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1、2023年办公用房房租合同（份范本） 书目 第1篇办公用房租赁合同书 第2篇办公用房租房合同 第3篇有产权办公用房租赁合同 第4篇办公用房租赁合同书一 第5篇个人办公用房租赁合同 第6篇2023办公用房租赁合同 第7篇办公用房租赁合同范例 第8篇办公用房租赁合同协议书 第9篇办公用房租赁合同 第10篇办公用房租赁通用版合同书 第11篇办公用房租赁 第12篇办公用房租赁合同书范本 第13篇办公用房租赁合同范本模板参阅 第14篇办公用房租赁合同范本专业版 第15篇办公用房租赁合同书模板 第16篇2023办公用房租赁合同范本 办公用房租赁合同书 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国
2、民法典及相关法律、行政法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一样,订立本合同,以资共同信守执行。 第一条 租赁房屋 1.1租赁房屋坐落于 省/市 区(县) 街道办事处(乡镇) (以下简称“租赁房屋”或“房屋”),建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件租赁房屋平面图。 1.2租赁房屋权属状况:甲方持有房屋全部权证,房屋全部权证书编号: 。 1.3租赁房屋的用途为:办公。 1.4租赁房屋必需满意工商登记部门对于公司注册地址的要求。 其次条 租赁期限 2.1 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。 2.2免租期:自
3、年 月 日(以下简称“房屋交付日”)至 年 月 日止为免租期。在免租期内,承租人无须支付租金,但承租人仍须按本租赁合同的规定交纳免租期内的物业管理费及一切其他费用。 2.3如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方,则乙方免租期与租赁期相应顺延。免租期将从实际交付日起算,且甲方应当赔偿乙方因延迟交付房屋遭遇的全部损失。 第三条 租金及押金 3.1 租金标准 元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币 元整(: )。 3.2租金分期支付,各期租金支付数额和时间如下表: 期次支付时点当期支付数额累计支付总额 第1期年 月 日之前 第2期年 月 日之前 . 如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方,
4、则租金支付时点亦相应顺延。 3.3 乙方应在签订本协议后 工作日内时向甲方支付押金人民币 元整(: )。 第四条 其他相关费用的担当方式 4.1 租赁期内,乙方担当:(1)房屋租赁税费(2)水费(3)电费(4)燃气费(5)供暖费(6)电视收视费(7)物业管理费(8)通讯、互联网接入费(9)设备、设施修理费(10) (11) (12) 。其中,乙方应当支付给甲方的其他相关费用包括: 。 4.2 本合同中未列明的与租赁房屋有关的其他费用均由双方各自依法担当。如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应依据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。 4.3乙方必需根据政府公用事业单位出具合理证明所示的应缴
5、金额按时向政府公用事业单位支付和清偿水、电、网络和电话费用等公共事业费用。 4.4乙方将本合同约定的全部到期应交甲方款项汇入甲方指定的下述账户或支票缴纳至甲方财务部。如甲方须要变更指定账户,甲方应提前五个工作日将加盖甲方公章的账户变更通知书发送给乙方,告知乙方变更后的甲方指定收款账户。 账户名: 开户银行: 账号: 4.5甲方在实际收到乙方租金后 个工作日内,向乙方供应发票。 第五条房屋交付及归还 5.1双方确认,甲方之交房标准以现状交付。 5.2乙方在交还房屋时无需复原上述单元至原始交付状态,但需保持房屋完好(合理损耗除外)。乙方只需将房屋根据交还届时的现状退还给甲方即可。如乙方由于自身缘由
6、,对房屋造成损害的(合理损耗除外),甲方有权要求乙方赐予合理的赔偿。 5.3乙方无法定或约定理由逾期归还租赁房屋的,甲方有权以当时市场租金或本合同约定的届时有效的租金标准(以较高为准)的双倍向乙方收取逾期(合同终止日之次日起至交还房屋之日止)占用费。 第六条房屋全部权的变更 6.1甲方有权将房屋全部权在租赁期内进行转让,甲方须提前一个月书面通知乙方。乙方在租赁期间对房屋在同等状况下享有优先购买权。 6.2甲方应保证房屋受让人或承继人接着履行本租约的规定。 第七条甲方的权利与义务 7.1甲方保证有权出租房屋,保证房屋满意工商登记机关对公司注册地址的要求,并依据本合同的约定供应租赁房屋给乙方运用,
7、并收取相应的租金费用。 7.2 依据政府法律、法规担当应由甲方担当的各种税费。 7.3甲方有权运用大厦的公共设施,如水、电、气、通讯等;惟遇火灾或其他灾难须快速实行爱护行动时,甲方有权派工作人员进入乙方所租赁房屋进行有关检查和修理,但事前应得到乙方治安负责人的同意。 7.4乙方同意并理解在租赁期内甲方为保持该大厦处于良好状态,有权在其认为适当时从事或许可他人从事维护、修理等工程,因该等工程产生的噪音或其他打搅不构成对乙方的打搅, 但甲方应尽力减低该工程对乙方的打搅。 7.5租赁期内如因公共事业单位缘由或供应商缘由造成大厦所在地区发生水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施运用中断,或者是大厦的
8、修理、故障抢修而引起水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施运用中断,甲方不担当责任。 7.6甲方同意在大堂及乙方所在楼层供应铭牌以显示乙方的名称。 7.7甲方在租赁合同存续期间应当履行对该租赁房屋内外主要设施,诸如但不限于主墙,屋顶,地板和排水管道等的全部修理义务,并且对于租赁房屋内或外的以下主要设施如(煤气,电梯,水,空调系统和电等)在接到乙方书面通知修理时,就立即进行必要的修理。若甲方和/或物业管理公司在收到通知后未能履行本条义务并且 日内该义务还是没有履行,乙方有权自行进行必要的修理,甲方应当担当全部相关的成本和费用。 第八条乙方的权利与义务 8.1乙方应当根据本合同约定按时向甲方支付
9、租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用。乙方应按甲方的要求偿还由甲方垫付的依据本合同约定应由乙方支付的费用。 8.2乙方有权依据写字楼用户手册、写字楼装修手册及其他管理规定运用房屋及大厦的公共部分与公用设备。 8.3乙方对租赁房屋进行的任何装修或翻新,不得损坏大厦的主体建筑结构和影响大厦其他租户或损害其他运用者的利益。因乙方装修、翻新致使大厦主体结构、设施或设备破坏或损坏或对该大厦其他租户造成损失及各种影响,则均由乙方担当相应责任。 8.4未经许可,乙方不得在租赁房屋及大厦任何部位外墙或外侧展示、树立任何标记、广告、遮蓬或其它凸出物。否则,甲方有权在不通知乙方的状况下进行拆除,修复费用由乙方支
10、付。 8.5因乙方对租赁房屋的运用、管理及修理不当,或因乙方作为、不作为、疏忽、失责,导致租赁房屋或其他任何人士或任何物品受到损坏或损害时,乙方应担当全部责任,并赔偿甲方因其他任何有关人士因此向甲方提出的全部费用、要求或因法律程序而使甲方遭遇的任何损失和全部费用及开支(包括律师费、办案费等)。如房屋受到损坏,乙方应在接到甲方或物业管理公司书面通知后 天的期限内,将租赁房屋进行修复。 8.6乙方负责租赁房屋内部的整齐,清洁,包括地面、墙壁、天花板等;由乙方装修、安装的设备设施,其维护保养亦由乙方负责并担当费用。 8.7乙方应遵守写字楼用户手册中租赁房屋负载重量和保险箱安置的规定,房屋地板的负载不
11、得超过设计的地板负载实力。 8.8乙方不得在该大厦堵塞任何进出口、楼梯、平台、通道、自动楼梯、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。 8.9若因乙方的行为、过失或过错,在租赁房屋范围内发生任何导致甲方或其他人员的财产损失及人身伤亡事务,乙方应担当全部的赔偿责任。同时,乙方应对其雇员、工程人员,装修人员的行为负责,并对因上述人员的该等行为给甲方或第三者造成之损害担当相应的赔偿责任。 8.10乙方允许甲方或物业管理公司在合理的时间内,进入租赁房屋巡察、检查,此前述巡察、检查需提前通知乙方并取得乙方同意(紧急事项除外)。 8.11乙方应按时交纳租金、押金和应
