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1、2023年房屋转让土地合同（7份范本） 书目 第1篇土地及房屋转让合同简易 第2篇农村土地房屋转让合同 第3篇土地及房屋转让合同 第4篇集体土地房屋转让合同 第5篇农村土地房屋转让标准合同范本 第6篇农村土地房屋转让合同标准范本 第7篇农村土地房屋转让合同通用版 土地及房屋转让合同简易 转让人:_(简称甲方) 受让人:_简称乙方) 甲、乙双方在自愿的基础上,经协商一样,就房屋土地转让事宜达成如下协议: 一、甲方自,门面(二层,计165平方)房屋土地转让给乙方。 二、乙方情愿以陆拾捌万元整(:_680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争吵。 三、乙方购
2、买甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让,房产土地运用,建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方全部。 四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方担当。 六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,乙方适当折旧给付费用,双方另行协商解决。 七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避开纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后,有运用、管理、处分的权利,甲方无权干涉。房屋土地转让后,甲
3、、乙双方不得另有争吵。 九、本合同是双方自愿签订一式三份,甲、乙双方各执一份,登记部门备存档一份,各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。 转让人:_受让人:_ _年_月_日 农村土地房屋转让合同 甲 方： 乙 方： 甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于xxx的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰
4、。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币xxx_元，大写：xxxxxx元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：xxx_年_月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔
5、。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款xxx_万元，并偿付违约金xxx_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 土地及房屋转让合同 2023土地及房屋的转让甲方姓名：_ 身份证号码：_ 乙方姓名：_ 身份证号码：_ 依据相关法律
6、、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。 第一条土地房屋基本状况 甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积_平方米(长_米，宽_米)，东邻_，西邻_，南邻_，北邻_。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法运用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 其次条转让价格 双方协商转让总价款为_万元(大写：_万元整)。 第三条付款方式 乙方分期付款：在双方签订协议之日付款_万元，余款_万元在甲方帮助乙方办理户口迁移之后付清。 第四条甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对转让的房屋拥有全部权，对转让的土地拥有土地运用权，不存在法律上的障碍。
7、若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。同时，甲方应无偿帮助乙方办理户口迁移。 2、乙方付清首付款_万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应担当赔偿责任。 3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有全部权等任何权利，房屋建好后乙方需刚好无偿帮助甲方办理产权过户。 4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全
8、部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 第五条乙方承诺和保证 1、乙方应在合同签订之日支付_万元。 2、乙方担当户口迁移、房屋过户的相关税费。 3、乙方应刚好办理户口迁移相关手续，刚好新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。 第六条违约责任 甲乙双方任何一方违约、毁约应担当违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。 第七条其他 1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。 2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。 甲方：_乙方：_ 集体土地房屋转让合同
9、 2023集体土地房屋转让转让方(以下称甲方)_ 负责人:_ 受让方(以下称乙方)_ 甲乙双方依据我国有关法律规定,本着同等互利,协商一样的原则,就土地运用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守: 一,甲方转让给已方的土地位于至,总面积平方米/亩。(以下称该土地) 二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的运用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三,乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四,双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米(亩),共元人民币,大写人民币,此外,乙方再无须向甲方
10、支付任何费用。 五,在本协议签订之日起日内,乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。 六,甲方须全力帮助乙方办理土地运用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担。 七,土地运用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方全部。甲方及其组织成员不得安排补偿款。 八,任何一方违约,除应依法担当违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。 九,本协议定一式三份,甲乙双方各执一份,交有关管理机关一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考,详细生效内容以本合同为准。 甲方:_ (公章) 乙方:_ _年 _月_ 日 农村土
11、地房屋转让标准合同范本 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在_年_月_日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。
12、 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 _年_月_日 农村土地房屋转让合同标准范本 甲 方： 乙 方： 甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于xxx的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或
13、债务纠纷 ，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币xxx_元，大写：xxxxxx元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：xxx_年_月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和 房产证办理 到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、 违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当
14、向乙方全额退还房屋转让款xxx_万元，并偿付 违约金 xxx_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修 工程款 和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 身份证 号： 身份证号： xxx_年_月_日xxx_年_月_日 农村土地房屋转让合同通用版 出让方(以下简称甲方) 买受方(以下简称乙方) 甲、乙双方
15、经过同等协商，自愿就房屋买卖事项一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括运用权( 土地运用权 书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 其次条 甲方出售给乙方的房屋及土地运用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地运用权属证件复印件一张) 第三条 双方协议商定房屋及 土地运用权转让 价款共计元整，乙方已于_年_月_日支付元 定金 ，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方 购房 款元。剩余所欠甲方的购房款元，协议签订后乙方同意于_年_月_日前支付给甲方元，于_年年日前支付给甲方元。甲方收到款项后应当出具收据。 第四条 乙方如未根据约定时间支付所欠的相应
16、款项，甲方有权 解除合同 ，对乙方已交款项可不予退还。 第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责复原原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和运用权，以及对外出租和收益均归乙方全部， 第六条 甲方保证所供应的土地运用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地运用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他 债权债务 和四邻纠份，没有 抵押贷款 或担保的情形，如出现上述情形或 第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款
17、的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地运用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。 第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地运用权证书(原件)由见 证人 保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，须要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地运用权、 房屋过户 所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋
18、产权过户 登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条 甲方在协议签订后，在所供应的土地运用权证书由见证人保管期间，其不得以土地运用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或 一房多卖 的情形，如出现上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可接着合法占有运用该房屋，甲方不得提出异议。 第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。 第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条 本通用版合同式3份甲乙方各执1份，见证人处留存一份。 甲方： 乙方： 见证人： _年_月_日_年_月_日