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1、通用土地租赁愤议2022通用土地租赁愤议正文内容甲方：户县XX乡XX村（以下简称甲方）乙方：西安XX房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方琳商，本着互惠互利的原则达成以下 愤议:一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵XX村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以 实际丈量为准）乙方租赁土地的用途为.租地界址.二、租赁期限、租赁金额及支付辨法：1、租赁期限为年，从年月至 年月日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年 的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲 方.三、甲方权利义
2、务：1、甲方有权按照本琳议7定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着 物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要辨理各种手续，由甲方：M责辩理相关手续并承 担费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此愤议的执行，甲方不得以 任何理由影响愤议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本愤议的定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人
3、联营，可转租他人经营，但租赁期不超过愤议 期限。4、甲方向乙方收取的定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照的定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金一日以内，乙方除应补 交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过一 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该愤议的执行。否则，乙方有权拒 付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方:M责解决。 在问题解决前，乙
4、方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能 履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方 造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实 现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方愤商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资 产甲乙双方按国家法律处理。八、双方愤商一致可另行签订补充癌议，补充愤议与本合同具有同等法律效力。 九、本愤议在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决，愤商不成的，双 方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：:人：法定代表人：年月日 年月日通用土地租赁愤议正文内容结束。