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1、2023年养护服务合同（5份范本） 书目 第1篇酒店石材养护服务合同范本 第2篇电脑及设备维护养护服务合同 第3篇酒店石材养护服务合同 第4篇物业绿化养护服务合同 第5篇绿化养护服务合同 酒店石材养护服务合同范本 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。 第一条服务内容： 1服务地点： 1.1服务范围和内容：石材保养、护理，保养周期为酒店1层每月两次，2-3层每月一次。（备注：酒店入口处电梯间及易磨损位置每月46次；每月按两次结算） 1.2合同单价1层：元/m2/每月两次。养护面积平方米。 合同单价2-3层，5元/，每月一
2、次。养护面积平米。 1-3层每月养护费用：元，一年12个月总价：元。 其次条服务期限 本项服务期限为年，即自年月日起，至年月 日止，分次进行，其中每次保养时间为天（以现场实际状况为准）； 如遇下列状况，经甲方代表签证后，工期可相应顺延； 因不行抗力导致无法施工； 甲方同意工期相应顺延的其他状况。 第三条施工要求 3.1乙方依据甲方要求进行施工，全部施工工艺、工作程序、验收等标准均需严格根据施工方案的有关内容要求，该施工方案将作为本合同的一部分，同样具有法律效力。 第四条甲方责任 4.1负责供应施工所需的水、电及其他必要的条件，保证施工期间的须要并为乙方供应临时存放施工设备的场所； 4.2帮助乙
3、方办理施工许可证及其它所需证件； 4.3根据合同约定组织验收并刚好向乙方支付工程价款； 第五条乙方责任 5.1保证具有实施本合同的资质、必要的人员、设备及技术力气； 5.2拟定施工方案和进度安排，经甲方确认后实施； 5.3规定取得施工必要的许可证，并按规定办理进场手续； 5.4做好材料和设备的选购、供应和管理； 5.5确保施工质量，按合同规定的时间如期完工和交付； 5.6遵守大楼各项规定，以及环境、成品爱护和平安施工等规定，按规定办理有关手续，听从甲方管理； 5.7酒店大楼无会议及活动等特别支配下可进行施工。每次施工完毕后做到活完地净，不影响正常办公； 5.8在合同规定的保修期内，在正常保养下
4、石材如出现病变、损坏，乙方负责无偿修理，如因运用不当造成石材损坏、病变等，乙方应刚好汇报并负责修理，但只收取相应的成本费用； 5.9未经甲方同意，本服务严禁转包、分包、如经发觉，甲方有权提前终止合同； 5.10如在施工过程中乙方的施工质量达不到甲方要求和标准，甲方有权利提前终止合同，乙方应无条件接受； 5.11乙方必需严格根据石材清洁、护理有保养的标准进行施工，并接受甲方的监督。 第六条材料、设备的供应 6.1本项施工所需的各项材料、设备均由乙方负责组织供应； 6.2乙方所供应的材料、设备应符合国家或行业规定的标准，不能对人体、环境、石材等产生损害； 6.3乙方应做好现场的成品爱护，如有损坏照
5、价赔偿； 6.4乙方在施工过程如出现人身、设备、消防、治安等平安责任事故，一切责任由乙方自行担当,并赔偿因此造成的相应损失。 第七条付款方式 7.1每次地面石材保养完成，在验收合格后七日内付清该次石材保养费用； 7.2按每季度结算一次方式结算。 第八条服务质量 本合同服务质量经双方探讨应达到：乙方供应的施工方案技术标准，详细如下： 8.1.养护处理面：手感舒适、石面平整、光亮、无明显孔洞及污渍残留，平均亮度80度左右（以测光仪为准） 8.2.水晶处理面：对石材起到增加耐磨度、干净、加光、加硬、防滑的作用； 8.3.防护处理面：石材表面应防水、油渍、咖啡等各种污渍的渗适，并有效避开白华及水斑、返
6、碱、霉变等的产生，确保石面常期光滑、美观、耐用； 8.4.在施工中，如有成品污染、损坏等状况，石材养护厂家应负责无条件复原原状，无法复原的负责照价赔偿。 第九条完工验收 9.1完成验收,应以双方约定的施工验收规范和质量检验标准为依据； 9.2验收中发觉有不符合的质量要求,需进行返工后再进行验收； 第十条违约责任 101乙方不按合同规定进行施工而造成的未达到甲方要求或验收标准的，乙方负责无偿返工； 102因乙方缘由不能按合同规定的工期交付运用的，乙方应向甲方偿付逾期违约金，比例为每延期10天按合同总额的0.5%计算，逾期违约金的支付总额最高不超过合同额的5%。 第十一条争议的解决方式 因本合同引