12、由甲方收取的其他相关费用,逾期交纳的,甲方应当赐予乙方书面通知及 天的宽限期,宽限期届满,乙方仍未支付的,除应支付逾期的费用外,还应按日 %的利率交付拖欠费用的滞纳金。另外,因乙方拖延缴纳水电、网络或电话费用等公共事业费用而引起的相关部门做出的任何罚款都应由乙方独自负担。对于甲方代付的乙方之应付费用,从乙方逾期之日起至甲方收到乙方还清全部款项日止按日 %的利率计算代付费用之滞纳金。如乙方拖欠租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用超过甲方通知之日起的 日,甲方有权终止合同并根据本合同规定追究乙方的责任。 8.12甲方应当为大厦投保(投保的明细: ),乙方不得进行亦不得允许他人进行任何可能导致该房
13、屋或大厦的保险全部或部分失效、或造成保险费增加的活动。若乙方违反本合同之规定而使甲方重新投保或保险费增加或甲方须支付额外的开支的,乙方须全额补偿甲方。 8.13乙方保证在该房屋内开展及经营其业务前, 自费向有关政府部门申请及取得任何因其经营所必需的执照、批准或许可证(包括但不限于建筑工程消防验收看法书、有关建设工程质量监督部门对该房屋装修工程出具的验收看法、营业执照、政府许可等)。 8.14甲方同意供应给乙方 个固定停车位,车位费为 /月/个,但自 至 乙方将运用上述车位,除上述运用期外,其余时间根据大厦相关停车位收费标准收取停车费。 第九条不行抗力 9.1甲、乙双方同意,在本合同有效期内,不
14、行抗力的范围是:由于地震、水灾、火灾、斗争或其他不能预见,并且对其发生的后果人力不能预防、避开和克服的不行抗力事务。 9.2遇有上述不行抗力的一方,应马上以书面形式通知另一方,并在一个月内供应不行抗力的状况及本合同不能履行、部分不能履行,或者须要延期履行的有效证明文件,此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具,按不行抗力事务对履行本合同的影响程度,双方协商确定是否解除本合同、部分免除履行或对本合同进行修改。 办公用房租房合同 2023办公用房租房出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定_年，自_年_月_日起
15、至_年_月_日止。 三、双方约定半年租金共计_元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。 水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。 如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。 如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。 承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续
16、订租赁协议。 租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交_公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方：_乙方：_ 代表(签名)_代表(签名)_ 有产权办公用房租赁合同 2023有产权办公用房租赁出租方： 地址： 承租方： 电话： 地址： 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租
17、赁达成以下条款： 第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。 其次条租期年，自年月日至年月日。 第三条租金和租金交纳方式： 1.租金为，即每月租金为人民币13120元， 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。 第四条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法： 1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4.修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理， 第五条双方的权利与义务： 1.甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真
18、实合法，保证房屋正常运用。 2.甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。 3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5.乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。 7.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营
19、。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条免责条件：因不行抗力缘由，如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 办公用房租赁合同书一 办公用
20、房租赁合同 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况： 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共_套(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋用途： 该房屋用途为 除双方
21、另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金： 该房屋月租金为(币)_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式： 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限： 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺： 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租
22、金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任： 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定： 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房
23、屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十
24、二条因乙方责任终止合同的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用; 2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途; 3.欠租金累计达_个月; 4.无正值理由闲置达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.有意损坏承租房屋; 第十三条提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
25、 第十四条登记备案的约定： 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任： 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
