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1、2023年安全用电用水管理制度(篇) 书目 第1篇花园小区平安用电用水用气管理规定 第2篇小区平安用电用水管道燃气管理规定 第3篇小区平安用电用水管理规定 第4篇住宅小区平安用电用水用气管理制度 第5篇小区平安用电用水用气管理规定 第6篇小区平安用电用水管道燃气管理公约 第7篇小区平安用电用水管道燃气管理公约 第8篇小区公众平安用电用水用气管理 第9篇物业区平安用电用水管理守则 第10篇平安用电用水用气管理公约 花园小区平安用电用水用气管理规定 花园小区平安用电、用水、用气管理规定 1、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的)一律由管理处管理;由
2、供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电、供水部门管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。 2、业主(住户)出门前应将电器、燃气和水擎阀门(开关)关闭,避开发生事故。 3、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,业主(住户)不行随意更改。如确需改动,请报告管理处并雇请专业人员完成;如需改动燃气管道,请向燃气公司申请。 4、业主(住户)如须要增加用电容量,必需先向管理处提出书面申请,由管理处或有关部门审查确认符合增容要求的,经批准后方可增容,但必需根据下列规定办理: 每增容1kw(或1kva、5a),收增容费600元,凡不足1kw(或1kva、5a)的,均按1kw(或
3、1kva、5a)计算,以此类推。 电度表每增容一级的,且电度表计算基数按20度/月或20度/月的倍数递增计收电费,凡不足20度/月的按20度/月计收,以此类推。 业主(客户)如需另拉电缆、电线或更换电表的,该工程费(包括材料费)均由业主(住户)负责。 5、已获批准增容的业主(住户)连续3个月达不到增容要求的用电负荷,将取消其增容资格,其缴纳的费用不退回。 6、每单元设计最大功率为4kw,请业主(住户)累计电器功率,勿超过最大限量,否则,不行同时运用全部电器。 7、有以下现象的均属偷电、偷水、偷气行为,管理处将按下列规定处理: 私自增加电气设备容量,且造成新浩城花园电气线路故障的,除每增容1kw
4、(或1kva)罚款300元800元外,必需赔偿因此造成的损失,并要重新办理申请增容手续。 私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表接电、接水、接通燃气者,除当场停用,按电器容量负荷和入住时间追计电、水燃气费外,并处以10002000元罚款。 私自启动电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路,影响精确计量的除按用量负荷和入住时间追计电、水费、燃气外,每次还将罚款10002000元。 私自启用电表、水表、燃气表的,不管停用时间长短,除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外,还将处以其10倍罚款。 擅自改动上、下水、燃气管道,电气线路(包括通讯、有线电视系统)者,除应按实际状况订正外,每项罚款500
5、元1000元。 8、业主(住户)违反平安用电、用水、用气规定,拒绝管理处机电修理人员检查、不接受平安用电、用水、用气看法及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际状况赔偿损失外还将按有关规定进行惩罚。 小区平安用电用水管道燃气管理规定 花园小区规章制度 小区的平安用电、用水、管道燃气管理规定 依据省、市平安用电、用水、用气管理的有关规定,结合本小区的详细状况,对小区供电、供水、供气管理规定如下: 一、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的)一律由管理处管理;由供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电、供水部
6、门管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其它单位未经许可不得介入。 二、业主(住户)出门前应将电器、燃气和水擎阀门(开关),避开发生事故。 三、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,业主(住户)不行随意更改。如确需改动,请报告管理处并雇专业人员完成。 四、业主(住户)如须要增加用电容量,必需先向管理处提出书面申请,由管理处或有关部门审查并确认符合增容要求的,经批准后方可增容,但必需根据下列规定办理。 (1)每增容1kw(或者说kva、5a),收增容费600元,凡不足1kw(或1kva、5a)计算,余此类推。 (2)电度表每增容一级的,其电表计算基数按20度/月的倍数递增计收电费,凡不足2
