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1、2023年买卖三方协议（6份范本） 书目 第1篇房屋转手买卖三方协议 第2篇武汉市房屋买卖三方协议 第3篇货物买卖三方协议 第4篇房屋买卖三方协议 第5篇房产买卖三方协议填写 第6篇房产买卖三方协议 房屋转手买卖三方协议 甲方(出卖人)：_乙方(购买人)：_丙方(原房主)：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 本协议所涉转让标的房屋(详细位于区街小区号楼单元号)系丙方单位建房，且丙方已与年月日将该房屋转让与甲方，现由甲方居住，经甲方同意，乙方出资购买该房屋。 为本协议顺当履行，甲乙丙三方自愿达成如下条款，共同遵守。 第一条甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，其中公摊面积为平方米，乙方出资元
2、(大写：元)购买该房屋。 该房款包括地下室价款，乙方同意自本协议生效之日起将该地下室交付甲方运用两年，两年后甲方应马上腾空。 甲方、丙方均保证该房屋不存在任何纠纷或抵押担保等未尽事宜。 其次条甲方保证该房屋设备设施完好，并且该房屋价款不再进行变动。 第三条乙方应于本协议生效后日内支付给甲方定金元(大写：元整)，甲方应于收到定金之日起日内将该房屋腾空并交付乙方居住运用，如涉及户籍等，甲丙方应协作迁出。 房屋交付后乙方应当支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在单位内部产权变更为乙方且腾空地下室后后一次性向甲方付清。 交付定金或房款甲方应当出具合法收据。 第四条该房屋交付乙方后，甲方、丙方应将房屋一切关
3、于该房屋手续一并移交(包括但不限于水、电、煤气、有线等过户手续)。 第五条甲方与丙方原买卖此房的协议和交款收据应交由乙方一份原件，以证明此房的合法性。 第六条该房屋能够办理正式合法全部权后，丙方、甲方应当协作办理房屋过户手续，过户费用由方担当。 第七条乙方交付房屋定金应当抵做房屋价款。 若乙方不履行上述约定，乙方无权要求返还定金，若甲方违反上述约定，甲方应当双倍返还定金。 第八条甲丙方不予协作办理过户手续或存在抵押担保等状况，给乙方造成损失的，由甲丙方担当全部责任。 第九条本协议如有未尽事宜，甲乙丙三方可协商解决或签订补充协议。 第十条如本协议发生纠纷，三方约定在房屋所在地法院进行诉讼。 第十
4、一条本协议一式份，甲、乙双方各执份，丙方份。 第十二条本协议本着真实，自愿的原则，从三方签字后生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ 住址：_住址：_住址：_ 电话：_电话：_电话：_ 武汉市房屋买卖三方协议 卖方： 代表人(代理人)： 送达地址： 买方： 代表人(代理人)： 送达地址： 证件名称及号码： 经纪方： 居处地： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，通过经纪方供应居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款： 第一条转让房产标的卖方转让给买方的房产位于武汉市区单位物业(下称该房地产)，建筑面积为平方米，结构，用途，房
5、屋全部权证号字第号， 土地运用权证号为字第号，买方已经核实以上房产信息。(以上均以有效证件记载为准)。 其次条房产产权状况房地产产权现状为以下第()种： a、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办 理过户手续之用。 b、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约元整(小写：元)人民币，卖方应在赎房后日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第(
6、)种方式赎房: (a)、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日; (b)、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时干脆付款到卖方的贷款银行办理赎房; (c)、卖方托付担保公司供应担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起日内出具全权托付公证书给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎房手续。 第三条房产转让价格该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整(小写：元)，如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。 第四条付款约定： (一)定金人民币元整(小写：元)为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同
7、时支付部分定金人民币元整(小写：元)，经纪方应预留人民币元整(小写：元)在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向(卖方/经纪方)支付剩余定金人民币元整(小写：元)。 本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方干脆支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。 (二)
8、人民币元整(小写：)为其次部分房款。付款方式为以下第()种： a、一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管) b、银行按揭付款： (1)买方应在房产过户收单后个工作日内将首期款(其次部分房款的一部分)人民币元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管)，此款不包括已经支付的定金。 (2)其次部分房款余款人民币元整(小写：元)，买方以(商业贷款/公积金贷款/其他方式协商)方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给
9、卖方。 卖方开户银行：银行支行开户名：帐号： 买方开户银行：银行支行开户名：帐号： 第五条房产过户 (一)、买卖双方应在房产注销抵押登记后个工作日内，到房产管理部门签署武汉市存量房买卖合同，交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土地运用权证后个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署武汉市存量房买卖合同前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。 第六
10、条过户税费担当 (1)调档费; (2)契税; (3)印花税; (4)综合服务费; (5)产权登记费; (6)营业税; (7)城市建设维护税; (8)教化费附加; (9)土地税; (10)个人(单位)所得税; (11)土地增值税; (12)评估费; (13)合同交易工本费; (14)土地登记费; (15)测绘费; (16)公证费; (17)律师费; (18)赎房费用; (19)保险费; (20)按揭手续费; (21)土地收益金; (22)其他。 其中买方支付以上第项税费，由卖方支付上述第项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方担当的税费可干脆从房款中抵扣。