7、起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十二条附则 本合同一式肆份，甲方和乙方各执贰份，自双方签定盖章之日起生效。除非合同双方书面一样同意，否则本合同的条款不得修改。若双方需对本合同条款进行变更，则双方应签订补充协议予以明确。 甲方：乙方： 签字：签字： （盖章）（盖章） 日期：日期： 电脑及设备维护养护服务合同 2023电脑及设备维护养护服务甲方：_ 居处：_ 电话：_ 证件类型及编码：_ 乙方：_ 居处：_ 电话：_ 证件类型及编码：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的电脑及相关设备达成维护服
8、务关系，特订立本合同。 一、甲乙双方关系 甲方为电脑及相关设备运用者，即维护服务运用方。 乙方为电脑及相关设备维护服务供应方。 二、服务内容及收费标准 乙方每月供应 次定期上门维护，内容包括： 电脑内部清洁，除尘; 客户需求软件安装升级; 平安查杀毒软件安装升级; 查杀毒及局域网畅通检查。 乙方除以上基本服务外，供应以下免费或计费服务： 服务期内工作时间无限次电话询问服务免费; 服务期内，电脑故障上门解除修理服务每次 元(a区); 服务期外，电脑故障上门解除修理服务每次 元(a区); 接受客户购买新设备时的疑问询问服务免费。 服务所需费用详细标准(元/月/办公室)如下：(单位：人民币) 数量/
9、区域报价a区b区c区 三、本合同签订所适用之服务内容及方式 甲方适用本次服务协议的电脑数量为 台，周边办公设备有 台。共计 台，具体清单附在本协议之后。甲方现在依据自身实际须要，选择的服务内容为 月电脑维护服务。 四、服务标准 保证甲方电脑设备运行正常。 乙方为甲方建立设备维护档案，并严格保守甲方一切的商业机密，协作甲方数据信息的平安运用。 乙方不对以下人为或不行抗力的自然缘由而造成甲方设备的损坏负责。 (1).甲方设备运用人不按正常操作程序、自行拆机或托付他人修理而造成的设备损坏。 (2).甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统缘由造成设备损坏。 (3).因不行抗力所造成的损坏。 五、收
10、费及结算方式 维护期限：自 _年_ 月 _日至 _年_ 月 _日止。 每月/每季/每年所需费用共计 元(人民币);甲方在服务开展前需付清全部的维护费用，乙方在收到款后起先供应服务。以上收费事项均为技术服务和硬件设备的修理费，不包含配件材料费。 以后甲方如有增加维护的电脑，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。 甲方在合同签订后支付合同规定服务期限的维护费。 六、合同终止条款 乙方在维护过程中，如存在泄露甲方商业机密等状况的，甲方有权终止本合同。 甲乙双方若无法在本合同执行期内按合同有关内容进行服务和接受服务，且双方协商不成，甲乙双方均可终止本合同。 七、违约责
11、任 若一方出现违约状况，另一方可终止合同并通过法律手段维护自身权益。 如因不行抗力造成合约无法履行，双方均不担当任何责任。 在合同有效期内，双方应按本合同执行，如有争议应友好协商解决，协商不成根据中华人民共和国有关法律提交 仲裁委员会解决。 八、其他 本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的状况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 负责人(签字)： _负责人(签字)：_ _年 _月 _日 _年_ 月_日 酒店石材养护服务合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依
12、照中华人民共和国民法典的有关规定,经双方协商一样,签订本合同。 第一条服务内容: 1服务地点: 1.1服务范围和内容:石材保养、护理,保养周期为酒店1层每月两次,2-3层每月一次。(备注:酒店入口处电梯间及易磨损位置每月46次;每月按两次结算) 1.2合同单价1层:元/m2/每月两次。养护面积平方米。 合同单价2-3层,5元/m2,每月一次。养护面积平米。 1-3层每月养护费用:元,一年12个月总价:元。 其次条服务期限 本项服务期限为年,即自年月日起,至年月 日止,分次进行,其中每次保养时间为天(以现场实际状况为准); 如遇下列状况,经甲方代表签证后,工期可相应顺延; 因不行抗力导致无法施工
13、; 甲方同意工期相应顺延的其他状况。 第三条施工要求 3.1乙方依据甲方要求进行施工,全部施工工艺、工作程序、验收等标准均需严格根据施工方案的有关内容要求,该施工方案将作为本合同的一部分,同样具有法律效力。 第四条甲方责任 4.1负责供应施工所需的水、电及其他必要的条件,保证施工期间的须要并为乙方供应临时存放施工设备的场所; 4.2帮助乙方办理施工许可证及其它所需证件; 4.3根据合同约定组织验收并刚好向乙方支付工程价款; 第五条乙方责任 5.1保证具有实施本合同的资质、必要的人员、设备及技术力气; 5.2拟定施工方案和进度安排,经甲方确认后实施; 5.3规定取得施工必要的许可证,并按规定办理