7、0度/月按20度/月计收,余此类推。 (3)业主(住)如需另拉电缆,电线或更换电表的,该工程费包括材料费均由业主(住户)负责。 五、已获批准增容的业主(住户)连续3个月达不到增容要求的用电负荷,将取消其增容资格,其缴纳的费用不退还。 六、每单元设计最大功率为4kw,请业主(住户)累计电器功率,勿超过最大限量,否则,不行同时运用全部电器。 七、有以下现象有均属偷电、偷水、偷气行为。管理处将按下列规定处理: (1)私自增加电气容量,且造成电气线路故障的,作每增容1kw(1kva)罚款300元-800元外,必需赔偿因此造成的损失,并要重新办理申请增容手续。 (2)私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表
8、接电、接水、接通燃气者,除当场停用,按电器容量全负荷和入住时间追计电、水、燃气费外,并处以1000元-2000元罚款。 (3)私自启用电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路,影响精确计量的,除按用量负荷和入住时间追计电、水、燃气费外,每次还将罚款1000元-2000元。 (4)私自启用电表、水表、燃气表,不管停用时间长短,除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外,还处以其10倍的罚款。 (5)擅自改动上下水、燃气管道,电气线路(包括通迅、有线电视系统)者,除应按实际状况订正外,每项罚款500元-1000元。 八、业主(住户)违反平安用电、用水、用气规定,拒绝管理处机电修理人员检查、不接受
9、平安用电、用水、用气看法及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际状况赔偿损失外还将按有关规定进行处理。 小区平安用电用水管理规定 住宅小区平安用电、用水管理规定 为确保合理、平安地用电、用水,依据国家及省、市有关规定,结合本住宅区详细状况,特制定如下规定: 一、凡经住宅区管理处接收、接管或未办将移交手续而暂交管理处管理的供水、供电系统一律由管理处管理,其他单位未经许可不得进入。如系未完工程,施工单位须要进入,亦应经管理处同意方能进入工作。 二、任何单位或个人,需接用水电,必需向住宅区管理处申请,经检查不影响住宅区用电、用水,又符合平安要求,才可供水或供
10、电。 三、如业主、住户认为原来电表容量不够,须要增容的,必需向管理处申请,经审查符合增容条件,方能批准赐予增容,但必需接照下列规定办理。 1.凡增容每伏安(即千瓦,不足千瓦的按千瓦计算)收增容费人民币20元。 2.凡需增容的单位或个人如原线路不足负荷,需另接入电缆电线的,竣工费用由申请单位或个人负担。 四、凡未经批准接驳用电、用水均属偷电、偷水,应按以下规定处理: 1.业主、住户未经批准,私自增加电器设备容量、接驳水管的除暂停供电供水外,并按每增容一千瓦,每用水1吨罚款人民币20元,并需重新申请增容接管。 2.私自装表接电接水,除追计补电、水费外,处以一百元至一千元罚款。 3.私自启动和变更计
11、量器、水表的封印或运行回程,影响精确计量的,每次罚款三百元至五百元。私自停用计量器的,不论其停用时间长短,最少按六个月追补电费、水费,此外停止供电供水三至七天。 4.在住宅区供电线路、供水管路上私自接线接管用电、用水或绕越电度表、水表用电用水者,除当场停止供电、供水外,按私接容量六个月以上时间追补,电费、水费,并按其应追补的水、电费一至十倍计罚。 住宅小区平安用电用水用气管理制度 住宅小区平安用电、用水、用气管理制度 依据城西电业局、市自来水公司以及*市煤气公司关于用电、用水、用气管理的有关规定,对本住宅小区作如下规定: 1、本小区住宅、商铺实行小区专变供电,每户安装电表1040a,容量为容量
12、为4kw,请业主累计用电容量,若超过4kw,必需向物业服务处申请增容。 2、业主增容时,须验证电源导线是否满意要求,必要时请到物业服务处增大电源导线。 3、住宅内的某个回路负荷较大时,请业主验证开关、插座及导线是否满意用电要求,刚好更换不符合要求的开关、插座和导线,不得超负荷运用。 4、业主用电过程中,若发觉有电线烧焦气味,盖板、开关、插座处冒烟等异样现象,请刚好关闭电源,检查电线是否完好,用电是否超过容量,设备是否异样。 5、每过段时间,请业主按漏电开关检查是否牢靠。 6、小区专变供电的电费由物业服务处按*市城西供电局基价,按各业主实际用电量分摊凹凸压变损、低压线损的综合价,各业主运用的是卡
13、式电表,请先到物业服务处预购。 7、水费由物业公司按*市自来水公司基价代收。 8、小区电、气、水管线管道经科学设计,细心安装,请业主不要随意更改,如确须更改,请报服务处同意后并雇请专业人员完成。 9、业主若暗装给水管道,须先试水,不渗漏才能抹灰隐藏。 10、请保持排水管道畅通,切勿将可能引起堵塞的物体投入排水系统。 11、请业主依据*市管道煤气(燃气)运用规定平安运用自然气,切勿在运用燃气时商人。非专业人员切勿拆卸、修理自然气管道管道、器具。 12、业主出门前应将自然气、水阀和不用的电器关闭,避开发生意外事故。 13、因业主缘由造成的损失,由业主(运用人)担当。 小区平安用电用水用气管理规定