11、若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第()种： a、按政府规定各自支付 b、买方担当 c、卖方担当 第七条其次部分房款 (一)、办理完房产过户手续后(如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续)个工作日内由经纪方干脆将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。 (二)、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后个工作日内由经纪方干脆划入卖方指定的收款帐户。 (三)、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约
12、定时间支付给卖方。 第八条房产交付 (一)、卖方应当在收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后干脆收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产所欠费用(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等)。 (二)、如卖方收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后拒绝交房，因客观缘由导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金标准或按房款交
13、易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。 第九条佣金支付(一)、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币元整(小写：元)作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币元整(小写：元);买方向经纪方支付佣金人民币元整(小写：元)，支付时间为。 (二)、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。 第十条经纪方的责任及义务 (一)、丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件下时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当违约责任。 (二)、
14、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十一条违约责任 (一)、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金;如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。 (二)、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违
15、约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金;如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。 (三)、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币元整(小写：元);若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币元整(小写：元)。 第十二条合同成立生效 (一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过
16、程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。a、向房产所在地人民法院起诉;b、向武汉仲裁委员会申请仲裁。 (二)、买卖双方递件过户时签署的武汉市存量房买卖合同中的内容与本合同内容有不一样的，以本合同条款为准。本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。 第十三条合同备注备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准： 卖方买方：经纪方： 代理人：代理人：代表人： 货物买卖三方协议 甲方：_乙方：_(工厂) 地址：_地
17、址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 丙方：_(外商) 地址：_ 授权代表：_ 电话：_ 鉴于： 1、乙丙双方经友好协商，同意由乙方向丙方购买本协议及本协议所涉及合同项下的货物; 甲、乙、丙三方同意： 1、如乙方未根据销售合同的规定将全部货款(分批交货、分批付款的，指每批货物的全部货款)付至甲方，甲方无义务按进口合同的规定向丙方支付任何货款，且免除任何有关延迟付款的违约责任，丙方无权依进口合同向甲方追索(究)任何货款(违约责任)。 2、甲方对有关货物的质量不担当任何责任。如乙方对货物质量有任何异议，应自行与丙方协商处理，而无权依销售合同向甲方追究任何违约责任;如需退换货，乙方
18、可托付甲方办理，手续费另计。 3、丙方保证交付所给甲方的货物在产地，规品、数量等方面与进口合同的规定严格一样;如有不符，丙方应担当全部法律责任并赔偿甲方因此而遭遇的海关惩罚。 4、如销售合同及进口合同的规定与本协议不符，以本协议的规定为准。 甲方：_ 授权人签字：_ 盖章：_ 乙方：_ 授权人签字：_ 盖章：_ 丙方：_ 授权人签字：_ 房屋买卖三方协议 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 受托方：_ 合同编号：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一样，共同订立本合同，以
19、兹各方共同遵守。 第一条成交房产 甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产详细状况如下： 1、甲方依法取得的房产权证号为：_; 2、房产位于_;房屋结构：_，房屋用途：_; 3、房屋建筑面积_平方米;房屋运用面积_平方米(可不填); 4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰状况见(附件一); 其次条成交价格及付款方式 (二)乙方实行以下第种方式付款： 1、现金支付 (1)乙方应在签订本合同时，支付定金人民币_元， (大写)_元整。 (2)房款支付约定， 2、银行贷款 (1)乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币_元，(大写)_元整。也
