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1、2023年土地房屋购买合同（3份范本） 书目 第1篇农村集体土地房屋购买合同 第2篇土地房屋购买合同书 第3篇土地房屋购买合同 农村集体土地房屋购买合同 2023农村集体土地房屋购买卖方：_身份证号：_ 买房：_身份证号：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房
2、为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清 第四条特殊约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地
3、赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十条本合同附二、三楼平面图 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份 甲方：_住址：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 土地房屋购买合同书 甲方：_乙方：_ 依据中华人民共和国民法典，经甲、乙双方同等协商，甲方同意将自己位于_的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为_2，土地面积为2131.252,并达成如下协议： 一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民
4、币：_元整. 二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。 三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不担当任何连带责任。 四、甲方协作乙方办理房屋及土地的过户手续。. 五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 土地房屋购买合同 甲方：_ 乙方：_ 双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。 一、 甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(240平方米，以实际
5、测量为准) 二、 甲方保证宅基地手续清晰(以张寿富家人农业户口前的名字，前三年宅基地手续档案，全权托付乙方，另立协议，签订合同之日起_天办完) 三、 甲乙双方议定 上述房产成交价为每平米_元(_元)年限_年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(_%)_元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。 四、 若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。 五、 外墙北立面为瓷砖，南立面为水泥拉毛，内墙为毛墙毛地，前后两个门，全部门窗都为塑钢门窗，甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，详细协商。 六、 如遇拆
6、迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。 七、 违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价5%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在10天内退还全部房款并向乙方支付总房价5%违约金。 乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价2%滞纳金。 八、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、 宅基地手续费用为_元，甲乙双方各壹半。 十、 宅基地手续未_亩超出部分归乙方全部 十一、 本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日