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1、2023年农村土地房屋合同（份范本） 书目 第1篇农村土地房屋转让合同 第2篇农村土地运用权出让地块房屋交易契约 第3篇农村土地房屋买卖合同 第4篇农村土地及房屋租赁合同书 第5篇农村土地房屋租赁合同 第6篇农村土地房屋转让标准合同范本 第7篇农村土地房屋转让合同标准范本 第8篇农村土地房屋出售合同书 第9篇农村土地房屋转让合同通用版 第10篇农村土地房屋买卖转让合同 第11篇农村土地房屋抵押转让合同 农村土地房屋转让合同 甲 方： 乙 方： 甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于xxx的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150
2、.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币xxx_元，大写：xxxxxx元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：xxx_年_月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作
3、办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款xxx_万元，并偿付违约金xxx_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方
4、签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 农村土地运用权出让地块房屋交易契约 1.房屋出卖方：上海_投资有限公司(以下简称甲方) 2.房屋买入方：_(以下简称乙方) 3.房屋买卖标的：_ (1)甲方同意将上海“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。 本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 (2)本买卖契约所涉之“_”大厦地址为上海市_路_号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿运用权(截止公元_年_月_日)因此乙方购入的公寓房屋连
5、同相应的_平方米的土地运用权一并购入。 乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_平方米的土地运用权截止期限为公元_年_月_日。 (3)如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交 (1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。 验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。 不论乙方住
6、进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用 (1)“_中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 (2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。 大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。 大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调
7、设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 (4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_%代办手续费。 (5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 (6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_(_)滞纳金。 7.房屋修理 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。 但验收后一年内，因施工质量
8、造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决; 因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。 但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费及赔偿损失。 8.房产权和土地运用权转让和再转让 (1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。 (2)乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 (3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无
9、条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。 若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海“_中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理 (1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 (2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。 未经过户的房产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。 协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和
10、国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件(略) 甲方：上海_投资有限公司 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法人代表签章：_ 日期：_ 地址：_ 农村土地房屋买卖合同 2023农村土地房屋买卖卖方: 买方: 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部:.房屋状况:房屋座落:建筑面积:平方方米用途 2、房屋全部权证号: 3、土地运用权证号: 二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款， 三、甲方在_末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范
11、围内土地运用权同时转让。 四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方:乙方:中证人:签订日期:_日二手房私人买卖合同2出售方:买受方:依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经
12、友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同: 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及_市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾_元整第四
13、条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币_万元整; 2、乙方采纳以下第_种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额
14、,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条产权过户.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场
15、，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据_市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在
16、区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期_日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签
17、字之日起生效。 农村土地及房屋租赁合同书 甲方：_ 乙方：_ 甲方土地房屋地处_，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内全部土地对外实行出租，乙方经考查后情愿租赁，双方就租赁事宜特订如下： 一、厂院坐落位置与面积： 本院坐落在_土地段，东邻北大街，西邻_，北邻_，南邻_，总占地面积_亩。 二、租赁实物： 现坐落在本院内的一切土地的运用空地。 临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及全部建筑物。 三、租赁、时间、价格及付款方式： 本承包期为_年零_个月，自_年_月_日起先至_年_月_日止。全院及全部门面房和建筑物每年租金为_元整。一年一交，每年在_月_日前交付当年租金。直到合同期满。 四、甲方
18、责任和义务和承诺 保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事支配和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。 五、乙方责任 平安生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方担当并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。 六、规定承包期内乙方依据生产生活须要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期复原原状。 七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建立的附属物及经济赔偿归乙方全部，甲方的附属物归甲
19、方全部，甲方应退还乙方交该年的剩余款。 八、在本合同有效期内，如乙方因缘由需转让时，必需通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的全部租金。 九、在租赁期内和建设过程中假如与_二组，_等人因此院内的一切纠纷，由_负责解决，所造成的损失由_赔偿。 十、本合同在未尽事宜状况下，由甲乙双方共同协商解决。 此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 证明人： 农村土地房屋租赁合同 2023农村土地房屋租赁合同编号：_ 出租方：_ 法定代表人：_ 国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ -：_ 承租方：_
20、法定代表人：_ 国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ -：_ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米该房屋的土地运用权以_方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_. 其次条房屋用途 该房屋用途为_.如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 第三条租赁期限 租赁期限为_年，即从自_年_月
21、_日至_年_月_日止。 第四条免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 第五条租赁费用 1、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元，于签署本合同时向甲方支付。 2、租金 该房屋租金为_币_元整。 租赁期
22、间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 3、物业管理费 物业管理费按每月每平方米_币_元计付。 4、供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第六条年房屋租赁协议的付款方式 租金按_结算，由乙方于每_日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%. 第七条年
23、房屋租赁协议的修理养护责任 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙
24、方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条2023年房屋租赁协议的保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。 第九条年房屋租赁协议中的装修条款 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。
25、在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第十一条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途 3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转
26、租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。 第十二条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十三条房屋租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方
27、在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十四条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的 4、拖欠租金累计达_个月 5、利用承租房屋进行违法活动的 6、有意损坏承租房屋的 第十五条房屋租赁协议提前终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_日内将乙方的租赁保证金无息
28、退还乙方。 第十六条有关税费问题 按国家及_市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十七条违约责任 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十八条声明
29、及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构
30、、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十九条保密规定 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 其次十条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并
31、对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 其次十一条通知 1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方否则，
32、由未通知方担当由此而引起的相应责任。 其次十二条争议的处理 1、本合同受_国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉。 其次十三条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 其次十四条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十五条合同效力
33、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。本合同用中文和_文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力合同副本_份，送_留存一份。 甲方_乙方_ 授权代表_授权代表_ _年_月_日_年_月_日 农村土地房屋转让标准合同范本 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交
34、价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在_年_月_日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 _年_月_日 农村土地房屋转让合同标准范本 甲 方： 乙 方：
35、甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于xxx的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或 债务纠纷 ，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币xxx_元，大写：xxxxxx元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相
36、关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：xxx_年_月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和 房产证办理 到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、 违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款xxx_万元，并偿付 违约金 xxx_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修 工程款 和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办
37、理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 身份证 号： 身份证号： xxx_年_月_日xxx_年_月_日 农村土地房屋出售合同书 出卖人：身份证号码： 买受人：身份证号码： 鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地运用权证，且甲方向_村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。 依据民法典等相关法律规定，甲乙双方在同等自
38、愿、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市_号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。 二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方则不予退还定金。 三、甲方应于年月日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。 四、本协议签订后，甲方对该的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
39、。 五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。 六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常运用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。 七、违约责任 1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。 2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解
40、除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。 3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或运用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。 九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。 甲方： 联系电话： 签订日期：年月日 乙方： 联系电话：