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1、2023年农村房地买卖合同（4份范本） 书目 第1篇农村房地买卖合同 第2篇农村房地产买卖通用版合同 第3篇新农村房地产买卖合同 第4篇农村房地产买卖合同 农村房地买卖合同 2023农村房地买卖甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲方乙方经自愿协商达成一样,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋基本状况房屋坐落在_(包括：_)转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(实际建筑面积_平方米)。该房屋详细位置为：_ 其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)：_。大写(人民币)_。第三条付款方式 双方
2、一样同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大写：_)。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何运用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。 第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付
3、总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 见证人签字：_ 农村房地产买卖通用版合同 买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。下面是我整理的几篇农村房地产买卖合同范本，供大家阅读参考。 农村房地产买卖合同范本 出让方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 甲、乙双方经过同等协商，自
4、愿就房屋买卖事项一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括运用权(土地运用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 其次条 甲方出售给乙方的房屋及土地运用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地运用权属证件复印件一张)。 第三条 双方协议商定房屋及土地运用权转让价款共计元整，乙方已于_年_月_日支付元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款元。 剩余所欠甲方的购房款元，协议签订后乙方同意于_年_月_日前支付给甲方元，于_年年日前支付给甲方元。 甲方收到款项后应当出具收据。 第四条 乙方如未根据约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对
5、乙方已交款项可不予退还。 第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责复原原状，并赔偿损失。 房屋交付后，该房屋的管理权和运用权，以及对外出租和收益均归乙方全部， 第六条 甲方保证所供应的土地运用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地运用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或 第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。 甲方所供
6、应的土地运用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。 因证书真伪出现纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。 第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地运用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。 乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，须要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。 因土地运用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。 如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方
7、负责赔偿。 第九条 甲方在协议签订后，在所供应的土地运用权证书由见证人保管期间，其不得以土地运用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可接着合法占有运用该房屋，甲方不得提出异议。 第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。 第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条 本通用版合同式3份甲乙方各执1份，见证人处留存一份。 甲方:乙方: 见证人:_年_月_日_年_月_日
8、农村房地产买卖合同范本 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_xx编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_xx编码:_ 买方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_xx编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_xx编码:_ 第一条 房屋的基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)
9、，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同 第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1
10、.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 xxx。 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定
11、金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同 第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之 其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的.违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲
12、方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 xxx。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同 第十一条规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计
13、已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 xxx。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方
14、均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行
15、中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章): _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 附件一:房屋平面图(略) 附件二:室内附着设施(略 新农村房地产买卖合同 2023新农村房地产买卖卖方：，身份证号： 买方：(以下简称乙
16、方)，身份证号： 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间)，出售给乙方。 其次条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的全部权属于乙方。 另一半晒坝的运用权归乙方运用。 第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写2800000.00元)，乙方在年月日一次付给甲方。 第四条特殊约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
17、 2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷， 由甲方担当全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地运用证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第八条今后如乙方就此房屋出卖时，须要甲
18、方签字时，甲方无条件赐予协作。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 见证人(签字)： 农村房地产买卖合同 农村房地产买卖合同 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲、乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将其位于*市*区*镇*村*号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至* ;南至* ;西至* ;北至*
19、，面积为：*，地上附着建筑物面积为*。 其次条：交易成交价及付款方式。 1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥*(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格; 2、乙方于*年*月*日前支付给甲方购房定金￥*(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款; 3、乙方于*年*月*日前支付给甲方购房款￥*(大写人民币)。 第三条：甲方的、义务及责任。 1、甲方保证该房地产一切状况介绍属实，和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。 2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、全部人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。 3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产
20、内的户口，并结清甲方运用该房地产产生的各项费用。 4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力协作同乙方妥当办理完毕。 5、假如乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以主动协作，直至办理完毕。 6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时须要甲方签字时，甲方应无条件予以协作乙方。 7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方全部，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无
21、条件协作乙方办理完毕。 8、在以上条款所列甲方、责任与义务中，甲方不得有虚假，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并担当违约责任。 第四条：乙方义务及责任。 1、该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续，所产生的费用均由乙方担当。 2、乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行担当。 3、甲方将该房地产交付给乙方后，乙方运用该房地产所产生的费用均由乙方担当，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行担当。 第
22、五条：过户、交房手续的约定。 1、甲、乙双方约定于*年*月*日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。 2、甲、乙双方约定于*年*月*日前办理交房手续。 3、甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥*元(大写人民币)作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不协作办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方担当违约责任。 第六条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，支付给乙方￥* (大写人民币)作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约，乙方支付
23、给甲方￥*(大写人民币)作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。 第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。 第八条：补充条款： 第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。 第十条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 签约地点： 签约时间： 学问关联： 农村房屋建设申请书 xx土地规划局： 我叫xxx，是xx乡xx村xx组农夫。由于下列几个缘由，我申请新建住房。 一、我
24、现住的房屋，还是19*年建的简陋木制瓦房，至今己近*年，虽经过多次整修，但破损处仍旧较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新居特别有必要。 二、我现居住的房屋一共5间，*多平方米，要住*人，还要堆放粮食等，显得非常拥挤。特殊是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必需有新居才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺当成家，我也必需建新居。点击阅读全文 农村房产证办理的法律规定 第八十二条 依法利用宅基地建立的村民住房和依法利用其他集体全部建设用地建立的房屋，可以依照本方法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建立房屋申请房屋全部权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地运用权证明或者集体全部建设用地运用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;