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1、2023年出租代理合同（份范本） 书目 第1篇北京市房屋出租代理合同通用版 第2篇北京市房屋出租代理合同书 第3篇北京市房屋出租代理合同 第4篇北京市房屋出租代理合同二 第5篇托付全权代理房屋出租合同 第6篇独立产权房屋出租代理合同书 第7篇房屋出租代理合同书 第8篇北京市出租房屋代理合同 第9篇新版房屋出租托付代理通用版合同 第10篇北京市房屋出租代理合同新整理版 第11篇通用版北京市房屋出租代理合同 第12篇托付代理出租合同 第13篇房屋出租托付代理合同新版 第14篇北京市房屋出租代理合同范本 第15篇北京市房屋出租代理合同书范本 第16篇出租房屋代理合同常用版 北京市房屋出租代理合同通用
2、版 合同编号：_ 出 租 方：_ 代 理 方：_ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 _年 _月 _日 特 别 告 知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋运用。签约前当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条其他约定事项中或在合同附件中予以明确。 二、出租方应当出示下列材料： (一)房屋权属证明; (二)身份证明; (三)共有人同意出租的证明; (四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外平安审查批准文件。 三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料： (一)营业执照;
3、 (二)房地产经纪机构资质证书; (三)房地产经纪人员从业资格证明; (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由双方依据实际状况约定填写。 六、出租方可通过登录北京房地产交易信息网( )查询房地产经纪机构租赁代理保证金状况。 北京市房屋出租代理合同 出租方(甲方)：_ 代理方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市 区(县) .该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建
4、筑面积 _平方米，运用面积 _平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已/ 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_ .(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_ 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_ 。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的详细代理权限为：( 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金， 监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务， .) 第五条
5、出租代理期限 (一)出租代理期自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，共计 _年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于 _年 _月 _日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_ 元(大写：_ 元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：( 甲方干脆向承租方收取 / 乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高
6、出部分( 归甲方全部 / 归乙方全部 / )。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即 银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自 年_月_日起起先按(月/ 季/ 半年/ 年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_ 、 、 、 、 、 、 、 。 第七条 佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为 ，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付银行划帐 / )。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_ 元(大写：_ 元)。出租代理期限届满或合同解除后
7、，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)： 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业管理费/ .以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一) 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责 ;乙方负责 。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细
8、事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达 _日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的; 3、不担当约定的
9、修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4、 ; 5、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达 _日以上的; 2、擅自变更房屋用途的; 3、 ; 4、 ; 5、 。 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 _日通知乙方，并按月租金的 %支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 _日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 (五) ; (六) 。 第十四条 合同
10、争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达 银行 份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_ 代理方(乙方)签章：_ 居处：_ 居处：_ 证件号码：_ 房地产经纪机构资质证书编号：_ 托付代理人：_ 房地产经
11、纪持证人员姓名：_ 证件号码：_ 经纪资格证书编号：_ 电话：_ 电话：_ 签约时间：_ _年 _月 _日 签约地点：_ 附件一： 房屋附属设施、设备清单 注：甲乙双方可干脆在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 北京市房屋出租代理合同书 出 租 方： 代 理 方： 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋运用。签约前当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条其他约定事项中或在合同附件中予以明确。 二、出租方应当出示下列材料： (一)房屋权属证明 (二
12、)身份证明 (三)共有人同意出租的证明 (四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外平安审查批准文件。 三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料： (一)营业执照 (二)房地产经纪机构资质证书 (三)房地产经纪人员从业资格证明 (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由双方依据实际状况约定填写。 六、出租方可通过登录北京房地产交易信息网( )查询房地产经纪机构租赁代理保证金状况。 北京市房屋出租代理合同 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定
13、，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市 区(县) .该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，运用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已/ 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： .(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的详细代理权限为：(
14、以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金， 监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务， .) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计： 元(大写： 元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：( 甲方干脆向承租方收取 / 乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方
15、后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分( 归甲方全部 / 归乙方全部 / )。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即 银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自 年 月 日起起先按(月/ 季/ 半年/ 年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： 、 、 、 、 、 、 、 。 第七条 佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，详细日期为 ，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付银行划帐 / )。 第八条 房屋租赁
16、保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)： 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业管理费/ .以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一) 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责 乙方负责
17、。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单
18、方解除合同： 1、拖延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的 4、 5、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达 日以上的 2、擅自变更房屋用途的 3、 4、 5、 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款
19、情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 (五) (六) 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 (一) (二) (三) 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达 银行 份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 代理方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码： 房
