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1、 公共天线系统维修保养程序_物业经理人 1.0 目的: 保证公共天线主系统正常工作,让每一户都能接收到图像清楚、无干扰的良好的电视信号。 2.0 适用范围: 本公司所治理的大厦公共天线系统。 3.0 职责: 3.1 由修理班(或专业公司)实施详细的修理及保养工作。 3.2 由分公司修理效劳及进展检查,工程部进展监视和技术指导。 4.0 修理内容: 4.1 当某个单元电视天线发生故障,首先检查该住户终端板上有无信号,信号是否能到达60-65db;如达不到,再检查楼层分支器信号是否正常;假如正常则是楼层到住户之间的电缆线有问题;检查线路如不正常则加以更换。 4.2 如楼层分支器信号不正常,检查该分
2、支前的放大器输出信号是否正常;如不正常,再检查分支放大器输入信号是否正常;如正常,可判定分支放大器损坏,修理或更换分支放大器。 4.3 如楼层分支放大器输入信号不正常,检查系统主放大器输出信号是否正常,如不正常,再检查主放大器输入信号是否正常;如正常,可判定主放大器损坏,应修理或更换主放大器。 4.4 如主放大器输入信号不正常,再检查系统前置放大器的输出信号;假如正常,可判定前置放大器损坏,应修理或更换前置放大器。 4.5 如前置放大器输入信号不正常,再检查天线架方向是否正确,如正确,可判定天线架损坏,应修理或更换天线架。 5.0 保养: 每月实施保养工作,并作好记录。 5.1 天台接收系统
3、5.1.1 每月检查天线(75电缆路线)连接有无松动、生锈、断裂,绝缘有无老化,屏闭线有无断裂等现象。 5.1.2 检查天线支撑杆、底座螺丝的固定状况;检查有无生锈,并加黄油爱护;检查拉线的松紧及避雷接地是否良好。 5.1.3 检查天线架有无断裂现象,天线架的固定状况。 5.1.4天台接收系统由于是露天安装,风吹、日晒、雨淋,防止生锈尤为重要。但凡铁件定期刷银粉漆,一季度一次,雨季季节可以提前。 5.1.5如遇大风、大雨天气,待大风、大雨过后上到天台检查一次系统如有特别应准时处理。 5.2 放大系统 5.2.1主放大系统每月除尘一次,检查通风是否良好,连线有无松动、脱落;用场强仪检查一次主信号是否正常。 5.2.2每月检查一次分支放大器和每个分支放大器的一个终端信号是否在60-65db。