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1、2023年家居装修工程合同书(3份范本) 书目 第1篇家居装修工程合同书(好用版) 第2篇家居装修工程合同书 第3篇家居装修工程合同书(范本) 家居装修工程合同书(好用版) 我为大家收集2023年最新的家居装修工程合同书,及家居装修工程合同书相关学问解读,希望这些家居装修工程合同书范本能够帮助到你解决问题。 家居装修工程合同书 甲方: 乙方: 甲方现有位于福州- - - 建筑面积148.14 平方米的住宅一套,现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任,经甲乙双方协商,一样同意订立如下合同: 一、工程项目:(见工程预算表,共 页)。 二、工程采纳:1、包工包料;2、包工的形式承包给
2、乙方;3、 设计、监理;4、其他。 三、工程日期: 年 月 日至 年 月 日,共 天。如甲方停水、停电、自然灾难及人力不行抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未刚好支付,工期顺延。 四、工程总额:人民币 元。(小写: ) 五、付款方式 1、签订合同后,甲方即支付20备料款计 元,乙方三天 内进场开工。 2、乙方木工进场前甲方再支付30的进度款,计 元。 3、乙方油漆工进场前甲方再支付30的进度款,计 元。 4、甲方必需在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责 验收并付清余款(增减项目按实决算)。 5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金,可由甲方干脆在应付的工程款项中扣除。 乙方交房后,
3、甲方每拖延支付尾款一天,乙方则收取工程总额0.01滞纳金。 六、设计施工标准: 1、甲方负责供应原“建筑面积平面图”一张,乙方依据平面图 以现场丈量尺寸为准,规划设计。 2、乙方进行平面规划布置,制定设计方案必需征得甲方满足签 字认可后,方可动工。 3、乙方在施工过程中,应自觉接受甲方的监督,严格根据装修 设计方案施工。装修材料应严格根据合同中规定的材质选购(欢迎甲方陪伴购买),保质保量,如发觉装修用材与合同规定的材料不符,甲方有权要求拆除,奢侈的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。 4、乙方施工过程中或施工完毕,因甲方对原方案提出修改看法并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付,另工
4、期按实际修改方案所增加的时间顺延。 七、双方负责: 甲方应负责事项: 1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、平安 及施工人员的暂住证或出入证的*手续及费用等问题。 2、供应施工期间现场的水电(所耗的水电费由甲方担当)。 3、供应临时堆放废物和杂料的场地,保证运输道路畅通。 4、负责做好隐藏工程的验收,刚好办理签证手续。 5、按合同进度刚好支付装修款项。 乙方应负责事项: 1、严格根据有关消防及其它平安规范的要求进行施工,并做好 现场的防火、平安防护及保卫工作,对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。 2、严格根据甲方签字认可的施工图纸及说明进行施
5、工,确保工程质量。 3、按规定期限竣工,交付甲方运用。 4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续,在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定,由乙方全部负责;如是甲方运用不当而损坏的配件或材料,乙方仅收取工本费。并供应定期回访,终身修理。 5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责,概与甲方无关。 八、其他事项 1、甲方必需在合同规定时间内向乙方支付装修费用,不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员,否则,一切后果由甲方自负。 2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目,否则,所造成的质量及损耗后果均由甲方
6、负责。 3、依据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间内以原设计提出修改看法,必需刚好向乙方供应修改方案,甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。 4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程质量问题整改通知书给乙方,以便对不合格项目提前修理完善。 5、乙方施工完毕后,应做到人走场清,保持装修房屋整齐,让住户满足。 6、施工完毕后,甲方凭乙方开出的保修单作为保修一年的凭据。 九、以上合同一式二份,双方各执一份,签字生效,望共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。 十、附件:工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成部分,与本合同具有同
7、等效力。 十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 乙方施工现场负责人: 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 家居装修工程合同书留意事项 1、找“熟人”装修房屋时,千万不要基于信任,过多地口头约定,从而草率签订不规范的装修合同。 2、须要批阅装修公司资质,包括公司的营业执照,是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质,签订装修合同当事人的身份。 3、双方必需签订规范的装修工程合同,运用市装饰协会制订的装修工程格式合同范本,明确双方的违约责任。 4、驾驭装修工程的基本常识和市场价格,防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”。
8、5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍举荐的方式聘请第三方监理。从合同、报价、质量、验收等全程监管工程,放心装修。 延长阅读: 办公楼装修合同 托付物业装修协议范本 绿色环保装修协议 装修中建材订货合同 家居装修工程合同书 家居装修工程合同书 甲方: 乙方: 甲方现有位于福州- - - 建筑面积148.14 平方米的住宅一套,现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任,经甲乙双方协商,一样同意订立如下合同: 一、工程项目:(见工程预算表,共 页)。 二、工程采纳:1、包工包料;2、包工的形式承包给乙方;3、 设计、监理;4、其他。 三、工程日期: 年 月 日至 年 月 日,
