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1、2023年幼儿园房租合同（3份范本） 书目 第1篇幼儿园房租租赁合同常用版 第2篇幼儿园房租合同简易 第3篇幼儿园房租租赁合同 幼儿园房租租赁合同常用版 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于 的面积为 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。 2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。 二、租赁期限 承租期限_年，从_年_月_日至 _年_月_日止。租赁期满后，如甲方接着对外出租，在同等条件下，乙方
2、享有优先承租权。 三、租赁金额 每年租金_元。 四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付_元作为押金。以后每_年租金均须在当年_月_日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发觉甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。 五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 2、甲方确保房屋设备设
3、施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常运用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。 3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备修理及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方担当，同时乙方应担当延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 4、乙方在承租期限内对甲方供应的房屋享有运用权，但必需保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法接着正常运用的，由乙方负责赔偿。但乙方不担当自然损耗的赔偿责任。 5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自变更或破坏房屋结构乙方擅自拆
4、改、装修房屋及相关设施，或者变更租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任，并由乙方担当因此而产生的一切费用。 6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。 7、乙方必需依法经营，否则，乙方担当由此产生的一切后果若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。 8、 下面是禁止活动区域，为保证平安，乙方应实行有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方担当。 9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。 六、违约责任
5、 1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金_元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方担当。 七、其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 幼儿园房租合同简易 1、乙方每_年_月_日付给甲方年租_元，
6、租期为合同生效之日起_年整，合同期内租金不变。 2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进行装修改造，甲方不得赐予干涉，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的全部物品的平安概不负责。 3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应刚好赐予修理处理，否则因以上缘由给乙方造成经济损失(如：_无法正常招生、正常上课等)，责任由甲方担当。 4、_ 5、在合同生效期间，若甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币元整。 6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，若乙方需续签合同，则甲乙双方另行协商。 7、合同期间，水电
7、费用及其它各项费用均由乙方担当。 8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 幼儿园房租租赁合同 出租方(甲方)： 身份证： 承租方(乙方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 基本状况 该房屋坐落于临沂市北城新区沂龙湾一期曦园。 该房屋为住房，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。 二、 权属状况 咀方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。 四、 房屋改善 咀方允许乙方对该房屋
8、进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施。 五、 租赁期限 (一)房屋租赁期自20xx年 月 日至 年 月 日共计 年 。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前1年向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。 六、 租金 合同有效期内，房屋租金按年计算，每年 月支付下一年租金 卡筑面积(约)： 140 m 年租金(元): 35000 元 2 租金支付方式：乙方应当刚好根据约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、 房屋租赁保证金 (一)甲方
9、交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 5000 元(大写：伍仟元整) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如数返还乙方。 八、 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：乙方担当房屋运用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/新增幼儿园教化设施费)等相关费用。 九、 房屋的交付与返还交付： 咀方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双
10、方应结清各自担当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回来甲方全部)。 十、 房屋及附属设施的维护 (一) 租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应刚好通知甲方修复。 (二) 乙方对幼儿园管理、教化疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三) 乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设
11、的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四) 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。 (五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。 (八) 甲方应在接到乙
12、方报修通知后的 15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。 (九)经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰，乙方不应担当任何赔偿责任。 十一、 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)接受转租方 对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 十二、 全部权变动 租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前1年通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三
13、人受让的权利。 十三、 合同的解除 经甲乙双方协商一样，可以解除合同。 (一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任： 1. 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1 交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 2 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。 2) 擅自损坏房屋主体结构的。 3) 擅自将该房屋转租给第三人的。 4) 利用该房屋从事违法活动的
14、。 十四、 违约责任 (一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，首年按房租租金的200%赔付，一年后应按幼儿园年收入的200%向乙方支付违约金。 (二) 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 1年通知对方，将已收取的租金余额以及保证金全额退还乙方。 (四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提
15、出退租，保证金不退还。 十五、 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日