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1、2023年抵押借款贷款合同（4份范本） 书目 第1篇银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本专业版 第2篇房产抵押借款贷款合同 第3篇银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本 第4篇银行个人商业用房贷款抵押借款合同 银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本专业版 出质人(甲方)_ 身份证 号码：_ 地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 质权人(乙方)_ 法定地址：_ 法定代表人或负责人：_ 电话：_ 为确保_年_字第_号 借款合同 (以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作 质押 。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 第
2、一条 甲方担保的主债权为乙方依据_年_字号_借款合同向_发放的贷款，本金金额为_(币别)_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条 甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。 第三条 甲方保证对质押的财产依法享有全部权或处分权。 第四条 甲方应于_年_月_日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_元。 第五条 质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_(币别)_佰_拾_万_仟元整及利息、借款人应支付的 违约金 (包括罚息)和 赔偿金 、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括 诉讼费 、 律师 费等) 第六条 本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均
3、由甲方担当。 第七条 本 合同的效力 独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。 第八条 质押期间，乙方有妥当保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值削减的，应当： (1)在借款人全部履行借款 合同债务 后，乙方向甲方赔偿 (2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第九条 非因乙方过错导致质押物的价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。 第十一条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转
4、让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第十二条 甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理： 1.到期兑现用于提前清偿贷款 2.转换为定期储蓄存单接着用于质押 3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。 第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。 第十四条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散 2.甲方违反本
5、合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严峻违约行为 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致使乙方贷款债权落空，或借款人有借款合同第_条约定的违约情形等。 第十五条 甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定 抵押权 等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当 抵押担保 责任的贷款本息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵消。 第十六条 乙方依法处分质押物所得价款，按下列依次安排： 1.支付处分质押财产所需的费用 2.清偿
6、借款人所欠乙方贷款利息 3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等 4.支付其他费用。 第十七条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 第十八条 因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。 其次十条 质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。 其次十一条 其他约定事项 1.甲方违反本合同自愿接受 强制执行 2. _ 3. _ 其次十二条
7、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人) _年_月_日 乙方：(公章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人) _年_月_日 房产抵押借款贷款合同 2023房产抵押借款贷款贷款抵押人_，以下简称甲方; 贷款抵押权人：_，以下简称乙方。 甲方因生产须要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 贷款总金额：_元整。
8、贷款用途：本贷款只能用于_的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。 贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 甲方：_ 乙方_ _年_月_日 银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本 合同(或合约)(covenants)，是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为，为私法自治的主要表现，意指盖印合约中所包含的
9、合法有效承诺或保证。本文是关于银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本，仅供大家参考。 合同编号：_年_字第_号 出质人(甲方)_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 质权人(乙方)_ 法定地址：_ 法定代表人或负责人：_ 电话：_ 为确保_年_字第_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 第一条甲方担保的主债权为乙方依据_年_字号_借款合同向_发放的贷款，本金金额为_(币别)_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次
10、条甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。 第三条甲方保证对质押的财产依法享有全部权或处分权。 第四条甲方应于_年_月_日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_元。 第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_(币别)_佰_拾_万_仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等) 第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。 第八条质押期间，乙方有妥当保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值削减的，应
11、当： (1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿; (2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第九条非因乙方过错导致质押物的价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。 第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第十二条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理： 1.到期兑现用于提前
12、清偿贷款; 2.转换为定期储蓄存单接着用于质押; 3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。 第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。 第十四条发生下列状况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致使乙方贷款债权落空，或借款人有借款合同第_条约定的违约情形等。 第十五条甲方
13、因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵消。 第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列依次安排： 1.支付处分质押财产所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一
14、样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 第十八条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。 第十九条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。 其次十条质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。 其次十一条其他约定事项 1.甲方违反本合同自愿接受强制执行 其次十二条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人) _年_月_日 乙方：(公章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人) _年_月_日 银行个人商业用房贷款抵押借款合同 合同(或合
15、约)(covenants)，是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为，为私法自治的主要表现，意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。本文是关于银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本，仅供大家参考。 合同编号：_年_字第_号 出质人(甲方)_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 质权人(乙方)_ 法定地址：_ 法定代表人或负责人：_ 电话：_ 为确保_年_字第_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 第一条甲方担保的主债权为乙方依
16、据_年_字号_借款合同向_发放的贷款，本金金额为_(币别)_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。 第三条甲方保证对质押的财产依法享有全部权或处分权。 第四条甲方应于_年_月_日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_元。 第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_(币别)_佰_拾_万_仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等) 第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，
17、借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。 第八条质押期间，乙方有妥当保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值削减的，应当： (1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿; (2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第九条非因乙方过错导致质押物的价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。 第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第十二
18、条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理： 1.到期兑现用于提前清偿贷款; 2.转换为定期储蓄存单接着用于质押; 3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。 第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。 第十四条发生下列状况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同
19、履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致使乙方贷款债权落空，或借款人有借款合同第_条约定的违约情形等。 第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵消。 第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列依次安排： 1.支付处分质押财产所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金
20、等; 4.支付其他费用。 第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 第十八条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。 第十九条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。 其次十条质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。 其次十一条其他约定事项 1.甲方违反本合同自愿接受强制执行 其次十二条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人) _年_月_日 乙方：(公章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权代理人)