9、共 天。如甲方停水、停电、自然灾难及人力不行抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未刚好支付,工期顺延。 四、工程总额:人民币 元。(小写: ) 五、付款方式 1、签订合同后,甲方即支付20备料款计 元,乙方三天 内进场开工。 2、乙方木工进场前甲方再支付30的进度款,计 元。 3、乙方油漆工进场前甲方再支付30的进度款,计 元。 4、甲方必需在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责 验收并付清余款(增减项目按实决算)。 5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金,可由甲方干脆在应付的工程款项中扣除。 乙方交房后,甲方每拖延支付尾款一天,乙方则收取工程总额0.01滞纳金。 六、设计施工标准:
10、 1、甲方负责供应原“建筑面积平面图”一张,乙方依据平面图 以现场丈量尺寸为准,规划设计。 2、乙方进行平面规划布置,制定设计方案必需征得甲方满足签 字认可后,方可动工。 3、乙方在施工过程中,应自觉接受甲方的监督,严格根据装修 设计方案施工。装修材料应严格根据合同中规定的材质选购(欢迎甲方陪伴购买),保质保量,如发觉装修用材与合同规定的材料不符,甲方有权要求拆除,奢侈的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。 4、乙方施工过程中或施工完毕,因甲方对原方案提出修改看法并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付,另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。 七、双方负责: 甲方应负责事项: 1、负责
11、与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、平安 及施工人员的暂住证或出入证的*手续及费用等问题。 2、供应施工期间现场的水电(所耗的水电费由甲方担当)。 3、供应临时堆放废物和杂料的场地,保证运输道路畅通。 4、负责做好隐藏工程的验收,刚好办理签证手续。 5、按合同进度刚好支付装修款项。 乙方应负责事项: 1、严格根据有关消防及其它平安规范的要求进行施工,并做好 现场的防火、平安防护及保卫工作,对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。 2、严格根据甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工,确保工程质量。 3、按规定期限竣工,交付甲方运用。 4、在验收后应与甲方签
12、定为一年的工程保修手续,在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定,由乙方全部负责;如是甲方运用不当而损坏的配件或材料,乙方仅收取工本费。并供应定期回访,终身修理。 5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责,概与甲方无关。 八、其他事项 1、甲方必需在合同规定时间内向乙方支付装修费用,不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员,否则,一切后果由甲方自负。 2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目,否则,所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。 3、依据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间
13、内以原设计提出修改看法,必需刚好向乙方供应修改方案,甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。 4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程质量问题整改通知书给乙方,以便对不合格项目提前修理完善。 5、乙方施工完毕后,应做到人走场清,保持装修房屋整齐,让住户满足。 6、施工完毕后,甲方凭乙方开出的保修单作为保修一年的凭据。 九、以上合同一式二份,双方各执一份,签字生效,望共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。 十、附件:工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成部分,与本合同具有同等效力。 十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁
14、决是终局的,对双方均有约束力。 乙方施工现场负责人: 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 家居装修工程合同书留意事项 1、找“熟人”装修房屋时,千万不要基于信任,过多地口头约定,从而草率签订不规范的装修合同。 2、须要批阅装修公司资质,包括公司的营业执照,是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质,签订装修合同当事人的身份。 3、双方必需签订规范的装修工程合同,运用市装饰协会制订的装修工程格式合同范本,明确双方的违约责任。 4、驾驭装修工程的基本常识和市场价格,防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”。 5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍举荐的方式聘请第三方监理。从合同
15、、报价、质量、验收等全程监管工程,放心装修。 延长阅读: 办公楼装修合同 托付物业装修协议范本 绿色环保装修协议 家居装修工程合同书(范本) 发包人(甲方):_ 居处:_ 电话:_ 传真:_ 托付代理人:_电话:_ 传真:_ 承包人(乙方):_ 居处:_ 电话:_ 传真:_ 法定代表人:_ 电话:_ 本工程设计人:_ 电话:_ 施工队负责人:_电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议: 第一条 工程概况 1. 工程名称:_。 2、工程地点:_ 。 3、承包范围:参见合同附件
16、之预算表。 4、工程承包方式:双方商定实行下列第_ 种承包方式: (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料,发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。) 其次条 施工图纸 双方施工图实行下列第_ 种方式供应: (1)发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; (2)发包人托付承包人设计施工图纸,设计费(大写)_ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后,供应方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份,甲乙双方各持
17、一份,作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施,为承包人进场做好打算工作。 2、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺当进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧须要部分运用该房屋的,应当负责做好施工现场的爱护等工作,应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据约定的期限支付工程费,依据规定交纳
