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1、2023年小型工程施工合同（份范本） 书目 第1篇施工承包合同范本(小型工程) 第2篇建设工程施工合同（小型工程参考文本） 第3篇北京市建设工程施工合同（小型工程本） 第4篇小型工程施工承包合同 第5篇建设工程施工合同 （小型工程本） 第6篇施工合同范本经典版(小型工程类) 第7篇黄冈市施工小型工程合同 第8篇小型工程建设工程施工合同2 第9篇xxx建筑施工承包合同 （小型工程） 第10篇施工承包合同经典范本(小型工程) 第11篇北京市建设工程施工合同书(小型工程本) 施工承包合同范本(小型工程) 甲方(发包人)： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 乙方(承包人)： 法定代表人： 地址：
2、电话： 传真： 依据中华人民共和国民法典和其他有关法律、行政法规的规定，甲方和乙方就工程(以下简称工程)施工事宜协商一样，订立工程施工承包合同(以下简称本合同)。 一、工程概况 工程名称：。 工程地点： 工程承包范围： 二、合同工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总天数 天。 三、质量标准 1.约定标准：工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满意甲方的要求。 2.乙方应仔细根据约定标准和甲方工程师设计图纸要求以及甲方工程师、监理发出的指令施工，随时接受甲方工程师、监理的检查，并为其检查供应便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发觉，有权要求乙方拆除和
3、重新施工，直到符合约定标准。因乙方缘由达不到约定标准的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此所遭遇的一切损失。 四、合同价款及支付方式 1.本合同项下合同价款为人民币元整(￥)。该合同价款固定不变，为乙方履行本合同全部义务(包括质量保修)甲方应支付给乙方的全部款项(含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管理费、保险费等)。 2.付款 2.1乙方按本合同完工、工程经竣工验收合格且甲方收到乙方开具的金额为合同价款百分之百的发票正本一份，甲方将本合同价款的90%支付给乙方。 2.2合同价款的10%为质量保修金。假如在质量保修期内，未出现本合同规定的应由乙方担当违
4、约责任和/或赔偿责任的事项，则在质量保修期结束后的7个工作日内，甲方向乙方返还质量保修金(不计利息)。假如在质量保修期内，出现本合同规定的应由乙方担当违约责任和/或赔偿责任的事项，则甲方有权从质量保修金中扣除应由乙方担当违约责任和/或赔偿责任的数额。假如质量保修金不足以弥补应由乙方担当的违约责任和赔偿责任的，甲方有权要求乙方对不足的部分接着担当责任。 五、验收和质量保修 1.工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织验收，并在验收后赐予认可或提出修改看法。如甲方提出修改看法，乙方应按要求修改，并担当修改的费用。工程竣工
5、验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 2.本合同下的质量保修期为实际工程竣工之日起。在质量保修期内乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，担当工程质量保修责任。因乙方缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，乙方应担当损害赔偿责任。 3.乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书。质量保修范围和内容为：乙方承包范围内工程的质量和工艺。 4.质量保修责任 4.1属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后1日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可托付其他人员
6、修理，修理费用从质量保修金内扣除。 4.2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。 六、双方的权利和义务 1.乙方供应的工程所需的设备、材料在到达现场后，乙方应当与甲方一起对其进行开箱检验。如发觉任何不符之处乙方应在12小时内负责更换。甲方因此遭遇损失的，有权要求乙方赔偿。 2.乙方人员未到场参与开箱检验的，甲方有权自行进行，检验结果和记录对双方均有效，并作为甲方向乙方提出索赔的有效证据。 3.现场的开箱检验，尽管甲方没有提出异议或乙方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为乙方按合同规定应担当缺陷责任的免除。 4.甲方有权向施工场地派驻工程师监督乙方履行本合同。甲方工程
7、师、监理有权向乙方发出指令，乙方对此指令应予执行。 5.甲方负责向乙方供应施工图纸。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。 6.乙方应将施工组织设计(施工方案)、平安技术措施方案和工程进度安排提交工程师;依据工程须要，供应和修理非夜间施工运用的照明，并负责平安保卫;遵守政府有关主管部门对施工噪音的管理规定。 7.乙方应指派项目经理负责施工管理和合同履行。 8.乙方必需按甲方工程师、监理确认的进度安排组织施工，接受甲方工程师、监理对工程质量、进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，乙方应按甲方工程师、监理的要求提出改进措施，经确认后执行。因乙方的
8、缘由导致实际进度与进度安排不符，工期不予顺延。 9.乙方应当根据本合同约定的开工日期开工。 10.因甲方缘由不能根据本合同约定的开工日期开工的，甲方工程师应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。 11.甲方工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。乙方应当按甲方工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。乙方实施甲方工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方缘由造成停工的，相应顺延工期;因乙方缘由造成停工
9、的，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。 12.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方缘由造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 13.本工程实行包工包料承包方式，乙方负责按设计和满意工程质量标准的要求选购工程所需的一切材料、设备，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方选购的材料、设备与设计或标准要求不符时，乙方应将该等材料、设备运出施工场地，重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 14.施工中甲方有权要求对原工程设计进行变更，但应提
