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1、2023年回迁购房合同（7份范本） 书目 第1篇回迁房购房合同书 第2篇回迁房及附属设施购房合同 第3篇回迁安置购房合同 第4篇购房回迁合同 第5篇购房回迁买卖合同 第6篇回迁楼房购房合同 第7篇回迁房购房合同 回迁房购房合同书 甲方(出让方)： 乙方(买受方)： 丙方(中间人)： 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买位于楼单元室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。 甲方在有一套回迁房，详细房屋编号为：室，建筑面积暂登记为平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋全部权证手续，而甲方又急于对空闲住
2、宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下： 第一条因本回迁房户主为，配偶：二人均同意出售给乙方。 其次条房屋作价：经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币元整(￥元)向甲方购买该回迁房。 第三条付款方式：房款乙方分次付给甲方。第一次：乙方于年月日向甲方支付购房款人民币元整(￥元)。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房
3、款人民币元整(￥元)一次性付给甲方。 第四条甲方收到乙方所交的购房款人民币元整(￥元)时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。 第六条甲方取得房产房屋全部权证后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。 第六条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。 第七条违约责任：甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不
4、得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有“一房多卖”的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币元整(￥元)，双方买卖合同终止。假如乙方违约，甲方在扣除元违约金后将其余元房款退还乙方，双方买卖合同终止。 第八条回迁手续：甲方在年月日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等手续。第九条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、张
5、收据、拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十一条本协议共三页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。 甲方签字：乙方签字： 甲方身份证号：乙方身份证号： 甲方电话：乙方电话： 证明人签字： 回迁房及附属设施购房合同 2023回迁房及附属设施购房甲方： 乙方： 鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋
6、作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。 二、付款方式： 三、付款时间： 四、依据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费 五、该房屋交付运用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应
7、支付给乙方违约金伍万元整。 六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。 八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行具体约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。 九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。 甲方：乙方： 回迁安置购房合同 2023回迁安置购房甲方：_身份证号
8、：_住址：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_联系电话：_依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买位于_住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于_有一套回迁房，详细房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋全部权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下： 第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。 其次条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币_元向甲方购买该回迁房。 第三条付款方式双方可选择下列几
9、种方式付款。 1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。 2、房款乙方分_次付给甲方。第一次：_乙方于_年_月_日向甲方支付购房款人民币_元。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_元一次性付给甲方。 第四条房屋过户
10、事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需刚好出面与乙方一同到房地产管理处办理该房房屋全部权证，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房房屋全部权证时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能刚好完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。2、甲方取得房产房屋全部权证后，必需在_个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责
11、任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。 第五条违约责任1、甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有一房多卖的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币_元，双方买卖合同终止。2、假如乙方违约，甲方在扣除_元违约金
12、后将其余_元房款退还乙方，双方买卖合同终止。 第六条回迁手续甲方在_年_月_日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等手续。 第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。 第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。 签订地点：_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 购房回迁合同 2023购房回迁出卖
13、人：_ 买受人：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方情愿将坐落于，建筑面积为_平方米的号自有楼房，出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币_万元。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方
14、因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。甲方应当于_年月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋
15、全部权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款_%的违约金。 十一、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。 十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十三、本协
16、议一式两份，双方各执一份为凭。 十四、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_ 身份证号：_ 通信地址：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 通信地址：_ 电话：_ 购房回迁买卖合同 2023购房回迁买卖卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋状况 乙方同意购买甲方全部的坐落于的房产，该房屋运用面积_平方米,建筑面积_平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋
17、是在房产证、土地证未办理的状况下以现状出售;照实测面积与合同约定面积不符，以合同约定运用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条房屋产权及详细状况的承诺 1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并担当，且当许可办理产权时，甲方必需无条件的协作乙方办理房屋产权过户手续给乙方、 2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，
18、并担当其他赔偿责任。 3、甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第三条、成交价格及付款
19、方式 上述房产的交易价格为：_元，单价：人民币_元/平方米。总价：人民币_元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。 因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币_元整，购房定金支付方式为_。本次还需支付剩余全部尾款_元整，尾款支付时间为合同签署后_天内，尾款支付方式为乙方向甲方_银行账户转账_元整，银行转账凭证即为交易凭据。 第四条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、甲方将上述
20、房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清 3、移交该房屋房门钥匙 4、甲方于合同签署当日将该房屋房产全部购房资料原件包括但不仅限于： 等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、运用、收益、处置权归乙方全部。 第五条、该房屋内物品状况经甲乙双方协商，结果如下： 1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方全部、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空调电视柜、衣柜、窗帘等等_); 2、将洗衣机、冰箱
21、、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走; 3、 4、 第六条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第四条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同接着履行 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未根据第三条约定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾
22、期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同接着履行 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第七条不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成
23、之日起转移给乙方。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 卖方_买方_ 身份证号码：_身份证号码：_ _ 身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 回迁楼房购房合同 2023回迁
24、楼房购房卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 其次条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 第三条依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 第四条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，
25、支付给甲方答谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付%;基余的待楼房交付后日内支付完毕。 第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 第七条如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由
26、甲方负赔偿责任。 第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 第九条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币元的违约金。 第十条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 第十一条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 第十二条本协议一式份，双方各执份为凭。 第十三条本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 住
27、址： 住址： 联系电话： 联系电话： 年月日 回迁房购房合同 2023回迁房购房甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 为了保证甲乙双方就_回迁楼产权登记证明办理顺当进行，甲乙双方达成如下协议：_ 第一条甲乙双方在签订该回迁房转让协议的基础上签订本保证协议书。 其次条甲方同意乙方要求抵押人民币4000元保证金的要求，在本协议 第三条、第四条中规定乙方向甲方返还4000元保证金的条件。 第三条第一种状况：_经过双方努力及与开发商协调，将拆迁房屋补偿安置协议书当中的户主姓名_干脆修改为_，既首次房屋产权登记证明以_名字办理，在户主姓名修改完3日内，乙方须将4000元保证金无条件反还给甲方。第四条其次种状况：_双方与开发商协调失败，该回迁房转让过程以二手房过户形式进行，甲乙双方须一同根据之前的回迁房转让协议约定办理首次房屋产权登记证明及二手房过户手续，当完成二手房过户手续后既乙方拿到房屋产权登记证明3日内须将4000元保证金无条件反还给甲方。第五条本协议仅一页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_ 甲方联系方法：_ 乙方联系方法：_