18、应由其担当的各种税费。 第四条 乙方工作 1. 参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和安排交甲方审定确认。 2. 施工中严格执行平安施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4. 爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的,应当刚好并赐予其必要的打算时间。 6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现
19、场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行爱护。 第五条 关于工期 1. 工程期限_ 天,开工日期 年_ 月_日,竣工日期 年 月 日。 2. 因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的,工期不予顺延。 3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不担当责任: (1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、斗争、*等不行抗力的; (2)经双方同意的工程量改变和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)
20、区的管理机构和隔壁邻居的无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条 关于材料供应和保管 1. 任何一方负责供应的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。 2. 对一方供应的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有供应方担当。 3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和运用,如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢
21、侈、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。 第七条 关于质量和验收 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb 50327-2023)为质量评定验收标准。 2. 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参与验收的,工期应予顺延。 3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。 4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。 5. 验收时,工程项目合格率达到_ %时(以
22、上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的修理或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。 6. 乙方自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修状况:_ _ 。 8. 工程未验收的,甲方不得先行运用。 第八条 关于工程价款及结算 1. 双方约定按以下第_ 种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,干脆向
23、承包人支付工程款: 支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额 第一次_ 支付_ 元; 其次次_ 支付_ 元; 第三次_ 支付_ 元; 第四次_ 工程验收后 天 工程总造价的5%,约_ 元。 (2)其他支付方式:_ 。 2. 双方同意工程的结算方法按下列第_ 种进行结算: (1)固定价格,本工程总价款为_元; (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过_ 元。 a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%拼花部分面积; b. 瓷砖面积为:实际面积+6%实际面积; c. 实木地板面积为:实际面积+6%实际面积,拼花部分面积+10%拼花部分面积; d. 木工衣柜类面积为
24、:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算); e. 其他按项项目按项计算; f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%实际面积; g. 估价项目测量后再详细报价; h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。 3. 特殊费用的约定: (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。 (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列
25、明税费的,由乙方负责缴交。 (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议,即视为同意根据该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。 第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除
26、经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。 第十条 责任与罚则 1. 施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2. 因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付_ 的违约金。 3. 因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4. 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当根据_ 支付乙方延期付款违约金。 5. 未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。 6. 因一方缘由,造成合同无法接着
27、履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7. 乙方在遭受不行抗力影响施工的,应当刚好实行措施避开损失扩大,并将有关状况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。 第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。 第十二条 附 则 1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。 2. 本合同履行完成后自动终止。 甲方(签字):_ 乙方公司(盖章):_ 现场代表(签字):_ 现场代表(签字): _ 证件名称:_ 证件名称:_ 颁发机构:_ 颁发机构:_ 证件号码:_ 证件号码:_ _ 年 _月_ 日_年_ 月_日