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1、 2023房产估价师考试考前练习题（附答案） A.9000 B.10000 C.12023 D.15000 标准答案： b 解析：1005+2002.5=1万元。 2、 某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20万元，根据最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。 A.1000 B.5000 C.6000 D.8000 标准答案： c 解析：20万元3%=0.6万元。 3、 房地产估价机构资质有效期为 ( )年。 A.2 B.3 C.5 D.6 标准答案： b 解析：房地产估价机构治理方法第十五条规定，房地产估价机构资质有效期
2、为3年。 4、 注册房地产估价师治理方法规定，申请人因房地产估价及相关业务以外缘由受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的，不予注册。 A.3 B.4 C.5 D.6 标准答案： a 解析：注册房地产估价师治理方法规定，申请人因房地产估价及相关业务以外缘由受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册。 5、 目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为( )名以上。 A.3 B.5 C.8 D.15 标准答案： d 6、 注册房地产估价师连续注册有效期为( )年。 A.1 B.2 C.3 D.5 标准答
3、案： c 解析：注册房地产估价师连续注册有效期为3年。 7、 王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，根据最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为( )元。 A.100 B.250 C.500 D.1000 标准答案： d 解析：房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。 8、 注册房地产估价师注册证书失效，不包括( )。 A.聘用单位破产的 B.聘用单位被撤消营业执照的” C.聘用单位被撤消或者撤回房地产估价机构资质证书的 D.年龄超过60周岁的 标准答案： d 解析：注册房地产估价师有以下情
4、形之一的，其注册证书失效： (1)聘用单位破产的;(2)聘用单位被撤消营业执照的;(3)聘用单位被撤消或者撤回房地产估价机构资质证书的;(4)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;(5)注册有效期满且未连续注册的;(6)年龄超过65周岁的;(7)死亡或者不具有完全民事行为力量的;(8)其他导致注册失效的情形。 9、 以下不属于物业治理条例根本制度的是()。 A.物业治理议标制度 B.业主大会制度 C.住宅专项修理资金制度 D.物业承接验收制度 标准答案： a 解析：物业治理招投标制度。 10、 以下关于物业效劳企业的资质治理，表述正确的选项是( )。 A.物业效劳企业资质等级分为一级、二级、三级 B.新设立的物业效劳企业，其资质等级根据二级核定，并设一年的暂定期 C.国务院建立主管部门负责一级、二级物业效劳企业资质证书的颁发和治理 D.设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业效劳企业资质证书的颁发和治理 标准答案： a 解析：新设立的物业效劳企业，其资质等级根据最低等级核定，并设一年的暂定期。国务院建立主管部门负责一级物业效劳企业资质证书的颁发和治理。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业效劳企业资质证书的颁发和治理。 【2023房产估价师考试考前练习题（附答案）】