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1、2023年拆迁协议书补偿(篇) 书目 第1篇福建省城市房屋拆迁补偿安置协议书 第2篇房屋拆迁补偿合同热门协议书 第3篇城市房屋拆迁补偿（安置）协议书 第4篇房屋拆迁补偿协议书 第5篇厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私侨房含非住宅） 第6篇安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议书 第7篇福建城市房屋拆迁补偿安置协议书 第8篇拆迁补偿安置资金监管协议书 第9篇城市房屋拆迁补偿安置协议书样本 第10篇拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板 第11篇城镇房屋拆迁补偿安置协议书范本 第12篇厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本 第13篇城市房屋拆迁补偿安置协议书样书 第14篇城市房屋拆迁补偿安置协议书范本 第15篇
2、拆迁补偿门面房设定抵押协议书 福建省城市房屋拆迁补偿安置协议书 合同编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 拆迁人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 房屋承租人(运用人)(以下简称丙方)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 甲方因_建设须要，经批准取得_号房屋
3、拆迁许可证，依据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋拆迁管理条例及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_区(镇)_街道(路)_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋结构类型_。 (二)红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房
4、建筑面积_平方米。 (三)房屋内部设施及装璜状况：_ (四)房屋的附属物及构筑物状况：_ (五)营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。 (六)被拆除房屋有无承租运用状况。被拆除房屋由_承租运用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_ (七)被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_。 其次条 房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第三条 协议双方自愿选择按下列第_种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额： (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被
5、拆迁房屋的补偿价格如下： 1、被拆迁房屋的货币补偿价格_元(大写：_)，其中：被拆迁房屋(住宅)建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元被拆迁房屋(非住宅)建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元(其中住宅装潢补偿金额_元，非住宅装潢补偿金额_元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 4、其它补偿金额_元。以上四项合计补偿金额_元。补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给(其计算方式详见附件一)。 (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循托付 (房地产价格评估机构
6、)对被拆迁房屋价格评估所出具的_号评估报告(或依据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为_元，大写为_元。 被拆迁房屋的装潢补偿金额为_元，大写_元。 以上两项合计共_元，大写_元。 第四条 房屋产权调换安置方式 (一)由甲方供应安置房，其中住宅安置在_区(镇)_(新村、小区、花园)_座_单元， 结构_，安置房建筑面积为_平方米，经双方协商一样，其单价为_元/平方米，总价为_元营业性用房安置在_，安置房建筑面积为_平方米，经双方协商一样，其单价为_元/平方米，总价为_元工业仓储类用房安置在_，安置房建筑面积为_平方米，经双方协商一样，其
7、单价为_元/平方米，总价为_元。 (二)应向甲方(或甲方应向)支付住宅部分产权调换差价款_元，营业性用房部分产权调换差价款_元，办公用房部分产权调换差价款_元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_元(计算方式详见附件一)。 (三)丙方作为直管公房承租人，接着承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房安排费，其中住宅安排费_元，非住宅安排费_元。 (四)丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_元，其计算方式为_，非住宅差价_元，其计算方式为_。 甲方供应的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应的安置房屋，应当符合国家质量平安标准，并阅历收合格。
8、 2、房屋内应当有以下设施： (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ (5)_ 3、房屋装饰与设施标准见附件3。 4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付运用。 第五条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、选择自行过渡安置 2、由甲方于_年_月_日前，供应位于_小区_幢_室，建筑面积_平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。 (二)过渡期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 (三)选择自行过渡安置的，甲方应于每月_日前逐月支付给临时安置补助费_元/月因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向支付临时安置补助费_元/月，一次性经济补偿_元。 (四)甲方保证在过
9、渡期限内按本协议第五条规定进行安置。运用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第六条 经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，承租的廉租房支配在_小区_栋_室，面积_平方米。 第七条 房屋搬迁补助费 (一)甲方按_规定标准，一次性支付搬迁补助费_元，其他补助费 _元，共计_元(计算方式祥见附件一)。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元(计算方式详见附件1)。 (三)甲方应于_年_月_日前将房屋搬迁补助费支付给。 第八条 在
10、_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起_月内帮助办理好所调换房屋的产权登记。 第十条 违约责任 (一)甲方未如期供应周转房给过渡运用的，有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。 (二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行支配住处过渡的，甲方应当自逾期之日(即_年_月_日)起，按本协议约定的_倍支付临时安置补助费对运用周转房的应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 (三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当担当民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_元支付违约金。 因甲方的缘由未按
11、期全额向支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。 (四)因的责任，未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。 (五)未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他缘由未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向交付安置用房，并停止向自行支配住处过渡的支付临时安置补助费对因上述缘由未腾退周转房的，甲方有权向其收取周转房租金。 (六)在甲方交付安置用房时，未能供应房屋竣工验收合格文件的，有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置担当违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则有权要求甲方按约定标准进行
12、整改，并赔偿_元。 (七)甲方交付运用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_ 第十一条 争议处理 甲、由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_种方式处理： (一)申请_仲裁委员会仲裁。 (二)向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 本协议书自甲方、签字盖章之日起生效。 第十三条 本协议书一式_份，甲方各持_份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。 第十四条 本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。 第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件4) 第十六条 协议附件与本协议具
13、有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(签章)：_ 托付代理人：_ _年_月_日 房屋拆迁补偿合同热门协议书 发包方(以下简称甲方)：xx公司 承包方(以下简称乙方)：xx公司 依照中华人民共和国国民法典、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务供应及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.工程名称： xx公司 2.工程地点： 晋先水泥有限公司厂区内 3.工程内容：
14、 晋先水泥有限公司厂区拆除 其次条：承包范围 1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内全部建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方) 2.甲方情愿将晋先水泥厂置于xxxxxxxx市晋先水泥厂内全部设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。 3.甲方要求乙方必需在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方运用(详细拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：xxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日) 第三条：工程工期 1.进场日期：xxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日，竣工日期：xxxxxxxxxxxx
15、xxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 2.总工期为xxxxxxxx日，工程进程按甲方所要求。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写： 贰佰柒拾 万元(:xxx元)。 2.拆除完毕后xxxxxxxx日内一次性付清全部拆除工程款。 3.乙方必需将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元) 第五条：甲乙方工作职责 一.甲方责任： 1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。 2.协作乙方做好各方面协调工作。 3.保证