20、地产经纪机构资质证书编号： 托付代理人： 房地产经纪持证人员姓名： 证件号码： 经纪资格证书编号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 北京市房屋出租代理合同 出租方(甲方) 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示
21、房屋全部权证，证书编号为：.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的详细代理权限为：( 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金， 监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务， .) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总
22、计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：( 甲方干脆向承租方收取 / 乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分( 归甲方全部 / 归乙方全部 / )。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自 年 月 日起起先按(月/ 季/ 半年/ 年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、
23、。 第七条 佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，详细日期为 ，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付银行划帐 / )。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)： 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业管理费/ .以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定
24、详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一) 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责 ;乙方负责 。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当
25、违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的; 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4、; 5、。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达日以上的; 2、擅自变更房屋用途的; 3、; 4、; 5、。 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。 (二)
26、出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 (五) ; (六) 。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 (一)。 (二)。 (三)。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达 银行
27、份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 代理方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码： 房地产经纪机构资质证书编号： 托付代理人： 房地产经纪持证人员姓名： 证件号码： 经纪资格证书编号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 附件一： 房屋附属设施、设备清单 注：甲乙双方可干脆在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 北京市房屋出租代理合同二 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方
28、在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市*区(县)*。 该房屋为：楼房*室*厅*卫，平房*间，建筑面积*平方米，运用面积*平方米，装修状况*，其他条件为*，该房屋(已*/*未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：*。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：*。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：*。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的详细代理权限为：(以甲方
29、名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务。) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自*年*月*日至*年*月*日，共计*年*个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于*年*月*日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为*元/(月/季/半年/年)，租金总计：*元(大写：*元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：(甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否
30、，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(归甲方全部/归乙方全部/*)。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即*银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自*年*月*日起起先按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：*、*、*、*、*。 第七条 佣金 出租代理期内其中*日作为乙方工作期，详细日期为*，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/*)。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租
31、赁保证金，金额为：*元(大写*元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)： 水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/*。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责*;乙方负责*。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋
32、进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达*日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影
33、响运用的; 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达*日以上的; 2、擅自变更房屋用途的; 3、*。 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前*日通知乙方，并按月租金的*%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付违约金。 (三)甲方有第十二条 第三款情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条 第四款情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，
34、由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向*人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 (一)*。 (二)*。 (三)*。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式*份，其中甲方执*份，乙方执*份，由乙方送达*银行*份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：*代理方(乙方)签章： 居处：*居处： 证件号码：*房地产经纪机构备案证明编号： 托付代理人：*房地产经纪持证人员姓名： 证件号码：*经纪资格证书编号： 电话
35、：*电话：* 托付全权代理房屋出租合同 2023托付全权代理房屋出租甲方(出租方)：身份证号码： 地址： 乙方(承租方)：身份证号码： 地址： 依据中华方民共和国民法典及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本协议。 第一条：甲方房屋位于广州市_号，共五层。现托付乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，甲方授权托付乙方与承租方签订房屋租赁合同书，并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。 其次条：甲方保证为拥有该物业的合法全部权、运用权、收益权，交纳相关费用并供应相关证明，保证出租行为的合法性，甲方承诺系本合同全部收益的全部人，若
36、出现甲方以外的其他人员提出异议，均由甲方处理，乙方不再作出任何说明或经济补偿。 第三条：代理租赁期限为5年，即自年月日至年月日。 第四条乙方对甲方物业进行调查评估，并经甲方确认，无论房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方缴纳租金，其租金为人民币4000.00元/月(￥：4000.00元/月)。乙方可依据实际状况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方，实际出租费用所得归乙方全部。 第五条本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、 有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方，由乙方缴纳上述费用。 第六条甲方应供应姓名、住址、联系电话、有效身份证件给
37、乙方; 甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为：户名：，开户银行。乙方按月将租金存入甲方账户。 第七条合同期内乙方每年支付甲方12个月租金。每月30日前 向甲方交付房屋租金。 第八条本合同签订后，乙方为甲方供应一条龙服务，包括询问、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障，其修理责任由乙方负责并担当相关费用。其他故障修理或房屋修缮则双方另行协商。 第九条乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品，如空调、电视机、热水器、家具等，全部费用由乙方支付，租赁结束后不再拆除，折旧费用按免租一个月执行。 第十条甲乙双方不得无故违约提前终止合同，若甲方在租约期内要求终止合同，则需向乙方支付余下租期按￥20
38、xx.00元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同，乙方在甲方房屋安装的全部设施归甲方全部，乙方不得拆除及计算折旧费。 第十一条因不行抗力缘由造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履 行时，所产生损失由甲方负责，合同终止。 第十二条合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款持续一年。 第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)： 联系电话：联系电话： 独立产权房屋出租代理合同书 出租方(甲方)：_ 代理方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况该房屋坐落于市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，