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1、2023年房产出售委托书(4篇) 书目 第1篇房产出售公证托付书留意事项 第2篇2023房产出售托付书范本 第3篇房产出售托付书范本 第4篇2023房产出售托付书 房产出售公证托付书留意事项 当产权人须要卖房，本人不在房产所在地，又不便利到场时，托付他人办理房产过户时须要提前办理公证托付书。下面是由我为大家收集的关于房产出售公证托付书留意事项! 本人常年在各个房产交易中心办业务，常常能看到公证书内容缘由被退回的业务，造成交易双方许多麻烦，假如办理公证托付之前有专业人士提示，买卖双方削减不必要的麻烦。 国内的公证托付书都是一个样子，白色封面，内页是托付书，最终一页是公证员声明。 国外的公证托付书
2、改变比较多，有外文的公证处公证员声明，托付书内容，另外附上中国大使馆的认证，形成一份完整的托付书。 托付书的内容特别关键，因为公证员在办理过程中未必能了解房产所在地有关部门的要求，也有很多国外的公证员更不能了解国内的要求，托付人有时候靠自己的思路书写，语言表达的差别，这些因素会影响公证书是否能顺当运用。 我们今日要做的是一份可以在房产交易中心、税务、银行能够通用无障碍的版本，供大家参考。 房产出售公证托付书 托付人： 性别： 诞生日期： 公民身份证号码： 受托人： 性别： 诞生日期： 公民身份证号码： 本人 系中国 省 市 区 路 号 号楼 单元 户房地产权利人(详见青房地权市字第888888
3、号中华人民共和国房地产权证)。本人欲出售该房产，特托付 代为办理如下事项： 1. 代为签订买卖合同，收取定金，收取房款，物业交接。 2. 代为缴纳房屋修理资金，挂牌，网上签约，办理过户，缴纳税费，减免税费。 3. 代为调取与本房产有关的档案材料，办理房产的评估，测绘。 4. 假如买方以银行贷款方式购买，代为本人协作买方办理银行贷款或公积金贷款手续，代为领取贷款。 5. 代为在上述房屋交易过程中的相关文件上签字。 6. 代为办理房产登记部门要求的其他全部相关手续。 受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件托付人均予以承认，由此产生的法律后果由托付人担当。 托付期限自托付之日起至上述事项办理完毕
4、止。 受托人无转托付权。 托付人： 二一六年七月二十日 留意事项: 1. 有些国家的托付书是在国外公证处打印排版，公证员比较忙，另外字体、输入法、错别字现象时有发生，务必务必检查细致。 2. 假如有特别要求，须要将托付人配偶体现在公证书上。 3. 在日本或新加坡的托付书须要当事人手写内容，固定的托付书表格通常只有护照号码一栏，托付人在填写时没有把身份证号补充上，但房子是身份证号登记的，公证员通常不审核内容，这就导致托付书无效。 4. 公证书填写时按习惯会把房产证号码写上，但是，房产证有老证还有新证，假如是个老证，须要换证才能办理过户等手续。这种状况写了房产证号就是多此一举，将房产证的地址一模一
5、样抄在托付书上是最好的方法。同时在托付内容内加上：代为办理房地产权证换证、领证等相关手续。 5. 国外的公证托付书务必在运用前请翻译公司将外文全部页面进行翻译。 如有异议敬请指正， 希望能给大家带来帮助，并希望您的转发帮助更多的人。 2023房产出售托付书范本 下面是我整理的xx房产出售托付书范本，希望对大家有所帮助。 托付人：xxx 姓名：.xxx 性别：女 身份证号码：xxxxxxxxxx 受托人：xxx 姓名：.xxx 性别：男 身份证号码：xxxxxx 现将我位于*市.路南段111号的房产一套进行处理，特托付张.为我的房产处理全权代理人，现授权代理人张文涛代理我处理以下事项，代理期限自
6、*年 *月 *日至 *年 * 月 *日。 一、代理人张.全权办理出租、出售上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、并收取租金，代理人有权确定租金及期限。 二、代理人张.负责管理上述房产，代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。 三、代理人张.全权负责为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。 四、代理人张.负责到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。 五、全权办理提前还清上述房产贷款手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。 六、代理人张.全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收
7、取售房款，在有关文件上签字。 七、代理人张.办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。 八、代理人张.负责到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。 九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 托付代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。 托付代理人无转托付权。 托付人(签字、按指印)：杨. *年*月*日 房产出售托付书范本 房产出售托付是房屋产权人授权代理人以产权人的名义出售其全部房产的意思表示,所产生的法律后果由产权人担当那你对于房产出售托付书又了解
8、多少呢?我为大家整理了一些房产出售托付书范本，欢迎参阅。 房产出售托付书范本篇一 托付方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 受托方(以下简称乙方)：_市_区_服务部 甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 1、房屋坐落于_市_区_;产权编号(或购房合同编号)：_;建筑面积：_。 2、本托付为独家托付，业主情愿根据底价_万元整出售该上述房产，价格为实收价。 其次条：托付期限 1、本托付书期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、托付到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起
9、托付书以叁个月为周期自动顺延，本托付书接着有效。 第三条：甲方义务 1、保证出售的房产产权清楚(无抵押、查封等瑕疵)，并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。 2、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出售或经他人介绍成交。 3、在托付期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。 4、托付期限内该房屋的基本状况发生改变，甲方需持本托付书到乙方处更改发布信息。 5、甲方同意乙方在须要时可托付第三方或与第三方共同完成甲方托付的事务。 第四条：乙方义务 1、托付期间，乙方应主动透过市场流通渠道尽快找寻购买人，早日完成甲方托付之交易。 2、乙方
10、应仔细主动完成托付业务，做好信息发布、带客户看房、照实举荐房屋等工作，主动与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。 3、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋买卖合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 4、代办业务：在甲方要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。 第五条：服务费用 1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方(或其代理人、亲属、挚友、同事等)最终成交价为准。 2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。 3、甲方另行托付乙方代办过