14、小区平安用电、用水、用气管理规定 1.0业户装修时,应在装修施工申报表上写明室内主要用电器的功率及数量,以便管理处驾驭室内用电量是否符合设计要求。 2.0如须要改装室内用电线路及给、排水管路,必需在装修内容栏内填写清晰,并附线路改装图,经管理处批准后方可动工。 3.0电表箱及房屋用电主干线路,给排水主干管路不允许改动。 4.0室内管道煤气由市煤气公司统一安装、开通、不得擅自改动供气管道。须要改动时,须向煤气公司申请,由煤气公司派人施工。煤气开通点火,须由煤气公司派人,禁止擅自运用。 5.0小区管道煤气开通点火后,不允许运用瓶装煤气。当发觉煤气泄漏时,禁止在室内运用各种电话;禁止开、关灯、拔插头
15、等与电有关的事项,应刚好关闭供气总阀,打开门窗,利用室外消防电话等其他途径通知管理处。 6.0当煤气软管燃烧时,不要惊惶,应关闭总阀或利用消防电话通知管理处。 7.0当运用煤气蒸、煮食物时,要留心,以免发生意外。 8.0主动接受管理处定期对室内的用水、用电、用气状况进行的平安检查。如长时间外出,请关好水、电、气总阀。如遇临时停电,请将正在运用的电器开关断开,以免突然来电时电流过大烧坏电器。遇到停气时,谨记关好煤气总阀。 小区平安用电用水管道燃气管理公约 住宅小区平安用电、用水、管道燃气管理公约 依据省、市平安用电、用水、用气管理的有关规定,结合小区的详细状况,对小区供电、供水、供气管理制定公约
16、如下: 一、凡属物业管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司同本小区供电、供水总表以内的部分),一律由物业管理公司管理;由供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电局、自来水公司管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。 二、住户出门前应当将电器、燃气和水阀开关关闭,避开发生事故。 三、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,住户不行随意更改。如须要改动,请报物业管理处并请专业人员完成。 四、住户如需增加电容量,必需先向物业管理处提出书面申请,由管理处报供电部门审核并确认符合增容要求的,经批准后方可增容,同时应按供电公司的规定交纳增容费。 五、每单元均有最
17、大的设计运用功率,请住户累计电器功率不要超过最大限度,否则不行同时运用全部电器。 六、以下几点需特殊留意: 1、下水道内禁止倾倒剩饭剩菜及其他杂物。 2、对水表、电表等计量仪器,请勿随意更换改动。 3、公共水路、电路出现故障请刚好通知管理处修理,切勿擅自修理,以免造成事故。 4、特别用电要求须向管理处提出申请。 以上几点敬请遵守,否则导致的后果须自行担当责任。 小区平安用电用水管道燃气管理公约 小区平安用电、用水、管道燃气管理公约 依据省、市平安用电、用水、用气管理的有关规定,结合本小区的详细状况,针对小区供电、供水、供气管理特制定公约如下: 一、凡属小区范围内的供电、供水系统(即供电局、自来
18、水公司向本小区供电、供水总表以内的部分)一律由物业服务中心管理;由供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电局、自来水公司管理;管理燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。 二、住户出门前应当将电器、燃气和水阀开关关闭,避开发生事故。 三、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,住户不行随意更改。如须要改动应报请物业服务中心备案,造成损失由住户担当。 四、室内总电器功率不要超过规定的最大千瓦数,否则,不行同时运用全部电器。 五、如有偷电、偷水、偷气行为,按当地政府有关部门法规惩罚。 六、住户违反平安用电、水、气规定,拒绝物业服务中心修理人员检查,不接受平安用电、水、气看法及措施
19、而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际状况赔偿损失外,还将按有关规定进行惩罚。 小区公众平安用电用水用气管理 小区公众管理规定:平安用电、用水、用气管理 依据供电、供水以及供气部门关于用电、用水、用气管理的有关规定,特对本住宅小区做出如下规定。 1、住宅每户电表设计容量为 10a,请业户累计用电容量,若超过负荷,须申请增容。 2、请业户检查电线回路负荷,验证开关,插座及导线是否满意用电要求,刚好更换不符合要求的开关、插座和导线,不得超负荷运用。 3、业户用电过程中,若发觉电线未接好,盖板、开关、插座处冒烟等异样现象,请刚好关闭电源,检查电丝是否接好,用电是
