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1、2023年产权车位买卖合同（3份范本） 书目 第1篇无产权车位买卖合同模板 第2篇产权车位买卖合同模板 第3篇有产权车位买卖合同 无产权车位买卖合同模板 车位/车库运用权转让合同 甲方： 乙方：身份证号： 电话：地址： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让地下车位/车库运用权相关事宜协议如下： 一、鉴于 1.1乙方须为已经购买甲方开发的项目期栋单元层号物业的业主。 二、车位/车库基本状况 2.1本协议项下的地下车位/车库（以下简称“该车位/车库”）位于区号，乙方已经对车位/车库的位置、大小、行车路途等相关信息充分了解，确定该车位/车库符合本人运用须要。 （南昌）2.1本协议项下的地下车位/
2、车库（以下简称“该车位/车库”）位于区号，乙方已经对车位/车库的相关信息充分了解，确定该车位/车库符合本人运用须要。 2.2该车位/车库范围内或上方可能设置有建筑要求的各类管线，包括但不限于喷淋管线、采暖管线、消防管线、通风管线及通风口等。 2.3该车位/车库周边的车位/车库数量、道路规划、交通标记等可能依据设计、施工及管理的实际状况发生变更，乙方同意该车位/车库的面积及位置因以上变更而发生改变、产生误差的，不影响本协议的履行，乙方不因此向甲方提出任何主见。 2.4 该车位/车库依据规划和本市政策文件，不能办理相应的权属证书，乙方对该车位/车库的产权状况完全清晰，并自愿按本协议约定受让相应的运
3、用权，乙方不因此向甲方提出任何主见。 三、车位/车库价款及支付 3.1该车位/车库运用权转让价款为人民币元（大写：元整）。前述房屋价款包含根据适用的法定税率%计算的增值税。本协议项下车位/车库价款计算方法为按个计价，不以面积计价。该价款已考虑可能发生的面积差异、位置变更及该车位/车库中相关的管道、设施的安置等因素并赐予实惠，乙方同意不再因以上因素的改变而调整价款。 3.2乙方按下列第种方式按期付款，甲方在收到乙方交纳的车位/车库转让价款后，开具收款收据： （湖南）3.2乙方按下列第种方式按期付款： 3.2.1 一次性付款 乙方于年月日前一次性付清车位/车库转让价款人民币元整。 3.2.2 分期
4、付款 乙方于年月日前付清首期车位/车库款转让价款人民币元整，剩余车位/车库转让价款人民币元整，乙方于年月日前一次性付清。 3.2.3贷款方式 乙方于年月日前付清首期车位/车库款转让价款人民币 元整，剩余车位/车库转让价款人民币 元整向银行申请信用贷款。若非因甲方缘由导致剩余款项未在本合同签订之日起30日内到达甲方指定账户的，乙方应在上述期限届满次日起7日内一次性付款。乙方逾期履行上述义务的，根据本合同第10.2项约定处理。 四、物业管理 4.1乙方同意遵守物业服务公司的相关管理规定（包括但不限于前期物业服务合同、临时管理规约停车场服务协议等），遵守甲方关于车位/车库及车辆秩序维护的相关制度。
5、4.2该车位/车库对应的物业服务费等其他费用未包括在车位/车库转让价款中，乙方同意按前期物业服务合同等协议的约定及政府有关规定另行向物业服务企业或有关部门支付。 4.3 收费标准：暂定元/月/车位。物业服务企业有权依据该停车场服务成本及政府相关规定调整费用收取标准，乙方届时须根据新的收费标准缴纳费用。 4.4 费用收取方式：车位/车库物业服务费按预收，乙方应提前个月交纳下一的车位/车库物业服务费用；车位/车库首次交付时，乙方应于交付前预交当年的物业服务费，并于车位/车库交付时与物业公司签订相关协议。 五、车位/车库的移交和运用 5.1甲方应当于年月日前移交该车位/车库。乙方在实际接收该车位/车