14、进场手续; 5.4做好材料和设备的选购、供应和管理; 5.5确保施工质量,按合同规定的时间如期完工和交付; 5.6遵守大楼各项规定,以及环境、成品爱护和平安施工等规定,按规定办理有关手续,听从甲方管理; 5.7酒店大楼无会议及活动等特别支配下可进行施工。每次施工完毕后做到活完地净,不影响正常办公; 5.8在合同规定的保修期内,在正常保养下石材如出现病变、损坏,乙方负责无偿修理,如因运用不当造成石材损坏、病变等,乙方应刚好汇报并负责修理,但只收取相应的成本费用; 5.9未经甲方同意,本服务严禁转包、分包、如经发觉,甲方有权提前终止合同; 5.10如在施工过程中乙方的施工质量达不到甲方要求和标准,
15、甲方有权利提前终止合同,乙方应无条件接受; 5.11乙方必需严格根据石材清洁、护理有保养的标准进行施工,并接受甲方的监督。 第六条材料、设备的供应 6.1本项施工所需的各项材料、设备均由乙方负责组织供应; 6.2乙方所供应的材料、设备应符合国家或行业规定的标准,不能对人体、环境、石材等产生损害; 6.3乙方应做好现场的成品爱护,如有损坏照价赔偿; 6.4乙方在施工过程如出现人身、设备、消防、治安等平安责任事故,一切责任由乙方自行担当,并赔偿因此造成的相应损失。 第七条付款方式 7.1每次地面石材保养完成,在验收合格后七日内付清该次石材保养费用; 7.2按每季度结算一次方式结算。 第八条服务质量
16、 本合同服务质量经双方探讨应达到:乙方供应的施工方案技术标准,详细如下: 8.1.养护处理面:手感舒适、石面平整、光亮、无明显孔洞及污渍残留,平均亮度80度左右(以测光仪为准) 8.2.水晶处理面:对石材起到增加耐磨度、干净、加光、加硬、防滑的作用; 8.3.防护处理面:石材表面应防水、油渍、咖啡等各种污渍的渗适,并有效避开白华及水斑、返碱、霉变等的产生,确保石面常期光滑、美观、耐用; 8.4.在施工中,如有成品污染、损坏等状况,石材养护厂家应负责无条件复原原状,无法复原的负责照价赔偿。 第九条完工验收 9.1完成验收,应以双方约定的施工验收规范和质量检验标准为依据; 9.2验收中发觉有不符合
17、的质量要求,需进行返工后再进行验收; 第十条违约责任 10.1乙方不按合同规定进行施工而造成的未达到甲方要求或验收标准的,乙方负责无偿返工; 10.2因乙方缘由不能按合同规定的工期交付运用的,乙方应向甲方偿付逾期违约金,比例为每延期10天按合同总额的0.5%计算,逾期违约金的支付总额最高不超过合同额的5%。 第十一条争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决时,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十二条附则 本合同一式肆份,甲方和乙方各执贰份,自双方签定盖章之日起生效。除非合同双方书面一样同意,否则本合同的条款不得修改。若双方需对本合同条款
18、进行变更,则双方应签订补充协议予以明确。 甲方:乙方: 签字:签字: (盖章)(盖章) 日期:日期: 物业绿化养护服务合同 2023物业绿化养护服务发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 公司地址： 依据有关法律、法规和国家相关政策、规定，为更好地加强绿化养护管理，保证服务质量，由甲方选聘乙方为甲方所管理的项目供应外围绿化养护工作，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样，特订立本合同。 物业基本状况： 物业名称： 物业类型： 物业坐落地点： 公共绿化面积： 汉威国际广场中间绿化带面积： 汉威国际广场东侧绿化带面积： 汉威国际广场西侧绿化带面积： 汉威国际广场1号楼12楼v
19、ip庭院面积： 绿化养护服务内容： 包括上述第一条第三款在内的公共区域、办公区域、指定场所内的绿化养护工作，见附件6全年绿化养护工作安排及详细支配。 基本工作：指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾(含修剪杂枝、枯枝落叶、庭院杂草以及租户不须要的废弃花卉等)、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等。 每天对园区绿化带内垃圾进行清理，保证园区环境品质，冬季刚好清扫绿篱、树木中积雪，防止苗木受到损坏。遇到集中作业产生大量的绿化垃圾由乙方负责清运。 定期工作：指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 其他：项目绿化区域内不得有树苗枯死、不得有黄土袒露等现象;确保绿化、乔灌