10、前3天以书面形式向乙方发出变更通知。 15.乙方应负责为施工场地内其人员生命财产和施工设备(含运输途中)办理保险，并支付保险费用。 16.乙方不得将本合同项下工程分包或转包，否则应返还甲方已支付的合同价款(如有)，并赔偿甲方因此遭遇的全部损失。 七、违约责任 1.本合同任何一方未按约定适当、全面地履行其义务，均构成违约。违约方应依法担当违约责任。 2. 假如乙方未能按本合同规定的竣工日期竣工的，乙方应当担当违约责任，每延误一日按合同价款1%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此所遭遇的全部损失。延期天数以实际竣工日期超过本合同约定的竣工日期的天数计算。 前述违约责任的担当不解除乙方完成本工程的义务，或
11、合同规定的其可能担当的其他责任、义务或职责。 甲方可从应支付给乙方的合同价款中扣除上述违约金。在甲方因此取得了相关违约金后，甲方随时都可通知乙方，要求其在规定的合理工期内竣工。这种行为不应影响甲方依据本款得到违约金的权利和依据本合同约定解除本合同的权利。 3.乙方不根据本合同履行义务时，甲方有权要求乙方接着履行，并赔偿甲方因此所遭遇的损失。发生如下情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方退还其已收取的合同价款(如有)，根据合同价款的20%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此遭遇的全部损失：(1)工期逾期超过10天的;(2)根据甲方提出的看法修改或返工后工程仍旧无法通过竣工验收的;(3)将本合同项下工程
12、分包或转包;(4)乙方的违约致使本合同无法履行的。 发生上述情形后，如甲方不行使解除合同权利但要求乙方接着履行合同的，则假如构成延期竣工的，乙方应根据本条第2款的约定向甲方担当违约责任。 4.如遇不行抗力影响，任何一方解除合同的，不担当违约责任。 八、其他 1.本合同经双方签署后生效。本合同生效前，双方已履行了本合同项下的义务的，视为在履行本合同。 2.任何一方须要变更合同内容的，应至少提前7天通知对方，经双方签署书面协议，可变更本合同(包括修改、补充或删除)。 3.合同的解除 3.1本合同在发生以下状况时解除： (1) 经双方协商一样，以书面协议方式解除; (2) 因发生不行抗力致使不能实现
13、合同目的而解除; (3)一方违约后，守约方通知违约方违约事实，并要求违约方更正后，违约方自收到通知之日起7日内未更正的，守约方有权以书面方式通知违约方解除合同，并要求违约方担当违约责任; (4)本合同规定的其他终止事项。 3.2本合同解除后，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。乙方应妥当做好已完工程和已购材料设备的爱护和移交工作，按甲方要求将自有设备和人员撤出施工场地，负责已经订货的材料设备的退货或解除订货合同，并担当不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用。 4.争议解决 双方因履行本合同而发生的一切争议，应友好协商解决，协商解决不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起
14、诉讼。 5.本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，每份具有同等法律效力。 6.本合同附件为： 本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同条款具有同等效力。但其中与本合同条款相冲突的条款，本合同条款的效力优先。 (此页无正文，为签字页) 签字盖章： 甲方： 法定代表人或授权代表： 签署日期： 年 月 日 乙方： 法定代表人或授权代表： 签署日期： 年 月 日 建设工程施工合同（小型工程参考文本） 建设工程施工合同（小型工程示范文本） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第
15、1条 工期 11 本合同工程（详细承包范围详见13.2款）暂定于_年_月_日开工；于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天。实际开工日期以发包方发出的开工通知载明的日期为准。 12 承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出：发包方明确要求承包方赶工的，应担当承包方因赶工额外发生的费用。 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_ 第2条 图纸 发包方应于_年_月_日，向承包方供应_套图纸。 第3条 发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名：。 承包方项目经理姓名：_。 第4条 发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架
16、空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后_3_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计（或施工方案）和进度安排后_5_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。 第5条 承包人工作 51 每月 5日向发包方报送月度施工安排和己完工程
17、进度统计报表。 52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后5天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进度安排。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程质量检查及验收。 61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，
18、验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。 62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次
19、日起担当工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 第7条 设计变更及合同价款的调整 71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正
20、值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_发包方要求承包方实施本合同约定承包范围外的工程，应对合同价予以调整。 第8条 工程价款及结算 81 双方同意，本工程合同价为人民币 元，在合同生效后，发包方按下列约定分_次向承包方预付或支付工程款： 预付款： 进度款： 预付款的扣回： 结算：工程竣工验收合格双方办理结算。 质量保证金：结算价的3%，质量保证金的返还期限：工程竣工验收合格之日起24个月。 双方办理结算后发包方不按时拨付工程款，从应付之日起按中国人民银行同期贷款利率担当应付款的利息。 第9条 材料设
