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1、广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心外墙修缮及部分功能科室升级改造工程用户需求书一、采购项目名称：石楼镇社区卫生服务中心外墙修缮及部分功能科室升级改造工程二、采购项目预算金额：902690. 38元三、采购单位：广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心四、项目建设地点：广州市番禺区石楼镇东门路36号五、项目概况：广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心外墙修缮及部分功能科室升级改造。 六、采购项目内容：按采购人的需求完成广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心外墙修缮及 部分功能科室升级改造。七、采购项目承包方式：图纸大包干，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明 施工，总价大包干。八、采购项目工期要求：
2、90日历天（由于施工期间仍需要开诊，为实现错峰施工，供应商需 按照建设单位指令随传随到实施项目内容。另建设单位要求本工程必须按时完工，因非发包 人责任，造成工程逾期竣工，从逾期的第一天起，每天按2000元向建设单位偿付违约金） 九、采购项目质量标准：质量要求为合格，工程质量验收标准执行国家现行质量验收标准及 规定。十、承包人资格及资质要求：投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；投标人 必须是具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证 和税务登记证等证明文件，已三证合一的提供营业执照）；具有良好的商业信誉和健全的财 务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业
3、技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金 的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法 规规定的其他条件；本项目不接受联合体投标；具备建筑工程施工总承包三级或以上资质等 级，拟委派项目负责人为建筑工程专业二级或以上级别注册建造师证书，并持有项目负责人 安全生产考核合格证（B类）；专职安全员具有安全生产考核合格证（C类）。十一、采购方式：电子卖场定点采购，通过竞价方式选择本采购项目的承包供应商。十二、工程款（进度款）支付的方式和时间：1、完成工程量的100%,支付至合同价款的80%； 2、工程竣工验收合格后交齐竣工资料并最终通过财政结算评审，支付至工程结算总价的
4、97%； 3、结算总价的3%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年后一个月内无息付清。 付款的具体支付时间以财政部门划拨的时间为准，发包人不对支付时间承担违约责任。十三、工程计价方式：计费依据执行建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、 广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)、广东省市政工程综合定额(2018)、 广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)、广东省通用安装工程综合定额 (2018)和有关补充规定进行计价。2.计费程序执行粤建市(2019) 6号，粤建标函(2019)819号，执行广东省建设工程计价依据(2018),税金按9%计取。3.人工费动
5、态调整 系数、材料、机械台班单价执行穗建造价202195号文及2021年10月份广州地区建设 工程常用材料税前综合价格，缺项材料参考同期广州地区建设工程材料(设备)厂商价 格信息和市场询价。十四：为响应(穗人社规字1 2019)7号)文关于落实广州市建设领域施工企业工人工资支 付保证金管理办法的通知，本工程项目需设立工人工资支付专用账户。十五、质量保修：本项目结算评审审定价的3%作为质量保修金，自竣工验收合格之日起满一 年后一个月内无息付清，质量保修金付清后承包人须继续承担质量保修工作至保修期满两年。 十六、其他要求：项目实施期间，采购人不提供施工办公用房及住宿场地，材料堆放及加工 场地自行解
6、决。项目实施期间，用水、用电及现场维护、管理所涉及的费用由承包人自行负 责。十七、供应商必须于截止响应报名前到现场勘察。进入现场需提供48小时有效核酸检测报告。 响应报价时，需上传现场勘察凭证(详见附件)。采购单位：广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心 2021年12月29日广州市番禺区石楼镇社区卫生服务中心外墙修缮及部分功能科室升级改造工程定点采购现场勘察凭证报价人名称（盖章）： 勘察日期：2021年 月 日采购人采购人联系地址勘察现场采购人及联系电话报价单位已勘察现场，采购人签字确认广州市番禺区石楼镇社区卫生服务心广州市番禺区石 楼镇东门路36号备注.1、镀价人自行到现场勘察，采购人不承担任何费用和责任；2、报价人需规定时间到项目现场勘察，并取得由采购人现场签名确认的勘 察凭证，报价时需与报价文件一起递交。