现就公平、自愿的基础上，经协商达成全都，甲方将一套安置房 （

6、未装修）转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以 资共同遵守：一、甲方房屋本状况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水月 社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05 平方米。二、付款方式：甲方必需交付下列证明及归属房屋的物件（1、 原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让张凤平字样。 2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，水、电及自然气发票, 以及就房屋相关发票。3、房屋全部钥匙）后，乙方一次性付清给甲 方房款总金额玖万壹仟捌佰元（其中包括水、电、自然 气开户费叁 仟贰佰叁拾元），甲方在收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的 全部证明及房屋附件（全

7、部钥匙）必需齐全，否则取消此次买卖，并 退还乙方押金伍仟元。三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无异议，视为该房屋状况符合本协议商定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将归乙方享有或担当。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证 在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、 共同全部权和其他权利。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利, 否则一切后果由甲方全部担当。五、房屋的后期办理相关证件（房产

8、证等），如证件由乙方直接 办理，产权全部人为乙方姓名，所产生的费用由乙方担当；如证件房 产证等经由甲方现行办理，所产生的手续费由甲方担当，再行更改 为乙方姓名及全部。乙方办理时，甲方无条件供应相关的全部证件手 续，帮助乙方办理房产证及其他证件。六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等缘由，而获得的补偿或新 居屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋管理机关申请 办理房屋全部权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生的 垃圾费用均由乙方担当。但成交前所产生的全部费用由甲方负责。八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若变更或解 除协

9、议内容必需双方协商全都。若一方擅自变更或解除造成的经济损 失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的法律效力。九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签字之日生效。甲方签字：乙方签字：20年x月 日三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用 由甲方担当，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水 开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不 超过 元。甲方承诺 年内为乙方办理好住宅用 电开户。四、甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人 民币（大写）：元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间：本合同生效之日起

10、十日内乙方交付 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事（包 括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事）通知 乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价 20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实 行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠 纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷, 由甲方担当全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随 时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。七、除人力不行抗拒因素

11、外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。 逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房 款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。 由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它损害，由甲方赔付。甲方将该 房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分 应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方 有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总 价20%违约金作为甲方损失赔偿。十、经甲、乙双

12、方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同 原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充 条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件 空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。H一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署 本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白， 并按本合同规定履行。十二、本合同适用于法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程 中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：（签章）乙方：（签章）签订日期：重庆市商品房买卖合同精选篇2出售方（以下简称甲方）：买

13、受方（以下简称乙方）：依据合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全 都，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得的房屋全部权证书，证书证号为 字第号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、 真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的 各项事宜。3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规 定。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果担当 法律责任。其次条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲

14、方房屋，支付房款，履行本合同商 定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写 ） 元 整 （元）。第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大 写）万兀整（）；2、乙方采纳以下第 种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条 件于20年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后， 上述房地产胜利办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个 工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日 内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷 款额度以外

15、的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支 付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个 工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除 其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构 出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款 额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款 未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足 剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方商定为：甲方自愿授权乙方直接（或托付）将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定

16、的 银行账户：开户行：，账户名为：， 账号/卡号为：o第五条产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无 条件于2023年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下， 乙方应当共同协作办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应 在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或2023年 11月30日前共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起 七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、 物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交 付

17、前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲 方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业 交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结 清物业、数字电视等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。 如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 的，甲方应担当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全 办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，依据广州市规定，在房产过户之 后公共修理基金归乙方连续使用第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易 所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手

18、续，按有关规定申领 房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双 方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违 约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。 同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法 履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行 合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违 约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不 成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。第十一条备注（如备注条款与本

19、合同前述条款有冲突的，与本 备注条款为准）甲方：乙方：签订日期：重庆市商品房买卖合同精选篇3卖方： （简称甲方）身份证号码：（简称乙方）身份证号码：依据经济合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为

20、购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一 仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部 交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方担当，中介费及代办产权过户手续费由 方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲 方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金 归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是 共 人，托付代理人 即甲方代表人。