6、库前，应付清该车位/车库全部转让价款、首期物业服务费及违约金（如有），并与物业服务企业签订相关协议，否则甲方有权拒绝办理该车位/车库的移交。 5.2在前述约定移交日之前，甲方应书面或口头通知乙方办理该车位/车库交接手续。如乙方未接到甲方发出的办理该车位/车库交接手续的通知，则乙方应在5.1款约定的交付期限届满之日自行主动至甲方或甲方聘任的物业服务公司处办理该车位/车库的移交手续。如因乙方缘由逾期办理该车位/车库的移交手续，每逾期一日，乙方应当向甲方支付元的违约金。且逾期期间的物业费等费用由乙方担当。 5.3该车位/车库仅作为停车运用；如乙方购买产品为车位，乙方不得对该车位进行封闭、改造、装修或
7、用作其它用途，否则甲方有权要求乙方复原原状；如乙方购买的产品为车库，乙方不得将车库进行改造另作他用，否则甲方有权要求乙方复原原状；如乙方拒绝协作，甲方或物业公司有权单方或聘请第三方进行复原原状，一切费用和后果由乙方自行担当。 5.4乙方在运用过程中，应遵守国家、地方有关法律法规、规章、规范等各种规定，并根据本协议及有关规章、制度及与物业服务企业签订的相关协议的约定及操作规程停放车辆，不得侵害他人的合法权益。对于任何不符合本协议或有关规章、制度、停车场服务协议停放车辆的，一切责任由乙方担当。 5.5乙方已考察了该车位/车库，保证其所停车辆型号、高度、宽度、长度均符合停车场规定标准及该车位/车库运
8、用要求，确认所停车辆能够正常出入该车位/车库并符合停车场地面承受压力要求及通行要求，停放车辆的水平投影面积小于该车位/车库面积，最大宽度小于该车位/车库入口宽度和地下停车场限高，长度小于该车位/车库进深，高度小于地下停车场限高，不阻碍修理人员对管路等的检测、修理维护工作，否则甲方或物业服务企业有权拒绝乙方车辆驶入停车场。 六、乙方承诺 6.1未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方运用该车位/车库。乙方须保证本车位/车库的实际运用人运用该车位/车库符合法律规定和本协议约定，在运用中出现的一切问题由乙方担当责任。 6.2乙方停放的车辆不得外附或内装任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐
9、蚀性等违反国家规定的物品及国家禁止运输、保藏的物品。 6.3乙方在运用期间，应爱惜公共设施、设备及其它车辆，如因乙方缘由造成公共设施、设备和其它车辆损坏，由乙方担当因此引起的经济和法律责任。 6.4乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致地下车位污损进行清洁、修理。 6.5乙方不得在停车场或地下车位/车库进行车辆修理、维护、刷洗，不得将漏油车辆开进停车场；不得在公共区域堆放物品，不得占用通道或影响他人运用。 6.6乙方应当按甲方或物业服务企业规定的进出时间和线路运用地下车位/车库，乙方车辆在进入停车场后应当停放于该车位/车库内，不得占道停车或占用他人车位/车库。 6
10、.7乙方必需主动协作甲方或物业公司对地下部分的管路进行工程检测和修理工作，且不得私自接、甩电源及对室内电路系统进行改造。 6.8如乙方购买的产品为车库，则甲方重点提示乙方，该车库仅能作为停车之用（不具备贮存功能，但不具备任何特别贮存条件，如贮存字画、海鲜等），且不具备居住或其他特别功能，乙方承诺仅将车库作停车之用。 6.9因该车位/车库位于地下，可能存在季节性潮湿与结露现象，此为正常自然现象，并非建筑质量问题，因该车位/车库潮湿导致业主在该车位/车库中存储的物品毁损的，甲方不担当责任。 6.10如乙方违反本协议随意一项约定义务的，甲方有权单方解除合同、收回该车位/车库。 七、车辆损毁责任 7.
