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1、2023年中控中心管理制度3篇 书目 第1篇中控（消防中心）管理制度 第2篇中控消防中心管理制度 第3篇新城物业中控消防中心管理制度 新城物业中控消防中心管理制度 物业项目中控(消防中心)管理制度 中心限制室(或消防中心)是设备运行、监控的心脏,干脆关系到辖区的各项平安。为保障业主子身、财产平安,特制定本制度。 1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。 2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。 3、值班人员必需熟识相关工作流程、规定,值班时不得擅离岗位,须全神凝视显示器、仪表、信号灯等,仔细作好记录,交班时双方须对设备状态进行检查。 4、火灾报警限制、联动系统的终端设备(如水泵限制柜
2、、风机限制柜等)须将主令开关置于自动档,中控室/消防中心联动柜可置于手动档。当值班人员发觉报警信号后,须立即核实信号的真伪,信号为真时,将其置于自动,并按相关程序对设备进行操作,信号为误报时,刚好将设备复位。 5、防盗监视系统的录像,火灾报警限制器中的报警记录、打印记录,门禁、红外防盗系统报警记录等按下列时间进行保存、更新:纸张记录须妥当保管一年;录像信息保存七天,无用者可更新;软盘、硬盘信息记录.由专业人员检查后,无用者删除。 6、中控室/消防中心设备应由修理方专业人员进行修理保养。运用者应在运用界面内进行操作,不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进行调试、修理、
3、系统升级时必需征得工程部同意、登记,且工程部主管在场状况下,方可进行,无关人员不得操作中控室/消防中心设备。 7、办理业主装修申请时,工程部须对拟装修部分的火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置状况进行检查,检查结果须由业主签字确认。装修造成的系统故障或损坏,须由业主支付系统修理复原费。 8、对监控设备每月要进行一次保养。 中控消防中心管理制度 中心限制室（或消防中心）是设备运行、监控的心脏，干脆关系到辖区的各项平安。为保障业主子身、财产平安，特制定本制度。 1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。 2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。 3、值班人员必需熟识相关工作流程、规定，值班时不
4、得擅离岗位，须全神凝视显示器、仪表、信号灯等，仔细作好记录，交班时双方须对设备状态进行检查。 4、火灾报警限制、联动系统的终端设备（如水泵限制柜、风机限制柜等）须将主令开关置于自动档，中控室/消防中心联动柜可置于手动档。当值班人员发觉报警信号后，须立即核实信号的真伪，信号为真时，将其置于自动，并按相关程序对设备进行操作，信号为误报时，刚好将设备复位。 5、防盗监视系统的录像，火灾报警限制器中的报警记录、打印记录，门禁、红外防盗系统报警记录等按下列时间进行保存、更新：纸张记录须妥当保管一年；录像信息保存七天，无用者可更新；软盘、硬盘信息记录.由专业人员检查后，无用者删除。 6、中控室/消防中心设
5、备应由修理方专业人员进行修理保养。运用者应在运用界面内进行操作，不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进行调试、修理、系统升级时必需征得工程部同意、登记，且工程部主管在场状况下，方可进行，无关人员不得操作中控室/消防中心设备。 7、办理业主装修申请时，工程部须对拟装修部分的火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置状况进行检查，检查结果须由业主签字确认。装修造成的系统故障或损坏，须由业主支付系统修理复原费。 8、对监控设备每月要进行一次保养。 中控（消防中心）管理制度 中心限制室(或消防中心)是设备运行、监控的心脏,干脆关系到辖区的各项平安。为保障业主子身、财产平安,特制定本制
6、度。 1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。 2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。 3、值班人员必需熟识相关工作流程、规定,值班时不得擅离岗位,须全神凝视显示器、仪表、信号灯等,仔细作好记录,交班时双方须对设备状态进行检查。 4、火灾报警限制、联动系统的终端设备(如水泵限制柜、风机限制柜等)须将主令开关置于自动档,中控室/消防中心联动柜可置于手动档。当值班人员发觉报警信号后,须立即核实信号的真伪,信号为真时,将其置于自动,并按相关程序对设备进行操作,信号为误报时,刚好将设备复位。 5、防盗监视系统的录像,火灾报警限制器中的报警记录、打印记录,门禁、红外防盗系统报警记录等按下列时
7、间进行保存、更新:纸张记录须妥当保管一年;录像信息保存七天,无用者可更新;软盘、硬盘信息记录.由专业人员检查后,无用者删除。 6、中控室/消防中心设备应由修理方专业人员进行修理保养。运用者应在运用界面内进行操作,不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进行调试、修理、系统升级时必需征得工程部同意、登记,且工程部主管在场状况下,方可进行,无关人员不得操作中控室/消防中心设备。 7、办理业主装修申请时,工程部须对拟装修部分的火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置状况进行检查,检查结果须由业主签字确认。装修造成的系统故障或损坏,须由业主支付系统修理复原费。 8、对监控设备每月要进行一次保养。