20、木、草花等保存率100%、绿化设施及硬件景观保持常年完好;确保根据甲方的要求补种季节性花草和其他临时须要摆放的花卉。 绿化养护人员及绿化养护方式： 乙方依据甲方工作须要，常规委派养护工人四人(包含一名领班)，本合同第一条所指定的区域内从事各项绿化养护工作;遇需集中作业，乙方另行委派工作人员(如补种、防寒等)，甲方不在另行支付相关增加人员费用。 对其他季节性修剪、除虫害或须要在特定的时间内作业完成的项目，乙方应依据实际须要刚好增派作业人员，在特定的时间内完成，确保苗木优良长势和景观的整体效果。 在日常基本养护外，应刚好增派作业人员协作甲方做好空置庭院的浇水、除草、修割，确保绿地园区绿化景观协调、
21、呼应、一样。 绿化养护方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的整体承包方式。 绿化养护人员应当严格根据甲方要求，工服统一方可上岗，对不屡次符合要求的养护人员刚好进行替换，替换人员时间不得超过3日。 托付合同期限： 20 年 月 日 至20 年 月 止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商书面确定。甲方需提前30天通知乙方。 在此期间，乙方季度考核连续三次不能达到甲方规定之85分，且无改进措施，甲方有权解除合同。 甲方权利与义务： 甲方制定绿化的管理措施、安排，提出详细工作内容和监督检查标准，使乙方根据甲方要求开展各项绿化养护工作; 对乙方的日常工作进行检查、抽查、监督、验收
22、，发觉乙方未根据合同约定或未达到工作要求，刚好提出整改要求; 对乙方的服务工作进行考核评估，对优秀人员提出嘉奖建议，对乙方不符合本合同约定的服务事项、工作不合格对等由甲方管理人员向乙方递交整改通知单，乙方需依据整改项及期限进行整改;如多次出现整改不刚好甲方有权对乙方做出经济惩罚，对情节严峻的或依据本合同其他条款的约定，甲方有权解除本合同(参见第十一条第7款); 如遇绿化养护特别工作需求时(如外来人员参观、创优检查等状况)，至少提前一天通知乙方支配人员进行养护、修剪、绿化垃圾清理或其它物业所需的相关工作; 无偿供应绿化养护工作所需的垃圾堆放点，工具堆放场地及办公场所; 对乙方提出的合理建议和要求
23、经甲方确认后予以接受或供应帮助; 甲方应依据乙方供应法人作业安排，通知特地人员协调解决水电等配套工作; 按合同约定为乙方办理结算手续，按时支付应付费用。 乙方权利与义务： 有权对甲方在工作中存在的问题提出合理化建议; 严格按本合同约定，为甲方托付管理的项目开展公共区域、指定场所等供应专业化的绿化养护服务，做好垃圾清运以及其他临时绿化养护工作;并根据双方确定的相应服务及管理措施、详细工作内容和监督检查标准等，完成各项绿化养护工作; 派驻甲方的全部工作人员，必需按甲方的有关规定办理相关手续，并提交全部工作人员有效身份证明复印件。参见附件2、绿化养护作业人员配置安排。全部乙方绿化养护员工必需统一着装
24、，做到工完场清，文明作业。每日按要求到指定位置签到，工作时间不得擅离岗位; 根据双方协商人数，选择符合相应条件，素养良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员进场作业。驻场负责人必需经过甲方面试方可上岗，严格教化、培训和管理派驻绿化养护员工遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的管理，爱惜甲方项目财物，维护甲方良好形象; 依据工作要求和专业标准，支配或指导员工开展业务技能和素养等各项培训; 每月末将绿化养护工作安排和工作总结以书面形式交甲方审核;因实际工作所需调整工作安排须要报甲方备案; 不得因其它区域绿化养护工作须要等缘由，随意将本园区的绿化养护员工调离;确需调离的，需制定人员补充安排并经甲方
25、批准后方可实施。保证将人员流淌率限制在20%/月以内(甲方主动要求乙方调换的除外); 如遇有关部门进行检查，乙方必需保证养护、修剪、绿化垃圾清理等措施到位，如因乙方缘由未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视详细状况对乙方实行扣除月服务费5%的经济惩罚; 做好大风、火灾等灾难和突发事务的应急处理预案，发生自然灾难或突发事务时，应刚好做出妥当处理; 日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发觉园区公共设施、设备被损坏时，应刚好通知甲方; 为保证管理到位，乙方应配备专职现场管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。现场绿化养护负责人应与甲方每周联检一次，每季度至少
