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1、2023年使用权房屋合同（份范本） 书目 第1篇土地运用权出让地块房屋交易契约 第2篇土地运用权房屋买卖合同 第3篇房屋及土地运用权转让合同 第4篇土地运用权出让地块房屋买卖契约样书常用版 第5篇简洁房屋运用权租赁合同 第6篇土地运用权出让地块房屋买卖契约范本 第7篇房屋运用权买卖合同 第8篇房屋买卖土地运用权合同 第9篇土地运用权出让地块房屋买卖契约经典版 第10篇房屋及附属土地运用权买卖合同 第11篇土地运用权出让地块房屋买卖契约模板通用版 第12篇房屋地基运用权转让合同 第13篇房屋运用权转让热门合同样书 第14篇有土地运用权证房屋买卖合同 第15篇公寓房屋连土地运用权买卖合同 第16篇
2、个人房屋及土地运用权买卖合同 土地运用权出让地块房屋交易契约 1房屋出卖方： 上海 _投资有限公司（以下简称甲方） 2房屋买入方：_（以下简称乙方） 3房屋买卖标的：_ （1）甲方同意将上海“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。 （2）本买卖契约所涉之“_”大厦地址为上海市_路_号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿运用权（截止公元_年_月_日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_平方米的 土地运用权 一并购入。乙方拥有对本契
3、约所规定的买卖范围的房产权和_平方米的土地运用权截止期限为公元_年_月_日。 （3）如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5房屋的移交 （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理
4、责任。 6管理、修理和其他费用 （1）“_中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责 管辖 ，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。 （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。 （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。
5、（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_代办手续费。 （5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 （7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_（_）滞纳金。 7房屋修理 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成
6、的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费及赔偿损失。 8房产权和 土地运用权转让 和再转让 （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。 （2）乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关 房产买卖 管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 （3）乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再 转让合同 的
7、附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9上海“_中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10过户手续办理 （1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 （2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关 法规 约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按
8、新法规执行。 附件（略） 甲方：上海_投资有限公司 法人代表 签章：_ 日期：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 电话：_ 土地运用权房屋买卖合同 2023土地运用权房屋买卖1.房屋出卖方：上海_投资有限公司 2.房屋买入方：_ 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将上海“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计_平方米。 本买卖契约所涉之“_”大厦地址为上海市_路_号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿运用权因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范
9、围的房产权和_平方米的土地运用权截止期限为公元_年_月_日。 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交 本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费
10、用 “_中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将
11、总费按住户、用户面积平均分摊，另加_%代办手续费。 本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_滞纳金。 7.房屋修理 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费及赔偿损
12、失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让 乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。 乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海“_中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方
13、对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理 甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件 甲方：上海_投资有限公司 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法人代表签章：_ 日期
14、：_ 地址：_ 房屋及土地运用权转让合同 2023房屋及土地运用权转让甲方： 乙方： 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 座落于，建筑面积为平方米; 出售房屋的全部权证证号为; 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为元。 房价款的支付方式和
15、支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 1、该房屋土地运用权为出让取得，其土
16、地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。 3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 1、房屋正式交付之日 2、权利转移之日起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条
17、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附属文件均为本契约不行分割的部分。 第十二条 本契约、自甲乙双方签订之日起生效。 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 土地运用权出让地块房屋买卖契约样书常用版 土地运用权出让地块的房屋买卖契约 1.房屋出卖方：_投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将 _ 大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 _平方米(附房屋平面示意图，室内
18、用品清单各一份)。 本买卖契约所涉之_ 大厦地址为_市_路_号，该地块是经 市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 _平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 _平方米的土地运用权截止期限为公元 _年 _月 _日。 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为_元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： 本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲
19、方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： _大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取_美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范
20、围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加 %代办手续费。 本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期
21、按日计收应缴款额的千分之 ( )滞纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让： 乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖
22、管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9. 市 用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： 甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。
23、协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件： 立房屋买卖契约人：_ 甲方：_ 投资有限公司 乙方：_ 法人代表签章：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 日期：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 简洁房屋运用权租赁合同 2023简洁房屋运用权租赁出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 性别：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按
24、月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元
25、。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 土地运用权出让地块房屋买卖契约范本 1.房屋出卖方： 投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方： (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的： (1)甲方同意将 上海 大厦内第 楼 室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 (2)本买卖契约所涉之 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经上海市土
26、地局批准，甲方以 万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 年 月 日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的 土地运用权 一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地运用权截止期限为公元 年 月 日 (3)如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： (1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙
27、双方房屋移交手续办妥。 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： (1) 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责 管辖 ，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 (2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给
28、排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 (4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加 %代办手续费。 (5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 (6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( )滞
29、纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和 土地运用权转让 和再转让： (1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割。 (2)乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关 房产买卖 管理方法的规定
30、办理，其发生的一切费用由乙方负担。 (3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再 转让合同 的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海 中心用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： (1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 (2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友
31、好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关 法规 约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件： 立房屋买卖契约人： 甲方：上海 投资有限公司 乙方： 法人代表 签章： 法人代表签章： 日期： 日期： 地址： 地址： 电话： 电话： 房屋运用权买卖合同 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) (一)为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部:甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清楚的平房两间,建筑面积47余平方米,运用面积95余平方米,用
32、途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地运用权取得方式为划拨。房屋状况按房屋全部权证标注为准。 (二)甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_万_仟_佰_拾元整,由乙方各出资_元,(大写)_万_仟_佰_拾元整。乙方对甲方所售房屋按运用面积的的二分之一平均安排,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高全部,西部归刘长乐全部。 (四)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 (五)本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 (六)双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需
33、甲方供应相关证明的,乙方有义务供应,发生的费用由甲方担当。 (七)本合同一式三份,甲、乙双方各一份。 甲方(签名或盖章) :_ 乙方(签名或盖章):_ 监证人(签名或盖章):_ 签订日期:_年_月_日 房屋买卖土地运用权合同 2023房屋买卖土地运用权甲方：乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项
34、通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手
35、续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方：乙方： 年月日 土地运用权出让地块房屋买卖契约经典版 1.房屋出卖方：_ 投资有限公司 (以下简称甲方) 2.房屋买入方：_ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ 甲方同意将_ _大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方
36、。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 _平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 本买卖契约所涉之 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经_市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 _平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 _平方米的土地运用权截止期限为公元 _年 _月 _日 如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： 本房屋买卖契约签订后，
37、乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： _ 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责