20、否超过容量,设备是否异样。 4、每隔一段时间,请业户按漏电开关试验按钮,检查漏电开关是否牢靠。 5、任何单位和个人均不得在公共用电场所、消防、绿化用水场所私自接电、用水,违者将按有关规定惩罚。 6、电、气、水管线及排水管道已按设计细心安装,请住户不要随意改动,如确需更改,请报金华庭物业服务中心同意,方可进行。 7、住户若暗埋给水管道,须先试压,不渗不漏才可批灰隐藏。 8、请保持排水管道畅通,切勿将可以引起堵塞的物体投入排水系统。 9、请业户平安运用燃气,切勿在运用燃气时离人,非专业人员切勿拆卸、修理燃气管道、器具。 10、业户出门前应将燃气、水阀和不用的电器关闭,避开发生意外事故。 11、因业
21、户缘由造成的一切损失,由业户担当。 物业区平安用电用水管理守则 物业园区平安用电、用水管理守则 依据省、市用电用水管理有关规定,结合本园区详细状况,对供电供水规定如下: 1、凡经本管理处接管或未办移交手续而暂交本管理处管理的供水供电系统一律由本管理处管理,其它单位未经许可不得进入,如私自进行接驳管线,按偷电、偷水论处。如系统未完工程,施工单位须要进入,亦须管理处同意方得进入工作。 2、园区内共用设施、设备的公用水、电费用由园区内全部业主(住户)依据实际状况和政府有关规定分摊。 3、高层住宅的电梯等共用设备运行电费,按广州市政府有关规定,设独立计量表,由全部运用该电梯和设备的业主(住户)合理分摊
22、。 4、除突然事故外,管理处在停水、停电前24小时向业主(住户)下发书面通知,以便业主(住户)提前做好打算。 5、本管理处自身将会严格执行用电用水的有关规定,造成后果将按规定处理。任何单位或个人,需接用水、电,必需向本管理处申请,经检查不影响居民用水、用电状况,又符合平安要求,才可供水或供电。 6、如业主(住户)认为原来电表容量不够,须要增容的,可向供电局提出申请,并在我处备案。 7、凡未经批准接驳用电、用水视为偷电、偷水,应按如下规定处理: (1)业主(住户)未经批准,私自增加电器设备容量,接驳水管的,除暂停供电供水外,并按每增容一千瓦(千伏安)赔偿600元,每用水10吨赔偿人民币600元,
23、并要重新申请增容、接管,经批准按增容管理规定办理。 (2)私自装表接电接水,除按30度/天,30立方米/天追计补电费、水费外,并处以200元至1000元的额外赔偿。 (3)私自启动和变更电力计量器、水表的封印或运行量程,影响精确的计量的,每次赔偿本处300至500元。私自停用计量器的,不管其停用的时间长短,最少按6个月追补电费、水费。 (4)业主(住户)违反平安用电、用水规定或拒绝我处进行水电检查和不接受平安用电用水看法及措施,而造成事故,影响供水,供电或对别的用户造成损失的,要按实际状况赔偿损失,由此产生的平安事故由业主(住户)自己负责。 (5)在园区供电线路、供水管路上私自接线接管用电、用
24、水和绕过电度表、水表用电、用水,除当场停止供电、供水外,应按私接容量6个月以上时间追补电费、水费,并按其应补水、电费的1至10倍,额外计赔。 8、业主(住户)须要换水电表必需由管理处工程技术人员监理施工。 9、业主在入住时应具体检查水电表,对水、电表的损坏和计量错误刚好报管理处修理,否则,由此产生的损失和责任由业主(住户)担当。 10、业主(住户)家中无人时,出门前请关闭水、电总掣,否则,由于漏水等缘由造成的损失,由该业主(住户)担当。 平安用电用水用气管理公约 依据省、市平安用电、用水、用气管理的有关规定,结合小区的详细状况,对小区供电、供水、供气管理制定公约如下: 一、凡属物业管理处管辖范
25、围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司同本小区供电、供水总表以内的部分),一律由物业管理公司管理;由供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电局、自来水公司管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。 二、住户出门前应当将电器、燃气和水阀开关关闭,避开发生事故。 三、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,住户不行随意更改。如须要改动,请报物业管理处并请专业人员完成。 四、住户如需增加电容量,必需先向物业管理处提出书面申请,由管理处报供电部门审核并确认符合增容要求的,经批准后方可增容,同时应按供电公司的规定交纳增容费。 五、每单元均有最大的设计运用功率,请住户累计电器功率不要超过最大限度,否则不行同时运用全部电器。 六、以下几点需特殊留意: 1、下水道内禁止倾倒剩饭剩菜及其他杂物。 2、对水表、电表等计量仪器,请勿随意更换改动。 3、公共水路、电路出现故障请刚好通知管理处修理,切勿擅自修理,以免造成事故。 4、特别用电要求须向管理处提出申请。 以上几点敬请遵守,否则导致的后果须自行担当责任。