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1、2023年住房担保贷款合同（6份范本） 书目 第1篇个人住房担保借款合同 第2篇2023个人住房担保借款合同范本 第3篇2023个人住房担保借款合同 第4篇2023个人住房担保借款合同范本 第5篇个人住房担保借款合同范本 第6篇2023个人住房担保借款合同 个人住房担保借款合同 个人住房担保借款合同范本1 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷
2、款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_） 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数 每月还款本息额= （1+月利率）（上标）还款月数-1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额=+（贷款本金
3、-已归还贷款本金）月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（详细还款日期及金额详见还款安排表） 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提
4、出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。 第
5、十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、
6、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准
7、，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 其次十条其他须要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人（签字）_
8、贷款人（盖章）_ 抵押人（签字）_法定代表人（签字）_ 签订地点：_签订地点：_ 个人住房担保借款合同范本2 合同编号：_ 借款人：_电话：_ 地址：_邮编：_ 贷款人：_电话：_ 地址：_邮编：_ 抵押人：_电话：_ 地址：_邮编：_ _年_月_日 经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项
9、下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率1+利率还款月数 每月还款本息额= 1+月利率还款月数-1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额=+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法偿还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（详细还款日期及金额详见还款安排表） 第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷
10、款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人担当连带偿还贷款本息的连带责任。 第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按
11、规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿接着担当连带保证责任。 第十一条借款期内，借款人或保证人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条其他须要明确的事项。 第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自
12、动失效。 借款人：（盖章）_ 借款人：（签字）_ 贷款人：（公章或合同专用章）_ 贷款代表人：（盖章）_ （授权托付人） 保证人：（盖章）_ 法定代表人：（盖章）_ （授权托付人） 签约地点：_ 签约日期：_ 2023个人住房担保借款合同范本 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。 其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向
13、贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。 每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率(1+利率)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)还款月数-1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法偿还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(详细还款日期及金额详见还款安排表)。 第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条 保证担
14、保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条 保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人担当连带偿还贷款本息的连带责任。 第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条 借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人
15、同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿接着担当连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼
16、管辖。 第十三条 其他须要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人(签字)：_ 贷款人(公章)：_ 保证人(公章)：_ 贷款代表人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 授权托付人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 2023个人住房担保借款合同 个人住房担保借款合同范本1 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。 其次条贷款
17、人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。 每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率(1+利率)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)还款月数-1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额=+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法偿还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项
18、分_月偿还(详细还款日期及金额详见还款安排表)。 第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人担当连带偿还贷款本息的连带责任。 第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条借款人
19、应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿接着担当连带保证责任。 第十一条借款期内，借款人或保证人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，
20、贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条其他须要明确的事项。 第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人(签字)：_贷款人(公章)：_ 保证人(公章)：_贷款代表人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_授权托付人(签字)：_ _年_月_日签订地点：_ 个人住房担保借款合同范本2 甲方：_银行 乙方：_ 经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_的_项目的购房人供应商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协
21、议。 第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人供应商业用房贷款。详细购房人指与甲、乙双方签订商业用房抵押借款合同的借款人。 其次条甲方对该项目供应的商业用房贷款最高限额为人民币_万元(大写_万元)。抵押贷款额度有效运用期自_年_月_日止。期満未运用的额度经甲方同意后可以展期。 第三条甲方为该项目购房者供应不超过房价或评估价(两者取低者)_%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_%)。贷款期限最长不超过_年。 第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的商业用房抵押借款合同的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。 第五条甲方应根据商业
22、用房抵押借款合同的约定刚好足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。 第六条乙方承诺 1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建立，使借款人能够按时入住。 2.与该项目有关的建立和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。 3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。 4.帮助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件干脆交甲方执管。 5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方供应的商业用房贷款担当回购保证责任，
23、并在甲方开立“回购保证金专户”，根据甲方商业用房贷款余额的_%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方干脆从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的详细内容以商业用房抵押借款合同的记载为准。 第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付运用止，保费由乙方担当，保险单正本交甲方保管。 保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方
24、缘由造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付运用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。 经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。 第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当刚好通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的担当。 第九条在售房及房屋运用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不担当任何责任。 第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣扬中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。 第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿
25、损失。 第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十三条其他事项 第十四条本协议一式_份，双方各持_份，效力相同。 第十五条提示 甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面精确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 负责人：_法定代表人：_ 或授权代理人：_或授权代理人：_ 签约日期：_ 2023个人住房担保借款合同范本 个人住房担保借款合同范本1 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同
26、遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。 每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率(1+利率)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)还款月数-1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额=+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下的
27、贷款本息采纳_法偿还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(详细还款日期及金额详见还款安排表)。 第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人担当连带偿还贷款本息的连带责任。 第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款
28、的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿接着担当连带保证责任。 第十一条
29、借款期内，借款人或保证人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条其他须要明确的事项。 第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人(签字)：_贷款人(公章)：_ 保证人(公章)：_贷款代表人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_授权托付人(签字)：_ _年_月_日签订地点：_ 个人住房担保借款合同范本2 甲方：_银行 乙方：_ 经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_的_项目的购房人
30、供应商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。 第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人供应商业用房贷款。详细购房人指与甲、乙双方签订商业用房抵押借款合同的借款人。 其次条甲方对该项目供应的商业用房贷款最高限额为人民币_万元(大写_万元)。抵押贷款额度有效运用期自_年_月_日止。期満未运用的额度经甲方同意后可以展期。 第三条甲方为该项目购房者供应不超过房价或评估价(两者取低者)_%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_%)。贷款期限最长不超过_年。 第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的商业用房抵押借款合同的约
31、定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。 第五条甲方应根据商业用房抵押借款合同的约定刚好足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。 第六条乙方承诺 1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建立，使借款人能够按时入住。 2.与该项目有关的建立和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。 3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。 4.帮助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件干脆交甲方执管
32、。 5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方供应的商业用房贷款担当回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，根据甲方商业用房贷款余额的_%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方干脆从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的详细内容以商业用房抵押借款合同的记载为准。 第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付运用止，保费由乙方担当，保险单正本交甲方保管。 保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还
33、相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方缘由造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付运用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。 经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。 第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当刚好通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的担当。 第九条在售房及房屋运用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不担当任何责任。 第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣扬中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。 第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。 第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十三条其他事项 第十四条本协议一式_份，双方各持_份，效力相同。 第十五条提示 甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面精确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 负责人：_法定代表人：_ 或授权代理人：_或授权代理人：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 个人住房担保借款合同范本 借款人： 电话： 地址： 邮编： 贷款人