11、1乙方已确认与甲方之间仅为该车位/车库有偿转让的关系，与物业服务企业之间仅为停车场物业基本服务关系，均非车辆或车内财物的保管关系。乙方车辆停放期间，如发生丢失、损坏，包括车辆、车辆装备部件被盗或被损，及车辆本身由于外部缘由被撞、插、击、烧等造成的损失，应自行向损害方索赔，无法确认损害方或损害缘由的，由乙方自行负责；甲方或物业服务企业仅对其干脆实施破坏乙方车辆的行为造成的损失担当责任。 八、保险 8.1乙方须为在该车位/车库停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并在运用本地下车位/车库前向甲方或物业服务企业出示保单并交存复印件。 九、违约责任 9.1如因甲方过错造成乙方无法运用该车位/车库的
12、，每逾期或无法运用一日应担当乙方已付款总额万分之的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已付转让价款，总违约金不高于乙方已付总额的%。 9.2如乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用或者任何一期车位转让价款的，每逾期一日，应当担当应付款总额万分之的违约金，逾期达七日仍未全额交纳的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按该车位/车库总价款百分之的标准向甲方支付违约金。 十、其他约定 10.1双方因本协议发生争议应协商解决。协商不成任何一方可向甲方居处地的人民法院起诉。 10.2甲方按本协议约定地址向乙方发送特快专递，交寄即视为甲方已履行了通知和送达的义务。 10.3本协议自甲方盖章、
13、乙方签字之日起生效。本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 产权车位买卖合同模板 协议双方： 转让人：_(以下简称甲方) 受让人：_(以下简称乙方) _住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公允、公正、自愿的原则就地下停车位运用权转让签订本协议。 一.乙方购买的地下停车位运用权，其位置(以下简称该车位运用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于_地下车位，编号_，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。 二.本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可运用的状态进行了确认，没有全面完工的
14、，甲方将供应完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。 三.乙方要爱惜车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其修理及相关费用由乙方担当。 四.依据_年_月_日建设部令第_号房屋建筑工程修理方法的规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和修理,以保证乙方平安正常运用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和修理费用由甲方担当。 五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、修理费用,从本车库车位运用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实施。 六.发生不行抗力或意外事务(包括战时征用等)使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不担当责任。 七.有下列状况之一甲方免责： (1)
15、非甲方缘由导致乙方不能正常运用车位; (2) 因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。 八. 停车位售价： 1. _地下停车位首批的出售价格确定为_元/个。 2. 地下停车位的规格为宽_米，长_米，用彩色线条标注。停车位的运用权预售以一个车位计价。 _地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的_，即为人民币_元/个; _将依据地下停车位出售状况实行分批此出售方法实施，对第一批参加购买_地下停车位的业主将赐予总价款_%的实惠，此实惠款在交付余款时予以扣减; 九.停车位的交付步骤： 1.甲方根据排序的先后依次出售地下停车位; 2.乙方付清_%出售款后,即取得相应地下停车位的运用权。甲方应在_年
16、_月_日前阅历收合格后交付乙方运用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位运用文书; xxx地下停车位出售的是长期运用权，运用年限与科大花园住房产权年限相同; 4.如乙方交付款项后因甲方缘由放弃购买，甲方将无条件退还出售款并担当银行同期存款利息; 5.如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满意的条件下，经甲方同意后可作适当调换; 6. 如乙方交付购买款后因其它缘由主动放弃购买，甲方同意退还购买款。 十.在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的运用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。 十一.本合同未尽事宜, 甲、乙双方可在补充协议中另行约定,约定条款与本合同具有同等法律
17、效力。 十二.本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。 十三.本合同一式四份, 甲、乙双方各二份。 十四.本合同自双方签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年 _月_日 有产权车位买卖合同 2023有产权车位买卖转让方(以下简称“甲方”) 甲方：_ 受让方(以下简称“乙方”) 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于_省_市_区_，编号为_号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔
18、，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的全部权，甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。 二、运用期限 甲方同意将上述车位全部权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的全部权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地运用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位运用权年限作出详细规定，乙方所享有的 地下车库运用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_元(大写：_元整)，乙方付款方式为，预付款_元，余款_元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金
19、。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方担当，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准) 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、运用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处臵该车库。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后甲方需协作乙方办理过户手续，直至全部手续移交完成为止，过户过程中产生的全部费用由乙方担当。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交停车卡。 五、运用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行担当。 2、乙方运用该停车位，须听从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。 附： 一、双方的有效身份证复印件; 二、车位明细图的有效复印件; 三、购车位的有效发票复印件; 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 签约日期：_签约日期：_