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1、 住宅楼房屋租赁合同4篇(出租住宅合同) 甲方: 乙方: 本合同本着公平、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议: 一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方使用,租期为一年(从20xx年_月_日至20xx年_月_日),全部租金为壹万元整,一次性付清。 二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理,甲方概不负责。 三、乙方在租用房屋期间爱惜房屋设施,如有人为破坏,乙方负责修理或照价赔偿。 四、合同期满后乙方假如不连续租用,必需提前半个月通知甲方,如连续租用乙方有优先权。 五、甲乙双方在租用期间均以本合同为相互依据,信守本合同条款,本合同从双方签字之日起生效。
2、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 住宅楼房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxx 承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxx 1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx(省、市)xxx(区、县),出租房屋面积共xxx平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还
3、。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元;租金总额为xxx元(大写万仟佰拾元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任
4、导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在xxx个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意
5、,拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计xxx个月以上。 9、租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当
6、保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 12、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方
7、书面同意,拆转变动房屋构造或损坏房屋; 3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 4)拖欠房租累计xxx个月以上的。 5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。 6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。 8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤
8、除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其中,不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况、 14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 电话:电话: 传真:传真: 地址:地址: 房产证号: 签约日期:签约日期: 签约地点:签约地点: 住宅楼房屋租赁合同3 出
9、租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)乙方身份证号: 甲乙双方在自愿的根底上,就出租、承租简洁版房屋有关事宜,经协商全都,订立本。 一、租赁房屋地点位于拂晓中区 号楼 室,面积 平方米。 二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金为:年租金 元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年 元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属租房合同书于乙方违合同模板下载约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。 四、双方自愿协商,出租方供应一批设施给乙方使用,乙方需交5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业治理费等费用的正常缴纳。合同到期后
10、甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙方。 五1、合同期内乙方对标准图片房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。 2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。 3、乙方不得随便转变租房合同范本简洁版设施、构造,如需变更要与甲方协商同意。 4、乙方要租房合同严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担。 乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线租房合同书用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。 5、因甲方特意为乙方购置家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。 6、乙方需提前
11、一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租。 7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责担当。 六、以下状况甲方有权解除合同 1、乙方托欠有关费用; 2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施; 3、乙方从事违法经营的; 4、乙方未经甲方同意擅自转变房屋设施构造。 七、争议的解决方式: 1、全部对合合同模板下载同的补充,变更均以书面形式为准; 2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理。 本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。 备注:甲方供应设施清单附后。 甲方: 乙方: 年 月 日 住宅楼房屋租赁合同4 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下
12、简称乙方)乙方身份证号: 甲乙双方在自愿的根底上,就出租、承租房屋有关事宜,经协商全都,订立本合同。 一、租赁房屋地点位于拂晓中区 号楼 室,面积 平方米。 二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金为:年租金 元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年 元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。 四、双方自愿协商,出租方供应一批设施给乙方使用,乙方需交5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业治理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙
13、方。 五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。 2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。 3、乙方不得随便转变设施、构造,如需变更要与甲方协商同意。 4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担。 乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。 5、因甲方特意为乙方购置家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。 6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租。 7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责担当。 六、以下状况甲方有权解除合同 1、乙方托欠有关费用; 2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施; 3、乙方从事违法经营的; 4、乙方未经甲方同意擅自转变房屋设施构造。 七、争议的解决方式: 1、全部对合同的补充,变更均以书面形式为准; 2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理。 本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。 备注:甲方供应设施清单附后。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
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