21、备的供应。 91 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。 92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生的费用。 93 承包方需运用代用材料时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方议定。 第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列第种方式解决： 第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁； 其次种争议解决方式：向_人民法院起诉。 第11条
22、违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。 第12条 合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_份。 第13条 补充条款如下： 13.1工程名称： 13.2承包范围： 13.3价款方式：固定总价+洽商变更 以上文本仅供参考。 北京市建设工程施工合同（小型工程本） 发包方：_ 承包方：_ 工程名称：_ 工程地点：_ 建筑面积：_ 平方米；层数：_ 结
23、构类型：_ ；檐高/跨度：_米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_ 承包范围：_ 承包方式：_ 质量等级（优良或合格）：_ 工程承包造价（金额大写）：_ ￥：_ 元 北京市工商行政管理局 北京市城乡建设委员会 监制 一九九五年八月 北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据建设工程施工合同示范文本（gf一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。 北京市建设工程施工合同协议条款 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循同等、自愿、公允和
24、诚恳信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第1条 工期 11 本合同工程定于_年_月_日开工；于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。 12 承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出：_ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_ 第2条 图纸 发包方于_年_月_日，向承包方供应_套图纸。 第3条 发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名：_ ； 项日经理姓名：_ 。 第4条 发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电
25、线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计（或施工方案）和进度安排后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。 第5条 承包人工作 51 每月_日向发包方报送月度施工安排和己完工程进度统计报表。 52 遵守国家及本市有关部门对
26、施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物 （含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进度安排。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程质量检查及验收。 61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行
27、隐藏和接着施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。 62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。 发包方
28、、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 第7条 设计变更及合同价款的调整 71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后
29、自行生效，由此延误的工期相应顺延。 72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_ 第8条 工程价款及结算 81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。 第9条 材料设备的供应。 91 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。 92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自承 担由此发生的费用。 93 承包方需运用代用材料时，须经发
30、包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方议定。 第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁； 其次种争议解决方式：向_人民法院起诉。 双方约定按第_种争议解决方式解决。 第11条 违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。 第12
31、条 合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_份。 第13条 补充条款如下：_ 工程发包方供应材料设备一览表 本合同订立时间：_年_月_日（即日起生效） 发包方 （章）_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 承包方（章）_ 小型工程施工承包合同 合同编号： 工程施工 承包合同 甲方（发包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 依据 民法典 和其他有关法律、行政 法规 的规定，甲方和乙方就“工程”（以下简称“工程”）施工事宜协商一样，订立工程施工承包合
32、同(以下简称“本合同”)。 一、工程概况 工程名称：。 工程地点： 工程承包范围： 二、合同工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总天数 天。 三、质量标准 1约定标准：工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满意甲方的要求。 2乙方应仔细根据约定标准和甲方工程师设计图纸要求以及甲方工程师、监理发出的指令施工，随时接受甲方工程师、监理的检查，并为其检查供应便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发觉，有权要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方缘由达不到约定标准的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此所遭遇的一切损失。