26、指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动征询甲方看法，加强沟通，不断提高服务品质; 科学、合理支配进驻甲方工作现场绿化养护员工的工作时间和安排，负责担当乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的各项工资、加班费、住宿、各种福利、各种保险以及国家规定的其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应刚好做出相应调整，以保证作业的质量，凡因违反此条规定造成甲方受到损失的一律由乙方担当; 应主动听取甲方对绿化养护工作的看法，刚好落实甲方提出的整改要求，仔细协作并完成其他特别绿化养护作业事项，并接受根据本合同约定应担当的经济惩罚; 供应平安责任书(见附件8)
27、;对员工加强平安学问培训，教化员工树立平安服务意识;乙方须与派驻甲方的员工签订平安责任书并交甲方备案;在服务期间发生的乙方人员伤亡及平安事故由乙方担当全部责任; 乙方员工不论是个人还是工作缘由，其过失或有意行为，造成甲方或其他第三方的损失的财产损失，应担当全部赔偿责任; 接受甲方根据本合同约定或者与本合同相关的其它工作须要做出的确定，赐予主动协作与完成; 每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计; 乙方应无条件遵守甲方的各项管理规定及支配的其它指令性工作。 乙方代表职责： 本合同履行过程中乙方指派 为进驻甲方服务项目绿化养护工作负责人; 乙方代表在工作中履行本合同约定
28、的乙方的权利和义务，其所做的工作及在相关表单上的签字均代表乙方; 如乙方须要调换代表，应提前5个工作日书面通知甲方，新的乙方代表应得到甲方认可。 工作人数、时间支配和工作要求： 乙方保证从合同签订之日起，即支配养护人员进入本合同约定的绿化养护现场; 工作时间：乙方应当根据甲方指定的作业时间开展本合同约定的包括但不限于各项绿化养护及其它各项工作;除经甲方另行批准同意外，不得拖延时间; 除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人供应绿化养护服务; 工作质量标准：乙方应当根据附件1规定的 一 级标准执行。 在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺实行措施尽可能
29、节约用水用电以维护甲方合法权益： 不运用破损的水管; 在浇水时采纳 喷灌和水管结合 (喷灌或其它方式); 教化培育员工节水节电意识; 实行其它节水节电措施; 取水设施损坏后应在两日内修复完毕。 绿化养护承包费用标准： 绿化养护费按平均 元/平方米年计算，绿化面积共 平方米，管理费： 元，绿化养护承包总费用本合同期内，计人民币： 元。大写人民币： 整。 更新、改造、非乙方责任补植按实际面积(数量)另行核算后予以结算。 逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按双方实际约定支付。 绿化养护托付服务承包费用包括但不限于乙方员工的工资、加班费、高温费、各项保险、福利待遇、服装费
30、、洗涤费、培训费、管理费、税金及国家所规定的相关费用。 付款方式： 绿化养护服务费用按 (月/季度)结算，每季度绿化养护服务费 元，乙方向甲方提交增值税专用发票，甲方并对季度绿化养护状况做绿化养护评估报告并在个工作日内结算上 季度 (月/季度)的托付服务费。 养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，双方另行约定金额及付款方式。 *区现有大部分绿地有可能须要整改，如发生整改，费用计入一年保活保养，此部分面积应从今合同价中扣除。 违约责任： 甲方随时对绿化进行监管，对不合格项发放整改通知单，每月甲乙双方现场负责人共同对检查状况进行质量评
31、审。甲方每季度依据乙方当月服务状况填写汉威国际广场绿化养护工作考核标准，并以此作为结算服务费用依据，汉威国际广场绿化养护工作考核标准实行百分制，满分为一百分; 工作期内如有绿化养护人员短缺，乙方没有刚好补充人员的，甲方有权按合同约定对乙方进行经济惩罚，如缺编状况严峻，在上述考核分数基础上另对乙方做出 不低于5%违约金惩罚; 工作期内如运用的绿化养护工具、物品、设备低于/少于/不符合所规定的质量、规格、数量要求等，甲方有权以物品单价与短缺数量乘积扣除作为违约金; 如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后七天仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而所需一切费用则从合同款中扣除，逾期十五日