20、可预付定金，详细状况双方协商而定。 (2)该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。 (3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。 (4)如乙方所申请贷款因自身缘由未能获银行批准，双方协商，选择解决方法： a：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方; b：乙方接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担; c：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。 (三)关于税费 本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方
21、相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商确定如下： 甲方担当：_%，乙方担当：_%。 第三条房产过户手续的办理 1、甲、乙双方全部证件资料打算齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。 3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法托付人办理该房产转让过户手续时相互赐予帮助。由于双方任一方不主动协作手续办理或者不刚好供应相关材料的，按违约情形处理。 4、房产的公共修理基金在过户之日自动转为乙方名下。 第四条代理费及权证过户代办费 1、甲、乙双方按各方托付关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理
22、费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格_%的比例向丙方支付代理费￥_元，及权证过户费￥_元整;乙方按购买房屋价格_%的比例向丙方支付代理费￥_元，及权证过户费￥_元整; 第五条房屋交付 1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。 2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。 第六条三方责任 (一)甲方责任 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，
23、托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。 2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。 3、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。 4、甲方需妥当保管交易文件，并依据房地产管理部门的要求以及本合同的约定刚好办理相关手续。 5、在办理甲方房屋全部权证及过户手续时，需甲方出面协作的，甲方应无条件协作办理。 (二)乙方责任 1、乙方承诺供应的个人资料真实有效。 2、依据本合同的约定乙方应按时支付购房款。 3、在签订本合同后，乙
24、方必需按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。 4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将全部相关文件交甲方保管。 (三)丙方责任 1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。 2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，帮助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。 3、帮助甲、乙双方办理物业交割手续。 4、甲、乙任何一方因供应资料不真实而导致的交易不胜利，丙方不担当任何责任。 第七条合同争议及违约处理 1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第(2)种(大写)方式解决纠纷。 (1)(壹)：提交当地仲裁委员会仲裁; (2)(贰)：
25、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 2、逾期付款 乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1的违约金，合同接着履行。逾期天数超过15日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。 3、逾期交房 (1)有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分;或 (2)适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙
26、方退还其已收房款及利息，利息按_%利率计算，再按甲方已收款项的_%(大写_)支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方担当手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。 4、合同终止 如因甲、乙双方自身缘由导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。 第八条合同生效 1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。 3、如甲、乙双方所留存合同内容不一样，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为
27、见证标准。 4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份房 第四份房屋管理部门备案，具有同等法律效力。 第九条补充协议 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商一样，在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下，所订立的补充条款或补充协议，为本合同不行分割的一部分，具备同等法律效力。 2、本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。 第十条补充说明 甲方(签章)：_联系电话：_ 身份证号码：_代理人：_ 甲方住址：_ 签约日期：_ 乙方(签章)：_联系电话：_ 身份证号码：_代理人：_ 乙方住址：_ 签约日期：_ 丙方(签章)：_联系电话：_ 经纪人姓名：_经
28、纪人联系电话：_ 签约日期：_ 房产买卖三方协议填写 甲方(托付人)(出卖人)：_ 身份证号：_ 乙方(托付人)(买受人)：_ 身份证号：_ 丙方(居间人)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 房地产基本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_路);项目名称_ ，房号_建筑面积(_)房地产权证号_; 其次条成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为人民币(大写)：_元整(￥：_ )。