11、户等手续的，应于托付时支付代办费 4、托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍的客户(或其代理人、亲属、挚友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。 5、托付期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 第六条：协议生效 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 托付方(甲方)：_受托方(乙方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日
12、 房产出售托付书范本篇二 托付人(甲方)：_ 身份证号码：_ 居间人(乙方)：_房地产经纪事务所 代表：_ 依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等和诚恳守信的基础上，就乙方接受甲方托付，按其要求，为其供应订约机会及供应订合同的媒介等事项达成一样看法，订立本协议。 一、甲方情愿托付乙方独家居间出售该房地产，不再托付其他任何单位或者个人 /。只要该房产成交都根据本协议约定向乙方支付服务费用。 二、托付交易房地产的基本状况： 2、1物业类别：住宅别墅商铺办公楼其他 2、2地址：_区_路_弄_号_室(下称该房地产) 建筑面积：_平方米(以房地产权证为准) 户型：_室_厅_卫 2、3及地下
13、车位_号，车位面积_平方米; 2、4权属：运用权产权，房地产权证号： 2、5装修标准： 2、6附属配套设施： 2、7是否设置了抵押：否是 2、8是否设置了租赁：否是(_年_月_日至_年_月_日)。 三、总房价：人民币/美元_元(rmb/usd_)。 四、付款方式：_ 五、佣金支付：_ 5、1若甲方胜利出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。 5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。 5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。 5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，假如甲方与买方在履行房地产买卖合同
14、时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。 六、协议的履行 6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理状况。 6、2乙方应主动、努力为甲方供应求购方的信息，尽快完成甲方托付事项。 6、3甲方保证本协议其次条所述状况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。 6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。 6、5假如甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。 6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应刚好书面通知乙方，征得
15、乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 6、7假如甲方违反本协议而托付其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应根据本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。 6、8其他_ 6、9托付期限和限制：自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按托付价格的百分之一向乙方支付违约金; 七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提
16、起诉讼。 八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。 托付人(甲方)：_居间人(乙方)：_房地产经纪事务所 代表人：_代表人：_ 地址：_地址：_ 电话/传真：_电话/传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房产出售托付书范本篇三 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)：_ 承蒙信任，托付我司独家销售房地产，我司将竭诚为您供应专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在同等自愿和诚恳信用的原则下，双方达成如下合意： 一、托付出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)。房产坐落于：_，属于划拨出让性质，产权登记面积_平方米，产权证号：_ 甲方保证就上述物业所做的描
17、述系真实牢靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。 二、乙方义务： 1、代为找寻并供应适合的房产需求信息(包括在century21的网络系统上发布甲方信息并找寻适合的客户); 2、供应询问并依据甲方的要求交换信息，草拟或举荐买卖合同文本; 3、代办业务：在甲方的要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。 三、佣金与费用： 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_产权过户￥200。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方缘由导致交易无法
18、完成，不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务： 1、保证主动协作乙方的服务，在乙方须要带客户看房时，赐予供应各方面的便利; 2、本协议托付期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金; 3、甲方托付乙方代办房产过户手续的，应刚好供应真实完整的证件与资料; 4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应马上通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金; 5、若因甲方缘由，甲方在托付期限内撤销托付，甲方应向乙方支付本托付协议中甲方
19、托付价的中间价的0、75%作为乙方佣金; 6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。 五、甲方托付出售价为总价人民币：_元至_元或单价￥：_元/m2至_元/m2、 六、托付期限： 本协议托付期限为_天，自_年_月_日至_年_月_日 七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件;2、卖方信息登记表;3、卖方顾客服务保证书;4、房产推广安排书。 八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 九、补充约定： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日 2023房产出售托付书 托付人：xxx 姓名：.xxx 性别：女 身份证号码：xxxxxxxxxx 受托人：xxx 姓名：.xxx 性别：男 身份证号码：xxxxxx 现将我位于*市.路南段111号的房产一套进行处理，特托付张.为我的房产处理全权代理人，现授权代理人张文涛代理我处理以下事项，代理期限自*年 *月 *日至 *年 * 月 *日。 一、代理人张.全权办理出租、出售上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、并收取租金，代理人有权确定租金及期限。 二、代理人张.负责管理上述房产，代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。