32、仍未改善的，甲方有权解除本合同，乙方应担当合同总额30%的违约金并赔偿甲方因此而产生的全部损失。如遇紧急突发事务如台风、水侵等，而乙方未能刚好处理，甲方有权雇佣第三方人员进行有关工作，一切费用从合同款中扣除。不行抗力缘由除外; 因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位影响而未能选购到物料、苗木等，导致绿化养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间赐予乙方有关违约惩罚，但乙方违约则不受此限; 合同履行期间，因甲方失去物业管理权导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任; 因下列情形之一(包括但不限于)发生的，甲方有权单方解除合同，乙方应担当合同总额30% 的违约金并赔偿甲
33、方因此而产生的全部损失： 乙方严峻违反合同约定，影响项目环境，或因降低服务质量而导致甲方其他方面的严峻损失，经甲方书面提出整改通知单仍无效果的; 在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中，项目绿化未能达标的; 乙方将本合同权利义务分包或变相转包的; 乙方员工发生劳动争议或乙方于用工方面有任何违反政府规定的行为，均视为对本合同违约，乙方应自行担当违约责任，如给甲方造成损失，应另行担当甲方的全部经济损失; 未经甲方同意，擅自聘用与甲方解除劳动关系或辞职人员; 本合同附件约定的乙方违约情形; 乙方其他严峻违约或损害甲方及第三方利益的。 甲方未能刚好支付乙方绿化养护承包费拖欠三个月以
34、上的，乙方除有权选择解除本合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。 赔偿责任： 乙方负责担当其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，一概由乙方负责;假如因此给甲方造成损失的，乙方应全部赔偿甲方的损失(包括但不限于：干脆损失、间接损失和追索损失所支付的律师服务费用等)。 因乙方缘由造成任何人身伤亡事务或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方(包括但不限于：干脆损失、间接损失和追索损失所支付的律师服务费用等)。或第三方遭遇的一切损失;若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付。 其它事项： 双方
35、本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程需增加/削减费用时，由双方另行协协商定; 乙方人员入场前应与甲方人员确定好养护范围、养护品种、数量与状态，双方确认的养护苗木清单做为合同附件; 为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备相应通信设备，并保持工作期间通信状态良好; 未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容; 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行订立补充协议;若协商不成，任何一方有权向合同签署地(北京市丰台区)人民法院提起诉讼。 合同生效：本合同(含附件)共 页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，并具同等法律效力。 合同经甲、乙双方法定代表或其授权代
36、理人签字并盖章后生效。 本合同签订于北京市丰台区。 甲方： 乙方： 代理人签字： 代理人签字： 日期： 日期： 绿化养护服务合同 甲方： 乙方： 依据国家有关法律、法规，甲乙双方在同等自愿、协商一样基础上，就乙方向甲方管理的位于市区的（下称“项目”）供应绿化养护服务事宜，签订如下合同。 一、服务事项 1、绿化养护范围： 总体养护范围：。 养护面积：平方米。 坐落位置：。 2、甲方指定的项目范围内绿化养护服务均由乙方负责；乙方采纳包人工、包料、包工具、包设备、包垃圾清运的方式供应服务。 二、工作要求及质量标准 1、乙方保证从年月日起按本合同约定的岗位数，每天8小时工作计，支配人员起先进驻甲方现场