33、 四、合同价款及支付方式 1.本合同项下合同价款为人民币元整（￥）。该合同价款固定不变，为乙方履行本合同全部义务（包括质量保修）甲方应支付给乙方的全部款项（含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管理费、保险费等）。 2付款 2.1乙方按本合同完工、工程经竣工验收合格且甲方收到乙方开具的金额为合同价款百分之百的发票正本一份，甲方将本合同价款的90%支付给乙方。 2.2合同价款的10%为质量保修金。假如在质量保修期内，未出现本合同规定的应由乙方担当 违约责任 和/或赔偿责任的事项，则在质量保修期结束后的7个工作日内，甲方向乙方返还质量保修金（不计利息）。假如在质量保修期内，出现本合同规定的
34、应由乙方担当违约责任和/或赔偿责任的事项，则甲方有权从质量保修金中扣除应由乙方担当违约责任和/或赔偿责任的数额。假如质量保修金不足以弥补应由乙方担当的违约责任和赔偿责任的，甲方有权要求乙方对不足的部分接着担当责任。 五、验收和质量保修 1工程具备竣工验 收条 件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣 工资 料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织验收，并在验收后赐予认可或提出修改看法。如甲方提出修改看法，乙方应按要求修改，并担当修改的费用。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
35、 2本合同下的质量保修期为实际工程竣工之日起。在质量保修期内乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，担当工程质量保修责任。因乙方缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，乙方应担当损害赔偿责任。 3乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书。质量保修范围和内容为：乙方承包范围内工程的质量和工艺。 4质量保修责任 4.1属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后1日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可托付其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。 4.2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。 六、双方的权利和义务 1乙方供
36、应的工程所需的设备、材料在到达现场后，乙方应当与甲方一起对其进行开箱检验。如发觉任何不符之处乙方应在12小时内负责更换。甲方因此遭遇损失的，有权要求乙方赔偿。 2.乙方人员未到场参与开箱检验的，甲方有权自行进行，检验结果和记录对双方均有效，并作为甲方向乙方提出索赔的有效 证据 。 3.现场的开箱检验，尽管甲方没有提出异议或乙方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为乙方按合同规定应担当缺陷责任的免除。 4甲方有权向施工场地派驻工程师监督乙方履行本合同。甲方工程师、监理有权向乙方发出指令，乙方对此指令应予执行。 5甲方负责向乙方供应施工图纸。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行
37、工程检查时运用。 6乙方应将施工组织设计（施工方案）、平安技术措施方案和工程进度安排提交工程师；依据工程须要，供应和修理非夜间施工运用的照明，并负责平安保卫；遵守政府有关主管部门对施工噪音的管理规定。 7乙方应指派项目经理负责施工管理和 合同履行 。 8乙方必需按甲方工程师、监理确认的进度安排组织施工，接受甲方工程师、监理对工程质量、进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，乙方应按甲方工程师、监理的要求提出改进措施，经确认后执行。因乙方的缘由导致实际进度与进度安排不符，工期不予顺延。 9乙方应当根据本合同约定的开工日期开工。 10因甲方缘由不能根据本合同约定的开工日期开工的，甲
38、方工程师应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。 11甲方工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。乙方应当按甲方工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。乙方实施甲方工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方缘由造成停工的，相应顺延工期；因乙方缘由造成停工的，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。 12乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监
39、督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方缘由造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 13本工程实行“包工包料”承包方式，乙方负责按设计和满意工程质量标准的要求选购工程所需的一切材料、设备，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方选购的材料、设备与设计或标准要求不符时，乙方应将该等材料、设备运出施工场地，重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 14施工中甲方有权要求对原工程设计进行变更，但应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。 15乙方应负责为施工场地内其人员生命财产和施工设备(含运输途中)办理保险，并支付保险费用。 16.乙方不得将本合
40、同项下工程分包或转包，否则应返还甲方已支付的合同价款（如有），并赔偿甲方因此遭遇的全部损失。 七、违约责任 1本合同任何一方未按约定适当、全面地履行其义务，均构成违约。违约方应依法担当违约责任。 2 假如乙方未能按本合同规定的竣工日期竣工的，乙方应当担当违约责任，每延误一日按合同价款1%向甲方支付 违约金 并赔偿甲方因此所遭遇的全部损失。延期天数以实际竣工日期超过本合同约定的竣工日期的天数计算。 前述违约责任的担当不解除乙方完成本工程的义务，或合同规定的其可能担当的其他责任、义务或职责。 甲方可从应支付给乙方的合同价款中扣除上述违约金。在甲方因此取得了相关违约金后，甲方随时都可通知乙方，要求其
41、在规定的合理工期内竣工。这种行为不应影响甲方依据本款得到违约金的权利和依据本 合同约定解除 本合同的权利。 3乙方不根据本合同履行义务时，甲方有权要求乙方接着履行，并赔偿甲方因此所遭遇的损失。发生如下情形之一的，甲方有权 解除合同 ，要求乙方退还其已收取的合同价款（如有），根据合同价款的20%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此遭遇的全部损失：（1）工期逾期超过10天的；（2）根据甲方提出的看法修改或返工后工程仍旧无法通过竣工验收的；（3）将本合同项下工程分包或转包；（4）乙方的违约致使本合同无法履行的。 发生上述情形后，如甲方不行使解除合同权利但要求乙方接着履行合同的，则假如构成延期竣工的，乙方应根据本条第2款