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1、2023年农村房产转让合同书（7份范本） 书目 第1篇农村房产转让合同书范本 第2篇农村房产转让合同书标准样板 第3篇农村房产转让合同书范x 第4篇农村房产转让合同书 第5篇农村房产转让合同书范x3 第6篇农村房产转让合同书范本通用版 第7篇农村房产转让合同书标准范x 农村房产转让合同书范本 转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于_市 区 路 号
2、单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。 其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) . 第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 )剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合
3、同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的
4、万分之二担当违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方：
5、_年_月_日 农村房产转让合同书标准样板 托付人(出售方) (简称甲方) 托付人(买受方) (简称乙方) 受托人(中介方) (简称丙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。 第一条 标的基本状况及价款 全部权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(： ) 其它状况 其次条 托付事项 1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办 产权转移、 房款拨付、_等相关事宜( 产权转移 房屋交付 房款拨付
6、) 2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办 产权房、 房款支付、_、_、_等相关事宜( 产权房 房屋交付 房款支付 贷款 抵押登记 土地运用证) 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 根据房地产买卖契
7、约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 ( 契税 交易服务费 抵押管理费 他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、 依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付 事项办理的进展状况向托付人通报
8、。 4、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方协商，按以下第 (二)种方式支付房款： (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成 ( 交易过户签后 乙方
9、领取产权证后)_日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、xx银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 (三)三方约定： 第七条 房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签。
10、 第八条 佣金、代办费支付标准及方式 (一)丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第 1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 (二)丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第 1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 (三)丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得
11、超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 (一)三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的 3、有意隐瞒，提高托付标的利差 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方
12、造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决： 1、由_仲裁委员会仲裁 2、依法向人民提起诉讼 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文与印刷文具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹
13、份。 甲方： 乙方： 丙方：(签章) 身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号： 资质证书编号： 托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人： 联系电话： 联系电话： 执业经纪人资格证书号： 住址： 住址： 联系电话： _年_月_日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： - 甲方： 乙方： 丙方：(签章) 二_年_月_日 农村房产转让合同书范x 转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证 号： 受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条
14、转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于_市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。 其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) . 第三条 付款方式双方一样同意 购房 款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 )剩余房款 元(大写 )在甲方将 房屋产权证 办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证 同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本 合同生效 之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，
15、并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任 。 甲
16、方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的 违约金 。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之
17、日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 农村房产转让合同书 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据 人民 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 全部的位于县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围，以 人民 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币 元(大
18、写 元整)。 五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后_日内，将转让房屋交付乙方运用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当主动帮助，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十 一、乙方超过约定期限支付价款的，应根据未支付价款金额的
19、20%向甲方支付违约金。 十 二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十 三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十 四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十 五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方居处地人民提起诉讼。 十 六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十 七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 附： 1、 人民 执字( )第 号民事裁定书 农村房产转让
20、合同书范x3 甲方(转让方) 姓名： 国籍： 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： xx编码： 电话： 乙方(受让方) 姓名： 国籍： 。 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： xx编码： 电话： 依据国家_省法律、 法规 和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件 一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产 土地运用权 面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房
21、地产权证登记的面积为准)该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_. 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方 定金 (币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于_年_月_日前支付 第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于_年_月_日前支付 其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟 _佰_拾_元_整。 最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在
22、最终一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期 购房 款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起
23、_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的 违约金 。 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本 合同履行 过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民起诉。 第九条 合同未尽事
24、宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件 二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 出卖人(签章) 买受人(签章) ： ： ： ： (签章) (签章) _年_月_日 _年_月_日 签于 签于 农村房产转让合同书范本通用版 甲方(转让方) 姓名： 国籍： 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： xx编码： 电话： 乙方(受让方) 姓名： 国籍： 。 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： xx编码： 电话： 依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达
25、成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件 一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_. 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾
26、_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于_年_月_日前支付 第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于_年_月_日前支付 其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟 _佰_拾_元_整。 最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条 权利保证约定
27、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由
28、甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民起诉。 第九条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件 二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 出卖人(签章) 买受人(签章) ： ： ： ： (签章) (签章) _年_月_日 _年_月_日 签于 签于 农村房产转让
29、合同书标准范x 托付人(出售方) (简称甲方) 托付人(买受方) (简称乙方) 受托人(中介方) (简称丙方) 依据国家有关法律、 法规 和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立 房地产买卖合同 ，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。 第一条 标的基本状况及价款 全部权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(： ) 其它状况 其次条 托付事项 1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办 产权转移、 房款拨付、_等相关事宜( 产权转移 房屋交付 房款拨付) 2、 乙方托付
30、丙方购买以上房产，并代办 产权房、 房款支付、_、_、_等相关事宜( 产权房 房屋交付 房款支付 贷款 抵押 登记 土地运用证 ) 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 根据房地产买卖契约中约定的房款
31、支付方式及期限，支付 定金 和房款。 2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 ( 契税 交易服务费 抵押管理费 他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、 依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付 事项办理的进展状况向托付人通报。 4、
32、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方协商，按以下第 (二)种方式支付房款： (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成 ( 交易过户签后 乙方领取产权证
33、后)_日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、xx银行放贷后或乙方补足 购房 款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 (三)三方约定： 第七条 房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签。 第八
34、条 佣金、代办费支付标准及方式 (一)丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第 1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 (二)丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第 1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办 抵押贷款 和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 (三)丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超
35、过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 (一)三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的 3、有意隐瞒，提高托付标的利差 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为 违约金 分别支付给各守约方。违约方给各守约
36、方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决： 1、由_仲裁委员会仲裁 2、依法向人民提起 诉讼 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文与印刷文具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方： 乙方： 丙方：(签章) 身份证 号码： 身份证号码： 营业执照 注册号： 资质证书编号： 托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人： 联系电话： 联系电话： 执业经纪人资格证书号： 住址： 住址： 联系电话： _年_月_日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： -