37、，因绿化养护的特别性，受季节及天气影响较大，乙方人员可依据现场实际养护需求及天气状况，在征得甲方同意的前提下合理调配人力资源，但全年总计工时数不作调减。合同期内，如甲方证明乙方派驻人员工时不足规定工时的，甲方有权制定相关作业标准、管理制度及评审细则，并依前述标准或细则规定的1至5倍处以违约金，并有权在乙方当季的绿化养护服务费中扣除相应费用。 2、除非双方另行议定，乙方派出的绿化养护人员不能向甲方以外的任何单位和个人供应绿化养护服务。 3、详细工作内容、工作质量标准等事项参见甲方制定的相关作业标准和管理制度的规定。 4、如有业主对于乙方绿化养护服务人员的表扬（以书面形式为准），经甲方确认后（必需
38、以可查证的详细事务为依据，不包括一般性表扬），在每月费用结算时，赐予乙方受表扬员工50元/次的嘉奖。 5、乙方应节约运用水、电等资源，在绿化用水资源的管理方面，乙方承诺实行如下措施： 实施专人管理，注意节约用水；常常性检查，防止“跑、冒、滴、漏”现象发生。如甲方发觉乙方有未关闭水龙头或水龙头有滴漏现象而未报修等奢侈水资源的状况，甲方将依据事实对乙方处以50元/次的罚金。 三、绿化养护服务费 本合同项下项目绿化养护服务费（含税率为%的增值税）为每月人民币：元（大写：元整,下称“月服务费”）。服务期内含税合同总价为人民币：元（大写：元整，下称“合同总价”）。 上述绿化养护服务费单价包死，依据月服务
39、费计算出的合同总价总价包干,已包含管理费、利润、增值税税金、工具费、材料费、服装费、车辆运用费、油费、垃圾清运及处理费（含政府主管部门征收的费用）等乙方履行本合同项下绿化养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。 四、付款方式 1、服务费按季度结算，乙方应于下季度首月10日前向甲方提交正式有效发票，否则甲方有权顺延付款且不担当任何责任。甲方于收到发票之日起20个工作日内，将应付乙方上季度之绿化养护服务费转划到乙方指定账户： 开户名： 开户行： 帐号： 如有变更，乙方需提前一个月以书面形式通知甲方。 2、发票开具 （1）本合同项
40、下所指“增值税发票”均为增值税发票：专用；一般。（请结合详细业务选择对应发票类型）。 （2）每次付款前，乙方应供应合法足额且经甲方认证通过的增值税发票，否则，甲方有权顺延付款，且不担当责任。甲方开票信息如下： 单位名称： 统一社会信用代码： 开户银行： 账号： 地址： 电话： （3）如乙方开具发票不规范、不合法或涉嫌虚开，乙方应担当赔偿责任，但并不免除乙方开具合法发票的义务。 （4）如本合同适用增值税专用发票，乙方向甲方供应的增值税专用发票应自开票之日起不超过30天，否则甲方有权要求乙方重新开具增值税专用发票，因此产生的全部损失由乙方担当。 五、甲方责任 1、甲方无偿供应绿化养护工作所需水电，
41、并供应指定地点供乙方放置绿化器械、材料等物品及员工工作期间休息。如对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理，乙方运用范围不行超出上述场地原占地范围。 2、要求及教化本公司员工自觉维护小区的绿化，对破坏小区绿化之行为应赐予刚好制止与订正，屡次违章不改者应予以相应的惩罚。 3、负责派员监督乙方承包范围内的绿化养护服务质量，发觉问题刚好通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持。 4、如遇特别绿化养护工作需求时，需提前通知乙方支配人员进行绿化养护工作。 5、制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其他双方议定要求运作。 6、有权对乙方供应的绿化养护材料和用品进行运用前检查
42、，包括但不限于材料合格证、农药保质期、工具质量等，确保乙方供应材料合格。对不符合现场管理要求、标准的材料，有权要求乙方更换。 7、定期对乙方绿化养护工作进行检查、评分。 六、乙方责任 1、乙方须充分了解并严格执行甲方制定的各项作业标准和管理制度，为小区供应专业绿化养护服务，并严格教化、培训和管理派驻小区之工作人员。甲方按实际须要对乙方进行培训，乙方应予以主动协作。乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有作奸犯科或违反甲方规定的乙方员工，乙方应予以处理、更换。 2、乙方根据甲乙双方协商岗位数，选派素养良好、服务热忱、身体健康的专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。乙方指定现场主管人员应详细支配及全面督导日常绿化养护服务工作，巡检（分自检和参加甲方联检）现场清洁卫生