26、第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决 (1)由_仲裁委员会仲裁。 (2)向_人民法院起诉。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(出租方)：_ 本人(法定代表人)姓名：_职务：_性别：_ 地址：_邮码：_电话：_ 乙方(承租方)：_ 本人(法定代表人)姓名：_职务：_性别：_ 地址：_邮码：_电话：_ _年_月_日 个人办公用房租赁合同 2023个人办公用房租赁甲方： 乙方： 一、资产：甲方将座落在(详细位置)，建
27、筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途) 二、租金租期：经甲乙双方协商于_年月日至年月日租给乙方运用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。 在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 三、房屋设施运用爱护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到： (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建; (2)对房屋门窗内装修格局要爱护好，正常运用刚好修理完善; (3)对附表内设施要正常运用、保管，损坏后刚好修理和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。 四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任，第一是爱护，其次是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格
28、双方协商，请法律仲裁部门鉴定。 甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途接着经营饭店，变更用途时提前和甲方协商。 同意后方可进行。 第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。 第四，取暖甲方负责供应自然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。 第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管运用，到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持，签字之日起生效。 本协议具有法律爱护权。 一式两份，双方各一份。 甲方： 乙方： 2023办公用房租赁合同 甲方（出租方）：_ 乙
29、方（承租方）：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方运用。 12、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 三、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回
30、全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、其他费用 51、乙方在租赁期限内，运用的水电费电话网络运用费物业管理费租金税费_，由乙方按有关规定自行担当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押
31、金。 六、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 七、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2）转租期间，乙方除
32、可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。 （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施
33、损坏，本合同不能接着履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构
34、，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4）拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非本合同第
35、九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 十一、其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义
36、务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十二、其他补充约定 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 办公用房租赁合同范例 出租人：_(以下简称甲方) 电话：_ 承租人：_(以下简称乙方) 电话：_ 依据_有关规定，甲方情愿将位于_区_路_区_的私有楼房以每月租金_元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，_年_月_日至_年_月_日。经甲乙双方共同协商一样签订
37、此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。 一、物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费)全部由乙方担当，并与租金同时付给甲方。 二、乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防平安，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四、甲方同意乙方因为办公须要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方担当，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造
38、成损失由乙方负责。 五、甲方应敬重乙方合法权利，不得随意追加租金 六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。 七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。 八、本合同由甲乙双方仔细协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金_元，并担当相关法律责任。 九、合同签订马上生效时乙方必需
39、向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费_元，共计_元，大写_元，甲方同时向乙方签写收款收据。 十、合同签订生效日期：_年_月_日。 十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。 甲：_ 乙：_ _年_月_日 办公用房租赁合同协议书 出租人：xxx（以下简称甲方）电话： 承租人：xxx（以下简称乙方）电话： 依据民法典有关规定，甲方情愿将位于咸阳渭城区xx路xx小区xx第xx号搂xx单元xx楼xxx的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，_年_月_日至_年_月_日。经甲乙双方共同协商一样签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。 一.物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方担当，并与租金同时付给甲方。 二.乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防平安，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四.甲方同意乙方因为办公须要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方担当，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得