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1、2023年办理房屋租赁合同（4份范本） 书目 第1篇办理房屋租赁合同范本 第2篇浦东新区办理房屋租赁合同备案 第3篇公司办理房屋租赁合同 第4篇2023幼升小必知：如何办理房屋租赁合同 办理房屋租赁合同范本 一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取房屋租赁合同书，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书（如房地产权证、建筑许可证、规划许可证、峻工验收书或购房合同和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，供应辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人须要供应业主身份证复印件一份（验原件）。 4、出租方为单位或公司的还需供
2、应以下资料： （1）营业执照复印件一份（验原件）； （2）法人代表证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）托付他人办理的需供应法人授权托付书（原件）。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料： 1、 当承租方为个人时，需提交下列资料： （1）身份证复印件一份； （2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交安排生育部门查验的安排生育有关证件复印件一份（验原件） 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具收件回执，并将尽快支配工作人员实地查看，现场调查状况符合的，五个工作日内办妥
3、；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 五、个人出租屋纳税标准 月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准） 月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教化费附加0.09%、印花税0.1%、个人
4、所得税1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准） 浦东新区办理房屋租赁合同备案 (一)办理地点：_ 区房地产交易中心。 (二)办理时间：_ 周一到周五：_ (三)需携带材料：_ 1、当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件; 2、房地产权证原件复印件; 3、房屋租赁合同原件; 4、托付书原件复印件、代理人身份证原件复印件。 (四)留意事项：_ 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理; 2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。 3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件复印件;
5、 4、托付书一般格式 托付书 兹托付_(身份证号：_)代为办理_(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 托付人：_(身份证号：_) 公司办理房屋租赁合同 2023公司办理房屋租赁出租人(甲方)：_电话_身份证号_ 承租人(乙方)及单位：_电话：_身份证号：_ 甲、乙、二方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况：_ 1.甲方将其位于_市_区_的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外
6、，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二。租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付，支付时间为_，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超
7、过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四、租赁条件 1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。 4、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施
8、进行补偿。 五、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六、违约的处理 1.乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、
9、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 七、特殊约定 八本合同一式俩份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 出租人(甲方)：_代理人：_ 承租人(乙方)：_代理人：_ 2023幼升小必知：如何办理房屋租赁合同 2023年幼升小完备落幕，2023年幼升小家长起先劳碌起来了，依据往年家长阅历：其实租赁合同的办理很简洁，去街道办的房屋租赁窗口，领三份租赁合同，和办事指南
10、，然后和出租方一起带上出租房屋的房屋编码（去房屋所在的工作站查），房产证或购房合同，身份证，带上自己的身份证即可。留意肯定要记得备案哦 首先，要办理出租屋编码卡 一、办理出租屋编码卡流程： 1.出租方应办理的事项： 去房屋所属的社区工作站办理出租屋流淌人口综合管理责任书，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件； 出租方需提交资料： 已办理好的房产证原件，验原件，交复印件； 若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科； 房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件； 港澳民的，需验港澳居民来往内地通行证及提交复印件。 2.承租方应办理的事项： 去房屋所属的社
11、区工作站办理深圳市居住人口信息登记表，带上身份证原件及复印件； 假如不是同一个街道办的要带上流淌人口安排生育证或者计生服务证 二、办理房屋租赁登记（备案）的流程： 该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校供应的。申请房屋租赁登记（备案）是须要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天立刻办出。 1.出租方应办理的事项： 陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理；. 出租方需提交资料： 已办理好的房产证原件，验原件，交复印件； 若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科； 房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件； 港澳民的，需验港澳居民来往内地通行证及提交复印件。 验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证； 2.承租方应办理的事项： 去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写深圳市房屋租赁登记（备案）申请表，并提交深圳市房屋租赁合同书原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。 承租方需提交资料： 身份证原件及复印件； 户口本原件及复印件；