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1、2023年全款购房合同书（4份范本） 书目 第1篇全款购房合同书 第2篇小区全款购房合同书 第3篇全款购房买卖合同书 第4篇河北全款购房合同书 全款购房合同书 卖方：_ 身份证号码：_ 买方：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、乙方同意购买甲方位于_。 二、上述房产的交易价格为：_总价人民币元整。 三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 四、付款时间与方
2、法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 五、交房时间和交房条件： 交房时间为_年_月_日，在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 六、税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方担当。 七、违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 八、权利保证约定 甲方保证上述房地
3、产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 十二、双方约定的其他事项： 甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方：_乙方：_ 小区全款购房合同书 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买
4、卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于_市_小区幢室房屋出卖给乙方，。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元即人民币小写。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地运用权。 五、从甲方名下干脆办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内主动协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户
5、口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内主动协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时主动协作乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方运用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 十二、
6、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方主动协作乙方完成产权过户。 甲方： 全款购房买卖合同书 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将_年_月_日，在处购买的座落在_市_区的房屋出售给乙方。 房屋全部权证号为_号。土地证_号。 二、房屋价款： 房屋总价款为人民币_，￥：_元。 三、房屋价款的交付方式刚好间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_年_月_日向甲方一次性付清购房款_整，￥：_元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证; 乙方交付全部房屋
7、价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应主动协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方担当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民
8、币_整，并按房款总价_赔偿。 八、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 乙方(签字)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 见证人(签字)：_ 身份证号：_ 河北全款购房合同书 出卖方： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 买受方： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以
9、资共同遵守。 一、房屋基本状况 甲乙双方通过下列方式：居间介绍，自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权，基本状况如下： 1、甲方出卖房屋座落于，房屋类型，房地产产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为。 2、房屋全部权证号：，土地运用权证号：。 3、伴同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰状况： 4、房屋租赁状况等说明： 5、房屋抵押状况说明： 二、房屋买卖总价款及税费等担当 1、甲、乙双方协商一样，确定房屋买卖总价款为人民币元。 2、因房屋买卖发生的相关税费担当： 3、中介费用元，由担当。支付时间：本合同签订时支付%，即人民币元，剩余部分元在
10、甲乙双方房屋交付时支付。 三、付款方式 甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金元，然后再按以下第项方式支付房款： 1.一次性付款。本合同签订之日起日内一次性将总房款支付给甲方。 2.分期付款。 3、其它方式付款： 房款交割采纳以下第项方式：甲乙双方自行交割;托付贷款金融机构交割。 四、房屋过户及交付 1、甲、乙双方约定在年月日前往房地产登记机构办理房产过户手续，并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地运用权登记部门办理土地运用权变更登记。 2、双方约定在年月日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。 五、权属瑕疵保证 甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，
11、有关按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应担当的费用等，甲方均将在交易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。甲方同时供应真实的交易证明材料，协作乙方、托付代理机构办理相关产权过户事宜，并应按国家、地方有关规定或合同约定担当交易过户所需的税、费。 六、对交易房屋质量的声明 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰、设备被损坏或被拆除的，应按其价值向乙方支付赔偿金。 七、土地运用权等的
12、约定 房屋产权转移后，该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转移。同时，该房屋所涉共有部分的权利义务也一并转移。 八、违约责任 1.本合同一经签订对双方均有约束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，应向守约方支付违约金，该违约金为本合同总价款的 2.除不行抗力因素以及国家法律、法规、政策改变等特别缘由外，甲方未能按本合同第四条的规定办理房屋过户手续或将该房屋及其相关附属设施等移交给乙方运用的，每拖延一天，甲方应按乙方已付房价款的向乙方支付违约金，直到房屋办理过户或交付乙方止。逾期超过天，乙方有权解除本合同，甲方应根据合同总价款的支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时
13、，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方应在日内退还乙方已经支付的房款，并支付上述违约金及赔偿款。 3.乙方如未按本合同第三条规定的时间付款的，每逾期一天，乙方应按应付未付款项的向甲方支付违约金，直到乙方付清应付款项止。逾期天，甲方有权解除本合同，乙方应根据合同总价款的支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。甲方可以在乙方已经支付的房款中干脆扣除上述违约金及赔偿款，并在合同解除后日内将剩余款项退还乙方。 4.因甲方缘由导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总房款的。 5.由于乙方缘由，未能按期交付房屋及相关设施的，双方同意按以下方式处理： 6.若本合同的成就经中介机构中介促成的，任一方违约导致合同无法接着履行的，由违约方担当中介服务费用。 九、其它约定事项： 十、争议处理 甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第种方式处理：提交舟山仲裁委员会仲裁;向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，一份送房产登记机关备案，一份送土地登记机关备案。本合同自双方签字起生效。 甲方：乙方： 甲方代理人：乙方代理人： 联系电话：联系电话： 合同签订地：