16、拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5.负责对拆除完毕的地块进行验收。 6.甲方需负责供应倾倒垃圾的详细场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。 7.新建的xxx由乙方负责落实。 二.乙方责任： 1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺当完成。 2.负责对本协议所列拆除范围内全部建筑物及附属物的拆除、清运工作。 3.因乙方缘由造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路刚好支配人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任
17、何材料。 5.施工过程中一切平安责任由乙方自行负责。 6.拆除厂房工程的单位必需具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。 第六条：违约责任 1. 若甲方根据合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。 2. 若甲方没有根据合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。 第七条：平安施工 1.乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方缘由造
18、成的平安事故由乙方负责一切责任。 3.发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道旁边施工前，甲方需支配专业人员协作。 第八条：争议 甲方必需保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。 甲乙双方发生争议时，应当本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：xxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 甲方： 乙方： 地址： 地址： 托付代理人： 托付代
19、理人： 电 话： 电 话 城市房屋拆迁补偿（安置）协议书 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约运用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当细致阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一样的，可向当地城市房屋拆迁管理部门询问。 2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。
20、中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 附件下载：城市房屋拆迁补偿（安置）协议书 房屋拆迁补偿协议书 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 依据民法典和土地管理法的有关规定，双方本着同等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女)。 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米; 经过双方共同托付具备
21、房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地运用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地运用权的有 平方米; 经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地运用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地运用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用：
22、六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付 元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 年 月 日 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私侨房含非住宅） 拆迁人：_（以下简称甲方） 被
23、拆迁人：_（以下简称乙方） 依据厦府_地_号建设用地批文，拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，乙方在_路_号_梯的房屋（产权证号_），因“_”项目建设须要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_平方米，其中产权面积_平方米（含住宅面积_平方米，非住宅面积_平方米），无产权面积_平方米，空地面积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价_元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元/平方米，则区位房屋补偿价_元/平方米，
24、补贴金额_元/平方米，区位土地运用权补偿价_元/平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米，按产权建筑面积（区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）+红线内空地面积区位土地运用权补偿价，补偿金额为人民币：_（￥_）乙方要求单体评估，经_评估，评估单价_元/平方米，计补偿金额为人民币：_（￥_）非住宅建筑面积为_平方米，经托付_评估所评估，评估单价为_元/平方米，评估总价为_元。共计人民币：_（￥_） 2、实行产权调换的建筑面积_平方米，按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_元/平方米，计人民币：_（￥_）；安置房总建筑面积
25、为_平方米，安置户型为跃层_套、三房二厅_套，三房一厅_套，二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，安置房地点、幢号、楼层：_，经评估安置房单价_元/平方米（含楼层调整价_元），安置房评估价人民币：_（￥_）因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调整价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_方按规定应补_方差价款人民币：_（￥_）； 3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价元/平方米的15赐予补偿。计人民币：_（￥_） 上述条款合计，_方应付给_方共计人民币：_（￥_） 二、甲方补
26、偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_（￥_） 1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米，按7元/平方米计人民币：_（￥_）；非住宅产权面积_平方米，按20元/平方米计人民币：_（￥_）； 2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）； 3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_（￥_）； 4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元/人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_（￥_）； 5、依据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：_（￥_） 三、综上所述，_方应付给_方人民币：_（￥_）（详见补偿安置
27、费用表） 四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10即：_元/平方米，计人民币：_（￥_）作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。 五、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计人民币：_（￥_）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。 六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协
28、议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款：_. 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日
29、签订地点：_ 签订地点：_ 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议书 拆迁人(以下简称甲方)：_ 单位名称：_，地址：_ 法定代表人：_，职务：_ 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 单位名称：_，地址：_ 法定代表人：_，职务：_ 邮编：_，电话：_。 房屋承租人(运用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称：_，地址：_ 法定代表人：_，职务：_ 邮编：_，电话：_ 甲方因_建设须要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理方法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被
30、拆除房屋现状 (一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋运用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 (二)房屋内部设施及装潢状况：_ (三)房屋的附属物及构筑物状况：_ (四)机械设备状况：_ 其次条 乙方或丙方基本状况 (一)被拆除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 (二)被拆除房屋是非住宅时： 1、乙方状况：_ 2、丙方状况：_ 第三条
31、 房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额的确定选择第_种方式： 1、依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、依据当事人共同举荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定看法不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式：_ (三)被拆迁房屋补偿金额：_ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计
32、算)。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准 2、房屋内应当有以下设施：_。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置
33、房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、选择自行过渡安置 2、由甲方供应周转房过渡安置。 (二)过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向支付临时安置补助费选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 (四)甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。运用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_