29、第三条结算方式 1.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：_ (1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 2.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(￥_) 由丙方代为保管;由甲方 3.甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现金一次性付款：_在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(￥_)， 由丙方代为保管;口存入履约保证银行;交由甲方。 (2)公积金贷款：_乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)伍拾万元整(￥500000元)，公积金转款元 。在本合同签订之日起_
30、日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_(￥_) 由甲方;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 第四条甲方权利和义务 1.甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共有人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖
31、费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指运用费)。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 2.在签订本合同三日内将办理该房屋过户、公证、贷款所需的相关文件资料打算齐全。 3.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。 4.甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件
32、。 5.甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第五条乙方权利和义务 1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户、公证及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同三日内将所需文件资料送交丙方。 2.乙方须按本合同约定的时间按期付款。 3.乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第六条丙方权利和义务 1.丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4.妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清约定的费用。 第七条
33、托付人违约责任 1.托付人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害丙方利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的; (4)_。 2.托付人违约的违约责任 (1)乙方违约，已经向丙方交付定金的，不得索回定金; (2)甲方违约，双倍赔付已收定金于乙方 (3)违约方需根据丙方在合同中应当获得的佣金予以赔付 (4)_。 第八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充
34、合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第九条合同的效力 1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。 2.本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 丙方(签章)：_ 经纪人：_ _年_月_日 房产买卖三方协议 房产买卖三方协议 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 丙方(居间方)：_*有限公司 依据中华人民共和国有关法律、法规和潍坊市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一样，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第
35、一条成交房产 甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合*市建设管理委员会制定的房屋上市标准，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋已分摊的土地运用面积的土地运用期限转让给乙方。详细状况如下：_ 1、甲方依法取得的房产权证号为：_; 2、房产位于市区县; 房屋结构：_，房屋用途：_;(有产权车位的请特殊注明) 3、房屋建筑面积平方米;房屋运用面积平方米(可不填); 4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰状况见(附件二); 5、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的详细状况充分了解，且愿买卖该房产。 6、房屋共有人及共有人看法：_ 房屋全部若人：_
36、指对房屋共同享有全部权的两个或两个以上自然人、法人或其它组织的共有人。 共有人共有人证件号码共有人看法 其次条成交价格及付款方式 一、成交价格 甲、乙双方经协商一样，同意上述房产成交价格为人民币元，即人民币仟佰拾万仟佰拾元整;甲方认可乙方实行以下第种方式付款;上述交易总价款包括：_房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它 二、付款方式：_ 甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第种方式付款; 1、现金支付 乙方应在签订本合同当日，预先支付总价款的%，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款同剩余款经甲乙双方协商，确定采纳下列第种方式。 (a)全部支付给甲
37、方，甲方开具相应的收款凭证; (b)短暂存入*经纪有限公司在特定银行开立的监管账户内，由该银行监管部分资金，该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后，连同剩余房款一并交付给甲方。此业务须由甲乙双方与*经纪有限公司另行签订交易资金监管托付协议; (c)剩余房款的支付：_ 同时，甲、乙双方在此慎重确认：_前述由*有限公司进行的资金监管款项，一经进入资金监管账户即视同乙方已履行向甲方给付定金和房款的义务。 2、银行贷款 (1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总价款的%，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整，作为保证双方履行合同的定金。 (2)乙方应在签订本合同日内，另行支付人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整，连同从前支付的定金(定金折抵首付款)，一并作为首付款(首付款金额根据银行的贷款条件不得低于房屋总价款的)%)。 上述(1)(2)款项经甲乙双方协商一样，确定采纳下列第种方式：_ (a)全部支付