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1、商铺租赁合同标准版（5篇）推荐文章城中村个人租赁合同范本热度：城中村个人的租赁合同范本热度: 2022 土地租赁合同格式范本热度：酒店场地租赁合同参考范本热度: 设备租赁的合同如何写热度：商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同， 围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面小编为大家带来商铺租 赁合同标准版，希望大家喜欢！商铺租赁合同标准版1出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利 和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租 赁合同。一、租赁内容第一条：甲方将其位于 市 路 号的店铺租赁给乙 方作商
2、业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的 店铺具有合法产权。第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为 平方米，使用面 积为 平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设 施为：o租赁期内，未经甲方同意，乙方不 得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺需改变 店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自 年一月一日起至年月一日止，共一个月。第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回 店铺。1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的;需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。
3、乙方要积极配合 不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙 方自行缴纳，服从市场管理。九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要 按时到缴纳水费、电费，超期者给予12倍的处罚，并停止供水、供 电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金 的%罚款。十、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造 成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具
4、有 同等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签名）：承租方（签名）：日期：年月 日年 月 日商铺租赁合同标准版5出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将一出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合 同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为一年，从一年一月 一日到一年一月日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴 纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权 单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱
5、护使用，并负责维修，若有损 坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、 房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下, 必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满 装修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未 到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出 租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方 押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所 经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向 甲方告知，在
6、同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如 果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签 订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方（签名）：承租方（签名）：日期：年月 日年 月 日2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计超过 天的。第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下， 乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲 方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。三、租金，保证金及其它费用第六条：甲
7、乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币 元整伟 元）。第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月 日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方 实欠租金总额的%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过 天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方 追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全 部款项为止。第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向 甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币 元整（$元）的 保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将 该保证金一次退还乙方。第
8、十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责 缴交。第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费， 电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期 足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权 向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。四、双方的责任和权利第十二条：甲方的责任和权利1、甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并 能够正常使用。2、按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对 店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提 供有效的房产证明及相关手续。4、对乙方
9、所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及 时提出意见。第十三条：乙方的责任和权利1、合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用 权。2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。3、乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。5、乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任 何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增 容手续，费用由乙方负担。6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套 设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及 用途，如确需要，需经甲方同意后才可
10、进行。如因乙方使用不当或人 为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲 方相关损失。7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的 设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设 施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证 金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。五、出租方和承租方的变更第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权 人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的 一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第十五条：合同期内，乙方如
11、欲将租赁的店铺转租给第三方时， 必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。 六、违约及处理 第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在 天内向守约方赔付相当于 个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的，要在一天内一次给予赔偿。第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿 经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总 额1%或（及）实欠赔偿金总额%的滞纳金。第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免
12、承担违约责任。七、合同生效及纠纷处理 第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具 有同等法律效力。第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应 采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁 的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在 地的人民法院提出诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：年一月日 年一月一日商铺租赁合同标准版2出租方（甲方）身份证号：承租方（乙方）身份证号：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
13、第一条乙方自愿租用 甲方位于 商铺作为商业用途使用（以下简称该商铺）,建筑面积约一平方米。第二条租用的期限为 年，租期从一年一月一日至一年一月一日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万 仟一佰拾一元正（一元/月）;第二年月租金为人民币： 一万一仟一佰拾一元整（一元/月），第三年月租金为 人民币：万 仟_佰 拾 元整（元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴 的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关 的手续。租金交付期限：每月一日前交清当月租金。（并且必须是人民币 现金）4、保证金：在本合同签订之日
14、，乙方须向甲方交付人民币：一万仟佰 拾 元整（元），作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电 视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这 些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方 有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的 不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经 甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租 他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租 他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满, 在同等条件下，乙方有优先
15、续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止 本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付一个月 的租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于一年一月一日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验 收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时 缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规 定，爰护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变
16、该商铺的结构 及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起 的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所 收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大 功率电器（单个电器功率在一瓦以上，空调、冰箱除外）;如需使用， 须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律 不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：（一）甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交 保证金的期限顺延;如超过一天仍无法将该商铺交付使
17、用，则乙方有 权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权 向甲方收取滞纳金，每天按保证金的一。计收。（二）乙方责任：1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的%。交纳滞纳金;如 拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒 绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方 应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修 复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。第八条本合同经双方签字盖章并
18、在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力。出租方（盖章）承租方（盖章）电话：电话：年一月日 年一月一日商铺租赁合同标准版3 出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：身份证号：经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于 的门面出租给乙方。二、租期为伍年，即从一年一月一日起至一年一月一日 止。三、乙方须于签订本合同之时交纳人民币给甲方作为门面押 金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。四、第一年门面租赁期间（即从一年月一日起至一年
19、 月一日止），每月租金为人民币 整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为 元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清 给甲方。第二年门面租赁期间（即从一年月一日起至一年 月一日止），每月租金为人民币 元整，按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为一元整，乙方须在每个半年开始前的五天 内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从一年 月一日起至一年一月一日止），每月租金为人民 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门 面租赁期间（即从一年月一日起
20、至一年一月一日止）,每月 租金为人民 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从一年一月一日起至 一年一月一日止），每月租金为人民 元整，按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自 行负责，乙方应按时缴纳。六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲 方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。七、乙方在承租期间，不得擅自改变
21、门面的结构及水、电等附属 设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复 原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装 修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安 全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。 乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方 自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和 正常使用性能。十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。 乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，
22、拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设 施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的， 每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损 失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除 合同并互不负责任：Q）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其 附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本合同
23、如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年一月一日商铺租赁合同标准版4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书：一、被租房屋为 O二、租赁期限。租赁期为壹年，从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与 甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每月为 元全年为 元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超 过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付 水电费押金 元。合同到期结清水电费后，退还乙方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需 经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因